中山大学附属第八医院（深圳福田）消防维保论证公告-比地招标网

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公告内容：

****附属第*医院（********）消防维保论证公告

为保障我院安全，提升改善我院安全生产水平，需招标采购我院消防维保项目。为有效地促进公平竞争，我院公开论证该项目的方案和价格，欢迎各供应商提出意见和建议作为专家论证参考。

*、项目名称

****附属第*医院（********）消防维保论证

*、项目需求:

报名供应商需提供方案，如有该项目任何疑问请联系****/***********。

供应商根据项目清单进行方案设计和报价，由专家团队对方案和价格进行论证，提出修改意见，以确定最终招标方案和项目招标控制价。

项目工程量清单详见附件

*、参与供应商报名要求

*.营业执照正副本复印件

*.法人和投标代理人身份证复印件

*.法人授权书

报名时间及方式：****年*月*日—*月**日**:**截止。拟参与论证的供应商须将相关材料以“项目名称+供应商”命名并以文件压缩包形式发送至邮箱：*********@** .*** 。

*、参与供应商现场需提供相关资料

*.对消防维保方案进行报价，如有更优方案，请在院方提供方案上进行优化。

*.提供方案和分项报价。

*、报名时间、方式

报名时间:****年*月*日—*月**日**:**

联系人: ****

联系电话:***********

报名方式:线上报名

联系邮箱：*********@** .***

*、论证时间:

****年*月**日**:**

*、论证地点:

****市****区福华路福星北小区**号****附属第*医院(********)行政楼***室

****附属第*医院（********）

****年*月*日

附件*：消防维保工作量清单.****

附件*：消防维保论证讨论事项.****

消防维保工作量清单	消防维保工作量清单	消防维保工作量清单	消防维保工作量清单	消防维保工作量清单	消防维保工作量清单	消防维保工作量清单
系统	设备	类型	周期	完成比例	维护保养内容	维护保养标准
系统	设备	类型	周期	完成比例	维护保养内容	维护保养标准
消防供配电设施	消防电源	巡查	月	*	消防电源主电源、备用电源工作状态	**配电箱应有区别于配电箱的明显标志，不同**的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。
消防供配电设施	发电机	巡查	月	*	发电机启动装置外观及工作状态、发电机燃料储量、储油间环境	发电机铭牌完好，仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常；机房通风设施运行正常。
消防供配电设施	设备房	巡查	月	*	消防配电房、***电池室，发电机房环境	机房通风设施运行正常。
消防供配电设施	消防电源	巡查	月	*	****末端配电切换装置工作状态	**配电箱应有区别于配电箱的明显标志，不同**的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。
消防供配电设施	自备发电机组	巡查	月	*	发电机启动装置外观及工作状态	发电机铭牌完好，仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常；机房通风设施运行正常。
消防供配电设施	消防配电柜（箱）	测试	季	*	试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试	在自动控制和人为控制*种方式下切换主备电源，备用消防电源投入及指示灯显示正常，消防用电设备正常运行。
消防供配电设施	应急电源	测试	季	*	试验发电机自动、手动启动功能	自动启动并达到额定转速并发电的时间不大于***，发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均正常。
消防供配电设施	储油设施	测试	月	*	核对发电机储油量	燃油标号正确，储油箱内的油量能满足发电机运行-小时的用量，油位显示正常。
消防供配电设施	联动测试	测试	年	*	试验非消防电源的联动切断功能	应急输出的转换时间不应大于**。
火灾自动报警系统	探测装置	巡查	月	.	火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输出模块外观及运行状态	探测器指示灯显示正常，探测器周围.* 内无遮挡物；手动报警按钮外观完好，启动*件未破碎、变形或移位；
火灾自动报警系统	火灾报警控制器	巡查	月	*	火灾报警控制器运行状况	火灾报警控制器指示灯及开关按钮等完好，显示正常，文字符号标识清晰
火灾自动报警系统	火灾显示盘	巡查	月	*	火灾显示盘运行状况	火灾显示盘能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号，发出声、光报警信号，准确显示火灾部位
火灾自动报警系统	***图形显示器	巡查	月	*	***图形显示器运行状况	***显示器能接收来自火灾报警控制器的火灾报警、故障报警和联动动作信息信号，发出声、光报警信号，准确显示报警部位。
火灾自动报警系统	消防联动控制器	巡查	月	*	消防联动控制器外观及运行状况	应能启动、停止受控设备；应能控制、接收反馈信号，并进行显示；应能正常显示相关内容。
火灾自动报警系统	火灾报警	巡查	月	.	火灾报警装置外观	指示灯及开关按钮等完好，显示正常，文字符号标识清晰。
火灾自动报警系统	远程监控、信息显示、信息传输装置	巡查	月	*	建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况	外观完好，信息显示明确，运行状态良好
火灾自动报警系统	系统接地装置	巡查	季	*	系统接地装置外观	接地装置标识清晰，线路连接牢固
火灾自动报警系统	消防控制室	巡查	月	*	消防控制室工作环境	房内环境干燥，无杂物，应急灯具照明正常
火灾自动报警系统	火灾探测器	测试	月	.	试验报警功能	探测器在规定的时间内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯在手动复位前予以保持。
火灾自动报警系统	手动报警按钮	测试	月	.	试验报警功能	触发后，向报警控制器输出火警信号，启动报警确认灯，能手动复位。
火灾自动报警系统	监管装置	测试	月	.	试验监管装置报警功能、屏蔽信息显示功能	监管装置报警后控制器能够迅速的收到信号；且控制器能够对其信息进行屏蔽
火灾自动报警系统	警报装置	测试	月	.	试验警报功能	在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声警报或声、光警报；环境噪声大于**的场所，声警报的声压级高于背景噪声**。
火灾自动报警系统	报警控制器	测试	季	*	试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能；火灾显示盘和***显示器的报警、显示功能	使显示装置显示故障或联动平面，输入火灾报警信号，显示装置应能立即转入火灾报警平面图形及中文描述明确。
火灾自动报警系统	消防联动控制器	测试	季	*	试验联动控制器及控制模块的手动，自动联动控制功能	手、自动联动控制方式能够启动对应设备
火灾自动报警系统	消防联动控制器	测试	季	*	试验联动控制器控制器显示功能	按下联动控制器各按钮能够执行对应功能，且各指示灯、信息显示正常
火灾自动报警系统	消防联动控制器	测试	季	*	试验联动控制器电源部分主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能	主电切除后备电能够自投，备用电源能够进行正常充、放电
火灾自动报警系统	远程监控系统	测试	季	*	试验远程监控系统信息传输装置显示、传输功能	信息传输装置能够接收到远程模块传来信息，并能够将火警、故障信息传往上级远程监控系统
火灾自动报警系统	远程监控系统	测试	季	*	试验远程监控系统监控主机信息显示、告警受理、派单、接单、远程开锁等功能	按下联动控制器各按钮能够执行对应功能，且各指示灯、信息显示正常
火灾自动报警系统	远程监控系统	测试	季	*	试验远程监控系统电源部分主、备电源切换，备用电源充、放电功能	主电切除后备电能够自投，备用电源能够进行正常充、放电
火灾自动报警系统	控制室主机	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
电气火灾监控系统	探测器	巡查	月	.	电气火灾监控探测器的外观及工作状态	外观完好，实时显示数据在正常范围内，功能完好、动作正常。
电气火灾监控系统	报警主机	巡查	月	*	报警主机外观及运行状态	外观完好，工作状态指示正常，自检正常，主机的数据接收和事件记录完整准确。
可燃气体探测报警系统	探测器	巡查	月	*	可燃气体探测器的外观及工作状态	外观完好，文字符号和标志清晰齐全。探测器在被监测区域内的可燃气体浓度达到报警设定值时，能发出报警信号。
可燃气体探测报警系统	报警主机	巡查	月	*	报警主机外观及运行状态	外观完好，紧固部件无松动，控制机构灵活，文字符号和标志清晰，安装牢固、平稳、无倾斜
消防供水设施	消防水池及水箱	巡查	月	*	消防水池、消防水箱外观，液位显示装置外观及运行状况	外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正常，补水设施正常。外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正常，补水设施正常，消防出水管上的止回阀关闭严密。
消防供水设施	消防水池及水箱	巡查	年	*	天然水源水位、水量、水质情况，进户管外观	对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行*次检测
消防供水设施	消防水泵及控制柜	巡查	月	*	消防水泵及控制柜工作状态	水泵进出口阀门常开，水泵和阀门的标志清晰正确，压力表、试水阀及防超压装置等正常；水泵控制柜注明所属系统及编号的标志清晰，按钮、指示灯及仪表正常，控制柜转换开关处于自动状态。
消防供水设施	消防水泵及控制柜	巡查	月	*		通过水泵控制柜按钮、消防控制室远程能正常启停水泵；消防控制室能显示消防水泵的启动、停止和故障状态，能显示消防水泵的电源工作状态；主泵不能投入正常运行时，能自动切换启动备用水泵。
消防供水设施	消防水泵及控制柜	巡查	月	*	稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态	通过水泵控制柜按钮、消防控制室远程能正常启停水泵；消防控制室能显示消防水泵的启动、停止和故障状态，能显示消防水泵的电源工作状态；主泵不能投入正常运行时，能自动切换启动备用水泵。
消防供水设施	水泵接合器	巡查	月	*	水泵接合器外观、标识	外观完好，接口完好、无渗漏、闷盖齐全
消防供水设施	系统组件	巡查	月	*	系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况	应有明确的标识，减压阀阀前阀后静动压符合设计要求。
消防供水设施	阀门	巡查	月	*	管网控制阀门启闭状态	应采用铅封或锁链固定或明确标识在开启或规定的状态
消防供水设施	泵房	巡查	月	*	泵房照明、排水等工作环境	房内无杂物，应急灯具照明正常，排水设施正常
消防供水设施	消防水池	测试	季	*	核对储水自动进水阀进水功能	进水管上的控制阀门应核实其处于全开启状态
消防供水设施	消防水池	测试	季	*	液位检测装置报警功能	分别模拟低、高、超高水位，测试液位检测装置能否正常报警
消防供水设施	消防水箱	测试	月	*	核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能	外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正常，补水设施正常，消防出水管上的止回阀关闭严密。
消防供水设施	稳(增）压泵及气压水罐	测试	月	*	模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能（每年*次）	外观完整无损、无锈蚀；进出口阀门常开，标识正确，启动运行正常；启泵与停泵压力符合设定值，压力表显示正常；气压水罐的调节储水量、工作压力符合设计要求。
消防供水设施	消防水泵及控制柜	测试	月	*	试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能，利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力	通过水泵控制柜按钮、消防控制室远程能正常启停水泵；消防控制室能显示消防水泵的启动、停止和故障状态，能显示消防水泵的电源工作状态；主泵不能投入正常运行时，能自动切换启动备用水泵（每年*次）。
消防供水设施	阀门	测试	月	*	试验控制阀门启闭功能、减压装置减压功能	每月应对减压阀组进行*次放水试验，并应检测和记录减压阀前后的压力，当不符合设计值时应采取满足系统要求的调试和维修等措施
消火栓（消防炮）灭火系统	室内消火栓箱	巡查	季	*	室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况	每季度应对消火栓进行*次外观和漏水检查，发现有不正常的消火栓应及时更换。
消火栓（消防炮）灭火系统	屋顶试验消火栓	巡查	季	*	屋顶试验消火栓外观及配件完整情况、压力显示装罝外现及状态显示	每季度应对消火栓进行*次外观和漏水检查，发现有不正常的消火栓应及时更换。
消火栓（消防炮）灭火系统	室外消火栓	巡查	月	*	室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境	外观完好，配件齐全完整。
消火栓（消防炮）灭火系统	消防炮	巡查	季	*	消防炮、炮塔、现场火灾探测控制装置、回旋装置等外观及周边环境	控制阀启闭灵活。回转与仰附操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。
消火栓（消防炮）灭火系统	启泵按钮	巡查	季	*	启泵按钮外观	外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具。
消火栓（消防炮）灭火系统	室内消火栓	测试	季	*	试验屋顶消火拴出水压力、静压及水质，测试室内消火拴静压	消火栓阀门启闭灵活，栓口与水带连接紧密，不漏水；标志和使用标识清晰；消火栓栓口动压力不应大于 .***，但当大于.***时应设置减压装置；高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过的民用建筑等场所的消火栓栓口动压，不应小于.**，且消防防水枪充实水柱应按计算；**场所的消火栓栓口动压不应小于.***，且消防水枪充实水柱应按*计算。
消火栓（消防炮）灭火系统	消防水喉	测试	半年	*	射水试验	高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过*的民用建筑等场所的消火栓栓口动压，不应小于.***，且消防防水枪充实水柱应按计算；**场所的消火栓栓口动压不应小于.***，且消防水枪充实水柱应按*计算。
消火栓（消防炮）灭火系统	室外消火栓	测试	季	*	试验室外消火拴出水及静压	外观完好，标识明显，井内无积水，阀门启闭灵活，冬季有可靠防冻措施。消火栓的给水管网平时运行工作压力不应小于.**,消防时水力最不利消火栓的出流量不应小于/，且供水压力从地面算起不应小于 .**。消防时消防水鹤的出流量不宜低于/，且供水压力从地面算起不应小.****。
消火栓（消防炮）灭火系统	消防炮	测试	季	*	试验消防炮手动、遥控操作功能	手动/遥控能够正常操作消防炮摆动
消火栓（消防炮）灭火系统	消防炮	测试	年	*	试验手动按钮启泵功能、消防炮出水功能	手动启泵正常，消防炮正常喷水
消火栓（消防炮）灭火系统	启泵按钮	测试	季	*	试验远距离启泵功能及信号指示功能	被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示。
消火栓（消防炮）灭火系统	消火栓	测试	季	*	自动方式下，分别利用远距离启泵按钮、消防联动控制盘控制按钮启动消防水泵，测试最不利点消火栓出水压力及流量	按测试内容完成对应功能，并对最不利点进行压力及流量测试
消火栓（消防炮）灭火系统	消防炮	测试	年	*	自动方式下，测试最不利点消防炮出水压力及流量；具有火灾探测控制功能的消防炮系统，应模拟自动启动	按测试内容完成对应功能，并对最不利点进行压力及流量测试
消火栓（消防炮）灭火系统	水泵设备	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	控制柜	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	（箱）	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	阀门丝杆	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	室外管道	保养	年	*	清洁、除锈	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	室外栓	保养	年	*	清洁、除锈	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
消火栓（消防炮）灭火系统	接合器	保养	年	*	清洁、除锈	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
自动喷	喷头	巡查	月	*	喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离	喷头不得有变形和附着物、悬挂物
水灭火	报警阀组	巡查	月	*	报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值	外观良好，标识清晰，记录压力显示值
	控制装置	巡查	月	*	充气设备及控制装置、排气设备及控制装置、火灾探测传动及现场手动控制装置外观及运行状况	外观良好，运行状态正常
	末端试验阀门	巡查	季	*	楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及现场环境	阀门、试水接头、压力表和排水管正常
	报警阀组	测试	季	*	试验报警阀组试验排放阀排水功能，压力开关、水力警铃报警功能	打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号
	末端试水装置	测试	季	*	试验末端放水测试工作压力、水流指示器、压力开关动作信号、水质情况，楼层末端试验阀功能试验	开启最不利点末端试水装置后，出水压力不低于.****，水流指示器、报警阀、压力开关动作，消防水泵正常启动，消防控制设备正确显示水流指示器、压力开关及消防水泵的反馈信号。
	水流指示器	测试	季	*	核对反馈信号	开启末端试水装置，水流指示器立即启动，消防控制设备显示正确的报警信号；关闭末端试水装置，水流指示器立即复位，消防控制设备显示复位。
	探测控制装置	测试	季	*	测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、手动控制装置控制功能	按测试内容完成对应功能
	充、排气装置	测试	季	*	测试充气、排气装置充、排气功能	按测试内容完成对应功能
	联动控制功能	测试	季	*	在系统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动	按测试内容完成对应功能
	水泵设备	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
	控制柜	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
	（箱）	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
	阀门丝杆	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
	室外管道	保养	年	*	清洁、除锈	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
	接合器	保养	年	*	清洁、除锈	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
气体灭火系统	气体灭火控制器	巡查	月	*	气体灭火控制器外观、工作状态	外观完好；自动、手动转换功能应正常，无论装置处于自动或手动状态，手动操作启动均应有效。装置所处状态应有明显的标志或灯光显示，反馈信号显示应正常。
气体灭火系统	储瓶间	巡查	月	*	储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行状况	称重装置正常；灭火剂净重不小于设计量的*%；氧化碳储瓶及储罐在灭火剂损失量达到设定值时能发出报警信号。
气体灭火系统	阀门	巡查	月	*	容器阀、选择阀、驱动装置等组件外观	外观良好，标识清晰
气体灭火系统	启停按钮及喷嘴	巡查	月	*	紧急启/停按钮外观，喷嘴外观、防护区状况	系统组件固定牢固，无碰撞变形及****机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好
气体灭火系统	预制灭火装置	巡查	月	*	预制灭火装置外观、设罝位置、控制装罝外观及运行状况	外观良好，运行状态正常，标识清晰
气体灭火系统	警示装置	巡查	月	*	放气指示灯及警报器外观	外观良好，标识清晰
气体灭火系统	系统组件	巡查	月	*	低压*氧化磷系统制冷装罝、控制装罝、安全阀等组件外现、运行状况	系统组件固定牢固，无碰撞变形及****机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，标志牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和完全标志完好；选择阀手动启闭灵活。
气体灭火系统	瓶组与储罐	测试	季	*	核对灭火剂储存量主、备瓶组切换试验	按测试内容完成对应功能
气体灭火系统	检漏装置	测试	季	*	测试称重、检漏报警功能	通过手动使称重装置失压，称重装置应能正常报警
气体灭火系统	紧急启/ 停功能	测试	季	*	测试紧急启动/停止按钮的紧急功能	动作按下，应能实现紧急启动/停止功能
气体灭火系统	启动装置、选择阀	测试	季	*	测试启动装罝、选择阀手动启动功能	动作装置或阀门，应能实现对应功能
气体灭火系统	联动控制功能	测试	年	*	以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能	按测试内容，应能正常报警及联动相应设备
气体灭火系统	通风换气设备	测试	季	*	测试通风换气功能	手、自动联动控制方式能够启动对应设备
气体灭火系统	备用瓶切换	测试	季	*	测试主、备瓶组切换功能	按测试内容完成对应功能
气体灭火系统	报警主机	保养	年	*	清洁	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
防烟、排烟系统	送风口	测试	季	*	测试手动/自动开启功能	手、自动联动控制方式能够启动对应设备
防烟、排烟系统	送风机	测试	季	*	测试手动/自动启动、停止功能	按测试内容完成对应功能
防烟、排烟系统	送风量、风速、风压	测试	季	*	测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压	记录测试风量、风速、风压数值，且风速应≤*/
防烟、排烟系统	联动控制功能	测试	半年	*	通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能	按测试内容完成对应功能
防烟、排烟系统	送风阀	巡查	半年	*	送风阀外观	安装牢固
防烟、排烟系统	送风机	巡查	月	*	送风机及控制柜外观及工作状态	风机的铭牌标志清晰，传动皮带的防护罩、新风入口的防护网完好；风机启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。
防烟、排烟系统	排烟阀	巡查	半年	*	挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、排烟阀及其控制装置外现	外观完好，标牌牢固，标识清楚；收到消防控制中心的控制信号后能下降至挡烟工作位置；安装牢固；开启与复位操作灵活可靠，关闭时严密，反馈信号正确。
防烟、排烟系统	排烟窗	巡查	月	*	电动排烟窗、自然排烟设施外观	开启与复位操作灵活可靠，关闭时严密，反馈信号正确。
防烟、排烟系统	排烟风机	巡查	月	*	排烟机及控制柜外观及工作状况	排烟机的铭牌标志清晰；启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。
防烟、排烟系统	设备房	巡查	月	*	送风、排烟机房环境	房内环境干燥，无杂物，应急灯具照明正常
防烟、排烟系统	自然排烟设施	测试	半年	*	测试自然排烟窗的开启面积、开启方式	按测试内容完成对应功能
防烟、排烟系统	排烟阀	测试	半年	*	测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能，测试挡烟垂壁的释放功能，测试排烟防火阀的动作性能	按测试内容完成对应功能
防烟、排烟系统	排烟风机	测试	季	*	测试手动/自动启动、排烟防火阀联动停止功能	启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。
防烟、排烟系统	排烟风机	测试	季	*	测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速	记录测试风量、风速数值，且风速应≤**/
防烟、排烟系统	联动控制功能	测试	年	*	通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的功能，检查排烟风机的性能	能自动和手动启动相应区域的排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号；设有补风的系统，在启动排烟风机的同时启动送风机；排烟口的风速不大于**/，排烟量符合设计要求；通风与排烟合用风机时能自动切换到高速运行状态。
防烟、排烟系统	风机设备	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
防烟、排烟系统	控制柜	保养	年	*	清洁	标志清晰，仪表、指示灯显示正常，开关及控制按钮灵活可靠，手动、自动切换装置在自动位置。
防烟、排烟系统	（箱）	保养	年	*	清洁	标志清晰，仪表、指示灯显示正常，开关及控制按钮灵活可靠，手动、自动切换装置在自动位置。
防烟、排烟系统	送风、排烟阀（口）	保养	年	*	清洁、除锈、注润滑油	对易污染、易腐蚀生锈的****应定期清洁、除锈、注润滑油
应急照明和疏散指示标志	应急灯具	巡查	月	*	应急灯具外观、工作状态	牢固、无遮挡，状态指示灯正常。
应急照明和疏散指示标志	疏散指示标志	巡查	月	*	疏散指示标志外观、工作状态	牢固、无遮挡，疏散方向的指示正确清晰；切断正常供电电源后，工作状态的持续时间应大于*分钟；灯前通道地面中心的照度不应低于.***。
应急照明和疏散指示标志	应急照明灯具	巡查	月	*	集中供电型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状况，集中电源工作状态	外观完好，工作状态指示正常。
应急照明和疏散指示标志	应急照明灯具	巡查	月	*	字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态	牢固、无遮挡，状态指示灯正常。
应急照明和疏散指示标志	应急照明灯具	测试	半年	*	切断正常供电，测量应急灯具照度、电源切换、充电、放电功能；测试应急电源供电时间；通过报警联动，检查应急灯具自动投人功能	切断正常供电电源后，工作状态的持续时间应大于*分钟；地面照度不应低于.* *，地下工程的地面照度不应低于.***。
应急广播系统	扬声器	巡查	月	.	扬声器外观	仪表、指示灯显示正常，开关和控制按钮动作灵活。
应急广播系统	播放及控制设备	巡查	月	*	功放、卡座、分配盘外观及工作状态	外观完好，工作状态指示正常。
应急广播系统	扬声器	测试	月	.	测试音量、音质	音质应清晰，环境噪声大于**的场所，扬声器在播放范围内最远点的播放声压级高于背景噪声**。
应急广播系统	功放、卡座、分配盘	测试	季	*	测试卡座的播音、录音功能，测试功放的扩音功能，测试分配盘的选层广播功能，测试合用广播系统应急强制叻换功能，测试主、备扩音机切换功能
应急广播系统	功放、卡座、分配盘	测试	季	*	测试卡座的播音、录音功能，测试功放的扩音功能，测试分配盘的选层广播功能，测试合用广播系统应急强制叻换功能，测试主、备扩音机切换功能	按测试内容完成对应功能，并对最不利点进行压力及流量测试
应急广播系统	联动控制功能	测试	季	*	通过报警联动，检査合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量，卡座录音功能，分配盘分区及选层广播功能	应在火灾报警后，按设定的控制程序自动启动火灾应急广播；播音区域应正确
消防专用电话	消防电话主机	巡查	月	*	消防电话主机外观、工作状况	外观良好，运行状态正常，标识清晰
消防专用电话	消防电话分机	巡查	月	*	分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观	外观良好，标识清晰
消防专用电话	消防电话主机	测试	季度	*	测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质电话主机录音功能；拨打“***”功能	专用电话分机应能通呼叫；消防控制室应能接受插孔电话的呼叫；消防控制室、消防值班室应设有外线电话可正常使用；通话音质清晰。
防火分隔设施	防火窗	巡查	月	*	防火窗外观及固定情况	外观良好，固定牢固
防火分隔设施	防火门	巡查	月	.	防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境	外观平滑光亮，无明显凹凸及檫痕，门框宜设密封槽，槽内应嵌装不燃性密封条。
防火分隔设施	防火门	巡查	月	.	电动型防火门控制装置外观及工作状态	外观良好，运行状态正常
防火分隔设施	防火卷帘	巡查	月	*	防火卷帘外观及配件完整性，防火卷帘控制装罝外观及工作状况	现场手动、远程手动、自动控制和机械操作正常，关闭时严密，下落高度符合设计要求；运行平稳顺畅、无卡涩现象。
防火分隔设施	防火墙	巡查	月	*	防火墙外观、防火阀外观及工作状况	外观良好，运行状态正常
防火分隔设施	防火封堵	巡查	季	*	防火封堵外观	外观良好，封堵牢固
防火分隔设施	防火门	测试	半年	*	试验非电动防火门的启闭功能及密封性能，测试电动防火门自动、现场释放功能及信号反馈功能，通过报警联动，检查电动防火门释放功能、喷水冷却装置的联动启动功能	除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。
防火分隔设施	防火卷帘	测试	半年	*	试验防火卷帘的手动、机械应急和自动控制功能、信号反馈劝能、封闭性能，通过报警联动，检査防火卷帘门自动释放功能及喷水冷却装罝的联动启动功能，测试有延时功能	安装在疏散通道上的防火卷帘，应在个相关探测器报警后下降至距地面.*处停止，另个相关探测器报警后，卷帘应继续下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号。
消防电梯	紧急按钮	巡查	半年	*	紧急按钮外观，轿箱内电话外观	外观良好
消防电梯	电梯井	巡查	半年	*	电梯井排水设施外观及工作状况	外观良好，运行状态正常
消防电梯	消防电梯	巡查	季	*	消防电梯工作状况	运行正常，消防员按钮外观正常
消防电梯	报警联动	测试	年	*	测试首层按钮控制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功能、电梯轿箱内消防电话通话质量、电梯井排水设备排水功能，通过报警联动，检查电梯自动迫降功能	按测试内容完成对应功能
灭火器	灭火器	巡查	月	*	灭火器外观	合格证、铭牌、生产及维修日期标志齐全，筒体无明显缺陷和机械损伤，保险装置应完好，压力指针应在绿区范围内
灭火器	灭火器		月	*	灭火器数量	个计算单元内配置不少得于具，每个设置点不多于具；在同灭火器配置场所，宜选用相同类型和操作方法的灭火器。当同*灭火器配置场所存在不同火灾种类时，应选用通用型灭火器
灭火器	灭火器	巡查	月	*	灭火器数量	个计算单元内配置不少得于具，每个设置点不多于具；在同灭火器配置场所，宜选用相同类型和操作方法的灭火器。当同*灭火器配置场所存在不同火灾种类时，应选用通用型灭火器
灭火器	灭火器	巡查	月	*	灭火器压力表、维修标示	合格证、铭牌、生产及维修日期标志齐全，筒体无明显缺陷和机械损伤，保险装置应完好，压力指针应在绿区范围内
灭火器	灭火器	巡查	月	*	设置位置状况	应设置在明显和便于取用的地点
灭火器	灭火器	测试	年	*	核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取*定数量进行灭火、喷射等性能试验	记录相应数值，并按测试内容进行相应测试
灭火器	灭火器	保养	季	*	清洁	对瓶体、压力表等进行清洁处理
各防火分区	各防火分区任*点联动测试	测试	季	*	通过报警联动，检验测试联动控制系统对应防火分区末端设备的启动逻辑及功能是否正常	隔离或屏蔽非测试区域，使火灾报警控制器处于自动状态，通过模拟火情，使自动报警系统探测器自动发出火警信息，按内置程序启动相应联动设备
各子系统	各子系统单点测试	测试	季	*	手动启动各系统设备，检验测试功能是否正常	通过模拟动作信号，联动启动相应****
全系统	全系统联动测试	测试	年	*	通过报警联动，检验测试联动控制系统所有末端设备的启动逻辑及功能是否正常	火灾报警控制器处于自动状态，通过模拟火情，使自动报警系统探测器自动发出火警信息，按内置程序启动相应联动设备

附件*：讨论事项

*、项目背景

我院位于********区深南中路****号，区位优越，是****区区属最大医院，是****与****市共建的第*家医院，行业知名度高，影响力广，属消防重点单位。我院占地面积超**平，建筑面积***平米，含*-*号楼、行政楼、医技楼以及**家社康，目前我院消防由****为众消防科技股份有限公司全盘负责维保，*-*号楼于****年投入使用，新设备妥善率较高，*号楼目前正处于整体施工改造阶段，改造完成后消防设施设备整体更新交付我院使用。

现就全院消防维保项目进行论证。就目前维保存在问题和后续改进方向进行讨论，主要存在以下问题：

（*）区位分布因素

我院统筹管理区属**家社区健康服务中心，其中*家位于院本部，其余**家均散布在****区各个街道社区，范围比较广，人员派遣交通耗时较长，且从院本部派遣人员过去处理会导致院本部驻点人员缺失，各社康消防设施参差不齐，维保工作开展难度大。

（*）驻点人员问题

目前我院驻点人员仅*个，工作时间*:**-**:**，院内面积大，设施设备众多，维保驻点人员工作事项繁多且杂，导致于无暇顾及*些重要设备的巡查和维修，日常工作无法协同落实。

（*）半包/全包选择问题

目前我院选择半包办法，即处理*次故障发生的材料费用，单次或单个*配件在****元以内（含****元）的，则材料费等全部费用由维保单位承担。但是维保合同金额低，维保单位实际落实过程差强人意。如果继续选择半包模式，面临材料范围及费用额度如何设置的问题。

*.协议供应商问题

目前安全生产越来越受重视，卫健局等主管部门定期对我院开展安全检查，各类整改时有发生，整改次数多签署的类似合同累加，面临审计风险，前期我院审计已建议我院在重新招采消防维保供应商时同时招采消防协议供应商，但招采消防协议供应商面临协议供应可行性问题以及协议清单设计问题。

*、拟重点讨论以下几点

*.消防维保如何对各社康实施维保。

*.驻点人员数量及时间问题：*、参考北大医院，驻点*名，周*到周*正常上班时间*:**--**:**分，周*、周日，*名驻点。*、参考中山*院全年***天，**小时值班，*个人*班倒。

*.半包/全包选择问题。

*.招标控制价设置。*、*人驻点（不包含*配件更换）预算。*、*人驻点费用（基于第*条的条件上），参考北大医院。*、**小时值班参考中山*院（不包含*配件更换）预算。**家社康跑点的维保费用预算。

*.消防协议供应商供货清单。

*.由专家团队对方案和价格进行论证，提出修改意见，以确定项目招标控制价。

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中山大学附属第八医院（深圳福田）消防维保论证公告

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