****兵器基地科创中心消防维保项目
询
价
文
件
****兵器工业科技产业开发有限公司
*〇**年*月
各报价单位：
****兵器工业科技产业开发有限公司将对****兵器基地科创中心消防维保项目进行****采购。
*.项目描述
*、项目名称：****兵器基地科创中心消防维保项目；
*、工程建设地点：****市经济技术开发区泾渭新城泾渭路与泾高北路*字东南角；
*、****范围：****兵器基地科创中心的消防维保工作，共*个标的。
*、建筑面积：科创中心建筑面积约：*****㎡
*、上限控制价：
合同总金额不超过*****元（维护保养费：*.*元/平米/年）。
*、合同价格形式：固定总价；
*、合同期：
维护保养：*年（****年*月**日-****年*月**日）。
*.消防设施维保技术要求及内容
科创中心消防维保技术要求及内容（见附件*）
*.资质要求：
*.报价单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有独立承担民事责任能力且合法经营、诚实守信的法人，没有被纳入失信被执行人名单的被执行人（提供信用中国查询截图）。
*.投标人需在社会消防技术服务信息系统取得企业信息备案，且服务类型有消防设施维护保养检测（提供截图并加盖公章）。
*.项目经理须具有*级注册消防工程师证书且在本单位注册;维保技术人员应持有中级消防设施操作员证并在本单位注册；（加盖公章）。
*.报价人必须是报价单位的法定代表人或其委托代理人。
注：以上*项资质要求是报价单位获取评审打分资格的前提条件，以上任何*项资质证明文件复印件缺失，均视为未通过资格评审审查，不参与下步评审打分。
*.报价及报价文件编制要求
*、基本要求：
（*）****人不组织现场考察，报价人可自行考察现场；
（*）报价文件***格式上传至兵器电子采购商务平台，报价人应在****截止时间前按兵器集团电子采购商务平台及本****文件要求递交电子版报价文件，并在****期间现场递交单独密封的纸质版报价文件，未按要求递交电子投标文件的纸质文件不予受理，纸质版正本*份，副本*份，电子文档*份（光盘或*盘提交）。
（*）递交单独密封的纸质版报价文件的地点：递交地址北方发展投资有限公司门卫室（经开区泾渭新城泾环北路*号，***-********）。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，****人不予受理。
（*）报价有效期为**天。
*、报价内容及格式要求：
（*）法定代表人有效证明及其身份证（复印件）；
（*）企业法人营业执照、社会消防技术服务信息系统备案截图（复印件，加盖公章）；
（*）项目经理（*级消防工程师）及项目维保人员（中级消防设施操作员证）资质证书（复印件，加盖公章）
（*）消防设施维护保养方案
（*）报价文件格式（见附件*）；
*.评选办法：
*、资格评审：资质要求资料完整，其它报价文件完整，视为通过评审，获取计取分值，参与比选资格；
*、评审项分值标准：
总分***分
其中：
技术及商务评审**分
总报价**分
*.符合资格评审要求后的入围单位，按照以下综合评审办法，确定中选单位排名。
（*）技术及商务标评审办法（满分**分）：
技术方面的消防维保组织设计项目按分项进行评审，若出现缺项或只有标题无内容或内容有严重错误者，经评审委员会认定后该项得*分；除此之外，单项得分最低分为*分。商务方面的品牌度、企业资质、获奖证书及证明业绩文件按分项评审，若出现缺项或只有标题无内容，经评审委员会认定后该项得*分。
*.消防维保方案及服务质量承诺详细、合理、全面，满分*分；其中优*-*分；良*-*分；*般*-*分。
*.消防维保人员配备岗位职责安排科学、合理，消防维保管理制度，制度严密规范、行之有效，满分*分；其中优*-*分；良*-*分；*般*-*分。
*.出现意外的临时应急预案措施及响应时长合理、有可操作性，满分*分；其中优*-*分；良*-*分；*般*-*分。
*.对物业人员培训计划及后期服务承诺：*-*分；培训安排及实施方案详细、合理、全面，满分*分；其中优*-*分；良*-*分；*般*-*分。
*.服务该项目人员具备国家认可资质证书满分*分；具备*级注册消防工程师资质证书得*分，具备*级消防设施操作员资质证书得*分。
*.承担类似业绩及证明文件（合同复印件），根据投标人近*年所做的类似项目业绩打分，每份得*分，满分*分。说明：业绩打分以投标人提供的合同协议书或中标通知书复印件加盖公章为打分依据。。
注:报价人编制的①②技术部分内容(不包括图表附件)不得超过**页，否则该技术标得*分。
（*）商务报价评审方法(满分**分)
①总报价评审**分
以各有效投标人（投标人数量大于*时，去掉*个最高报价和*个最低报价）投标报价平均报价作为评审基准价，总报价等于评审项基准价的报价人得满分**分；其余报价与该基准价比较，每增加*％扣*分，每减少*％扣*.*分,扣完为止。报价人应按照****文件的要求对科创中心的消防维保工作的所有项目进行报价。
消防维护保养工作需要更换设备、*配件、材料费等费用，按照金额由高至低排名，排名最高的不扣分，每低*名扣*分，在总分中扣除。
*.其它评审约定事项
（*）评审过程中，中间值按插入法计算，数字计算精确至小数点后*位，第*位“*舍*入”。
（*）若出现综合得分并列第*时，比较投标报价，此项得分高者为第*名。若投标报价得分相同时，比较措施项目费用等分项得分。
（*）评审过程中，若出现本评审办法以外的特殊情况时，将暂停评审，有关情况待评审委员会确定后，再进行评定。
（*）报价人出现某评分分项未报、漏报或*报价时，该分项得*分，并不参与评审基准价的计算。
（*）未尽事宜以现行招标有关规定为准。
*、定标原则：汇总上述报价人各项综合有效得分，按由高到低排序，前*名为中标候选人。排名第*的报价人确定为中标人，中标人的最终总报价为中标价，合同总价即中标价。
*、其他说明
*.合同价款的确定:
本工程采用固定总价合同。除发包方认可的签证、新增加的项目给予调整外，其他维保期间的政策性调整、市场风险、维保期间人工工资价格调整和材料市场价格波动等均不予调整。
*.质量标准：维保符合国家规范、消防救援机构要求，根据现场情上传****省救援总队“小蜜蜂系统”。维修安装维保质量验收规范合格标准。
*.维保费用等支付：
维保费用按季度支付*次，累计服务第*个月由乙方出具本等额的增值税专用发票，甲方按发票给予结算，支付方式为对公转账。直至合同履行完成。
*、应甲方承担的消防系统设备*配件费用，由甲方负责报销给乙方。甲方可委托乙方购买或自行购买*配件。
*.文明维保：承包人组织维修维保的维保场地清洁卫生要求应满足发包人、城管、卫生、防疫及环保部门（大气办）的相关要求，做到工完场清。维保过程中减少对住户的影响，因工作原因无法避免的噪音应提前做好公示。
*.安全维保管理要求：
中选方作为承包人人承担因责任导致的安全事故所造成的*切经济损失和善后的处理工作，负责安全生产设施的搭设、防护及管理，按规定配备和发放个人安全防护用品；
由承包单位做好整个维修维保过程的安全预案、安全技术措施和维保现场照明用电方案、维护保养方案等。
维保现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包人承担。如发生事故涉及发包人被列为被告参加诉讼的，承包人自愿承担发包人因此造成的各种经济损失，包括但不限于：法院判决的赔偿款、诉讼事、律师费及其他损失。发包人如先予支付的，可从承包人到期工程款中作相应扣除。且承包人不得因此延误工期。
*.知识产权：关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实维保程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属。未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄漏有关图纸内容或提供给第*方，否则所造成的损失由承包人负责赔偿，工程维修完成后，除承包人存档需要的资料外，原图全部收回。
*.承包人在维保过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在报价内。
*.关于工程保险的特别约定：承担合同履行期间所有按规定投保的内容。承包人必须为从事危险作业的人员办理工伤保险，并为维保现场承包人派驻现场人员生命财产和维保机械设备办理相关保险，承包人加保第*方责任险，并支付费用。
**.发包人若发现承包人提供虚假证明文件，挂靠资质，故意隐瞒公司不良信誉和财务状况，以及存在可能对合同圆满履行造成风险的其他因素等，则按规定取消其成交资格，并予以处罚。
**.承包人无正当理由未在规定时间内与发包人签订合同的，发包人有权建议取消其成交资格，并按相关法律法规规定处理。
**.其他未尽事宜，签订合同时约定。
*、项目联系人
联系人：****联系电话（手机）：***********
电子邮箱：*********@**.***
*、附件：
附件*：消防设施维保要求
附件*：报价文件格式
附件*：消防设施维保要求
依照国家《建筑消防设施检测技术规程》*****、《建筑消防设施的维护管理》*****等规范，结合兵器基地科创中心的消防维保工程项目消防设备地实际和管理要求，使整个维保工作系统化、规范化、档案化。制定维保计划，包括但不限于以下内容：
*、消防系统维保准备
维保人员详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉消防设备、消防水源的现状。
*、消防系统检查
*)、月检
*、火灾自动报警系统
*.*、火灾自动报警装置
*.*.*、检查总数量**%的火灾报警探测器功能。
*.*.*、检查总数量**%的手动报警功能。
*.*、警报装置功能
*.*、检查火灾报警控制器报警报故功能。
*.*、检查消防联动控制设备运行功能。
*、消防给水及消火栓系统
*.*、消防水池、水箱、增稳压设施完好情况及是否符合要求。
*.*、消防水泵及水泵控制柜功能。
*.*、水泵接合器是否完好有效。
*.*、室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮功能。
*.*、室外消火栓是否完好有效。
*、自动喷水灭火系统
*.*、水池、水箱、增稳压设施完好情况及是否符合要求。
*.*、消防水泵及水泵控制柜功能。
*.*、报警阀组报警功能。
*.*、控制信号阀功能。
*.*、水流指示器报警功能。
*.*、通过末端试水，至少对**%喷头进行功能检查。
*.*、末端试水装置完好及功能是否正常。
*、气体灭火系统
*.*、灭火器储存容器是否完好有效。
*.*、驱动装置，紧急启动、停止装置，声光报警装置各功能。
*.*、气体灭火控制盘功能。
*、防烟和排烟设施
*.*、机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜功能。
*.*、机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜功能。
*、应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广播
*.*、电源切换和充电功能。
*.*、标识正确性。
*.*、通话、广播质量是否符合要求。
*.*、应急情况下强制切换功能。
*、消防电梯
*.*、手动按钮控制和联动电梯回首层功能。
*、消防供电设施
*.*、消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
*、出具月度维保报告。
*)、季检
*、火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每**个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于*次。
*、自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验；每**个月累计对每个喷头、末端放水阀检查不少于*次。
*、消防给水系统最不利点消火栓出水水压是否符合要求。每**个月累计对每个消火栓、卷盘、检查不少于*次。消火栓按钮联动消防泵功能。
*、通过报警联动，检查气体灭火系统功能，并进行模拟喷气试验。
*、通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能
*、消防供电设施功能检查，主备电源切换，检验供电能力，出具季度维保报告。
*)、年检
全面对整个消防系统设施所有设备进行联动功能测试，并出具年度维保报告。内容包含月检季检内容。
*、维护安全措施
*、月、季、年检进行之前，由甲方出具书面通知各楼人员，以免造成不必要的干扰和误会。
*、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。
*、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能工作。
*、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。
*、维护次数及其它要求
*、月检**次，在每月下旬进行，巡查**次，在每月上旬进行。时间双方商定。
*、季检*次，在每季度末月进行，具体时间双方商定。
*、年检*次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过*年的检查维保，注意发现问题，研究问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。
*、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完好、功能正常。
*、每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，双方各执*份，建立年度维保档案。
附件*：报价格式
****兵器工业科技产业开发有限公司
****兵器基地科创中心
消防维保项目
报价文件
报价人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
目录
*.法定代表人身份证明
*.法定代表人授权书
*.资格审查资料
*.投标人*般情况表
*.投标人拟派项目人员
（*）类似业绩*览表
*、维保方案组织设计
*、报价函
*、承诺书
*、法定代表人身份证明
供应商名称：
统*社会信用代码：
注册地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标人名称：（加盖单位公章）
日期：年月日
*、法定代表人授权书
致：****兵器工业科技产业开发有限公司：
(供应商名称)按中华人民共和国法律于（年月日）成立。法定代表人姓名特授权被授权人姓名代表我公司全权办理针对本次项目名称项目的****、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人的签名负全部责任。
本授权有效期与****有效期*致。
| 被授权人签字或盖章： |
法定代表人签字或盖章： |
| 职务： |
职务： |
| 身份证号： |
身份证号： |
| 所在部门： |
|
附：法定代表人、被授权人身份证复印件（正反面）
投标人名称：（加盖单位公章）
日期：年月日
说明：法定代表人参加时无需提供。
*、企业资格审查资料
（*）报价人*般情况表
| 投标人全称 |
|
法定代表人 |
|
| 注册地 |
|
注册年份 |
|
| 注册资本 |
|
单位性质 |
|
| 电话 |
|
传真 |
|
| 开户银行基本账户 |
|
主营范围 |
|
| 其他需要说明的情况 |
|
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）
投标人名称：（盖章）
日期：年月日
注：本表后应附企业法人营业执照、社会消防技术服务信息系统截图
（*）报价人拟派项目人员
| 序号 |
姓 名 |
年龄 |
性别 |
学 历 |
专业 |
执业资质证书 /技术职称 |
在本项目拟任职务 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：投标人根据本项目的实际情况和管理组织填入拟派驻的项目人员。
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）
投标人名称：（盖章）
日期：年月日
注：本表后应附执业资质证书
（*）类似业绩*览表
| 序号 |
项目名称 |
项目内容 |
合同金额（*元） |
交验日期 |
业主名称、联系人及电话 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| ... |
|
|
|
|
|
注：*.投标人应如实列出以上情况，如有隐瞒，*经查实将导致投标被拒绝。
*.以上业绩需至少*项，提供加盖投标人公章的合同复印件，原件备查。
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）
投标人名称：（盖章）
日期：年月日
*、维保方案组织设计
*.报价人编制维保方案组织设计的要求：
编制时应采用文字并结合图表形式说明维保方法；拟投入本项目的主要设备情况、拟配备本项目的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合维保项目现场实际情况、维保工作特点提出切实可行的维保措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施措施等。
*.维保方案组织设计包括：
*.*维保方案概况：工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件。
*.*编制维保工作程序和进度计划。
*.*维保方案组织：部门分工、职责范围、维保队*的建立和任务的分工等。
*.*制定安全措施、技术规范、质量标准。
*.*维保方案应附有计划表格，包括维保记录等。
*、报价函
****兵器工业科技产业开发有限公司：
*.我方已仔细研究了****兵器基地科创中心的消防维保工程****文件的全部内容，并已进行了项目踏勘，愿意以人民币(大写）(￥元）的进行总报价。
*.我方承诺在报价有效期内不修改、撤销报价文件。
*.如我方中标：
（*）我方承诺在收到中标通知后，在中标通知规定的期限内与你方签订合同。
（*）我方承诺在合同约定的期限内履行全部合同内容。
*.我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。
*.我方承诺的内容完全做到。
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）
投标人名称：（盖章）
日期：年月日
*、承诺书（参考内容，可予增减或调整）
*、我方应按照《建筑消防设施检测技术规程》、《建筑消防设施的维护管理》、《维保合同》约定对甲方消防系统设备进行检查、调试、维护，使整个消防系统*直处于正常运行状态。
*、我方接甲方通知后，如未按合同约定的时间到达现场对故障进行处理，视为违约，由此造成的损失由乙方承担责任。
*、当消防系统损坏严重，需更换设备或进行大修时，由我方负责报计划给甲方，经甲方审定同意后方可进行大修。
*、因我方未按合同约定进行维保服务工作，而导致消防维护目标发生火灾时报警系统不能及时报警，或联动设备不能及时启动而造成的损失，均由乙方承担(责任判定以消防报警主机事件记录为准，由甲、乙双方确定，若不能达成*致由消防监督部门裁定)。
*、合同期内，如我方未按合同约定的消防维保计划要求进行维护，出现安全隐患，而导致甲方的任何安全事故，我方承担由此造成的*切损失和赔偿责任。
*、我方对甲方消防设备的日常维保工作采取修复为主，换件为辅的原则。
*、遇重大会议或节假日活动等，甲方应提前通知乙方，乙方接到甲方通知后向甲方送达维护值班表，根据甲方需要进行跟踪服务，并做到随叫随到。
*、对于各级消防安全政府主管部门及甲方上级检查工作及要求对消防相关问题解释明确及整改等事项，乙方接到紧急通知后应在*个小时拍专业人员赶到现场配合甲方工作。甲方对乙方需要到现场解决的相关重点事项应尽量**小时前通知乙方。
*、其它：。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
