产城集团年度日常小型维修全过程跟踪审计及工程竣工结算审计（徐州市本级）-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****中选公告

我单位于****-**-** **:**:**，在中介超市为****市产城发展集团有限公司选取工程造价咨询中介服务机构，现将中选结果相关事项公布如下：

项目业主名称：****市产城发展集团有限公司

采购项目名称：****

项目编号：************

选取中介日期：****-**-** **:**:**

采购模式：邀请选取

服务事项：工程造价咨询

项目金额：*.**%——*.*%（跟踪审计费以审定建安工程造价为基准，结算审计费价格按审减额的*.*%固定不参与竞价。）

委托单位联系人:周帅

联系电话：***********

中选机构名称：****

中选企业地址：****市云龙区*环东路以西、陇海铁路以北世茂广场商业外街*、*****、*****-*-****

中选金额：*.**%（跟踪审计费以审定建安工程造价为基准，结算审计费价格按审减额的*.*%固定不参与竞价。）

联系电话：***********

相关中介企业对中选结果有异议的，可自本公告发布之日起*个工作日内书面指出。

备注：比选规则

序号	项目编号	项目名称	比选起始时间	比选结束时间	最低限价	最高限价	比选类型
*	************	****	**年月日 ::	**年月日 ::	.%（跟踪审计费以审定建安工程造价为基准，结算审计费价格按审减额的.*%固定不参与竞价。）	.%（跟踪审计费以审定建安工程造价为基准，结算审计费价格按审减额的.%固定不参与竞价。）	邀请选取

参与比选机构：

序号	机构名称	报价金额	是否中选
*	****	.*%	否
*	新沂市工程建设监理有限公司	.%	否
*	****	.*%	是
*	****中瀚工程项目管理咨询有限公司	.*%	否
*	北京长青升工程管理咨询有限公司	.*%	否
*	****大彭工程项目管理咨询有限公司	.%	否
*	****众合工程造价咨询有限公司	.%	否

附件下载：产城集团日常小型维修跟踪审计招标文件.***

关于产城集团年度日常小型维修全过程跟踪审

计与工程竣工结算审计的需求书

*、项目名称：产城集团年度日常小型维修全过程跟踪审计与工程竣

工结算审计

*、采购单位：****市产城发展集团有限公司

*、项目地点：****市

*、项目概况：本合同服务期限为****，起始日为合同签订日，建安

工程造价约****，具体根据集团每月实际小型维修项目。****市产

城发展集团有限公司（或子公司）本合同服务期内所有已经投入运营

管理的经营性房产项目（项目包括但不限于：沁水湾、新元公寓、人

才家园、燎原巷综合楼、矿大海宝楼等房屋）；日常小型维修工程，

包括但不限于内外墙、水电、屋面、市政道路及管网等维修。

*、项目资金来源：****，已落实

*、采购模式：邀请招标

*、中介服务事项：跟踪审计与结算审计

*、价格服务区间：跟踪审计费竞价区间按审定建安工程造价的*.*%*

~*%，结算审计费价格按审减额的*.*%固定不参与竞价。

*、资质要求：

（*）在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力，持有

有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围包含概预算及清单编

制、跟踪审计、结算审计等工程造价咨询相关业务。

**、附件：产城集团年度日常小型维修全过程跟踪审计与工程竣工结

算审计咨询合同

****市产城发展集团有限公司

****年*月**日

****省建设工程造价咨询合同

项目名称：产城集团年度日常小型维修全过程跟踪审让与工程竣

工结算审让

建设地点：****市

台同编号：

咨询类型：全过程跟踪审计与工程竣工结算审计

****省住房和城乡建设厅

制定

****省工商行政管理局

第*部分建设工程造价咨询协议书

委托人：****山产城发展集团有限公司

咨询人：

依据《中华人民共和国民法典》及工程造价相关管理规定，经过双方协商

·致，签订本工程造价咨询合同。

*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务；

*．项目名称：产城集团年度Ⅱ常小型维修全过程跟踪审让及工程酸工结算

审让

*．建设地点：你****市

*．资金来源：“签

*程用途：

*.项目规模：本合同服务期限为****，起始日为舍同签订日，建安工程造

价约****，具体根据集团每月实际小型维修项门。

*.咨询业务范围及内容：产城集团年度王常小型维修全过程跟踪审计与工

程酸工结算审计。****市产城发展集团有限公司及共子公司合询服务期内所有

已经投入运营管理的经营性房产项目（项目包括便不限于；沁水湾、新元公寓、

人才家园、燃原巷综合楼、矿大海宝楼等房屋）上常小型维修工程，包括但不限

于内外墙、水电、屋面、市政道路及管网等维修。

：本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋子的定

义相同。

*、本合同的组成部分及解释顺序为：

*．建设工程造价咨询合同履行中共同同签署的补充文件；

*.建设工程造价咨询协议书；

*.建设工程造价咨询合同专用条款；

*.建设工程造价咨询合同通用条款

*.通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：

（*）招标文件；

（*）投标书及其附件；

第*页共**页

(*）中标通知书。

*、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建

设工程造价咨询业务。

*、委托人间意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支

付酬金.。

*、本合同的建设工程造价咨询业务与工程开工开始实施，至工程酸

工结算完成。

*、本合同共计*份，委托人、咨询人各执建份，

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

****市城发展集团有限公司

法定代表人或法定代表人或

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

住所：****市新城区行政服务中心住所：

东区综合楼****室

开广银行：****银行****科技支行开户银行：

帐号：**********************票号：

电话：*****-********电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

********@**.***电子邮箱：

邮政编码：******邮政编码：

****年月*日****年月*

第*页共**页

第*部分建设工程造价咨询合同通用条款

词语定义、适用语言和法律、法规

第*条下列名词和川语，除上下文另有规定外具有下含义。

*、“委托人”是指在建设工程造价咨询协议书：指明并与咨询人在该协议

书签字、盖章的当事人。

*、“咨询人”是指具有《工程造价咨询企业资质证书》，在建设工程造价资

询协议书上指明并委托人在该协议书上：签字、盖章的当事人。

*、“第：：人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

*、“*”是指任何·个个夜至下·个个夜的时间段。

*、“正常服务”是指双方在专用条款中约定的工程造价咨询工作；

*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服

务：

*、“额外服务”是指不族手“正常服务”租“附加服务”，咨询人增加的

额外工作量。

第*条建设工程造价咨询合同适用的法律、法规是中华人民共和国的法

律、法规，以及专用条款中约定的部门规章，工程造价存关计价办法、规定，及

项口所在地的地方法规、地方规章。

第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。

当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第*条向委托人提供！*工程造价咨询业务存关的资料，包括工程造价咨询

企业资质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等。

第*条咨询人按专用条款中约定的工作范围和内容，向委托人提供工程造

价咨询专业服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。并在合同约定的时间内，

提供符台行业管理规定的咨询成果文件

第*页共**页

第*条咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公止、诚实

信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。除委托人书*意外，

咨询人及咨询专业人员不应接受建设！程造价咨询合同约定以外的与本程造

价咨询项*有关的任何报酬。咨询人不得参与可能影响合同规定的委托人利益的

任何活动。

第*条咨询人不得泄露与本合同规定业务活动存关的保密资料。

委托人的义务

第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第…人的协调，为

咨询人工作提供外部条件。委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责咨询

人联系，解决在咨询业务中的委托方问题，并代表委托人签署相关文件。

第*条委托人在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关

的资料。并对资料的真实性、完整性负货。

第*条委托:人在约定的时间内就咨询人书而提交并要求做出答复的事宣做

出书面答复。

第**条委托人应当按合同条款规定及时支付咨询费用。

咨询人的权利

第**条咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人

提出书报告。

第**条咨询人在咨询过程中，有权对与本咨询业务有关的问题进行核对

或查问，以及到工程现场勘察。

第**条咨询人在咨询过程中，」委托人原因造成咨询人无法继续履行

合同时，咨询人有权解除合同并要求委托人承担相应赔偿

第**条咨询人在咨询过程中，有独立执行工程造价咨询业务工作的权

利。

咨询人有权拒绝委托人提出的有失公平、公正及违反法律法规的要求，此

第*页共**页

原因造成的咨询合同终止咨询人免责。对」造成咨询人损失的，山委托人给了赔

偿。

委托人的权利

第**条委托人存权间咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

第**条委托人有权阅述对具体问题的意见和建议。

第**条当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或第

人申通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止

合同并要求咨询人承担相应的赔偿贵任。

第**条当委托人认定咨询人执行的专业咨询业务不符合相关规范时，有

向行业主管部门中诉的权利。

咨询人的责任

第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。咨询人责在期

内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务。闲咨询人的单方过失造成的

经济损失，应当间委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询

企总额（除去税金）。

第***条咨询人对委托人或第，：人所提出的咨询业务范围内的问题不

能及时核对或答复，导致合同不能个部或部分履行，咨询人应承担机应的责任。

第***条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔

或其他要求所导致委托人的各种费用的文出。

委托人的责任

第***条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反

则应当承扣违约责任，赔供给咨询人造成的损失。

第***条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补

第*宝只**页

#*** *****#

其他

第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出

考察，经委托人同意，共所需费用由委托人负责。

第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范

围内其费用山咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认

*共费川*委托人承担。

第***条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义

务。

第***条咨询人应对咨询报告的质量负责，委托人有对咨询工作和实施

效果进行评价的权利。评价时间在咨询成果报告提交后*个月完成，并根据存关

规定填写《咨询效果评价意见表》。对评价结果有争议时，以项目所在地造价行

业主管部门裁定意见为准。

合同争议的解决

第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的确偿，委托人子咨询

人之间应当协解决；如未能达成·致，可提交有关主管部门调解；协或调解

不成的，根据双方约定提交化裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第*页共**页

第*部分建设工程造价咨询合同专用条款

第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定

*.适用法律和法规

《民法典》及国家、省、市颁布的相关法律、法规和政策

*．工程造价计价办法：

执行施工合国及招标文件中约定的工程造价让价办法

*.标准规范：施工图纸、招标文件、施工合同、现行有关规定

第*条本合同咨询项目负责人担任，负责本咨询项目的具体实施

及与委托方的联系等事宜。

第*条建设工程造价咨询业务范围及内容

*.委托工程造价咨询的工程范围：

产城集团及其了公司年度工常小型维修个过程跟踪市让及工程竣工结算

让

*.委托工程造价咨询业务的内容（下列内容有委托的在□中打）：

*.*建设工程造价咨询业务

投资决策阶段

口编制建设工程投资估算

口审核建设工程投资估算

口建设工程项目经济评价

□其它

工程设计阶段

口编制建设工程概算

口审核建设工程概算

口编制建设工程预算

审核建设工程预算

口设计方案经济比较

口其它

工程发承包/招没标阶段

第*页共**页

审核招标文件造价控制条款

口编制工程量清单

口编制招标控制价/发包工程预算（标底）

审核工程量清单

审核招标控制价/发包工程预算（标底）

口参与审查经济标

市核合同条款

口其它

工程施工阶段

分析合同价款（投标报价/发包工程预算），确定工程造价控制目标，编

制资金使用计划

审核工程计量与价款支付

审核工程索赔与签证费用

审核工程价款调整

图业主分包的专业.工程招标咨询，材料设备询价

分析工程投资偏差，调整工程造价控制*标

其它

工程竣工阶段

口编制工程竣工结算书

审核工程竣工结算

口其它

*.*造价咨询其它业务

口工程造价鉴定及仲裁咨询

口编制工程造价计价依据

提供工程造价信息服务

第*页共**页

国其它：现场签证严格按照委托方的《工科签证管理办法》《设计变更管

理办法》执行。

第*条实施工程施工阶段造价咨询业务，要求咨询人常驻施工现场时，

委托人提供下列必要的办公条件：*根据现场情况提供办公用房等基本办公条

件

第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：

提供的资料：建设单位与施工单位签订的施工金团、招标文件及招标答题

施工单位投标文件（纸质版上电子版）、招标控制价、施工图纸及图纸会审记求、

现场签证、隐蔽工程验收记录、工程进度周报、工程例会记录、技术核定单等涉

及工程造价变化的资料

资料提供时间，在咨询单位进驻现场，*内提供上述资料中心有的部分，

施工过程中产生的相关资料，在资料签发完成后*上内提供给咨询单位。

第*条委托人应在_*_日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜

做出书面答复。

第**条委托人授权_为本咨询业务的代表，负责咨询人联系。

第**条咨询人在其责任期内如果闪自身原因给委托方造成经济损失时，

同意按以下办法承担责任，向委托方支付赔偿金：

赔偿金=直接经济损尖×酬金比率（扣除税金）。

第***条委托人对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责，山此造

成的咨询人工作的缺陷或失误及额外工作由委托人负贵对咨询人进行赔。本

合同约定的资料完整提供时间为：

*、招标文件的审核咨询人需在！内重核完毕，并及时把意见反馈给

委托人。清单量及清单描述的审核需在*~*日*内审核完毕。招标控

制价需在*-*日内审核完毕。

*、工程签证按照委托人公司签证审批管理流程量核、签批。

*、工程结算应于接收到竣工结算资料后**日内完成。

*、委托人分包的专业工程招标咨询、材料设备询价等需在委托:人要求

的时间内完成。

第**页共**页

咨询人应在委托人要求的时间内完成施工单位中标后的工程量清单

*、

的核对工作。

委托人要求咨询人提供的其他咨询业务需在委托人要求的时间内完

*、

成。

第***条咨询人发生额外作包括：

门山」委托人提供的图纸等条件资料不个或发生变化，咨询人根据变化的条

件资料发生的重复咨询工作；

口实施工程施工阶段造价咨询业务，山」委托人或第*人的原因工程建设周

期延长；

团咨询人主审必须按时参加委托人项*部召开的周、月度例会，无故缺席

按***元/次扣减审计费用：

口其它。

第**条条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的

正常服务金：

*、费用计算标准及奖惩办法：

（*）费用结算标准：

施工阶段全过程跟踪审计费（不含工程结算审计）以审定的建安工程造

价的%作为跟踪审计费的结算金额。

工程结算审计造价咨询服务费以审减额的*.*%计取。

咨询人必须提供有效合法的增值税专用发票（增值税税率为*%）

（*）没有按期提供审让结果（报告及签证单），每延迟*天，扣除审让

费用的**%。如延迟：*天还术出县审让结果（报告及签证单）

委托方有权中止本协议，不承担任何费用。

（*）让计业务质量经委托方复核发现误差，参照审计局出台的《社会业

介机构*让失误处理处罚标准》执行。以送审造价不高于****

*元的工程为例：误差超过*%，审计费用按约定标准下浮**%；

误差超过*.*%，重让费用按约定下浮**%；误差超过*%，金额

扣诚市让费川。

（*）经咨询人审核的工程进度款，若工程结算审让完成后，发现行超付

第*页共**页

现象，则超付部分工程款山咨询人承担，画咨询人应承担超付

工程结算计费川的**%作为违约金。

*、支付时间：

小型维修项门酸工验收片，跟踪主让是工程酸工结算审让完成

后，委托方收到结算审让单位提交的合格的市定结算书（份数满足

委托人要求）及返还委托人提供的全部结算资料后，相美费川统

每季度进行·次结算。

*、其他约定

（*）附加服务金：

无

（*）额外服务金：无

（*）在委托人向咨询人付款之前，咨询人需向委托人提供付款申请和合法

有效的增值税专用发票（增值税税率为*%），咨询人针对维修项目

不国委托人需开具相对应的增值税专用发票，否则委托人有权拒绝付

款，因此而引起的·切不利后果均山咨询人承担。

第***条双方同意用人民币支付酬金，按

汇率计付。

第***条咨询人依据造价行业主管部门及国家的有关规定及要求开展

造价咨询工作，咨询质量满足委托方及行业主管的要求。咨询人提交的咨询成果

报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。为保证咨询质量，委托人与咨询人约

定，质量奖罚条款如下：

执行《社会中介机构审计失误处理处罚标准》

第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人咨询

人应及时协商解决：如未能达成…致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不

成的，按下列第**种方式解决：

*.提交****市仲裁委员会仲裁；

*、依法向委托人所在地人民法院起诉。

附加协议条款：本合同为双方年度合作框架协议，本合同约定的服务事项产

生后，依据被维修项*权属情况，咨询方按照本合内容另行*被维修项*权质

单位签订年度日常小型维修全过程跟踪维修跟踪审计合同。协议生效后即成为本

合同不可分制的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**页共**页

（以下无正文）

第*员

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您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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