合同编号：
《****市老城区城市更新规划项目》
规划设计合同
工程名称：****市老城区城市更新规划
工程地点：****省****市
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：城乡规划编制甲级
委托方：****市住房和城乡建设局
设计方：****
签订日期：****年*月*日
委托方：****市住房和城乡建设局
联系人：****联系电话：***********
设计方：****
联系人：魏元欣联系电话：***********
根据公开招标结果和中标通知书，委托方现委托设计方承担大
冶市老城区城市更新规划项目规划设计工作，工程地点为****省
****市，经双方协商*致，签订本合同，并共同履行。
第*条本合同签订依据
*.*《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国土地管理法》《中共中央国务院关于建立国土空间
规划体系并监督实施的若干意见》（中发[****]**号文）、《城市
规划设计计费指导意见》等。
*.*国家及地方有关规划设计管理的法规和规章。
*.*规划项目批准文件。
*.*其他：中标通知书等。
第*条设计依据
*.*委托方给设计方的委托书或设计中标文件。
*.*委托方要求及设计任务书（如有）。
*.*委托方提交的基础资料。
*.*设计方采用的主要技术标准是：
（*）《中华人民共和国城乡规划法》
（*）《中华人民共和国土地管理法》
（*）《中华人民共和国环境保护法》
（*）《城市规划编制办法》（****）
（*）《城市用地分类与规划建设用地标准》（*******-****）
（*）其他技术标准及规范。
第*条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧
义或不*致，则根据如下优先次序来判断：
*.*合同书；
*.*中标通知书（文件）（如有）；
*.*委托方要求及委托书；
*.*投标书（如有）。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组
成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该合同文件所作出的补充
和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
第*条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业
特点填写）
名称：《****市老城区城市更新规划》
规模：■用地***.**公顷□人口□其他
阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详
细规划□修建性详细规划■专项规划□概念性规划□其
他：
设计内容：详见附件*《设计内容》。
第*条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间
*.*提供相关电子版地形图、开发建设发展设想以及地质、气象、
历史沿革、水文、交通等基础资料。
*.*其它资料，具体见设计方开具的资料清单（详见附件*《资
料清单》）。
*.*交付时间：合同签订后****。
第*条设计方向委托方提供文件、份数、时间
*.*设计方按评审要求提供相应评审文件；时间：暂定本合同签
订且委托人提供相关资料后***日（若委托方基础资料不能如期提
供，评审文件交付时间顺延，不含因非设计方原因造成的设计修改及
反馈等待时间）；
*.*设计方向委托方交付最终成果文件，包括图纸*套，电子
文件*套；时间：暂定为最终评审意见通过后**日（若审查会不
能如期召开，成果交付时间顺延）。
第*条费用
*.*根据中标通知书的相关约定及本合同第*.*条款的相应规
定，经双方商定，本合同的设计费用为人民币******元整（小写）
（以下均为同币种），大写****元整。按*般计税方式，税
率为*%，其中税金为*****.**元，不含税金额为******.**元。
第*条支付方式
*.*付款方式：分期支付
*.*.*本合同签订后**日内，委托方向设计方支付第*笔费
用，为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小写）。
*.*.*设计方提交评审文件后**日内，委托方向设计方支付第
*笔费用，为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小
写）。
*.*.*设计方提交成果文件后**日内，委托方向设计方支付第
*笔费用，为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小
写）。
*.*费用支付方式，经双方协商为：银行转账。
*.*付款具体天数可按照财政审批流程快慢适当延后，视具体情
况而定。
第*条双方责任
*.*委托方责任
*.*.*委托方按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设
计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委
托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。因委托方提供资料
及文件问题导致设计方制作交付的成果有瑕疵的，设计方不予退还设
计费且不承担任何责任，设计方由此产生损失的，由委托方进行赔偿。
委托方提交上述资料及文件超过规定期限**天（含）以内，设
计方按本合同第*条规定的交付设计文件时间顺延，顺延天数为委托
方的迟延天数；委托方交付上述资料及文件超过规定期限**天以上
时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。
*.*.*未经设计方同意，委托方不得随意变更委托设计项目、规
模、条件等，若委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资
料错误，或所提交资料作较大修改，以致设计方设计返工时，设计期
限顺延，双方应另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确价
格及其他有关条款。
*.*.*在本合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，按下列
情形处理：
（*）设计方未开始设计工作的，不退还委托方按照合同约定支
付的第*笔费用。委托方如未支付第*笔费用的，仍应进行支付。
（*）已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工
作量，支付设计费：不足*半时，按合同额的*半支付；超过*半时，
按合同额的全部支付。（设计阶段见附件*《项目进度安排》）
*.*.*委托方必须按合同规定支付第*笔费用，收到第*笔费用
作为设计方设计开工的标志。未收到第*笔费用的，设计方有权推迟
设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
*.*设计方责任
*.*.*设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设
计，按本合同第*条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件
（出现*.*.*、*.*.*、*.*.*规定有关交付设计文件顺延的情况除
外），并对提交的设计文件的质量负责。
*.*.*设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设
计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。
*.*.*由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，
应减收该项目剩余应收设计费的*分之*，但该延迟违约金上限不得
超过该阶段设计服务费用的*%。
*.*.*设计方在设计过程中和交付设计文件后，按委托方要求参
加上级规划行政主管部门的调研和审查活动，根据审查结论负责不超
出原定设计工作范围的内容做必要调整补充，并按省市规定提交相关
成果，若超出原定设计工作范围的内容，委托方应另行向设计方支付
费用。
*.*.*如本项目涉及保密事项，需要签署保密协议的，设计方应
按照委托方的要求签署相应的保密协议。
*.*.*设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由设计方负
责解决。
*.*.*设计方在不违反国家法律规定的情况下，有权无偿使用在
设计及工作过程中获取或形成的本项目相关数据，并有权进行数据处
理，获得数据及数据处理的相关收益和权益。
*.*.*委托方费用支付完之前，设计方设计成果或咨询服务书面
成果的知识产权属于设计方，设计方有权要求甲方停止使用该知识产
权成果。
第*条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得
对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第*人转让或用于本合同项
目外的项目，如相关政府部门或监管机构要求设计方披露相关信息，
设计方在该政府部门或机构要求的范围内做出披露无需承担本合同
项下的责任。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承
担赔偿责任。
第**条争议解决方式
**.*本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当
地规划行政主管部门申请调解。
**.*当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同
意向委托方所在地人民法院提起诉讼。
第**条通知及送达
**.*本合同项下任何*方向对方发出的通知、信件、数据电文
等，应当发送至本合同下列约定的地址、联系人和通信终端。*方变
更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后*日内及时书面
通知对方，对方实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达
与书面送达具有同等法律效力。
委托方项目联系人：****，联系电话：***********，联系地址：
****省****市****市/区/县大棋西路路*号，邮编：
******。委托方同意接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动
电话：***********，传真：****-*******，微信号：***********，
电子邮箱：*********@**.***。
设计方联系人：李浩，联系电话：***********，联系地址：
****省武汉市武昌区中南*路路**号，邮编：******。设
计方同意接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动电话：
***********，传真：***-********/***-********，微信号：
***********，电子邮箱：*********@**.***。
**.*任何*方向对方所发出的信件，以*方签收之日为送达之
日，若信件被拒收或退回的，则自信件交邮后的第*日视为送达；发
出的短信/传真/微信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确
填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统
即视为送达。
**.*本合同第**.*条约定的地址、联系人及电子通信终端亦为
双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和/或仲裁机构
的法律文书送达地址，人民法院和/或仲裁机构的诉讼文书（含裁判
文书）向任何合同任何*方的上述地址和/或工商登记公示地址送达
的，视为有效送达。双方对电子通信终端的联系送达适用于争议解决
时的送达。
**.*合同通知送达条款为独立条款，不受合同整体或其他条款
的效力的影响。
第**条合同生效
**.*本合同双方法定代表人或委托人签字及盖章即生效。*式
*份，委托方*份，设计方*份，每份具有同等法律效力。
**.*本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定
的审查部门备案（如需）。双方履行完合同规定的义务后，本合同即
行终止。
**.*由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协
商解决。
**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要及本合同附件等，
均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等效力。
第**条其他
**.*委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决
有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同并支付费用。
**.*委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，需另
行签订协议并支付费用。
（以下无正文）
委托方名称：（盖章），设计方名称：****省规划设计研究总院有限
，责任公司（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）
住所：，住所：武汉市武昌区中南*路**号
邮政编码：，邮政编码：******
电话：，电话：***-********
传真：，传真：
开户银行：，纳税人识别号：******************
银行账号：，开户银行：****银行股份有限公司总行营业部
，银行账号：*****************
年月日，年月日
附件*设计内容：
*、项目概况
规划范围位于****主城区南部老城，以金湖大道、青龙路、城西路、东风路
-东风东路围合区域为规划范围，南临****湖，内有红星湖，总面积***.**公顷
（*.*平方公里）。
*、编制内容
（*）工作背景与思路
分析城市更新的宏观政策背景，****市和****市实施城市更新规划的区域战
略要求，明确规划范围，根据问题导向、特色导向和实施导向确定工作思路，深
化技术路线，明确成果体系。
（*）现状梳理与规划目标
梳理****市老城区的现状情况，包括区位条件、土地利用、各类设施分布、
自然景观特色和文化特点等，总结重点问题，结合上位和相关规划，针对性地提
出更新规划目标。
（*）形成规划方案
规划内容包括总体策划、项目更新指引、项目方案设计*个层次建立工作体
系。*是总体策划层次，参照《****市城市更新技术导则》的要求，规划内容包
括：现状分析，片区特色、问题与更新目标，更新资源梳理与潜力地区识别，总
体更新策略，更新项目包策划，更新单元划定，近期更新项目、实施保障与效益
分析等。形成*个成果报告、*个更新图斑数据库、*批重点项目“*个*”工
作成果。*是项目更新指引层次，内容包括项目包/单元更新评估与指引等。包
括每个单元现状用地分析、现状建筑功能、分布与高度分析、历史文化资源梳理、
现状问题研判、更新方式（留、保、改、建*类建筑分布及方式）、项目实施清
单、实施保障及效益分析、专题分析评估（道路交通、环境影响、历史文化保护、
社会稳定风险评估等）等形成重点项目包指引手册。*是项目概念方案设计，内
容包括*-*个重要节点概念性总平面设计等。
（*）落实项目清单
结合批地项目和各部门意见，梳理实施项目，深化形成详细项目清单，并形
成年度实施计划和分类型项目计划，确定年度建设实施范围、时间安排、资金安
排等内容。针对重点项目进行深度方案设计，形成规划平面图等，增强规划落地
性。
（*）工作组织保障
建立更新协调机制，部门联动、共谋共建共治、共同缔造；衔接国土空间规
划，推动更新规划落地实施，优化更新项目实施全流程管理。
*、成果要求
（*）书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，图纸和文本文件
必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统*。电子数据成果的文本
采用***格式，并符合规划成果电子报批和管理的格式要求。
（*）内容明确简练，具有指导性和可操作性。
（*）须制作项目的最终汇报***文件。
（*）须提交编制期间各部门收集的数据资料。
附件*：资料清单
（*）市委办公室
*、提供市委市政府主要领导调研、组织、推动与城市更新有关的会议、文
件批示、项目建设、环境整治或出席活动等文件文档资料和现场照片（照片附文
字说明）。
*、提供市委常委会、市委理论学习中心组等学习中办、国办印发有关城市
更新的意见和通知等会议记录。
*、****市“***”规划（电子版文件）。
*、市级层面出台城市更新的支持政策及组织落实情况等。
（*）市自然资源和规划局（国空项目组提供）
*、****市相关规划(总体规划、国土空间规划、绿地系统规划等)，资料格
式:文本、图纸、矢量文件（***、***）。
*、规划区内最新高清正射影像图（带高程数据）、行政区划矢量数据（***）。
（*）住建局
*、规划区内现有的相关城市更新规划（如老旧小区改造、完整社区建设等），
资料格式:文本、图纸、矢量文件（***、***）。
*、危旧建筑动态监管数据库，建筑物位置及分布状况（建筑面积、建筑年
代、层数、使用功能、产权归属、保存情况等）。
*、已落实或拟投放在规划区内的重点项目资料（基础设施、招商、产业等
项目）。
（*）市文化和旅游局
*、规划区内涉及的历史建筑及传统建筑物位置及分布状况（建筑面积、建
筑年代、层数、质量、材料、结构、风貌、使用功能、产权归属、保存情况等）。
*、规划区内涉及的历史及环境要素（如历史沿革及变迁情况，特色巷道、
古桥，古树名木等情况）。
*、规划区内涉及的相关乡土文献：相关的志书、族谱、碑刻、题记、历史
舆图、古诗词等；变迁、重要人物、重大历史事件等；在历史上曾起过的重要职
能、传统产业等相关图、文、音像资料等；相关的宣传资料、图书、新闻报道等
（电子版文件）。
*、规划区内涉及的非物质文化遗产和特色民俗文化活动等文字和照片介绍
材料（神话传说、方言等口头作品，戏曲、杂技等表演艺术，手工技艺，民间习
俗等）。
注：具体见项目需求进行补充完善。
附件*：项目进度安排
| 规划成果提交阶段 |
****年*月底 |
进行规划评审，结合评审意见对规划成 |
| 规划修改完善阶段 |
****年*月初 |
向****市住房和城乡建设局进行初步方案汇报后，结合局里相关意见，再次进行补充调研，并修改完善规划设计方案。 |
| 规划编制阶段 |
****年*月初 |
以基础资料和实地踏勘为基础，并结合基础研究，开展老城区城市更新规划编制工作，形成初步规划设计方案。 |
| 规划调研与框架构思阶段 |
****年*月底 |
通过前期基础资料准备、现场踏勘、走访座谈等，全面了解规划区的基本情况，分析现状主要问题，形成老城区城市更新思路与框架。 |
| 阶段 |
时间节点 |
工作任务 |
| 注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。本项目完成到规划编制阶段视为工作的*半。 |
注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。本项目完成到规划编制阶段视为工作的*半。 |
注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。本项目完成到规划编制阶段视为工作的*半。 |
|
|
果进行完善，提交符合规划成果要求的电子报批与管理最终成果。 |
| 阶段 |
时间节点 |
工作任务 |
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
