****市市级****
判
发
性
竞
*
已审核
项目编号：***************
项目名称：****
采购单位：****市陈贵镇人民政府
采购代理机构：****
****年*月
第*章谈判邀请函
第*章谈判须知
第*章项目技术、服务及商务要求
第*章评审办法及评审标准
第*章****合同（样本）
第*章响应文件格式
第*章谈判邀请函
项目概况
****的潜在供应商应在****市（****市）****
交易系统（网址：*****://*******.******.***:*****/#/*****）获取采购文件’
并于〔详见采购公告规定的时间〕（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：****-**-*******
*、采购计划备案号：******-****-*****
*、项目名称：****
*、采购方式：竞争性谈判
*、采购预算（*元）：**.******
*、最高限价（如有）：**.******(*元)
*、采购需求：具体详见《项目技术、服务及商务要求》
*、合同履约期限：**日历天
*、本项目（是/否）接受联合体投标：否
**、是否可采购进口产品：否
**、本项目（是/否）接受合同分包：否
**、本项目（是/否）专门面向中小微企业:是
**、面向中小微企业的类型为：中小微企业
**、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：无
**、符合条件的联合体或者合同分包的大中型企业的价格扣除优惠为：无
*、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项
目同*合同项下的****活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不
得再参加本项目的其他招标采购活动。
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失
信行为记录名单。
*、落实****政策需满足的资格要求：
（*）本项目为专门面向中小微企业，不接受大型企业投标。供应商须符合《中小企
业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号文）中“建筑业”对中小微企业划型的
标准并提供《中小企业声明函》。大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文
件将作无效响应处理。
（*）根据《关于扩大****支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》
（财库〔****〕**号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和
绿色建材****需求标准》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。
预拌****、预拌砂浆和加气****砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应
同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材****需求标准》附
录*中规定的禁止使用的产品。供应商须提供承诺书（格式自拟），未提供承诺书的将作
无效响应处理。
*、本项目的特定资格要求：
（*）供应商须具备行政主管部门核发的市政工程或公路工程施工总承包*级及以上
资质，具有有效的安全生产许可证。
（*）拟派本项目的项目经理须具备有效的市政工程或公路工程专业*级及以上注册
建造师资格证书（不含临时证），具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且未担任
其它在建工程（提供承诺函）；技术负责人具备相关专业中级（含）以上职称或相关专业
注册建造师资格；提供施工员、质量（质检）员、材料员、资料员岗位证，安全员具备有
效的安全生产考核合格证（*证）。
*、获取采购文件
*、时间：〔详见采购公告规定的时间〕（北京时间，法定节假日除外）
*、地点：网上获取
*、方式：供应商获取采购文件可通过登录****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）直接获取，流程如下：使用**方式
（*）供应商账号注册
未注册账号的供应商，请先进入“电子交易系统”首页，点击“供应商注册”依
据指引填写，完成注册。注意填写信息应合法、真实、有效和准确，不得弄虚作假或假冒
他人名义，否则*经发现，将按国家有关规定进行处理，在有关网站上公示，由此产生的
后果由供应商自己承担。注册完成经系统后台审核通过后方可办理**。
（*）**办理办理方式*：线上办理办理地址：
****://***.****.***.**:****/*******/***/*************.***?*********=**********
**********************或者打开****市****交易系统门户网站
（*****://*******.******.***/）——首页——**办理，点击【**办理】按扭，进
入相关页面办理。您可在“电子交易系统”首页-下载中心，下载《****市****
电子交易系统**数字证书及电子签章办理流程》来查看办理细则及操作流程。如您在证
书业务申请中遇到问题，请尽快联系客服(服务热线:***-***-****企业
**：**********)办理方式*：线下办理潜在供应商如果线上办理不成功，可合理安排时
间及时前往****市经济开发区铁山区金山街道园博大道***号****市民之家*楼大厅窗口
办理**。注意，因**未办理产生的后果由供应商自行承担。
（*）招标文件下载和投标已有登录账号并已办理**证书的用户可在获取文件有效
时间内（北京时间，下同）登录“电子交易系统“,可访问项目并下载招标文件和网上投
标，如未办理**证书则无法网上投标。
*、售价：*元
*、响应文件提交
*、截止时间：〔详见采购公告规定的时间〕（北京时间）
*、地点：****市（****市）****交易系统（网址：
*****://*******.******.***:*****/#/*****）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在****市（****市）****交
易系统上传电子响应文件*份；投标过程中如遇系统操作疑问可咨询****-*******。
*、本次谈判邀请函同时在****省****网、****市（****市）****交易系统
及****政府网（招投标板块）上发布。若谈判时间、地点以及采购项目其它相关内容发
生变更，其变更内容将同步发布变更公告，请各供应商随时关注相关信息。
*、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可
以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购人或代理机构*次性提
出针对同*采购程序环节的书面质疑，质疑提出时间以采购人或代理机构收到书面质疑函
时间为准。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市陈贵镇人民政府
地址：****市陈贵镇学府路*号
联系方式：****（***********）
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****大道永安小区***号*栋*单元***室
联系方式：***************
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
****
****年*月日
第*章谈判须知
谈判须知前附表
| ** |
第*轮报价时间 |
发出第*轮报价提示后**分钟内 |
| ** |
解密时间 |
发出解密提示后**分钟内 |
| ** |
谈判时间、地点 |
同谈判响应文件递交截止时间、地点 |
| ** |
响应文件递交地点及截止时间 |
地点：按“****市（****市）****交易系统”要求递交时间：〔详见采购公告规定的时间〕 |
| ** |
答疑文件发布地点及截止时间 |
地点：****市（****市）****交易系统时间：供应商提出答疑之日起*个工作日内 |
| ** |
供应商提出答疑 |
公告期届满之日起*个工作日内将要求答疑的问题加盖公章的扫描件发至电子邮箱：********@**.***，联系人：*************** |
| ** |
谈判响应文件份数 |
开标前，所有供应商均按“****市（****市）****交易系统”要求递交电子响应文件；开标后，成交供应商在领取成交通知书时向代理机构提交纸质响应文件*式*份（正本*份、副本*份），成交供应商提交的纸质响应文件应当与电子响应文件内容*致。 |
| ** |
采购方式 |
竞争性谈判 |
| * |
资格审查方法 |
资格后审 |
| * |
投标有效期 |
**日历天（从递交响应文件截止之日算起） |
| * |
供应商资质要求 |
详见谈判文件第*部分第*款“申请人的资格要求” |
| * |
履约期限 |
**个日历天。 |
| * |
资金来源 |
**** |
| * |
付款方式 |
本项目不支付工程预付款。工程款分*年支付，工程完工、竣工验收合格按合同价款的**%支付，第*年按工程审定价格支付至**%，第*年无质量问题则*次性付清余款。(具体以签订合同为准)。 |
| * |
采购内容 |
具体详见第*章《项目技术、服务及商务要求》。 |
| * |
项目地点 |
陈贵镇江添受村 |
| * |
项目名称 |
**** |
| 序号 |
项目 |
内容 |
| ** |
代理服务费 |
本项目招标代理服务费按发改价格[****]***号文标准收取，由成交供应商在领取成交通知书前*次性支付。 |
| ** |
****信用融资政策 |
根据《中国人民银行****市中心支行会****市财政局****市政务服务和大数据管理局关于印发的通知（黄银[****]**号）》的文件精神，对于有融资需求的供应商可在****项目中标后登录****市****信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出****合同线上信用融资申请。登*网址：****://**.***.**.***/****/****，用户名为联系人手机号，密码为统*社会信用代码，登录后就会自动跳转到中征供应商平台。 |
| ** |
落实****节能、环保政策 |
落实****强制、优先采购节能产品政策：依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购；****优先采购环保产品等政策。 |
| ** |
绿色建筑和绿色建材****需求标准 |
根据《关于扩大****支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔****〕**号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材****需求标准》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌****、预拌砂浆和加气****砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材****需求标准》附录*中规定的禁止使用的产品。 |
| ** |
执行****促进中小企业发展政策 |
本项目为专门面向中小微企业，不接受大型企业投标。供应商须符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号文）中“建筑业”对中小微企业划型的标准并提供《中小企业声明函》。大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将作无效响应处理。 |
谈判须知正文
*：说明
*、采购范围及适用法律
本次采购适用的法律、法规为《中华人民共和国民法典》、《****法》、《政府
采购法实施条例》、《****货物和服务招标投标管理办法》、《****非招标采购
方式管理办法》。
*、定义
*、采购人：****市陈贵镇人民政府。
*、****代理机构：****。
*、监管机构：****市****办公室。
*、谈判小组：依法组建的竞争性谈判小组。
*、供应商：指符合谈判文件规定的条件、向采购人提交响应文件的供应商或其专业
授权经销商。
*、合格的供应商：经谈判小组资格审查和符合性审查合格的供应商。如果该供应商
在本次谈判中成交，即成为“成交供应商”。
*、项目属性及定义
*、货物：各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。
*.*谈判文件中没有提及采购货物来源地的，根据《****法》及相关规定均应是
本国货物，另有规定的除外。
*.*响应的货物应是合法生产的符合国家有关标准要求的货物，且是全新、原装正品，
并能够按照合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等履约。
*、工程：建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮
等。
*、服务：除货物（指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等）
和工程（指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、
修缮等）以外的其它采购对象，包括采购人自身需要的服务和采购人向社会公众提供的公
共服务。
*、采购人应当按照财政部制定的《****品目分类目录》确定采购项目属性。按
照《****品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
*、文件用语简称
*、****市（****市）****交易系统简称“电子交易系统”。
*、竞争性谈判文件简称“谈判文件”。
*、响应性谈判文件简称“响应文件”。
*、法定代表人简称“法人”。
*、合格的供应商
详见第*章“谈判邀请函”第*款申请人的资格要求。
*、谈判费用的承担
*、无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商自行承担所有与参加本项目有关的全部
费用，采购人在任何情况下无义务和责任承担上述费用。
*、本项目招标代理服务费按发改价格[****]***号文标准收取，由成交供应商在领取
成交通知书时*次性支付。
*：谈判文件说明
*、谈判文件的说明
谈判文件是采购人用以阐明采购项目的内容及要求、谈判程序及办法、成交原则、主
要合同条款和响应文件格式的文件。
*、谈判文件由下述部分组成
*、谈判邀请函；
*、谈判须知；
*、采购内容及要求；
*、评审办法及评审标准；
*、****合同(样本)；
*、响应文件格式及附件。
*：谈判文件的澄清和修改
*、供应商应仔细阅读和检查谈判文件的全部内容。如对谈判文件有任何疑问，应在
谈判须知前附表规定的时间前，使用**数字证书登录“电子交易系统”，在“投标答疑”
菜单以书面形式要求采购人对谈判文件予以澄清。
附件*
工程质量承诺书
采购人：
若我方中标，我公司将依据谈判文件的“技术标准和要求”以及国家、
****省有关土地整理项目验收标准的要求进行施工，并承诺如下：
*、质量目标：我方保证工程质量符合国家及****省有关土地整理项目
验收合格标准。
*、质量返修措施：若施工质量未达到合格标准，我方将及时返修，如
不按要求返工，发包人有权不予计量，不予支付工程款。
*、质量违约经济处罚措施：若我方施工质量未达到合格标准，影响国
家对整个项目的验收，我方愿意向发包人按签约合同价的*%支付违约金。
*、质量保修：质量保证金为签约合同价的*.*%，除非本工程“专用合
同条款”另有约定外，其保修期限按国家保修相关标准执行。本承诺相对
独立，*旦我方中标，本承诺无条件构成合同文件的组成部分，对我方具有
合同约束力。
法人签字（签章）：
供应商名称（盖章）：
日期：年月日
附件**
《****市工程建设领域全面推行农民工工资治欠保支及欠薪违法信用惩戒制
度工作方案》的通知承诺书
采购人：
我单位承诺严格执行《关于印发《****市工程建设领域全面推行农民工
工资治欠保支及欠薪违法信用惩戒制度工作方案》的通知》（冶人社发〔
****〕**号）文件精神。
本承诺相对独立，*旦我方中标，本承诺无条件构成合同文件的组成部
分，对我方具有合同约束力。
法人签字（签章）：
供应商名称（盖章）：
日期：年月日
附件**
供应商信用承诺书
市场主体名称：
证件类型：统*社会信用代码
证件号码：
承诺内容：
为维护公开、公平、公正的市场秩序，树立诚实守信的供应商形象，本单位自愿做出以
下承诺：
*、承诺本单位严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，全面做
到履约守信，具备《****法》第***条第*款规定的条件。
*、承诺本单位提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在采购
活动中提交的所有资料均合法、真实、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资
料的真实性负责；
*、承诺本单位涉及到许可经营项目已取得相关部门许可，并严格依法开展生产经营活
动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和
惩戒，并依法承担相应责任；
*、承诺本单位自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；
*、承诺本单位将按照《****省社会信用信息管理条例》要求，向社会公示信用信息；
*、承诺本单位自我约束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商标侵权、虚
假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争，维护经营者、消
费者的合法权益；
*、承诺本单位在信用中国（****）网站中无违法违规、较重或严重失信记录；
*、承诺本单位提出质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围**个月内没
有*次以上查无实据的采购投诉；
*、根据相关法律法规的规定需要作出的其他承诺：
*、承诺本单位若违背承诺约定，经查实，愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应
的规定处罚，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。自愿按照《****省社会信用信
息管理条例》规定，违背承诺约定行为作为失信信息，记录到省社会信用信息服务平台，并
予公开。
**、承诺本单位同意将以上承诺事项上网公示。
承诺单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
承诺日期：
附件**(*)
中小企业声明函
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加(采购人名称)的（项目
名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业
的具体情况如下：
（项目名称），属《统计上大中小微型企业划分办法（****）》国统字〔
****〕***号规定中的建筑业；承接企业为（企业名称），从业人员人，
营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、
微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的
新成立企业可不填报。
*.投标人为符合政策要求的中小企业的，未提供《中小企业声明函》，其
投标将被否决。
企业名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
附件**（*）
中小企业划型标准
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
|
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| ** |
其他未列明行业 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
| ** |
租赁和商务服务业 |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
附件**(*)
残疾人福利性单位声明函
(若不是残疾人福利性单位则无需提供)
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾
人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位（单位
名称）为符合条件的残疾人福利性单位（详见“残疾人福利性单位应当满足
的条件”）。
本单位参加(采购人名称)单位的（项目名称）项目采购活动由本单位承
担工程。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：
*.投标人应提供符合规定的证明文件，未提供或提供不全的，评标委员
会不予认定。
*.投标人若不是残疾人福利性单位的，无需提供《残疾人福利性单位声
函》。
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
附件**(*)
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%
），并且安置的残疾人人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同
或服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保
险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单
位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单
位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》
或者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条
件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳
动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员数。
附件**(*)
监狱企业声明函
(若不是监狱企业则无需提供)
本单位郑重声明，根据《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有
关问题的通知》（财库〔****〕**号）的规定，本单位（单位名称）为符合条
件的监狱企业单位。
本单位参加(采购人名称)单位的（项目名称）项目采购活动由本单位承
担工程。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：
*.投标人应提供符合规定的证明文件，未提供或提供不全的，评标委员会
不予认定。
*.投标人若不是监狱企业的，无需提供《监狱企业声明函》。
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
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