长春市实验中学物业管理服务竞价成交公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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中标率

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公告内容：

****市实验中学****管理服务（项目编号:***************** ）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

*、项目信息

项目名称：****市实验中学****管理服务

项目编号：*****************

项目联系人：刘昶明

项目联系电话：***********

项目所在行政区划编码：******

项目所在行政区划名称：****市本级

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

*、采购单位信息

采购单位名称：****市实验中学

采购单位地址：****省 ****市 ****净月高新技术产业开发区福祉大路****号

采购单位联系人和联系方式：**** ***********

采购单位社会统*信用代码或组织机构代码：******************

采购单位预算编码：******

*、成交信息

成交日期：****年**月**日

总成交金额：***.*** （*元）

成交供应商名称、联系地址及成交金额：

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
*	**省佳诚**服务有限公司	**省市南关区省市南关区亚泰大街中环区号楼*室	*****.

*、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
*	****管理服务	-	-	*年	*****.	*****.	**地点:市实验中学面积:** 服务开始时间:-- 服务结束时间:-- 所需经理要求:- 所需保洁服务要求:- 所需绿化服务要求:- 所需保安服务要求:- 其他详细要求:- 上传附件:采购需求. 经理服务:有保洁服务事项:有绿化服务事项:有保安服务事项:无其他服务响应:响应服务**面积:响应响应附件:

*、参与报价供应商情况

序号	供应商名称	报价时间
*	**省佳诚**服务有限公司	**-- ::
*	**市振东**服务有限公司	**-- ::
*	**净月潭**服务有限责任公司	**-- ::
*	**市安邦**服务有限公司	**-- ::
*	**市金宇**服务有限公司	**-- ::
*	****征贤科技有限公司	**-- ::
*	***佳**管理有限公司	**-- ::
*	**市家安**服务有限公司	**-- ::
*	**博众**服务有限公司	**-- ::
**	**市景润**管理服务有限公司	**-- ::

****市实验中学****管理服务项目

采购需求：校园内绿化、美化工作、室内外公共部分的卫生保洁服务和管理、公共设施设备的*星维修、日常保养、日常运行和管理工作等服务需求。

*、供应商资质条件构成响应文件的其他材料

（投标报价时，需提供资质证明文件复印件并加盖公章扫描后上传）

*.营业执照副本

*.开户许可证(基本账户存款信息证明)

*.近*年类似业绩(提供中标通知书或合同)

*.提供近*年（****年*月-****年*月）任*月份依法纳税证明(依法免税的投标人可提供相应文件证明其依法免税，公司成立不足*年的提供现有月份即可)

*.提供近*年（****年*月-****年*月）任*月份依法缴纳社会保障资金的证明(依法不需要缴纳社会保障资金的投标人可提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金，公司成立不足*年的提供现有月份即可)

*.具有完整的财务管理制度（提供审计报告或资信证明）

*.类似项目经验（提供合同或中标通知书）

*、项目概况

服务项目包括：

*．全校的绿化、美化工作。

乙方负责校区内花草树木的修剪、施肥、浇水、除虫、补种（大型树木除外），服务过程中所使用的肥料、药品、草皮草籽及树苗等，均由甲方采购。绿化设备由乙方自行采购，并负责服务作业。在利用绿化设备进行作业的过程中，其设备所产生的燃料、耗材、保养、维修费用均有乙方承担。

*．楼宇内公共部分的卫生保洁服务和管理工作。

具体负责各楼宇内走廊、公共卫生间、楼梯、室内运动场、阶梯教室、报告厅、音乐厅、各年级接待室公共部分的立体保洁（*米以下）工作，不含学生教室内。室内保洁服务过程中所使用的清洁保洁用品均由乙方负责。

*．室外公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

包括室外道路、运动场、篮球场、绿化区域、人工湖面和湖底清淤（湖底清淤每年*次）、室外垃圾箱及其它公共设施。

*.学校中层及以上级别领导办公室的日常保洁。

*.积极配合学校完成各项重大活动的准备和其他相关工作，其中包括学校承接的各级各类考试中，考场的卫生清扫工作。周日加班时，乙方积极配合，所产生的的加班费由乙方承担。

*.冬季，对于校内道路、操场等硬覆盖区域，及时完成清雪工作，不影响师生的正常活动。乙方自备铲车清雪设备，在利用清雪设备进行作业的过程中，其设备所产生的燃料、耗材、保养、维修费用均有乙方承担。

*.公共设施、设备的*星维修、日常保养、日常运行和管理工作。

具体包括校区内上水末端设备（水笼头、软连接、角阀）的维修、更换工作；下水的小型疏通工作；各楼层供电系统配电柜以后的末端设备（空开、灯具、开关、插座等）的维修、更换、供电系统运行控制、调整及供电系统**小时值班；办公桌椅、学生桌椅、备品柜、门窗的简单维修，乙方不负责有行业要求或专业性较强的特殊设备设施的维修、保养工作，如电梯、空调及消防系统。

*星维修、日常保养过程中，所需更换的配件及易耗品，由甲方采购，乙方只负责维修、更换，维修工具由乙方负责。

*．校园内动物的饲养。

乙方负责校园内动物的饲养工作，包括喂食、饮水、舍圈清洁及疾病预防、治疗工作。

*.晚间**:**至**:**每个教学楼留*人值班，对各自负责教学楼的各层卫生间进行保洁及消毒工作。

*、人员要求

所聘人员必须符合《劳动法》及国家劳动用工的相关要求和规定。投标方根据招标方的要求制定具体的人员编制方案。

人员配备需求：综合服务管理人员*人、室内保洁员**人、室外保洁员*人、绿化工*人、电工*人、木工*人、水暖工*人、饲养员*人、电采暖*人。

*、人员要求：

综合服务管理人员：

年龄：**—**岁。

学历：大学专科或以上学历。

技能：从事****管理工作*年以上，具有****经理证，持证上岗。

室内保洁员性别：女

年龄：**-**岁。身体健康，无不良嗜好。身高***米以上。

室外保洁员、绿化工、饲养员性别：男

年龄：**-**岁。身体健康，无不良嗜好。身高***米以上。

电工、木工、水暖工、电采暖工性别：男

年龄：**-**岁。具有水电暖资格证书，持证上岗。

*、综合服务管理人员工作时间：

综合服务管理人员工作：*：**—**：**，如遇特殊情况，保证随时在岗。

保洁工作：周*至周**:**—**:**；

水暖工、木工：周*至周**:**—**:**；

电工作息时间为工作**小时，休息**小时。

*、所有为学校服务人员必须满足无传染病或重大疾病、无精神病史、无宗教信仰、无犯罪重大违法行为。

*、服务要求

（*）校园绿化美化工作（因绿化部分目前还没有移交，故绿化枯死补种工作不在乙方服务范围内）

*．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆积物。完好率应达到**％以上；

*．绿篱、树木适时修剪，必须按美观原则，随时进行；

*．草坪高度保持在**公分以下，割除的草及时清除，杂草连根清除，草坪纯度保持在**%以上；

*．病虫防治过程中，喷洒药剂时均匀细致，事后检查，对效果不好的要重新喷药，同*树种病虫害率控制在*%以下，死亡率在*%以下。具体服务标准见《附件*》。

（*）环境卫生工作

*．道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

*．阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

*．卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

*．垃圾中转站保持无蛆、无蝇，*壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，定期消毒。

*．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

*．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

*．校园主要干道的地面卫生应在每日早*：**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。具体服务标准见《附件*》。

（*）公共场所维护工作

*．各楼道地面、门窗、玻璃、纱窗、小*金齐全完好，公共照明设备完好率在**％以上。

*．保证全校正常供水、供电工作。*星维修及时到位，设备完好率应在**％以上。

*．电工维修应**小时值班。有相关管理制度。确保服务安全、到位。

*．节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。

*．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，*年进行*次清洗检查、检测（水质检测费用由甲方承担），确保饮用水安全。

*．确保正常供水系统安全。卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。具体服务标准见《附件*》。

本次招标合同履行期限为：合同签订后*年（合同*年*签），若服务质量达到甲方要求标准，则续签下*年合同，若乙方在服务过程中，出现重大事故或者服务不达标，甲方随时有权终止合同。

附件*：绿化服务标准

内容	要素	养护标准
草坪	修剪	每年普修*遍以上，草面基本平整。
草坪	清杂草	每年普除杂草遍以上，杂草面积不大于%。
草坪	灌、排水	及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。
草坪	施肥	每年普施有机肥*遍。
草坪	病虫害防治	发现病虫害及时灭杀。
树木	修剪	乔、灌木修剪每年遍以上，无级枯枝；蓠、球超过齐平线***应修剪，每年不少于遍，做到表面圆整，基本无脱节；地被、攀援植物适时修剪，每年不少于*次。
树木	中耕除草、松土	每年中耕除草*次以上，土壤基本疏松。
树木	施肥	按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥；每年普施基肥遍，部分花灌木增施追肥次。
树木	病虫害防治	有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于**％。
树木	扶正加固	有倒伏倾向，及时扶正、加固。
树木	其它	乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花；球、篱、地被生长正常,缺枝、空档不明显。
花坛花境	布置	年中有次以上花卉布置。
花坛花境	灌、排水	保持有效供水，无积水。
花坛花境	补种	缺枝倒伏不超过*处。
花坛花境	修剪、施肥	保持花卉生长良好。
花坛花境	病虫害防治	及时做好病虫害防治。

附件*：环境卫生服务标准

序号	项目	服务标准
*	理石、瓷砖地面	保持干净，无污渍、无尘迹、无痰渍，地面明洁如镜、光亮如新
*	*般地面	无杂物、无积水、无污迹、无痰迹，保持洁净、现本色。
*	墙面天花板	无积灰，无污渍、污点，蛛网，地角线洁净，无“牛皮癣”。
*	瓷砖内墙面	光亮、无尘、无污渍
*	窗户、门	玻璃明亮，门页门洞、窗框、窗槽无灰尘、无杂物，窗帘整洁、无污渍。
*	玻璃门、窗玻璃台、玻璃桌	保持通透明亮、洁净,无水迹、无手印、无污点,门上贴物保持整洁。
*	各类镜面	洁净、光亮，无任何污迹、尘迹
*	楼梯	台阶无杂物、污渍、水渍，楼道护手无尘，及时清除乱堆放物品。
*	天花板、墙灯、灯具	无灰尘、无蛛网、无“牛皮癣。”
**	各层电梯前室地面、墙壁	无灰尘、无污渍，楼梯口杂物箱整洁。
**	卫生间内玻璃镜面	无水渍、无污迹、无手印
**	大、小便器及洗手盆	无异味，无垢、无水锈、无纸屑、无杂物，保持瓷器的明洁光亮、洗手台面无积水、无污渍
**	卫生间门、隔断板、地面	干净无尘、无污渍，地面保持干爽，无污渍、无垃圾、室内无异味
**	果皮箱、垃圾箱	桶体干净光亮，无污渍、无垃圾附着物，桶内垃圾不得超桶口，无虫、蚁等,无过分异味。
**	其他器材设施	以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的残留痕迹
**	楼顶、天沟卫生	屋面无杂物、无积水，设施无尘、无污渍、地漏及水沟无污物积聚、无堵塞
**	路面、墙角	*净”既路面净、路沿净、人行道净、树坑净，墙根净、雨水口净；及时清除道路垃圾、积水、积雪。
**	各类指示牌	无尘、无指印无污渍、无乱张贴物
**	花盆	表面无尘渍，盆内无杂物、无枯叶
**	开水器	表面光亮、无尘、无污渍
**	防火门、消火栓	无尘、无污渍
**	绿化带及庭院道路、操场等室外区域	无纸屑、无果皮、无杂物、无枯枝、无积水

附件*：维修维护服务标准

内容	服务标准
给排水系统	.系统功能正常，运行无异声，无异常震动；.系统设备无腐蚀，阀门启闭灵活，无跑冒滴漏，外观完好；.设备房干净整洁，主管道所有阀门有开关标识；.排水系统畅通；.次供水水质合格；.故障维修及时；.所有末端设备均可正常使用；*.突发事件响应快速，处理及时。
强电系统	.设备功能正常，运作灵敏，运行无异声，外观完好；.控制器手动、自动切换有效；.设备房干净整洁，无杂物，照明良好，无鼠害；.线路连接无松动、铺设无裸露；.配电回路标识清楚；.接地及绝缘良好；.电缆沟内无积水、杂物；.所有末端设备功能正常；.故障维修及时；*.突发事件响应快速，处理及时。
综合维修	.所有门窗开启关闭灵活、可靠；.办公家具经维修后使用功能正常；.学生课桌椅维修及时、安全可靠；.报修后维修及时。

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*	**省佳诚**服务有限公司	**-- ::
*	**市振东**服务有限公司	**-- ::
*	**净月潭**服务有限责任公司	**-- ::
*	**市安邦**服务有限公司	**-- ::
*	**市金宇**服务有限公司	**-- ::
*	****征贤科技有限公司	**-- ::
*	***佳**管理有限公司	**-- ::
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*	**博众**服务有限公司	**-- ::
**	**市景润**管理服务有限公司	**-- ::

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