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合同编号：_________
建设工程造价咨询合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人（全称）：****市审计局
咨询人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其
他服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：光谷****科技产业园福江路、****市中等职业学校（集
团）多功能报告厅（*包）
*.工程地点：****省****市
*.工程规模：
*.建设内容：结算****
*.投资金额：****.***元
*.建设工期或周期：/
*.其他：/
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：竣工结算****。
*、服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自签订之日开始实施，至咨询
人出具本合同约定的审核报告并经委托人认可后终结。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：建设工程造价咨询成果文件质量标
准****/***-****、建设工程造价鉴定规程****/***-****、建设
项目工程结算编审规程****/***-****等相关规定。
*、酬金及计取方式
酬金采用总价包干，合同总价为：**.***元（人民币大写：**
******元整），委托人不再支付其他任何费用。
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
*.中标通知书；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
和修改；属于同*类内容的文件，应以最新签署的为作准文本。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协
议）均构成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*.订立时间：****年*月*日。
*.订立地点：****市审计局。
*、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
*、争议解决
因本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何*方均
有权申请提交****仲裁委员会仲裁解决，*裁终局。
**、合同份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，委托人与咨询人各持*份。
以下无正文。
委托人：，（盖章）咨询人：（盖章）
法定代表人或其授权代表，法定代表人或其授权代表
或委托的，或委托的
代理人：，（签字）代理人：，（签字）
纳税人识别码：，纳税人识别码：
住所：，住所：
账号：，账号：
开户银行：，开户银行：
邮政编码：，邮政编码：
电话：，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与法律适用
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予
的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的
建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的
全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，
及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，
及其合法的继承人。
*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关
的利害关系人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约
定的咨询人的工作内容。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以
外的工作内容。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，
其团队成员为本合同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在
授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在
授权范围内代表委托人行使权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同项下义务，委托人按照本
合同约定给付咨询人的费用。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正
常工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给
付咨询人的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、
电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容
的形式。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可
预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突
发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及
以上语言文字时，应以中文为准。
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条
件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
*.协议书
*.中标通知书；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订
立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部
分。
*.*法律适用
本合同适用中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、部门规
章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规
章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规
程、定额、技术标准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，按照约定无偿向咨询人提
供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及
时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所
提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件
另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用由委托人提供的房屋及设
备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关
系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订
本合同*日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。
委托人更换委托人代表时，应提前*日书面通知咨询人。
*.*答复
委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交
并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工
作延误和损失由委托人承担。
*.*支付
委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条
件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。
*.*.*项目负责人
咨询人应以书面形式授权*名项目负责人负责履行本合同、主持
项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与
投标文件载明的*致。
*.*.*在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证
咨询工作正常进行。
咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人
员。咨询人更换项目负责人时，应提前*日向委托人书面报告，经
委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨
询团队其他咨询人员，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同
意后以相当资格与能力的人员替换。
*.*.*咨询人员有下列情形之*，委托人要求咨询人更换的，咨
询人应当更换：
（*）存在严重过失行为的；
（*）存在违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提
供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证
书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询
工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。
*.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定
的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。
咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符
合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程
造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条
件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。
*.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位
公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工
作人员的执业（从业）资格印章。
*.*.*咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式
提出的建议或者异议给予书面答复。
*.*.*咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公
正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
*.*.*咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的
建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。
*.*咨询人的工作依据
咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨
询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国
家及工程所在地的强制性标准、规范。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使
用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间
和方式返还委托人。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约
定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支
付方法。
*.*.*委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以
赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。
*.*.*委托人未按期支付酬金超过**天，应按下列方法计算并
支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行
发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双
方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约
定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支
付方法。
*.*.*因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应
当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付
方法。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，
所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付
申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请
书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金
额及费用。
*.*有异议部分的支付
委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人
提交的支付申请书后*日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。
无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办
理。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*任何*方以书面形式提出变更请求时，双方经协商*致后
可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限
延长、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知
委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金
的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约
定。
*.*.*合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标
准颁布或修订的，双方应遵照履行。非强制性标准、规范、定额等发
生变化的，双方协商确定履行依据。由此引起造价咨询的服务范围及
内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。
*.*.*因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的
工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件
中约定。
*.*合同解除
*.*.*委托人与咨询人协商*致，可以解除合同。
*.*.*有下列情形之*的，合同当事人*方或双方可以解除合
同：
（*）咨询人未经委托人书面同意将本合同约定的工程造价咨询
服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；
（*）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委
托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；
（*）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在**
天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；
（*）因不可抗力致使合同无法履行；
（*）因*方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。
除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专
用条件中约定解除合同的其他条件。
*.*.*任何*方提出解除合同的，应提前**天书面通知对方。
*.*.*合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成
部分的咨询服务酬金。
因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则
由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因
导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合
同解除，按照违约责任处理。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的
条款仍然有效。
*.*合同终止
除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：
（*）咨询人完成本合同约定的全部工作；
（*）委托人与咨询人结清并支付酬金；
（*）咨询人将委托人提供的资料交还。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的
争议。
*.*调解
如果双方不能在**日内或双方商定的其他时间内解决本合同
争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行
调解。
*.*仲裁（宜只选仲裁）
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁。
*.其他
*.*考察及相关费用
除专用条件另有约定外，咨询人考察产生的费用由咨询人自行支
付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。
*.*奖励
对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益
的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化
建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*保密
在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方
申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*人所提供的保密
资料。保密事项在专用条件中约定。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面
形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、
送达地点、电子邮箱。任何*方指定的接收人或送达地点或电子邮箱
发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方，否则视为未发生变
动。
*.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和
指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签
收的，视为认可往来函件的内容。
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为
实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或
其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目
的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的
其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的
而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果
文件，其著作权属于咨询人。
委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自
修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人
不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或
将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。
因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人
提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且
不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企
业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
本合同文件除使用中文外，还可用/，。
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：*、协议书；*、中标通知书；*、专
用条件；*、通用条件；*、其他合同文件。
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括:《建设工程造价咨询质量控制
规范》（****/****-****）、《建设工程造价咨询规范》（**/**********）
等。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料
的时间为：即时办理。
*.*提供工作条件
*.*.*项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用
费的标准为：现场协商。
*.*委托人代表
委托人代表为：，，其权限范围：/。
*.*答复
委托人同意在*日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜
给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有造价工程师或造价员资
格条件，团队人员的数量为人。
*.*.*项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限
为：全权履行。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：以具体项目委托时
间为准。咨询人向委托人提供的资料还包括：结算审核确认表、结
算审计报告。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数
及质量标准：服务期限自合同签订之日起**个自然日，具体根据项
目进度以委托人要求为准。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议
后*日内给予书面答复。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、
定额等工作依据为：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（****/**
*-****）、《建设工程造价咨询质量控制规范》（****/****-****）、
《建设工程造价咨询规范》（**/**********）、****省现行定额等。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后/日内移交委托人提供的房屋及设备，
移交的方式为现场协商，。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约的计算及支付方法：。
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：/。
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：/。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：每延误*天的赔偿费按
总价款用的*分之*点*计收，直至提供货物（或服务）为止。误期
赔偿费的最高限额为合同价格的*分之*。*旦达到误期赔偿最高限
额且仍无法按期提供货物（或服务）的，采购人有权单方面解除合同。
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：/。
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：/。
*.*支付申请
咨询人在完成本合同约定的服务内容并出具审核报告后，即可向
委托人提交支付申请书。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
（*）合同签订后**个工作日内，委托人向咨询人支付不低于
**%预付款；完成审计并出具工程结算审核报告支付合同剩余款项。
（*）咨询人必须按国家有关财税规定开具发票。对于满足合同
约定支付条件的，委托人应当自收到发票后**日内完成酬金支付。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延
长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：另行商议。
*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作
量增减时，服务酬金的调整方法：/。
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：/。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：
/。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的
争议。
*.*调解
如果双方不能在**日内解决本合同争议，可以将其提交****省
建设工程标准定额管理总站进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
（*）提请委托人所在地仲裁委员会进行仲裁。
（*）向/人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由咨询人自行支付。
差旅费及相关费用的支付：包含在咨询服务费内。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：无。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：工程造价，至服务期满。
咨询人申明的保密事项和期限：工程造价，至服务期满。
第*人申明的保密事项和期限：工程造价，至服务期满。
*.*联络
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应
即时送达对方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人：，送达地
点：，，电子邮箱：，。
咨询人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮
箱：，。
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托
编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作
权属于委托人。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托
人。
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项
以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：/。
*.补充条款
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