****市长阳县保障性安居工程
配套燃气设施维修改造项目监理
****自治县住房和城乡建设局
****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，
遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协
商*致，订立本合同。
*、工程名称：****市长阳县保障性安居工程配套燃气设施维修改造项目监
理
*、工程地点：****自治县龙舟坪镇
*、工程规模：对****自治县保障性安居住房(生资公司、质量技术
监督局小区、津桥商场小区、工商银行小区等**个小区)中存在安全隐患的部
分小区的庭院管道、用户管道等进行更新改造。
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、协议书；
*、中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程)；
*、投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招
标工程)；
*、专用条件；
*、通用条件；
*、附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
总监理工程师姓名：赵龙腾，身份证号码：******************，注册号：********。
监理费为(大写)：******元整(￥******.**元)。
本项目合同为固定总价合同，监理费在监理合同履行期间*律不调整。*.
相关服务酬金：/。
其中：
(*)勘察阶段服务酬金：/。
(*)设计阶段服务酬金：/。
(*)保修阶段服务酬金：/。
(*)其他相关服务酬金：/。
*.监理期限：计划监理与相关服务期(履约期限)：设计和施工阶段监理服
务期为本项目***工程总承包合同工期的基础上再增加**天；保修阶段监理服
务期为工程竣工验收合格后*年。
*.相关服务期限：
(*)勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
(*)设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
(*)保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
(*)其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设
备，并按本合同约定支付酬金。
*、订立时间：****年*月*日。
*、订立地点：****自治县住房和城乡建设局。
*、本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。
委托人：(盖章)，监理人：(盖章)
住所：****自治县龙舟坪镇住所：长阳县龙舟坪镇廪君大道***号
清江大道*号
邮政编码：******
邮政编码：
法定代表人或其授权
法定代表人或其授权
的代理人：(签字)
的代理人：(签字)
经办人：
经办人：
开户银行：建行长阳支行
开户银行：
账号：********************
账号：
电话：***********
电话：
传真：***********
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具
有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承
人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承
人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合
同的当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘
察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、
信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理
法定职责的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设
计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的
工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行
本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理
人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在
协议书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金
额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*
方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电
子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施
工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟
疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上
语言文字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另
有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
(*)协议书；
(*)中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程)；
(*)专用条件及附录*、附录*；
(*)通用条件；
(*)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于
非招标工程)。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
(*)收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委
托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
(*)熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
(*)参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要
主持或参加专题会议；
(*)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术
措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
(*)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
(*)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
(*)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的
调整；
(*)检查施工承包人的试验室；
(*)审核施工分包人资质条件；
(**)查验施工承包人的施工测量放线成果；
(**)审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
(**)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性
和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
(**)审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并
报委托人审核、批准；
(**)在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要
求施工承包人整改并报委托人；
(**)经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
(**)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材
料及相关验收标准；
(**)验收隐蔽工程、分部分项工程；
(**)审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索
赔、合同争议等事项；
(**)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
(**)参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
(**)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
(**)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
(*)适用的法律、行政法规及部门规章；
(*)与工程有关的标准；
(*)工程设计及有关文件；
(*)本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项
目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳
定，以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更
换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监
理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委
托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
(*)严重过失行为的；
(*)有违法行为不能履行职责的；
(*)涉嫌犯罪的；
(*)不能胜任岗位职责的；
(*)严重违反职业道德的；
(*)专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标
准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人
应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委
托人、承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理
时，监理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订
合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委
托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作
的，有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务
的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工
作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除
专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善
使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件
约定的时间和方式移交。
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予
项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行
过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人
无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提
供必要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方
签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换
委托人代表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或
要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决
定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托
人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其
承担赔偿金额由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费
用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付
款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延
误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的
损失、损害。
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货
币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。
支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付
申请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支
付，有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：本项目投资、进度、质量、安全控制，对合同、信
息管理、组织协调。
(*)选择工程总承包人的建议权。
(*)选择工程分包人的认可权。
(*)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺
设计和使用功能要求，向委托人的建议权。
(*)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建
议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的
同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质
量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
(*)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本
的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。
(*)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委
托人报告。
(*)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事
先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在**小时内向委托人
作出书面报告。
(*)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同
约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符
合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人
停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
(*)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工
程施工合同规定的竣工期限的签认权。
(**)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以
及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工
程款。
在涉及工程延期/天内和(或)金额/*元内的变更，监理人不需请示委托人
即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：必须经委托人同意。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间
和份数：监理规划、安全监理规划、监理实施细则、旁站监理方案应在本合同签订
后*日内提供；监理月报表及专项报告在每月*号前提供；监理例会会议记录在例会
结束后*日内提供。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。
监理人应在本合同终止后/天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的
时间和方式为：现场交还。
*.*委托人代表
委托人代表为：/。
*.*答复
委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答
复。
*.*监理人的违约责任
*.*.*因监理人原因造成委托人经济损失或工期延误，监理人应承担相应的
违约责任，监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程
费)
工期违约金＝施工方工期违约金×正常工作监理酬金÷建筑安装工程费
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
(*)合同签订后**日内支付本合同金额的**%作为本项目的预付款。支付
进度款时同比例扣回。
(*)监理费支付节点与建安工程费支付节点*致，监理费支付进度款=以完
成的建安工程费为计费基数按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监
理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格【****】***号)计算的监理费
***%。
(*)工程结算经最终审核并完成相关签字手续后，且工程档案归档完成
并移交档案馆之日起**日内，支付至监理费结算金额的**.*%(承包人若提供
银行保函保险公司保单和担保公司保函等形式替代现金缴纳质量保证金的，支付
至***%)。
(*)剩余*.*%监理服务费待工程保修阶段监理服务期满后**日内支付，
承包人可提供银行保函保险公司保单和担保公司保函等形式替代现金缴纳质
量保证金。
*
*.*生效
本合同生效条件：自签订本合同之日起生效。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因任何原因导致监理人履行合同期限延长时，增加的监
理工作时间、工作内容应视为附加工作，委托人不支付附加工作酬金。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分
工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准
备工作应为附加工作，委托人不支付附加工作酬金。监理人用于恢复服务的准备时
间不应超过**天。
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交****自治县人民法院进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
(*)提请****仲裁委员会进行仲裁。
(*)向****自治县人民法院提起诉讼。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为*%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：/。
监理人申明的保密事项和期限：/。
第*方申明的保密事项和期限：/。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关
监理与相关服务的资料的限制条件：涉及委托人设备安装、预留、预埋的工艺流程、技
术标准不允许出版。
*-*勘察阶段：。
*-*设计阶段：。
*-*保修阶段：。
*-*其他(专业技术咨询、外部协调工作等)：。
| *.其他人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.办公用房 |
|
|
|
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.其他文件 |
|
|
|
| *.施工许可文件 |
|
|
|
| *.工程承包合同及其他相关合同 |
|
|
|
| *.工程设计及施工图纸 |
|
|
|
| *.工程勘察文件 |
|
|
|
| *.工程立项文件 |
|
|
|
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
|
|
|
|
| *.检测和试验设备 |
|
|
|
| *.交通工具 |
|
|
|
| *.办公设备 |
|
|
|
| *.通讯设备 |
|
|
|
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
*、监理人必须按照投标文件中所作出的承诺，建立以项目总监为首的现场管
理机构。项目总监及现场管理主要监理人员如下：
(*)项目总监(总监资历表)：
职称：工程师联系电话***********
| 个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
个人获得的表彰：/ |
| 承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：/ |
| 承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
承担类似工程总监的工程名称：/ |
| *级造价工程师注册证书编号 |
*级造价工程师注册证书编号 |
*级造价工程师注册证书编号 |
建【造】************** |
建【造】************** |
建【造】************** |
建【造】************** |
建【造】************** |
| 从事监理年限 |
从事监理年限 |
从事监理年限 |
*年 |
*年 |
*年 |
*年 |
*年 |
| 注册监理工程师执业资格证书编号 |
注册监理工程师执业资格证书编号 |
注册监理工程师执业资格证书编号 |
******** |
******** |
******** |
******** |
******** |
| 国家注册监理工程师岗位证书编号 |
国家注册监理工程师岗位证书编号 |
国家注册监理工程师岗位证书编号 |
******** |
******** |
******** |
******** |
******** |
| 专业 |
土木工程 |
土木工程 |
职称 |
工程师 |
工程师 |
职务 |
总监理工程师/兼*级造价工程师 |
| 姓名 |
赵龙腾 |
性别 |
男 |
年龄 |
**岁 |
学历 |
本科 |
(*)拟派驻本工程主要监理人员名单(拟派驻本工程主要监理人员*览表)：
| * |
监理员 |
市政专业 |
王春艳 |
女 |
** |
专科/建设工程管理 |
/ |
** |
* |
****省监理员培训教育证书 |
******* |
| * |
专业监理工程师 |
市政专业 |
张勇 |
男 |
** |
中专/道路与桥梁 |
工程师 |
** |
** |
****省监理工程师培训教育证书 |
********* |
| * |
安全监理工程师 |
市政专业 |
覃清华 |
男 |
** |
专科/建筑施工与管理 |
工程师 |
** |
* |
****省监理工程师培训教育证书 |
******* |
| * |
总监 |
市政专业 |
赵龙腾 |
男 |
** |
本科/土木工程 |
工程师 |
** |
* |
国家注册监理工程师注册执业证书 |
******** |
|
证书名称 |
编号 |
| 序号 |
拟担任监理岗位 |
拟担任监理岗位 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
学历与专业 |
职称 |
工作年限 |
监理工作年限 |
监理资格 |
监理资格 |
(*)监理人如更换项目总监，委托人按**元/次从合同价款中扣除监理费，
且拟更换的项目总监应具备以下条件：新更换的项目总监必须与投标时所报项目
总监的专业*致且资格等级*致或高于；
(*)由委托人组织的工程会议或每周工地例会，项目总监必须出席(经委托人
批准除外)，每缺席*次按**元/次从合同价款中扣除，委托人将作好记录，监理费用结算
时扣除。
(*)若项目总监或现场主要监理人员的实际工作能力和工作表现不适应现场
工作需要，委托人有权向监理人提出撤换。监理人可以提出整改意见，如委托人不予接受，
则监理人必须在*天内无条件撤换，所调换人员的资质、职称、实际工作能力不得低于原投
标书中所承诺人员的综合素质，并扣除监理费按**到**(
)元/次计，委托人将作好记录，监理费用结算时扣除。
(*)若施工监理的专业监理工程师的实际工作能力和工作表现不适应现场工
作需要，委托人有权向监理人提出撤换，则监理人必须在*天内无条件撤换，如所调换
人员的实际工作能力和工作表现仍不适应现场工作需要，则委托人将另行直接聘请专业监
理工程师承担监理工作，并从监理费中扣除**元用于支付该项监理费用，但监理人原
配备的相应监理人员不得撤离，仍应在现场承担辅助工作，且不能免除监理人对本工程的
监理责任。
(*)派驻本项目的总监理工程师、专业监理工程师等人员数量及人员资质等级、
业务水平能力必须与投标文件相*致，若未达到投标文件的人员要求，总监理工程师按**
元/月·人、专业监理工程师按**元/月·人的标准从合同价款中扣除，委托人将以书面
形式告知监理人后，直接从当期监理费中扣除。
*、监理人用于本工程的检测设备(用于本工程的检测设备仪器*览表)必须按投标
文件承诺执行，否则委托人有权视其设备未到位情况给予**元处罚。
*、监理人必须确保在所有单项工程的施工作业面上凡有施工行为时，现场监理必
须全时段在场，且随时保证能在**分钟内到达委托人指定的施工现场。否则，每次处以
**元罚金。
*、监理人员必须严格执行廉政纪律，违反下列条款者委托人将责令监理人撤换监
理人员，并给予监理人**元处罚；
*、监理人员不得接受施工单位的任何宴请或礼金；
*、监理人员不得向施工单位介绍劳务队、供应商、机械设备等业务；
*、监理人员不得介绍亲朋好友到施工单位工作；
*、监理人员不得向施工单位施加其他可能违背监理公正性、严肃性的影响。
*、监理单位自行提供监理人员食宿，不得与施工方同吃同住。
*、保修期间责任：保修期内工程出现质量问题，监理人应在接到委托人通知后*小
时以内派人到现场进行监理(紧急情况应当立即到达抢修现场)，否则委托人可以委托
他人监理，由此产生的费用从合同价款中扣除，不足部分委托人向监理人追偿。
*、监理人因更换人员或违反合同约定产生的扣款、罚金，均在监理费结算时扣除。
*、委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限
及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第*人签订的合同中予以明确。
*、委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：
(*)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。
(*)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
*、委托人免费向监理人提供办公用房、办公用品由监理人自理。
*、在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要
求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当
委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地
进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作
证的事实材料。
**、监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进
度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进*步约定相应延长的合同期。
**、监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托
人的经济损失，应当向委托人赔偿相应损失。
**、监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导
致委托人的各种费用支出。
**、监理人应无条件遵守执行委托人下发的各类管理办法。
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