*
编号：***-***-**********
****市****区城市管理和综合执法局****年
公共绿地管养项目
*标段
（****-****年）
*
****市****区城市管理和综合执法局****年公共绿地
管养项目*标段合同
甲方：****市****区城市管理和综合执法局
法定代表人：****
地址：****市****区****大道****号国鸿大厦*栋*楼
电话：****-********
乙方：****
统*社会信用代码：******************
法定代表人：韦*勇
地址：****市福田区福保街道市花路长富金茂大厦*号楼**层
电话：****-********
根据****交易集团有限公司****分公司公开招标项目****************号的中标结
果，****为中标供应商。按照《中华人民共和国民法典》和《****
经济特区****条例》，经****市****区城市管理和综合执法局（以下简称甲方）和****
市国艺园林建设有限公司（以下简称乙方）协商，就甲方委托乙方承担****市****区城市
管理和综合执法局****年公共绿地管养项目*标段，达成以下合同条款：
第*条项目概况
（*）项目名称：****市****区城市管理和综合执法局****年公共绿地管养项目*标
段
（*）合同期限：*年。自****年*月*日至****年*月**日。本项目为长期服务
类项目，但最长不超过*年，本合同为第*年。第*年、第*年的合同价按照第*年的价格
（即本项目中标价）执行。若****主管部门发现项目有异常情况，以主管部门意见为准。
（*）服务地点：****市****区
*
（*）合同价款：合同总价暂定为人民币********.**元（大写：*********
*****元*角*分），含*切税、费，作为合同结算上限价，其中道路绿地（福龙路、
梅观高速）管养经费暂定价为人民币*******.**元（大写：***********元*
*分），公园（*河*岸、世纪广场、观湖中心公园）管养经费暂定价为人民币********.**
元（大写：**********元*角*分），甲方可根据实际养护内容进行服务费的结
算且支付总金额不超过合同总价，甲方可据实调整每月服务费的支付金额。如发生本合同规
定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。
（*）支付方式：
（*）双方签订合同后，乙方应尽快完成绿化养护精细化管理系统录入（仅指福龙路、
梅观高速范围内的主干道），系统录入完成后，根据乙方实际养护内容经甲方验收合格后每
月支付服务费用*次。乙方应同时按甲方要求开具正式发票，否则甲方有权拒付费用。乙方
接到甲方开票通知后无故拒不执行，经甲方反复催促仍不执行的，按甲方相关规定处理。
（*）养护的绿地内容根据实际情况随时增减，养护经费据实计算。
（*）如乙方不能按期保质保量完成管养项目，除承担相关责任外，不合格项目在管养
经费中扣除，不足部分由乙方承担，甲方有权另行追扣费用。
（*）合同分为道路绿地和公园*部分，其中道路绿地（福龙路、梅观高速），按绿化养
护精细化管理系统核算服务费用，公园（*河*岸、世纪广场、观湖中心公园）根据乙方投
标报价时的水、肥、苗占比核算服务费用（除去安保部分经费）。其中水费（占中标价的**%）、
肥料费（占中标价的*.*%）、苗木、时花及氛围营造等种植、补植费（占中标价的*%）合
计占中标金额的**.*%，如乙方实际投入占比比例低于此部分的最低标准**%，则将被处以
与最低标准差额*倍的罚金，处罚金额=（**%-乙方实际投入的占比比例）×*×中标金额
×**.*%。甲方有权根据项目具体工作开展需要对“水费、肥料费、苗木、时花及氛围营造
等种植、补植费”的费用进行调剂，所有费用以实际产生为准，乙方需提供相关票据、台账
资料等。其中肥料费与苗木及时花费用以****市住房和建设局建设工程造价信息查询系统
（网址：*****://***.**.***.**/******/***/**/*****）中对应的的当季价格作为结算依据。
（*）根据《****经济特区****条例》第**条的规定，在本项目****合同
履行中，若甲方增加采购与合同标的相同服务的，经主管部门批准，可以与乙方协商签订补
充采购合同，补充采购合同的金额不得超过原合同金额的*分之*，但合同总金额不得超过
原计划数额。
（*）款项的支付由甲方按财政国库集中支付程序办理，在财政拨款到位后将协议款项
支付乙方。因财政拨款等客观原因导致款项的迟延支付，甲方不构成违约，乙方不应因此停
止履行合同义务。
乙方收款银行信息如下：
开户名：****
开户行：招商银行股份有限公司****皇岗支行
银行账号：***************
第*条绿地养护任务明细
| 养护公园名称 |
总面积（*） |
特级绿地（*） |
*级绿地（*） |
*级绿地（*） |
*级林地（*） |
水体（*） |
*级路面保洁（*） |
*级路面保洁(*） |
建筑占地面积 |
公厕 |
安保数量（人） |
| *河*岸 |
******.** |
|
******.** |
******.** |
* |
|
|
*****.** |
|
* |
* |
| 世纪广场 |
*****.** |
*****.** |
|
|
|
/ |
*****.* |
|
***.** |
* |
** |
| 观湖中心公园 |
******.** |
*****.** |
*****.** |
|
*****.** |
****.** |
*****.** |
|
****.** |
* |
** |
| 小计 |
******.** |
*****.** |
******.** |
******.** |
*****.** |
****.** |
*****.** |
*****.** |
****.** |
* |
** |
| 养护道路名称 |
总面积（*/盆） |
特级绿地（*） |
*级绿地（*） |
*级绿地（*） |
悬挂绿化（盆） |
| 福龙路 |
******.** |
* |
*****.** |
******.** |
****.** |
| 梅观高速 |
******.** |
*****.** |
* |
******.** |
* |
| 小计 |
******.** |
*****.** |
*****.** |
******.** |
****.** |
*、本项目养护范围主要包括*河*岸、世纪广场、观湖中心公园，福龙路、梅观高速
范围内的主干道，安全护卫范围包括世纪广场、观湖中心公园。具体管养范围及面积以实际
发生为准。
*、在项目服务过程中，因国家建设需要或甲方管理需要调整乙方管理任务和管理级别
时，乙方应服从甲方安排，相应增减服务面积及经费，实际服务范围和数量以甲方的统计数
量为准，由此产生的服务费用最多不超过乙方的中标金额。乙方不得因此而要求甲方赔偿。
*、在合同期内，以实际养护内容计算结算价格，不同级别绿地的单价以合同价相对于
政府指导价的下浮并核算后的单价为准。本项目养护经费应作为统筹使用，解决本项目要求
承担的工作。甲方可根据实际支付需要调整每月服务费的支付金额，但最终结算金额不超过
合同总价。
第*条绿地管养政府指导价表
| 政府指导价[单位：元（平方米或盆）年] |
特级绿地 |
*级绿地 |
*级绿地 |
*级林地 |
*级路面保洁 |
*级路面保洁 |
水体 |
| 公园绿地管养 |
**.** |
**.** |
**.** |
*.** |
**.** |
**.* |
*.** |
| 政府指导价[单位：元平方米或盆）·年] |
特级绿地 |
*级绿地 |
*级绿地 |
*级绿地 |
相邻林地 |
*级行道树 |
*级行道树 |
悬挂绿化 |
| 道路绿地管养 |
**.** |
**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
**.** |
**.** |
***.** |
第*条项目人员及设备要求
*、乙方应具有*定规模和技术实力，能按项目要求配备服务团队和投人机械设备物料，
为项目管理内容制定详细的管理规章制度，包括相应的工作计划和目标，达到项目管理要求。
项目拟使用的车辆、设备要求如下：
| 序号 |
车辆、设备要求 |
数量（辆／台） |
备注 |
| * |
厢式货车或厢式运输车 |
* |
总质量*吨或以上 |
| * |
洒水车或清洗车 |
* |
总质量**吨或以上 |
| * |
防撞缓冲车 |
* |
|
| * |
自装卸式垃圾车 |
* |
|
| * |
管理用车 |
* |
|
| * |
*轮燃油车或*轮电动车 |
** |
|
| * |
*座或以上电瓶车 |
* |
|
**
| * |
高空作业车辆 |
* |
|
| * |
油锯 |
** |
|
| ** |
高枝油锯 |
** |
|
| ** |
剪草车 |
* |
|
| ** |
剪草机或打草机 |
** |
配备收草袋 |
| ** |
草坪打孔机 |
* |
|
| ** |
绿篇机 |
** |
|
| ** |
梳草机 |
* |
|
| ** |
吹叶机 |
** |
|
| ** |
高压冲洗机 |
* |
|
| ** |
割灌机 |
* |
|
| ** |
树枝粉碎机 |
* |
|
| ** |
背负式电动喷雾打药机 |
* |
|
| ** |
手推车式高压喷雾打药机 |
* |
|
（*）乙方需配备相应人员的服装、装备、执勤所需的设备等，包括但不限于保安服装、
作训鞋、雨衣、防电雨鞋、雨伞、头盔、标识标志、反光衣、对讲机、钢叉、丁字棍等），
以满足项目服务需要。
（*）消防器材配备：灭火器（手提式）、灭火器（推车式）、打火把、快速取水器、消
防水管等设备器械配备齐全。
（*）为保证日常养护工作的正常开展，供应商需提供所有车辆证明材料，并在中标后
到甲方审核备案。项目合同生效后，乙方半年内不得更换审核通过的车辆，若出现不可抗力
因素导致车辆暂时无法使用的，经甲方同意后，可以更换不低于原车要求的其他车辆。
（*）甲方可根据项目需要调整或增加本项目所需用车辆、设备，乙方需无条件服从甲
方需要。
*、本项目需投人的养护人员要求：
| 序号 |
工作岗位 |
最低人员数量（人） |
| * |
项目负责人 |
* |
| * |
现场主管 |
* |
*
| * |
技术人员 |
* |
| * |
资料员 |
* |
| * |
项目安全主管 |
* |
| * |
安全员 |
* |
| * |
质检员 |
* |
| * |
绿化工花卉工 |
** |
| * |
高空作业人员 |
* |
|
电工主管 |
* |
| ** |
电工 |
* |
| ** |
*线工人 |
*** |
| ** |
安保人员 |
** |
| 合计 |
合计 |
*** |
以上人员必须到位本项目管理工作，且不能在其它服务项目担任工作。
项目服务期间，若乙方未能在*个工作日内及时提供项目所需车辆、设备或人员，甲方
有权直接委托第*方提供，由此产生的费用由乙方承担。
*、人员管理要求：
该项目需由乙方项目负责人负责整个项目的统筹管理工作，项目负责人需组织技术人员
形成*个管理团队，对全年工作进行全面部署，制定项目管理的各项规章制度等，建立行之
有效的质量管理内控体系。现场主管负责现场的技术指导工作和实施质量内控管理工作等，
现场主管需具有*年以上****经验，其中*人还需具备园林、园艺、植物或城市绿化专
业大专或以上学历。资料员负责项目相关资料的制作、核实和报送等工作，要求具备园林绿
化相关专业大专或以上学历，能熟悉操作******、*********等办公软件。技术人员要求具备
园林、园艺、植物、城市绿化等相关专业大专或以上学历，技术人员需根据投标文件中提供
的资料到甲方处备案，并不得随意更换。要求安保人员政审合格，无违法犯罪前科，无纹身，
身体健康、技术过硬、应变能力及责任心强，具有高中以上文化程度，男性年龄在**岁以
下，身高*.**以上；女性年龄在**岁以下，身高*.**以上，具有*定的保安专业知识。投
人该项目的所有人员须全部配齐工作服并在工作时统*着装，并做好安全防护措施。乙方进
场时需将人员的岗位表等相关资料报甲方备案。
*
乙方需安排专人并配备管理用车配合甲方工作人员对绿地进行管理和检查，技术员配合
甲方工作人员做好绿化管养台账资料等，到岗情况作为考评依据纳入考评计分。
甲方组织的全体养护公司的召开的会议须由乙方的法人代表和项目负责人参加，甲方组
织的日常会议须由项目负责人、现场主管及技术人员参加。
乙方需保障服务人员的薪资待遇、进*步提供员工的工作积极性，保障项目优质高效开
展。
乙方需配置工作需要的设备*批。项目所需车辆、设备、农药必须集中管理，农药管理
需实行双人双锁管理模式，且全部人员经安全教育培训后方能上岗。安全主管、安全员需要
具备政府职能部门或经政府批准的行业协会颁发的资格证书。质检员需具备相关专业证书。
高空作业人员、电工人员、绿化工/花卉工需具备相关专业资格证书。上述人员相关专业、
学历、资格等证书，乙方中标后进场时向甲方提供备案审核，投标时无需提供。
乙方向甲方承诺，乙方安排投标时提供的核心团队成员（核心团队成员特指项目负责人、
技术主管、现场主管）给甲方审核进场，且投入本项目的核心团队成员*个月内不得更换，
*个月后确需更换核心团队成员的，需派出同等资质人员进场服务，且提前向甲方提出书面
申请，经甲方审核同意后方可更换。若更换的人员达不到原人员资质要求，且投乙方**日
内未按要求更换的，乙方应按每人次**元的标准向甲方支付违约金，**日内未按要求更
换的，乙方应按每人次**元的标准向甲方支付违约金，**日内未按要求更换的，乙方应
按每人次**元的标准向甲方支付违约金，长期未按要求更换的，乙方应向甲方支付违约金
**元，若累计*个月内未按要求更换，甲方有权终止合同。
未经甲方书面批准同意更换核心团队成员的，乙方应向甲方支付违约金**元。并扣除
年度考评分**分，同时失去下*年度续签合同资格及本单位下*次招标时的投标资格。
乙方投入本项目的核心团队成员（核心团队成员特指项目负责人、技术主管、现场主管）
需向甲方承诺，在为本项目服务期间，人职后*个月内不辞职、不兼职，若违反本要求，乙
方应按*****元／人的标准向甲方支付违约金。
乙方向甲方支付的违约金，甲方有权从应付的服务费用中予以扣除。
第*条项目服务要求
（*）绿地养护要求
本项目管理要求暂定如下，在合同期内因****要求需要重新修订或补充其它管理规
定的，按甲方新修订的办法执行。
**
本项目道路绿地部分按绿化养护精细化管理系统要求*线岗位人员佩带智能定位终端
设备，工作时间内定位信息接入****市****作业信息系统，定位信息将作为人力投入分
项监管和核算的依据，因不正确使用定位设备而造成人力投入分项监管核算的误差由乙方负
责。乙方需自购或租赁符合要求的定位设备统*接人****市****作业信息系统进行统*
管理，并由甲方分配相关权限通过甲方分配给养护企业的账号实现养护企业对人员的定位管
理需要。
*、工作时间要求：
（*）在规定的保洁时间内，特级、*级和*级（含行道树、悬挂绿化）绿地为每天的
*:**-**:**，*级绿地为每天的*:**-**:**，相邻林地为每天的*:**-**:**)保持
绿地清洁无垃圾杂物，产出垃圾当天清运；保持绿化设施的清洁，及时清理乱涂写、乱张贴。
其中福龙路、梅观高速路需工作人员结合项目实际需要在晚上作业。甲方可根据现场实际情
况和需要作适当调整。
（*）公园、广场照明开、关灯时间为：夏季时间：**:**开-**：**关；其他时间：
**:**开-**：**关。现场可根据实际情况和需要作适当调整
（*）喷泉开放时间：*小时／天（早：*:**—**:**；午：**:**—**:**）；喷泉池
清洗时间：每间隔**天清洗*次。现场可根据实际情况和需要作适当调整。
（*）公厕开放时间*般为每天*：**-**:**，具体站点可根据实际情况和需要作适当
调整。
*、环境卫生保洁要求：
（*）环境卫生保洁范围：招标范围内绿地保洁及配套设施的清洁管理、清除生活垃圾
及枯枝落叶，包括：园路、广场、建筑（管理用房、游客中心、放映室、展馆、反光镜、廊
亭栈桥、雕塑、驿站、保安岗亭等）、设施（垃圾桶、坐凳、扶手、围栏、标识牌、停车场、
自行车站等）等的清扫保洁、擦拭和冲洗，公园内排洪排水沟渠的清理。
（*）绿地保洁工作：绿地上的枯残枝叶、垃圾等要及时清扫，绿化施工垃圾应在完工
后**小时内清理干净，并及时外运。绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石烁砖块、干枝枯
叶、粪便，每****范围内不得多于*件；无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。
清除垃圾杂物后要注意保洁，绿地*有垃圾，要求*分钟内拣*干净。
（*）环卫清扫保洁，在规定的保洁时间内保持范围内无垃圾杂物（包括生活垃圾、石
烁砖块、干枝枯叶、粪便），产出垃圾当天清运；保持设施的清洁，及时清理乱涂写、乱张
贴、乱悬挂等。
（*）管理范围内的所有垃圾的清运工作需当天清运，以及由于台风、暴雨等不可抗力
因素所增加的垃圾清运任务。（垃圾必须袋装化，清运时间为早*:**前或晚**：**后，保
证日产日清）。保持所有公用设备清洁，及时清理乱涂写、乱张贴。
（*）水体保洁：每天巡查*次，发现漂浮物及垃圾及时清理。
（*）排水网管出入口畅通：每年至少清理*次，沙井沟下的垃圾、泥沙、落叶需及
时清理，若遇台风及雨季来临，提前进行清理，保持畅通。
（*）广场、园路保洁：每星期冲洗*遍，保证无口香糖等明显污渍，明显污渍立即冲
洗。每月高压水枪冲洗*次。明显污迹立即冲洗。
（*）垃圾桶、坐凳保洁：每天擦拭*遍，垃圾桶箱内的垃圾应日产日清，无积压、溢
满；周围地面不得有垃圾抛落、堆放。
（*）设施保洁：亭廊、雕塑小品、扶手、围栏、标识牌、灯具、消防器材每周擦洗*
遍。非机械类游乐设施（组合滑梯、秋*等）、健身路径每天擦*次。沙池用细网每月筛*
次。
（**）山体边坡排洪沟渠畅通：杂草、落叶、淤泥，每年清理*次，塌方堵塞要及时
疏通。
（**）广场、园路等保持清洁、美观、完好无损，要求及时清除路面垃圾杂物，修补破
损并保持完好；要求路面干净、美观、以增强园林美化效果。
（**）绿化带、树池周围无堆积纸盒、塑料袋等暴露垃圾。
（**）路面道牙无明显青苔、杂草、污泥。
（**）管养范围内的乔灌木及各类附属设施无涂写、张贴和悬挂未经批准的广告，晾衣
服杂物等。
（**）乙方要保证做到在大扫时，对路面、绿化带、水沟、树池等进行全面清扫，做到
“*无*净”（*无：无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦土石、无污泥积水、无痰递；*净：
路面净、果皮箱净、沙井沟眼净、道边石牙净、树根周围净）
（**）清扫保洁垃圾应及时收集和运输。清扫垃圾应在早上*:**之前清理完毕。保
洁垃圾应袋装，并及时运送，严禁裸露堆放在路边。
（**）公园、广场内的乔灌木及各类附属设施无涂写、张贴和悬挂未经批准的广告，晾
衣服杂物等。
**
行支付管理费用。
（*）安保人员岗位职责
*、分队长岗位职责
（*）抓好本分队的管理工作，认真落实保安员岗位责任制，带领保安员保质保量完成
护卫任务。
（*）对各岗位工作进行提示。交接班时整队上下岗，并对当班工作进行总结讲评及汇
报。
（*）定时或不定时检查各岗位保安员工作，督促、检查安全管理相关制度的执行落实
情况，发现问题及时处理。
（*）检查、落实保安内务管理工作，确保宿舍长时间保持干净、整洁、规范统*。
（*）负责对保安人员的考勤、考核，对本班人员的月度奖励和处罚有建议权。
（*）组织、带领本班人员积极主动完成上级交办的其它工作任务。
*、保安员岗位职责
（*）认真履行保安工作基本职责，努力完成各项保安护卫工作。
（*）巡逻时发现身份不明、行踪可疑的人员时，要先通知保安队长，然后对其进行盘
问、监视。同时应做好逃跑或暴力倾向的预防措施。
（*）如发现正在作案的盗窃嫌疑人、抢劫嫌疑人应力争抓获，并强制扭送辖区派出所；
对正在作案或作案后逃跑的犯罪嫌疑人可以先行将其制服，然后报警处理。
（*）应做到定时、定位、定任务、定责任，强化*道防线，保障游客安全；
（*）维护各项基础设施、树木、景观的完整性不遭到破坏；对践踏草坪、采花折树、
取石取土者要立即劝阻，并妥善处理。
（*）学习消防知识，会使用灭火器具和设备。
（*）与其它保安岗位形成联动机制，共同做好安全防范和服务工作。
*、巡查员岗位职责
（*）执勤巡查员要着装整洁，精神饱满，严格遵守岗位纪律。
（*）不得在岗位上吸烟、看报纸、玩手机以及做与工作无关的事情。
（*）禁止游客破坏公园的市政设施。
（*）禁止游客在公园区域违规开采、挖沙、取土。
（*）禁止游客在公园区域生火、烧烤、燃放烟花爆竹、施放孔明灯。
*
（*）禁止游客在公园区域堆放，倾倒、掩埋、排放污染水体的物体。
（*）及时制止其他影响公园的美观等活动。
第*条项目其他要求
*、乙方与甲方之间必须相互配合，服从甲方管理，组织协调好管理养护工作，以保证
高质量完成绿地管养服务工作。
*、为确保项目质量，乙方不得转包、分包，如发现转包或分包，甲方除解除合同，停
止项目管养服务外，索赔中标总金额的*%作为另外招标和停工所造成的损失的补偿。
*、乙方按现状接管本项目管理，进场后*个月之内按绿化养护要求自行完成承包地块
内存在问题（如缺株、人为破坏、黄土裸露、设施缺损等）的治理，并防止新的人为破坏产
生。在进场后*个月内乙方需通过管养服务和景观提升促进承包地块的养护水平达到养护级
别标准。管养服务的交接工作按照甲方的相关规定进行，乙方在管养服务任务到期或解除合
同关系的，需经甲方验收合格后再办理相关手续，不合格项目在管养服务经费中扣除，不足
部分另行追扣经费，并追究相关法律责任。
*、乙方在签定合同后，只具有公共绿地的综合管理权，对绿地的管养应严格依据合同
的承包内容进行管理，未经过甲方批准，不得擅自增减项目，或更改原有设施功能，或增减
设施。
若因政府的行政行为致使甲方与乙方合同履行的客观情况发生变化，甲方有权对合同
的承包范围及内容予以调整，乙方应无条件服从。
管养区域内，乙方未经甲方书面同意，不得进行任何广告宣传及其他商业活动。
乙方应建立完善的地质和自然灾害检查、预警机制，并具体实施。
乙方应加强与其所在的管辖区域内公安、消防、安监、卫生、居委会等相关部门的沟通
协调工作。
乙方须对其在服务期内所发生的生产、安全和交通事故负责，甲方不承担任何责任。
乙方在管养区域内应配置相应的医疗急救人员及药品。因现阶段疫情严峻，乙方必要
时需协助甲方配合新冠疫情防控相关工作。
管养区域内所有设施设备保养、日常维护管理等*切费用和由此引起的法律责任和经济
损失概由乙方负责。
合同终止（或解除）或本合同服务期满后不再续签合同时，乙方应在接到甲方通知后*
*
个月内向甲方提出最终验收移交申请，并做好合同始止过渡期的服务交接工作，达到服务质
量标准和移交、验收等要求，将全部服务工作和甲方设施设备及时移交甲方，并处理好与作
业人员劳资关系。
**、乙方应严格按照投标文件中响应的人员、车辆设备等内容为本项目提供服务，在项
目服务期间，为本项目安排的人员和车辆不得在其他项目服务，且*个月内不得更换。若违
反上述规定或未达到招标文件中甲方要求，甲方有权取消该乙方中标资格。
**、终止合同
（*）发生安全生产事故（等级为*般事故或以上），安监部门裁定乙方为主要责任，甲
方有权单方面解除合同而无须向乙方支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生的经济
损失和法律责任均全部由乙方承担。
（*）应急抢险工作中未能履行养护职责，经甲方督促仍未完成应急抢险和灾后重建任
务。甲方有权单方面解除合同而无须向乙方支付任何费用或承担其他的任何责任，由此产生
的经济损失和法律责任均全部由乙方承担。
**、续签合同
必须同时满足以下条件：（*）在法定的招标有效期内；（*）依据《****市****区城市管
理和综合执法局履约评价暂行办法》／《****市****区城市管理和综合执法局绿化精细化养
护管理办法》等文件规定的考核办法进行考核（以上文件在合同期内因****要求需要重
新修订或补充其它管理规定的，按新修订的办法执行），经年度考核达标并符合甲方履约评
价相关制度规定的续签条件。
第*条履约保证金
（*）本招标文件项下的履约保证金是指乙方向甲方交纳的履约保函，具体是指：乙方
中标后（即区****部门发出中标通知书起算），须在**个工作日内向甲方提供主流金融机
构出具的，担保期间不短于*年的，金额为中标金额**%的履约保函*份。乙方逾期未按
前述规定提交履约担保的，乙方应向甲方支付违约金****元／天，超过**天（含**天）
甲方经区财政主管部门同意后有权单方解除合同，且不承担任何责任和费用。在本项目合同
全部执行完毕之前，乙方必须以续开保函等方式，保证履约担保剩余有效期长于*个月，否
则甲方有权在履约担保到期前*个月，按照保证金额向乙方追偿。
（*）履约保证金的使用：
履约保证金可能被用于下述情况：
*）乙方损坏甲方提供的绿地、苗木、设施、设备等且不按规定赔偿的，甲方可以直接
没收履约担保。甲方没收履约担保后，乙方应当在**日内提交新的履约担保。
*）合同履行期间，乙方拖欠员工工资（含加班工资等）或者拒绝按****市最低工资标
准提高员工工资的，甲方有权没收履约担保。甲方没收履约担保后，乙方应当在**日内提
交新的履约担保。
*）乙方不支付或不及时支付违约金或赔偿款，或绿化管养服务费不足以抵扣违约金和
赔偿款的，甲方有权没收履约担保，并要求乙方承担由此造成的*切损失。
*）因乙方原因导致合同被解除或被终止的，甲方不退还乙方提供的履约担保。
（*）履约保证金的退还
乙方按照本招标文件规定的时间和质量要求完成工作交接并经甲方验收认可，甲方应在
合同终止后**个工作日内将履约保函交还给乙方。乙方承诺并且接受，如乙方在合同履行
过程中存在前述履约风险情况，但相关危害未被甲方及时发现，则即使在本合同履行完毕，
履约保函退还的情况下，甲方仍然可就相关责任向乙方进行追索，包括对相关履约保证金以
及履约保证金支付前述责任款项的不足部分，向乙方进行全额追偿。
第*条甲方权利和义务
*、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。
*、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当甲方认定乙方人员不按合同履行其职责或不能胜任工作的，或与第*人串通可能
或已经给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换人员，直至终止合同并要求乙方承担相应
的赔偿责任。
*、乙方在履合同中发生重大安全事故的，甲方有权单方终止合同。
*、因法律法规或政策原因暂停或终本合同的，甲方有权暂停或终止本合同而不承担任
何违约或赔偿责任，但应提前书面通知乙方，双方应按乙方实际工作量结算费用。
*.在项目服务过程中，因国家政策需要或甲方管理需要调整乙方服务范围和人员数量时，
乙方应无条件服从甲方安排。
第*条乙方权利和义务
*、乙方须按招标文件、投标文件、合同约定履行相关义务并按时提供成果文件交甲方
验收。
*、乙方在本项目服务过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。
*
*、乙方在本项目服务过程中，有权对第*方提出与本项目服务业务有关的问题进行核
对或查问。
*、乙方在本项目服务过程中，有到项目现场勘察的权利。
*、乙方的责任期内，应当履行本合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损
失，应当向甲方进行赔偿。
*、乙方对甲方或第*方所提出的问题不能及时核对或答复，或所提供的审核成果不能
通过甲方验收的，乙方应承担违约责任。
*、按照本合同约定委派数量足够、技术熟练、责任心强、服务态度好的人员组建项目
团队，按照合同及甲方要求安排。
*、乙方须对所有委派人员进行职业道德培训、工作培训、保密培训、安全培训，具备
必要的工作技能、能力和资格，遵守国家、省、市及甲方的相关制度。
*、按规定正确使用、保管甲方提供的设施、设备，承担安全使用和保管的责任。
**、维护项目组人员的基本稳定性，更换人员时需提前通知甲方并取得同意。有义务根
据甲方意见更换不合格的工作人员。
**、乙方委派人员工作期间的安全责任由乙方承担。
**、服务涉及甲方保密事项，乙方委派人员须承担保密义务，不得私自将相关信息、数
据和资料携带、复印等任何形式泄漏给外单位或与本工作无关的人员，乙方对因本公司
委派人员造成的泄密及资料损毁事件承担责任。
**、完成甲方交办的其他事项。
第*条保密要求
*、由甲方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关
的所有资料在提供给乙方时，均被视为保密的，不得泄漏给除甲方或其指定的代表之外的任
何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，乙方应遵守本合同约定的保密要求。
*、乙方在履行合同过程中所获得或接触到的任何内部数据资料，未经甲方同意，不得
向第*方透露，否则甲方有权解除合同，乙方应按中标金额的**%向甲方支付违约金，并
承担甲方的全部损失。
*、乙方实施项目的*切程序都应符合国家安全、保密的有关规定和标准。
*、乙方参加项目的有关人员均需同甲方签订保密协议。
*、保密期限不受本合同期限的限制，长久持续有效。
*
第**条违约责任
（*）乙方违反本合同约定的要求的，按照甲方的规定进行相应之扣分、扣款、约谈、
公示或者取消养护资格等处理。
（*）乙方拒不接受检查或者不按甲方的要求配合检查的视为检查不通过，扣减相应的
经费。
（*）乙方在履行合同过程中出现以下情形，甲方有权在依据合同约定的办法做出相应
处理的基础上，要求乙方承担违约金：
*、如乙方未按合同约定的时间按时编制完成绿地分析报告、各阶段管养计划以及下*
年度工作计划的，乙方应当支付当月甲方应付服务费*%的违约金；
*、乙方不按照甲方要求将标段信息录入****作业信息系统的，乙方需要承担合同
总价*%的违约金；
*、乙方未经甲方书面批准同意更换核心团队成员的，乙方应向甲方支付违约金**元。
并扣除年度考评分**分，同时失去下*年度续签合同资格及本单位下*次招标时的投标资
格。
投标人投入本项目的核心团队成员（核心团队成员特指项目负责人、技术主管、现场主
管）需向甲方承诺，在为本项目服务期间，人职后*个月内不辞职、不兼职，若违反本要求，
乙方应按*****元/人的标准向甲方支付违约金。
*、乙方不按照规定安装智能定位系统或者擅自拆除、损坏定位设备的，应承担当月应
付服务费*%的违约金；
*、乙方在本项目验收移交时不配合甲方或者不按照合同约定进行验收移交的，甲方有
权扣除当月全部应付服务费；
*、乙方机械、工具、技术、劳力等达不到招标文件要求，在不影响管养任务正常进行
的情况下，乙方应当承担合同总价款*%的违约金；
*、乙方法定代表人或者授权委托的技术负责人不按照合同约定参加甲方绿化养护相关
会议的，乙方应当承担当月应付服务费*%的违约金；
*、因乙方管养效果不佳，导致标段被上级通报批评或者被公众投诉，次数较多，影响
较差的，乙方应当承担当月应付服务费*%的违约金；
*、甲方对乙方负责的道路绿地（福龙路、梅观高速）进行检查和监管，发现问题按照
道路绿化养护检查考评相关规定处理；
*
**、甲方对乙方负责的公园绿地（*河*岸、世纪广场、高新园区中心公园）进行检查
和监管，发现问题按照如下相关规定处理
（*）甲方对乙方进行检查时，发现关键管理人员（项目负责人、技术主管）有缺岗或
不在岗位的情况，每发现*次核减****元；*般管理人员（技术员、资料员、质检员、安
全员）缺岗或不在岗，每发现*次核减****元；养护岗位工人缺岗，每发现*次核减****
元。
（*）甲方对乙方进行检查时，发现各类工作用车有缺岗的情况，每发现*次核减****
元；发现各类园林机械有缺岗的情况，每发现*次核减****元。
（*）甲方对乙方进行检查时，发现有垃圾堆未按时清理的情况，每发现*处或*堆核
减***元；
（*）甲方对乙方进行检查时，发现有倒树、断枝占道未按时清理的情况，每发现*株
或*处核减****元；
（*）甲方对乙方进行检查时，发现有工作人员违反安全规范操作规程的情况，发现每
人（或每车）每项核减****元；
（*）发生紧急情况时，应急抢险人员、车辆、设备不能及时到位的，发现*次，每人
核减****元，每车核减****元，每项设备核减****元；
（*）乙方在交通高峰期占道作业，每发现*宗核减****元；
（*）乙方在绿地内焚烧绿化和白色垃圾，每发现*次，每平方米（不足*平方米按*
平方米计算）核减****元；
（*）甲方对乙方进行检查时，在绿地内发现有老鼠洞、蚊蝇滋生、粪便等，每发现*
处，核减***元；
（**）甲方对乙方进行检查时，发现绿草地内有成片污水、大面积积水地，并未按要求
做好保洁情况，每发现*处核减***元；
（**）甲方对乙方进行检查时，发现绿地内存在乱涂写、张贴和悬挂未经批准的广告，
晾晒衣服杂物等现象的，每发现*次，每平方米（不足*平方米按*平方米计算）核减***
元；
（**）在“行走****”、****专项督查督办、“美丽****绿化提升行动”等市级考
核中，出现扣分的项目经申诉无效的情况，每分核减*****元；
（**）甲方对乙方进行检查时，发现公厕缺纸，每蹲位核减****元；
**、甲方对乙方进行检查时，发现公厕内无洗手液或檀香，每发现*公厕内无洗手液或檀香
核减****元。
*
（**）甲方对乙方进行检查时发现保安员有缺岗或不在岗位情况的，每发现*次扣除人
民币****元违约金；发现保安员在岗位上吸烟、睡觉、玩手机等做与工作无关的事情，每
发现*次扣除人民币****元违约金。
（*）乙方在合同履行过程中，出现以下情形，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方
承担本合同总价款的**%的违约金，由此造成的损失由乙方承担：
*、乙方擅自将****养护任务转包或者分包给第*者的；
*、乙方未按照合同约定投入人力、机械、水电、肥料、苗木等，导致管养标段的绿化
效果完全达不到精细化管理要求且受到主流媒体曝光影响恶劣的；
*、乙方未按照规定的安全规范进行管理作业，导致标段内出现重大安全事故的，此种
情况下，乙方还应该承担相应赔偿责任。
*、乙方违反本合同约定的保密义务的。
*、乙方未按招标文件规定、投标文件承诺或本合同约定履行其他相关义务的，经提出
在甲方指定期限内拒不改正，或者情节严重、造成严重后果的。
*、乙方经*次整改，管养效果仍未达到甲方认可的情形。
*、乙方在履行合同过程中弄虚作假、隐满问题或伪造数据的，*经查证属实，甲方有
权视情节轻重或造成后果的严重情况要求乙方承担人民币****元-*****元违约金，经提出
仍拒不改正的情形。
（*）乙方出现上述违约情形的，甲方有权在未付承包费中直接扣除违约金、扣款、赔
偿金等，如未付承包费不足支付上述费用的，乙方应在接到甲方书面通知后补足相关款项。
（*）因乙方违约金导致甲方维权产生的诉讼费、律师费、保全费等全部费用由乙方承
担。
（*）履约评价条款
*、因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权对乙方出具履约评价为不合格的结论。
*、合同履约期间出现拖欠薪酬造成上访、严重延误工期、人员伤亡事故等引起社会不
良影响且乙方负主要责任的情形，最终履约评价结果为不合格。
*、履约评价不合格的，自最终履约评价结果出具起，甲方有权拒绝乙方*年内参与甲
方所有项目的采购活动。
（*）如本合同对同*事项有多个违约责任的规定，以违约金最高的条款为准。
第**条其他
*
*、下列文件均为本合同的重要组成部分：
（*）本项目的招标文件、答疑及补充通知；
（*）乙方投标文件；
（*）本合同执行中共同签署的补充与修正文件；
（*）合同履行过程中甲方制定的考核办法等。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括
补充协议）均构成合同文件的组成部分。本合同以及本项目招标文件、投标文件共同作为本
项目履行的依据。若本合同的实质性条款的约定与本项目招标文件、投标文件有抵触之处的，
以本项目招标文件（投标文件响应的内容优于招标文件的除外）为准；若投标文件响应内容
优于本项目招标文件，则以投标文件为准。
*、本合同所记载的当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及
争议解决时法律文书送达。因联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第*日视
为送达。
*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。本合同自双方法人代
表或授权代表签字（盖章）认可之日起生效。
*、本合同未尽事宜，双方友好协商，达成解决方案，经双方签字后，可作为本合同的
有效附件。
*、如产生争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何*方有权向甲方所在地的人民
口
法院提起诉讼解决。
人
皖皖****
甲方：乙方：
（签章）
地址：地址：
法定代表人或其委托低理人法定代表人或其委托代理
（签章）（签章）
开户行：
开户行：招商银行股份有限公司****皇岗支行
账号：
账号：***************
*
联系人：联系人：韦*勇
电话：电话：****-*********
日期：****.*.*日期：****.*.*
| 联系人： |
联系人：韦*勇 |
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电话：****-********* |
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