新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购（第*次）
采购需求
*、采购内容：
位于新蒲新区湿地公园、月亮山公园、府后山公园、天鹅湖公园、新新之轴公
园、柿湾山公园等*个公园保洁、绿化养护及相应配套管理服务，服务期为****（注：
合同为*年*签,如当年考核合格则续签下*年合同，如考核不合格，则终止合同，
具体考核办法签订合同时约定），预算金额*,***,***.**元/年。
（其中：保洁为*,***,***.**元/年、绿化养护为*,***,***.**元/年）
*、资格条件：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的企业营业执照；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供上*年度（****年或
****年）经会计师事务所审计的财务报表（至少包含资产负债表和利润表）或基
本开户银行出具的资信证明；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：附投标人履约能力承诺书
（格式文件详见投标文件范本），且提供至少*个类似业绩（指绿化养护或保洁服
务）；
（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函（格式文件
详见响应文件范本）和****年*至*月社保缴费完税凭证佐证；
（*）参加本次****活动前****内，在经营活动中没有重大违法记录：提
供参加本次****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面证明（格
式详见投标文件范本）；
（*）法律、行政法规规定的其他条件：根据财政部财库（****）***号文件
要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失
信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与****活动。信用记录查询
渠道为“信用中国”网站，提供网站的查询结果截图为准（查询时间为采购公告之
日起至投标截止日）。
*.落实****政策需满足的资格要求：
本项目面向所有企业服务采购，如投标人为小微企业参与的，价格部分享受评
审优惠，扣除比例按**%顶格执行。具体要求按照《****促进中小企业发展管
理办法》（财库〔****〕**号）、关于进*步加大****支持中小企业力度的通
知（财库〔****〕**号）执行。小微企业规模按照《关于印发中小企业划型标准
规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）文件执行。
*.本项目的特定资格要求：无。
*、采购清单及服务需求
（*）采购清单
*.保洁服务
| 公园名称 |
项目面积 |
服务内容 |
拟派人员 |
| 府后山公园 |
***.**亩 |
公园内道路、公厕（含周边绿化养护）的保洁服务 |
总人数不少于*人（其中岗位包括：公厕保洁含周边绿化养护、道路清扫） |
| 天鹅湖公园（含新新之轴） |
***.**亩（其中：天鹅湖公园***.**亩、新新之轴***.**亩） |
公园内道路、公厕（含周边绿化养护）的保洁服务 |
总人数不少于**人（其中岗位包括：主管、公厕保洁含周边绿化养护、道路清扫） |
| 湿地公园 |
****亩 |
公园内道路、公厕（含周边绿化养护）的保洁服务 |
总人数不少于**人（其中岗位包括：主管、公厕保洁含周边绿化养护、道路清扫、） |
| 合计 |
|
|
**人 |
*.绿化养护
| 公园名称 |
项目面积 |
绿化面积 |
养护等级 |
服务内容 |
拟派人员 |
| 府后山公园 |
***.*亩 |
******平米 |
*级养护 |
（*）除杂草、松土、水圈、植物修剪、病虫害防治、枯树枯枝及枯死植物秸秆清理、树牌、标牌、设施设备维护等常规性管护工作。（*）浇水、施肥、护林防火、补植补栽、乔木修剪整形、*乔修剪整形、水生植物修剪整形、落叶清收等非常规性（季节性、偶发性）服务工作。 |
（*）总人数不少于**人（其中岗位包括：主管、专业养护）（*）临时用工综合测算***工日/月（*-**月）；可根据季节和工作需要进行调剂每月用工人数，需向管理单位报备。 |
| 新新之轴公园 |
***.*亩 |
******平米 |
*级养护 |
（*）除杂草、松土、水圈、植物修剪、病虫害防治、枯树枯枝及枯死植物秸秆清理、树牌、标牌、设施设备维护等常规性管护工作。（*）浇水、施肥、护林防火、补植补栽、乔木修剪整形、*乔修剪整形、水生植物修剪整形、落叶清收等非常规性（季节性、偶发性）服务工作。 |
（*）总人数不少于**人（其中岗位包括：主管、专业养护）（*）临时用工综合测算***工日/月（*-**月）；可根据季节和工作需要进行调剂每月用工人数，需向管理单位报备。 |
| 天鹅湖公园 |
***.*亩 |
*****平米 |
*级养护 |
（*）绿植绿地保护工作，特别是湿地公园竹笋守护。（*）古大珍稀树木复壮及造型植物修剪整型、复壮工作。（*）安全（巡查、处置、台账）（*）其它工作（创文巩文、迎检、库管、临时交办的其它工作等）（*）上述工作的台账资料。 |
|
| 湿地公园 |
****亩 |
******平米 |
*级养护 |
（*）绿植绿地保护工作，特别是湿地公园竹笋守护。（*）古大珍稀树木复壮及造型植物修剪整型、复壮工作。（*）安全（巡查、处置、台账）（*）其它工作（创文巩文、迎检、库管、临时交办的其它工作等）（*）上述工作的台账资料。 |
|
| 月亮山公园（含职院飞地） |
**.*亩 |
*****.*平米 |
*级养护 |
（*）绿植绿地保护工作，特别是湿地公园竹笋守护。（*）古大珍稀树木复壮及造型植物修剪整型、复壮工作。（*）安全（巡查、处置、台账）（*）其它工作（创文巩文、迎检、库管、临时交办的其它工作等）（*）上述工作的台账资料。 |
|
| 柿湾山体公园 |
***.* |
*****平米 |
*级养护 |
（*）绿植绿地保护工作，特别是湿地公园竹笋守护。（*）古大珍稀树木复壮及造型植物修剪整型、复壮工作。（*）安全（巡查、处置、台账）（*）其它工作（创文巩文、迎检、库管、临时交办的其它工作等）（*）上述工作的台账资料。 |
|
（*）保洁服务要求
*、服务范围
府后山公园、新新之轴公园、天鹅湖公园、湿地公园共*个公园的保洁及配套
服务，保洁面积为****.**亩。
*、内容与要求
公园保洁要求：每日全天候、全方位对保洁区域内所有道路、公厕及相应配套
设施进行保洁，确保公园干净整洁。具体如下：
(*)公园广场、码头、人行道、木栈道、飞廊、台阶、平台休闲座椅、停车场、
办公区域保持干净整洁。
(*)垃圾桶无垃圾溢出、公园内无成堆垃圾、垃圾做到日产日清、保持垃圾桶
干净、干燥、无异味，垃圾桶表面无积灰、污迹、粘附物、广告纸。
(*)宣传栏、警示牌、指示牌、护栏、雕塑表面干净无灰尘，框架干净无污迹；
无广告纸，无乱贴乱画。
(*)公共厕所、凉亭、长廊、公园照明设施干净无积灰，无积水，灯杆无脏污、
野广告。
(*)其它设施其它*星设施表面干净无灰尘，确保整洁美观。
(*)公共厕所周边简单的绿化养护（如除杂草、修剪及浇灌等）。
*、监督与管理
（*）公园管理处下设园容秩序卫生监督科具体监督管理.
（*）按照公园管理处督查的问题进行及时整改，绝不出现庸、懒、慢、等推
诿扯皮现象。
（*）严格按照公园管理处标准和要求高标准、高质量、做好公园*切保洁及
绿化养护工作。
（*）公园管理处每月严格按照公园管理规定对公园保洁进行考核。
*、服务组织措施
（*）服务工作安排，听从领导的分配，遵守公园的各项规章制度，按时完成
工作任务。
（*）热爱本职工作，发扬不怕脏、不怕累、吃苦耐劳的精神。树立全心全意
为业主服务的意识。
（*）按时上下班，不迟到早退、不擅自离岗、有事先请假、上班穿工作服。
（*）尊重游客，文明用语，认真做好保洁工作，及时清理公园卫生，不与游
客争吵、打架。
（*）负责园区的清洁卫生，做好无烟蒂、无纸屑、无果皮、无垃圾。
（*）垃圾日产日淸，不乱倒乱放。
（*）爱护公物、不准公物私用，爱护劳动工具并按指定地点有序摆放。
（*）完成上级交办的工作任务。
（*）绿化养护服务要求
*、服务范围
湿地公园、府后山公园、天鹅湖公园、新新之轴公园、月亮山公园（含职院飞
地）、柿湾山体公园的绿化养护服务，绿化面积为******.**平米。
*、内容与要求
*、常规性工作：
（*）修剪：草坪修剪控制高度在****以内，地被、绿篱修剪应不造成景观损
失，杂草应随有随除保持景观的整体性。
（*）病虫害防治：发现明显病虫害现象，应有预防措施、治疗台账。
（*）枯树枯枝及枯死植物秸秆清理：应及时清理。
（*）树牌、标牌、设施设备维护：对于损坏、损毁、歪斜的树牌、标牌、设
施设备应及时扶正、更换及清收。
*、非常规性（季节性、偶发性）工作：
浇水、施肥、护林防火、补植补栽（不连续成片少于**㎡的要及时安排补植
补栽）、乔木修剪整形、*乔修剪整形、水生植物修剪整形等。
*、监督与管理
（*）公园服务中心具体负责监督管理。
（*）按照公园管理处督查的问题进行及时整改，绝不出现庸、懒、慢、等推
诿扯皮现象。
（*）严格按照《绿化养护条例》和《公园服务中心绿化养护考核办法》，要
求高标准、高质量、做好公园*切绿化养护及配套服务工作。
（*）公园服务中心根据每日巡查情况和现场养护工作情况进行调度、考核。
*、服务组织措施
（*）服务工作安排，听从领导的分配，遵守公园的各项规章制度.按时完成工
作任务。
（*）热爱本职工作，发扬不怕脏、不怕累、吃苦耐劳的精神。树立全心全意
为业主服务的意识。
（*）按时上下班，不迟到早退、不擅自离岗、有事先请假、上班穿工作服。
（*）尊重游客，文明用语，认真做好绿化养护工作，不与游客争吵、打架。
（*）负责园区的绿化养护。
（*）养护垃圾日产日淸，不乱倒乱放。
（*）爱护公物、不准公物私用，爱护劳动工具并按指定地点有序摆放。
（*）完成上级交办的工作任务。
第*节商务要求
*、服务时间及地点
（*）合同履行期限（服务期）：****（注：合同为*年*签。如当年考核合
格则续签下*年合同，如考核不合格，则终止合同，具体考核办法签订合同时约定）；
（*）服务时间及地点：各服务工作时间以采购人对公园的管理规定为准，服
务地点为****市新蒲新区湿地公园、府后山公园、月亮山公园（含职院飞地）、柿
湾山体公园、新新之轴公园、天鹅湖公园。
*、验收标准、规范及方式
符合政府行政主管部门颁布的相应物业管理规范、标准及满足采购人对本项目
绿化养护的管理要求。
*、售后服务
无
*、付款方式
支付方式以双方签订合同时约定，但不得违反财政部门颁发的相关文件规定。
*、投标有效期
投标截止之日起**日历天。
*、执行事项
（*）采购方在考核时需乙方向采购人提供上*月员工发放的工资清册、福利
及保险、员工考勤表等证明资料（包含临时工的实际工日），经采购人核对据实结
算。
（*）中标人需按照相关法律法规规定为其聘用固定员工购买社保医保等保险，
未购买者按每人每月处违约金****元，在当期考核支付服务费时兑现，并承担由
此引起的相关法律责任。
（*）绿化养护的工器具及耗材费【化肥、农药、白大夫、油、水草清理及补
植补栽（含垃圾清运）】，补植补栽苗木若需向外购时，需征得甲方同意后方可依凭
购买票据按实结算费用，否则不予结算，甲方在考核时，需乙方提供物资购买的相
应票据（含材料入库签收记录和库存清单、图片），经采购人审核通过后按报帐制
据实结算。
（*）若因工资、福利发放不到或故意拖欠员工薪酬导致员工上访或停工事件
发生的，本季度考核为不合格并按合同约定进行相应费用核减。
（*）拟派员工身体健康无犯罪记录，须购买员工意外伤害险。
（*）保洁、绿化养护人员在岗人数（按年度综合考核*项人员之和）原则上
不低于本文件中计划数量，如果服务单位提高机具（比如扫地机、大型割灌机、自
动割草机、自动喷药机等）使用效率，而减少人员投入，应在事前向管理单位报备，
业主考核其工作成果达到要求，该项可不予扣减人工费。
（*）绿化垃圾清运费用参照保洁垃圾清运费用**元/*²(含收集、清运、运输、
处置）。
（*）其余未尽事宜，双方签订合同时约定。
*、评分办法（综合评分法）
评分表
| 项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
项目名称：新蒲新区湿地公园等*个公园保洁、绿化养护服务采购 |
| 评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
评标地点：****市公共资源交易中心评审日期：****年月日 |
| 评分项目 |
评分因素及标准 |
分值 |
投标人名称 |
投标人名称 |
投标人名称 |
| 评分项目 |
评分因素及标准 |
分值 |
投标人* |
投标人* |
投标人„ |
| 价格部分 |
投标报价得分＝（评标基准价／有效投标报价）×价格权值(**%)×***评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②对小型和微型企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）产品或服务的价格给予**%的扣除；残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。③因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 |
*-** |
|
|
|
| 技术部分 |
*、绿化养护实施方案：根据本项目服务要求，投标人对绿化养护采取的管理制度、养护内容、工作时限、成本测算及各项实施方案等内容进行评分，整体实施方案具备科学性、合理性、完整性、规范性和可操作性强（方案科学、制度完善、成本合理），计*分；方案较为科学、合理、完整、规范性及操作性较好的，计*分；方案简单内容齐全的，计*分，有方案但内容不完善的，计*分；缺项不计分。 |
*-* |
|
|
|
| 技术部分 |
*、保洁服务实施方案：根据本项目服务要求，投标人对保洁服务采取的管理制度、工作时限、成本测算及各项实施方案等内容进行评分，整体实施方案具备科学性、合理性、完整性、规范性和可操作性强（方案科学、制度完善、成本合理），计*分；方案较为科学、合理、完整、规范性及操作性较好的，计*分；方案简单内容符合的，计*分，有方案但内容不完善的，计*分；缺项不计分。 |
*-* |
|
|
|
|
*、人员管理方案：根据本项目服务要求，对各服务对象拟派人员的管理方案，如人员的岗位培训、制度管理、作装要求、服务规范及考核标准等。方案完整具有可操作性的，计*分；方案内容基本符合有相应措施的，计*分；方案内容*般，计*.*分；缺项的不计分。 |
*-* |
|
|
|
|
*、人员配备：（*）项目负责人：为本项目配备的项目负责人具备园林或园艺类专业中级及以上技术职称，计*分；（*）专业人员：除项目负责人外，为本项目配备****专业人员具备园林或园艺类专业初级及以上技术职称的，有*个，计*分，最多计*分。注：以真实有效的人事部门颁发技术职称证件为佐证，佐证资料复印件加盖投标人公章，不提供或证书不符或无效的计*分。） |
*-** |
|
|
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| 商务部分 |
*、类似业绩：近*年内（****年至投标截止日）投标人曾做过类似业绩（服务对象包括但不限于城市公园、旅游景点、政府机关、事业单位、学校、医院、企业等机构保洁或绿化养护服务），提供*个，计*分，最多计**分。如提供业绩中还包含类似规模****养护的，另计*分，本小项最多计**分（提供加盖投标人公章的类似业绩合同完整复印件佐证，未提供或提供不完整或佐证资料无效的计*分）。 |
*-** |
|
|
|
| 商务部分 |
*、综合实力：*、苗木资源：投标人具备自有苗圃场或合作苗圃场：苗圃场面积***亩（含）及以下的，计*分；苗圃场面积***亩至****亩（含），计*分；苗圃场面积****亩至****亩（含），计*分；苗圃面积****亩及以上的，计**分。【注：需提供加盖投标人公章苗圃场的土地合法使用手续（土地购买或租赁或流转合同）和有效的《林木（或林草）种子生产经营许可证》等佐证资料复印件，若为合作苗圃场还需附有《合作协议》，佐证资料中苗圃场面积、地址、投标人名称应*致。未提供或提供不完整或佐证资料无效的计*分。】*、作业机械：投标人具备自有或租赁的绿化养护服务设备（工器具、车辆等）服务于本项目的，计**分，（提供加盖投标人公章的自有设备购置发票或租赁设备合同复印件佐证，未提供或提供不完整或佐证资料无效的计*分。）。 |
*-** |
|
|
|
| 商务部分 |
*、其他承诺：*）人员承诺：承诺中标后严格按照国家《劳动法》与拟派往本项目的所有人员签订劳动合同及购买相关强制保险，且同等条件下优先使用原聘用人员及岗位的，提供承诺计**分。*）服务承诺：承诺中标后服务质量及内容完全满足于采购人需求且针对服务岗位的拟派人员薪酬发放标准不得低于地方政府规定的最低执行标准并不得拖欠员工工资，提供承诺计**分；*）响应承诺：投标人承诺针对本项目拟派人员岗位应完全满足本项目服务要求，且拟派人员身体状况良好无违法犯罪记录的，计**分；注：如中标人在履行合同服务过程中，未按自行承诺内容执行的，采购人有权追究其相关责任。 |
*-** |
|
|
|
| 得分 |
*** |
|
|
|
| 评标专家（签字）： |
评标专家（签字）： |
评标专家（签字）： |
评标专家（签字）： |
评标专家（签字）： |
| 注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；③以上评审项目要求的佐证资料均包含在投标文件中（投标报价评审要求的相关证明材料除外），评标委员会不在投标文件之外寻求任何佐证；④每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。⑤其他：*）采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。*）采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金。*）监狱企业、残疾人福利性单位参加****活动，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的****政策。 |
注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；③以上评审项目要求的佐证资料均包含在投标文件中（投标报价评审要求的相关证明材料除外），评标委员会不在投标文件之外寻求任何佐证；④每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。⑤其他：*）采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。*）采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金。*）监狱企业、残疾人福利性单位参加****活动，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的****政策。 |
注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；③以上评审项目要求的佐证资料均包含在投标文件中（投标报价评审要求的相关证明材料除外），评标委员会不在投标文件之外寻求任何佐证；④每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。⑤其他：*）采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。*）采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金。*）监狱企业、残疾人福利性单位参加****活动，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的****政策。 |
注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；③以上评审项目要求的佐证资料均包含在投标文件中（投标报价评审要求的相关证明材料除外），评标委员会不在投标文件之外寻求任何佐证；④每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。⑤其他：*）采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。*）采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金。*）监狱企业、残疾人福利性单位参加****活动，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的****政策。 |
注：①评标基准价指满足招标文件要求且经算术修正后的最低投标报价（低于成本的除外）；有效投标报价指通过资格审查和符合性审查的且经算术修正后的投标报价；②因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；③以上评审项目要求的佐证资料均包含在投标文件中（投标报价评审要求的相关证明材料除外），评标委员会不在投标文件之外寻求任何佐证；④每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值。⑤其他：*）采购预算中面向中小微企业预留的采购项目，开展采购活动时不收取投标保证金。*）采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，该项目不收取履约保证金。*）监狱企业、残疾人福利性单位参加****活动，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的****政策。 |
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