（**-****-****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民
共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，
住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价
和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同
当事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法
律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、
安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、
计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议
解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的
特殊需要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合
同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款
进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致：
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改
通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、
补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道
和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根
据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
*
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****经济技术开发区新城街道办事处
承包人（全称）：牵头人：****新纪元装饰工程有限公司成员：中泰恒科工程设计有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****施工及
有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：****经济技术开发区新城街道办事处
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****，***%。
*.工程内容：工程包工包料施工
*.工程承包范围：包含****的施工，详见工程
量清单。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月*日
计划竣工日期：*****年*月*日
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不
*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家“合格”标准
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元整（小写：*******.**元）
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币
（大写）（￥
元）
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币
（大写（￥
元)
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥
元
（*）暂列金额：
人民币（大写）
￥元）
*.合同价格形式：
固定单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：卢兵礼。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如有）；
（*）已标价工程量清单或预算书：
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和
方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转
包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与
合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月*日签订。
*、签订地点
本合同在****经济技术开发区新城街道办事处签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
*
发包人（公章）：****经济技术开发区承包人牵头人（公章）：****新纪元装饰工程
新城街道办事处有限公司
地址：****经济开发区雨露花园*号综合楼地址：****市青年东路**号（东亭国际商务
中心*幢*楼
*
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：****-********电话：************
传真：传真：
开户银行：开户银行：中国银行****分行
账长号：账号：************
邮政编码：******邮政编码：******
承包人成员（公章）：中泰恒科工程设计有限公司
地址：贵州省遵义市红花岗区长征街道沙坝村闫家
湾组**号*层
法定代表人（签字
委托代理人（签字）：
电话***********
传真
开户银行：贵州银行股份有限公司遵义航天支行
账号：******************
邮政编码：******
第*部分，通用合同条款
同建设工程施工合同（示范文本）（**-****—****）内的通用合同条款
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：本工程招标文件、合同履行过程中双方确认的对合同有影响的会
议纪要、签证、施工方案、设计变更等相关材料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****
资质类别和等级：
联系电话：*
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包人项目部、监理、设计、审计、检测等
服务单位办公场所。
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及相应的
规范、规程等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
*
发包人提供国外标准、规范的份数：
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：同本合同“第*部分合同协议书”“第*条合同文件构成”及顺
座。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
发包人向承包人提供图纸的数量：*；
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件：
需要由承包人提供的文件，包括：设计图纸、施工组织设计、专项方案、深化设计等，以及发
包人、监理要求提供的其他资料；
承包人提供的文件的期限为：施工进场*天前
承包人提供的文件的数量为：*套
承包人提供的文件的形式为：书面及电子版
发包人审批承包人文件的期限：呈交齐全后*周内
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发
包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目现场、发包人公司
发包人指定的接收人为：发包人代表。
承包人接收文件的地点：项目现场或承包人公司住所地
承包人指定的接收人为：项目负责人
监理人接收文件的地点：项目现场
监理人指定的接收人为：总监、专监、总监代表
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款。
*
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以项目规划红线为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：除场地现状条
件外，工程施工需要的场地内道路和交通设施由承包人自行负责，费用自行承担。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托
编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：由承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是
允许调整合同价格的工程量偏差范围见施工合同专用条款第**条。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：陈波
联系电话：****-********
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人负责整体工程协调管理、批准所有签证及变
更方案实施。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：书面正式通知后*天内。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、电力所必须的条件接至项目用地
红线边界：协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑（含文物保护建筑）、古树名木的
保护工作，并承担相关费用：施工现场场内交通条件，如不具备，则由承包人实施，并承担费用。
*
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无
发包人是否提供支付担保：无
发包人提供支付担保的形式：无
*．承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：按发包人要求提供全套施工资料及竣工图。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套
承包人提交的竣工资料的费用承担承包人负责
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内
承包人提交的竣工资料形式要求：书面资料及电子档资料
（**）承包人应履行的其他义务：
*.*项目经理
*.*.*项目经理
姓名：卢兵礼
身份证号：******************
建造师执业资格等级：建筑工程专业*级
建造师注册证书号：苏************
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：苏建安*（****）*******
联系电话：***********
通信地址：****市青年东路**（东亭国际商务中心*幢*楼）
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人全面负责施工合同的履行。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：该工程施工过程中项目经理和投标时确认的项目部
人员必须常驻现场实施施工管理
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按通用条款
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处以每天***元-****元的扣款，在支付工
程款时从应付的工程款中扣除。若擅自离岗达*天及以上的，经发包人提出仍未改正的，发包人有权
终止合同，因此给发包人造成损失的，发包人将依法追偿。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权终止合同，因此给发包人造成损失的，
发包人将依法追偿。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权终止合同，因此给发包人
造成损失的，发包人将依法追偿。
*
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：施工进场*日内。
*.*.*施工现场主要管理人员：设计负责人：顾加兴技术负责人：*凤祥施工员：袁润祥
质检员：惠梅佳安全员：周效书。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权终止合同，因此
给发包人造成损失的，发包人将依法追偿
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：中途施工管理人员需离岗必须履行
书面请假手续并经发包人同意
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权终止合同，因此给发包人
造成损失的，发包人将依法追偿。
*.*.*承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：若未经发包人同意而擅自离
岗的，将处以每人每天***元-****元的扣款，在支付工程款时从应付的工程款中扣除。若擅自离岗
连续达*天以上的，经发包人提出仍未改正的，发包人有权终止合同，因此给发包人造成损失的，
发包人将依法追偿。
注：工程项目部管理人员必须严格按招投标文件要求及时配备到位。所有人员有持证要求的必
须持证上岗，在项目经理的统*领导下，尽心尽职地做好本职工作。如不能胜任工作的，发包人将
有权建议更换，直到更换至能胜任现场管理工作为止。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：除国家法律法规允许分包的工程外，其它工程分包需经发包人许可。
主体结构、关键性工作的范围
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：国家法律法规允许分包的专业工程
其他关于分包的约定：经发包人同意后方可发包
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：必须符合国家、省、市等相关法律法规规定以及本工程招标文
件的有关条款的约定。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：从进场直至施工完成交付使用，
费用由承包人承担。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：乙方交纳人民币（大写）*********
*
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项【总价合同的计量】约定
进行计量：
/
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：
（*）预付款支付比例或金额：合同签订后**日历天内，支付合同价（扣除暂列金额及专业工
程暂估价及其税金，下同）的**%；
（*）工程竣工验收合格后支付至合同价的**%；
（*）项目政府审计结束后付至政府审计价的**%；*%的余款待*年期满后，经验收合格后结
清。以上付款均不计任何利息和相关费用。
*、工程款汇入承包人账户应专款专用，*旦发现占用工程款，导致材料、设备、人工费支付不
到位造成停工，发包人即停止付款，由此发生的损失费用由承包人承担。
*、工程价款*律通过银行非现金结算。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
（*）发包人支付进度款的期限：
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按通用条款。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：按通用条款。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：按通用条款。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内完成工程的移交并退场。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：
竣工结算申请单应包括的内容：除通用条款约定外，还包括施工图、竣工资料等原件，要求随
竣工结算申请单*同提交发包人
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按照通用条款
发包人完成竣工付款的期限：按付款约定
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
**
承包人提交最终结清申请单的份数：按发包人要求
承包人提交最终结清申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：
（*）发包人完成支付的期限：
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任制
缺陷责任期的具体期限：**个月
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按国家相关规定，见工程质量保修书
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.**发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：按通用条款
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款。
（*）发包人违反第**.*款[变更的范围]第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实
施的违约责任：按通用条款。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致
交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用条款
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按
通用条款。
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项[发包人违约的情形]约定暂定施工满*天后发包人仍不纠正其违约行为
并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
（*）工程竣工结算（*审）：承包人应在工程竣工验收前，完成工程竣工结算编制工作。在工
程工验收合格前，须将齐全、真实、有效、完整的工程竣工结算（*审）资料，报送发包人，承
包人与发包人双方交接竣工结算资料以签字确认为准。否则，延迟的工程结算（*审）时间等责任
由承包人自行承担。进入工程结算（*审）程序后，承包人不得再增补资料。无效、不全的资料均
作为核减处理，责任由承包人自负。
本工程*审完成后，承包人须配合发包人将齐全、真实、有效、完整的工程竣工结算资料（含
*审审计报告、资料等）报送至上级复审机关，并积极配合上级复审机关做好结算复审工作。承包
人报送的竣工结算准确率须控制在*%范围内，若核减率超出*%的，超出部分的审计费用由承包人支
付。本工程竣工验收及竣工结算审计均须按****经济开发区相关规定执行。
（*）关于农民工工资支付等的约定：
*）工程竣工验收后且在合同约定付款时，承包人应当优先全额结清包括但不限于农民工在内的
工人工资。
*）工程竣工验收后且在合同约定付款时，承包人未按上条约定履行的，或在工程施工过程中、
竣工后发生*起包括但不限于农民工在内的工人上访讨薪事件的均视为承包人违约，由发包人垫付，
发包人同时对承包人处以*倍的罚款。
*）承包人须对施工现场所有从业人员，建立电脑用工台账，实行日常考勤管理
*）承包人必须在第*时间内主动向建设单位、监理单位，提供与劳务公司签订的用工合同，或
提供班组人员与施工单位签订的用工合同。
*）由监理单位全程实施检查、监督和管理承包人的农民工工资支付发放工作及信息反馈工作。
发现存在拖欠农民工资现象的，及时向发包人反映。
*）在履行合同过程中，承包人应遵守国家或地方的法律、法规、规章、条例、规范性文件或任
何对工程有管辖权的部门的规章，并按要求支付有关费用。
*）无论发包人是否给予了批准或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、
稳定性和安全性承担全部责任，负责完成对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全
部工作。
*）农民工工资管理办法详见盐建建筑（****）**号《关于进*步做好建筑施工拖欠农民工工
资治理工作的通知》
（*）在履行合同过程中，承包人应遵守国家或地方的法律、法规、规章、条例、规范性文件或任何
对工程有管辖权的部门的规章，并按要求支付有关费用。
**
（*）在项目实施过程中，招标人如发现挂靠施工的或转包、违法分包的，或中标项目负责人不
是真正在现场实施工程管理的，可以立即无责任终止合同，没收中标人履约保证金，清退其出场，
已完工程量不予结算：对招标人的损失，由中标人加倍赔偿。
（*）无论发包人是否给予了批准或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备
性、稳定性和安全性承担全部责任，负责完成对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须
的全部工作。
（*）中标人自行承担工程施工过程中的工程质量、任何状况下的安全责任。非招标人原因，发
生的*切问题和责任与招标人无关，相关*切费用或民事、刑事责任均由中标人自理。若中标人不
能及时处理所发生的问题和责任，并且影响到工程进度时，招标人有权处理相关事务，所发生的费
用在支付工程款时扣除。
（*）在本合同履行过程中，如承包人发生如下情形之*，发包人将视承包人严重违约，立即中
止合同，冻结专户资金，承包人承担违约责任并承担由此造成的*切损失，承包人在现场的人员无
条件退场，承包人在现场的设备和材料无条件供发包人使用，其设备租金和材料价值待仲裁机构裁
定后，如有剩余，在仲裁生效后*天内支付。
①不同意本工程合同条件：
②自认合同价款比例和时间：
③停工或故意拖延施工进度或影响施工质量：
④要扶发包人提高合同价款；
*要狭发包人给予某种补偿者。
（*）施工过程中的排污、环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等办理相关手续以及
对临近居民、行人的影响等，由承包人负责协调处理，并承担相关的费用。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部责任并承担相关费用。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名
义编制的其他文件的费用承担方式：无
**．不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：
**.*其他保险
关于其他保险的约定：
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：：
选定争议评审员的期限：：
争议评审小组成员的报酬承担方式
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
**
公
（*）向仲裁委员会申请仲裁
（*）向工程项目所在地的人民法院起诉。
发包人（公章）：
包
承包人成员（公章）：
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：开发区建设工程结算审核责任书
**
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****经济技术开发区新城街道办事处
承包人（全称）：牵头人：****新纪元装饰工程有限公司成员：中泰恒科工程设计有
限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人负责实施的全部工程项
且。
、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
*.其他项目保修期限约定如下：*年：上述质保期为最低年限，有新规范规定的按新
规范规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程
先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算
缺陷责任期终止后，发包人结清全部款项。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
**
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人（公章）：****经济技术开发区承包人牵头人（公章）：****新纪元装饰工程
新城街道办事处有限公司
地址：****经济开发区雨露花园*号综合楼地址：****市青年东路**号（东亭
国际商务中心*幢*楼）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：****-********电话：************
传真：传真：
开户银行：开户银行：中国银行****分行
账号：账号：************
邮政编码：******邮政编码：******
承包人成员（公章）：中泰恒科工程设计有限公司
地址：贵州省遵义市红花岗区长征街道沙坝
村闫家湾组**号*层
法定代表人（签字）
委托代理人（签字）：
电话：***********
传真：
开户银行：贵州银行股份有限公司遵义航天支行
账号：******************
邮政编码：******
**
附件*:
开发区建设工程结算审核责任书
建设单位：
真实、准确、及时地编制工程竣工结算，是我单位守法经营、诚实信用、履行合同承诺
的重要内容。因此我单位在结算资料报送前，已认真审查，确保了结算质量，误差率已控制
在*%以内。为了严格控制高估冒算、虚报冒领的错误行为，确保工程结算的真实性准确性，
实施对我单位编报的工程结算的质量与费用挂钩的措施：
*、我单位承诺所编报的工程结算，经你单位委托的工程咨询单位审核后，其误差率达
*%以上者，应承担如下处罚：*审的处罚额=（核增额+核减额）**%-报审价**%**%；复审或
抽审处罚额=复审或抽审（核增额+核减额）***%；*审不超*%，但复审或抽审与*审累计
超过*%的，复审或抽审处罚额=复审或抽审（核增额+核减额）***%，在工程结算时予以扣
款。
*、我单位报送的结算中，有关经济签证已齐全，手续也已完善，若在审核工程中，发
现签证不全或手续不完善的，我单位承诺不再补办，也不要求计取。
*、我单位报送的结算资料是复印件的，报审时携带原件核对。
全权
*、我单位授权_顾颖颖（预算员或造价师），联系方式***********
代表我单位处理本工程有关结算事宜，中途承诺不另换他人。如遇特殊情况，我单位应以书
面的形式征得甲方的同意。
*、审核过程中，我单位保证密切配合，以确保及时角地完成工程结算审核工作。
（公司
福
****
*
*
施主单位：（盖章
口
经办人
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