水韵天颐1号楼负2-4号商业转让公告

*、项目编号：*****************

*、标的物名称：水韵天颐*号楼负*-*号商业

*、标的情况简介：

水韵天颐*号楼负*-*号商业位于****市****区碧阳街道办事处滨河西路，如有承租意向请联系实地踏勘，实地踏勘联系人：林先生，联系电话：***********；确认现状后再行报名竞价。

*、标的配套设施情况：水、电未安装。

承租方自行承担卫生费、水电费、物业费及其他使用产生的费用。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制

经营项目要符合国家法律法规规定的项目；

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录（自然人或其他组织需提供个人征信记录）；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期：**年，装修期*个月，乙方依法履行合同义务的前提下装修期不计租金；

（*）租金：面积****.**平方米，竞租单价不低于**.**元/（平方米*月），竞租总价不低于******.**元/年（租金收取方式*年*缴）;

（*）租金递增率：第*-*年无递增，第*年起租金在上*年租金基础上递增*%；

（*）公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价先到先得的方式进行直接出租。

*、交易保证金：****元。竞标结束后，未竞标成功的主体交易保证金原路退还，同时交易保证金不进行租赁费用抵扣。

*、标的产权证明：有

*、竞价须知：

本次交易采用网上竞价，在****市公共资源交易中心交易服务系统进行。

（*）价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价******.**元/年，****市公共资源交易中心交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人；

（*）只有*个竞标主体，竞标价格不得低于挂网价格；

（*）公开挂网竞租期间没有竞标主体，则按照相关程序重新开展新*轮竞标；

（*）签订合同：与中标承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务；

（*）办理手续：承租人按照合同约定办理相关手续，缴纳押金和租金；

（*）交付使用：承租人在办理完手续后，方可正式使用门市房屋。

*、竞价时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同；

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。承租人必须在*个工作日内签订合同（节假日顺延），承租人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权（交易保证金不予以退还）；

（*）合同签订地点：****市天河城建开发投资有限公司（****市****区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山*栋安置房*楼***办公室，联系电话：****-*******）；

（*）意向竞租方参与竞租，即视为完全理解和认可全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的存在的全部瑕疵风险和中标条件。竞价成交后中标人对以上竞租条款内容及竞租标的提出任何争议，****市南部新区建设投资有限公司概不负责，也不承担竞价出租后标的物存在瑕疵的任何责任；

（*）价款收取方式：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、租赁履约保证金如数交纳至出租人指定账户，承租人应主动对接出租人租金交缴方式。

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜：

*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项；

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（******）、****-*******（华测**）；

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月*日**:**时至****年*月**日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：意向租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****市公共资源交易中心（交易专户）

账 号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司****分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，竞租底价不低于******.**元，每轮竞价阶梯***元。

竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

委托人名称：****市天河城建开发投资有限公司

地 址： ****市****区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山*栋安置房

联 系 人：****

联系电话：***********