*.*.*.****省****强制隔离戒毒所****年绿化养护
*.*.*.服务采购项目需求
*、项目名称：****省****强制隔离戒毒所****年绿化养护服务采购
*、项目概况
为采购人提供场所内(不含竹林、巡逻道)的绿化养护服务，范围包括所有种植苗木、草坪、鱼塘（水域）等区域的养护管理，包括但不限于乔木刷白、日常巡查、防晒遮荫、草花播籽、草坪复播、整地除草、修剪抹芽、防病除害、绑扎支撑、加土扶正、果实采摘、清除枯枝等工作内容,还包括可能出现的因客观原因对该绿地进行局部调整后所引起的上述范围内的养护管理需增减的内容。项目全年预算约为***元，费用包括为完成本项目全部内容可能发生的各项费用，即人力物力成本、企业管理费、设备费、利润、税金等。
绿化养护面积约*****平方米，本项目服务期*年。
*、▲供应商资质要求
供应商资质要求：通过省级预算主管单位（****中心）统*征集入围的物业管理服务框架协议供应商。
*、服务内容
（*）草坪（要求*季常绿，平整、干净，长势好）
*、服务要求：
*、浇水：生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每周*次；非生长季（*、*、*、*、**月）每月*次。高温季节务必要在晚上或早晨浇水，并加大浇水频率。
*、施肥：根据草坪生长情况预计全年施肥*次，肥料使用复合肥或有机肥。
*、修剪：草坪草高度原则上不超过***，不低于***（常绿草高度不超过***，不低于***），树木周围和草坪边缘应切边。****不少于**次。
*、喷药：全年喷施广谱性杀菌杀虫药不少于*次，如突发病虫害应进行针对性防治。
*、除杂草：采用人工拔除杂草，*般生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每月除杂草*次，非生长季节（*、*、*、*、**月）每月除杂草*次，雨后杂草严重者每周*遍，要求连根系清除。
*、维修项目、自然灾害、病虫害等原因造成的缺株，须在*个工作日内清理死苗。补植要按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施。
*、清理植物剪枝、杂草、枯枝、黄叶等垃圾，要求不准留在甲方的院区内，协助清除绿地内垃圾杂物(如塑料瓶、烟头、纸屑等)。
*、质量标准：
*．草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达**%以上。
*．清除杂草，无明显高于**厘米的杂草，草地覆盖率达**%以上。
*．草坪灌溉适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期，施量应根据草坪生长状况而定，肥不伤草，长势优良。
*．草坪草生长旺盛，根据不同草种的特性和观赏效果及使用性质，进行定期修剪，确保整齐*致。
*．常绿草*季应保持绿色，草坪的纯洁度在**%以上，无空秃、黄化现象，无烂草、感病草。人为损坏和已发生病害的常绿草坪应在*天内切除调换。
*．注意防风排涝，暴风雨过后**小时内，草地无*厘米以上的积水。
（*）乔、灌木（要求单株蓬形良好、长势好，整体上干净、整洁）
*、服务要求：
*、浇水：生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每周*次；非生长季（*、*、*、*、**月）每月*次。高温季节务必要在晚上或早晨浇水，并加大浇水频率。
*、施肥：根据苗木生长情况预计每年施肥*次，多施用复合肥或有机肥，春季要求施肥*次。根据银杏树等乔木生长情况，对有需要的乔木挂营养。
*、修剪：**月至次年*月剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头枝等，并对树冠适当整形保持形状。乔木****不少于*次，灌木****不少于*次。
*、喷药：每季喷施广谱性杀菌条虫药*次，突发病虫害进行针对性防治。
*、入冬前应做好防冻准备工作，**月份树木涂白*次，高度需*致。遇到灾害性气候发生，应组织人员进行抗旱、浇水、抗台扶树、抗雪保绿等，并在*天内完成所有损坏树木的扶植、加固、清枝等工作。
*、病虫害防治：每年要求*次以上，绿地植物生长期间应及时治虫防病，每年要求*次以上；植物无明显病虫害，绿化受病虫害侵蚀面积不大于同*绿化品种总面积的*.*%。
*、清理植物剪枝、杂草、枯枝、黄叶等垃圾，协助清除绿地内垃圾杂物(如塑料瓶、烟头、纸屑等)，枯树枝、树叶、草沫、杂草做到日产日清。
*、乔木支撑：对所有胸径***以上的乔木做好支撑，并对所有歪树进行扶正（支撑制作费不再另外计价，需包括在养护单价内）。对所有苗木支撑进行检查，如遇支撑不稳固、脱落、损坏的，应当做好支撑、修补工作；如遇新种植苗木，应当做好支撑；养护过程中，根据生长状况调节支撑松紧。
*、栽植植物保存率不低于**%，缺株视季节补种,如有死亡，根据死亡情况补种。
*、质量标准：
*、树木长势正常，形态整齐，无枯木残叶，无凌乱枝条和长枝叶，植物保存率不低于**%。
*、适时适量淋水、松土、施肥，采用穴施或汤施肥，覆土平整，肥料不露出土面，应保证植物（以香樟、银杏、水杉、水果树等乔木或灌木为主）良好长势，不出现枯萎等缺水现象，做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。
*、修剪要根据树龄及生长势强弱进行，应当保持植株造型优美，修剪截口与枝平齐，主侧枝分布均匀。各类树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，树枝等不能影响路灯和交通指示牌等；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝和干枯枝要及时剪除。
*、病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理，无明显病害枝。
*、对生长不良的花草、树木及时补植，规格要与原有的接近。
*、注意天气变化，恶劣天气前做好对应防护工作。
（*）鱼塘及相关水域（要求鱼塘出入水口无堵塞，湖面无垃圾等漂浮物）
*、服务要求：
*、鱼塘管理：①投喂。饲料以豆麸、黄粉、玉米糠、麦皮等混合后饲料为主，根据水塘鱼类科学制定饲料品种和投喂方法。*般春、秋季每月不少于**次投喂，投喂量占鱼类*％左右。夏季每月不少月**次，投喂量占*％～*％。冬季*度以下减少投喂。②杀菌。根据需要投放硝化菌等，抑制水中病原性细菌滋生，促进微生物分解，保持水质清澈；③清淤。每季度组织开展*次鱼塘清理，主要内容为出入水口的淤泥湖面垃圾清理。
*、水生植物（以荷花为主）：①施肥。以油粕、骨粉的玉肥作为基肥，约放*个玉肥于容器角落即可。追肥则以化学肥料代替有机肥，以避免污染水质，用量较*般植物稀薄*倍。*般在春夏季生长时每月施肥、追肥*次。②清理。水生植物（如荷花）凋谢后，*周内组织清理残留植株、根茎以及果实等。
*、日常对相关水域进行巡查，发现问题立即上报。
*、服务标准：
*、保障鱼塘鱼量稳定，不出现鱼量下降；保持鱼塘水质清澈、无异味；鱼塘出入水口无堵塞，水面无垃圾。
*、保证水生植物在生长季节时肥料充足，水生植物（如荷花）凋谢后，*周内组织清理残留植株、根茎以及果实等。
*、做好日常巡查记录，保证每次巡查均有有迹可查。
（*）****内容
遇重大活动、上级要求、自然灾害等突发情况，须按采购人的要求做好积极响应工作，以项目概述中的内容为主。如不服从采购人统*调度指挥的，采购人有权安排其它人员实施相关工作，产生的费用在养护费中扣除。
*、商务要求
*、服务期：****；
*、项目实施地点：****市****区瓶窑镇雄山湾路*号；
*、制定全年及每月绿化养护工作计划，每月上报采购人。绿化养护工作计划内容至少须包括：下月人员配备安排、绿地的各类管养措施（如施肥、修剪、病虫害防治等）、质量安全保证、应急管理（抗旱、防汛、抗台、抗寒、抗雪、物资储备等）等。绿化养护工作计划经采购人审核通过后，成交供应商须严格执行。
*、人员要求：项目负责人*人，负责与采购人交流对接；工作日在岗不少于*人，负责日常绿化修剪、普通养护、巡查等，每天不得少于*小时；
*、供应商出入所区的过程中，必须无条件遵守场所安全规定，配合所内工作人员指挥；
*、▲考核要求：每季度采购人将根据考核表（考核表见附件*）进行考核验收，考核得分大于**分的，全额支付养护费；得分**分-**分的，每下降*分，采购人有权扣除每季度养护费的*%；得分低于**分的，每下降*分，采购人有权扣除每季度养护费的*%。合同结束时汇总所有考核成绩，在最后*次支付时从支付款项中扣除。
*、▲付款方式：预付款**%，合同签订后**个工作日内支付；**月支付至合同价**%；合同履约完成后，统计所有考核情况并计算应扣除钱款后支付款项。每次支付前供应商须提供有效发票。采购人收到有效发票后**个工作日内支付款项。
*、供应商必须自行完成项目，严禁分包、转包；
*、如供应商履行合同过程中，不能满足采购人采购需求的，采购人有权解除合同。
附件*：绿化养护服务考核表
| 序号 |
考核项目 |
考核内容 |
计分 |
考核标准 |
考核得分 |
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、植物生长良好，无缺水、缺肥现象。 |
**分 |
植物长势衰弱及严重缺水，叶片枯萎、缺肥等每发现*处（块）扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、修剪必须及时到位（普通树木修剪****不少于*次），方法正确，不得超过规定高度。色块、绿篱要保持原有形状，表面平整、线条*致，窜枝长度不超过*厘米。 |
**分 |
修剪不及时或方法不正确，每发现*处（块）扣*分。表面不平整或窜枝长于***，每发现*次扣*分。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报。用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。 |
**分 |
病虫害防治不力，每发现*处（块）扣*分；造成药害事故或影响观瞻、群众举报的，每次扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、各类色块、绿篱、地被、草坪及时除草，无明显杂草及***以上缺损区块。草坪与色块、乔灌木之间切边分隔到位，边沟清晰美观。 |
**分 |
有明显杂草或缺损区块，每发现*处（块）扣*分。未及时切边分隔或边沟不清晰美观的每发现*处扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、植物无明显缺株和死亡现象，缺株和死亡*天内同规格、同品种更换补种（如遇高温或****恶劣天气待合适时间补种）。当年栽植植物成活率不低于**%。 |
**分 |
检查地段植物发现明显缺株和死亡现象每发现*处扣*分。成活率低于**%，每下降*个*分点扣*分。如死亡而未及时更换补种，每发现*株扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、清理植物剪枝、杂草、枯枝、黄叶等垃圾，协助清除绿地内垃圾杂物(如塑料瓶、烟头、纸屑等)。 |
**分 |
绿化区域内发现枯枝、塑料瓶、烟头等垃圾，每次扣*分，枯树枝、树叶、草沫、杂草做到日产日清，如发现当天未清理的，每次扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
绿化养护管理（**分） |
*、植物枝条分布均匀，无枯枝败叶、脚芽、侧芽、树木倾斜等。根据生长状况及时对支撑、标牌进行维护调整。 |
**分 |
支撑或标牌缺损，每发现*处扣*分。未及时对支撑松紧进行调整的每发现*处扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
鱼塘养护（**分） |
*、鱼塘鱼量稳定，无明显死鱼。鱼塘入水口、出水口无堵塞。水面无垃圾，无枯枝，水质清澈，无异味。 |
**分 |
每发现*次明显死鱼扣*分。每发现*次鱼塘入水、出水口堵塞扣*分。每发现*次水面有垃圾或有异味，扣*分。扣完为止。 |
|
| * |
制度秩序管理（**分） |
**、按时完成上级布置的任务和整改要求。定员定岗，绿地治安、秩序及管理人员形象良好，无重大责任事故及投诉。 |
**分 |
未按时完成每发现*次扣*分。不按要求上岗的每发现*次扣*分。因养护管理失当造成重大责任事故或群众投诉（核实后）*次扣**分。扣完为止。 |
|
| * |
总分 |
|
***分 |
|
|
附件*合同样本：
****省****强制隔离戒毒所
****年绿化养护服务合同
采购单位(甲方):****省****强制隔离戒毒所
服务单位(乙方):
根据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规规定，双方经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。
第*条定义
*.“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有****文件。
*.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。
*.“管理服务”系指乙方结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务。
*.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。
*.“验收”系指甲方依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
第*条委托管理事项
*、为甲方提供场所内(不含竹林、巡逻道)的绿化养护服务，范围包括所有种植苗木、草坪、鱼塘（水域）等区域的养护管理，包括但不限于乔木刷白、日常巡查、防晒遮荫、草花播籽、草坪复播、整地除草、修剪抹芽、防病除害、绑扎支撑、加土扶正、果实采摘、清除枯枝等工作内容,还包括可能出现的因客观原因对该绿地进行局部调整后所引起的上述范围内的养护管理需增减的内容。
*、列入本次绿化养护的范围为：所区内所有绿化、苗木等(不含竹林、巡逻道),包含管理区内所有乔木的养护，包含山路口、水塘、备勤房等区域。
第*条服务内容
（*）草坪（要求*季常绿，平整、干净，长势好）
*、服务要求：
*、浇水：生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每周*次；非生长季（*、*、*、*、**月）每月*次。高温季节务必要在晚上或早晨浇水，并加大浇水频率。
*、施肥：根据草坪生长情况预计全年施肥*次，肥料使用复合肥或有机肥。
*、修剪：草坪草高度原则上不超过***，不低于***（常绿草高度不超过***，不低于***），树木周围和草坪边缘应切边。****不少于**次。
*、喷药：全年喷施广谱性杀菌杀虫药不少于*次，如突发病虫害应进行针对性防治。
*、除杂草：采用人工拔除杂草，*般生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每月除杂草*次，非生长季节（*、*、*、*、**月）每月除杂草*次，雨后杂草严重者每周*遍，要求连根系清除。
*、维修项目、自然灾害、病虫害等原因造成的缺株，须在*个工作日内清理死苗。补植要按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水等保养措施。
*、清理植物剪枝、杂草、枯枝、黄叶等垃圾，要求不准留在甲方的院区内，协助清除绿地内垃圾杂物(如塑料瓶、烟头、纸屑等)。
*、质量标准：
*．草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达**%以上。
*．清除杂草，无明显高于**厘米的杂草，草地覆盖率达**%以上。
*．草坪灌溉适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期，施量应根据草坪生长状况而定，肥不伤草，长势优良。
*．草坪草生长旺盛，根据不同草种的特性和观赏效果及使用性质，进行定期修剪，确保整齐*致。
*．常绿草*季应保持绿色，草坪的纯洁度在**%以上，无空秃、黄化现象，无烂草、感病草。人为损坏和已发生病害的常绿草坪应在*天内切除调换。
*．注意防风排涝，暴风雨过后**小时内，草地无*厘米以上的积水。
（*）乔、灌木（要求单株蓬形良好、长势好，整体上干净、整洁）
*、服务要求：
*、浇水：生长季节（*、*、*、*、*、**、**月）每周*次；非生长季（*、*、*、*、**月）每月*次。高温季节务必要在晚上或早晨浇水，并加大浇水频率。
*、施肥：根据苗木生长情况预计每年施肥*次，多施用复合肥或有机肥，春季要求施肥*次。根据银杏树等乔木生长情况，对有需要的乔木挂营养。
*、修剪：**月至次年*月剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头枝等，并对树冠适当整形保持形状。乔木****不少于*次，灌木****不少于*次。
*、喷药：每季喷施广谱性杀菌条虫药*次，突发病虫害进行针对性防治。
*、入冬前应做好防冻准备工作，**月份树木涂白*次，高度需*致。遇到灾害性气候发生，应组织人员进行抗旱、浇水、抗台扶树、抗雪保绿等，并在*天内完成所有损坏树木的扶植、加固、清枝等工作。
*、病虫害防治：每年要求*次以上，绿地植物生长期间应及时治虫防病，每年要求*次以上；植物无明显病虫害，绿化受病虫害侵蚀面积不大于同*绿化品种总面积的*.*%。
*、清理植物剪枝、杂草、枯枝、黄叶等垃圾，协助清除绿地内垃圾杂物(如塑料瓶、烟头、纸屑等)，枯树枝、树叶、草沫、杂草做到日产日清。
*、乔木支撑：对所有胸径***以上的乔木做好支撑，并对所有歪树进行扶正（支撑制作费不再另外计价，需包括在养护单价内）。对所有苗木支撑进行检查，如遇支撑不稳固、脱落、损坏的，应当做好支撑、修补工作；如遇新种植苗木，应当做好支撑；养护过程中，根据生长状况调节支撑松紧。
*、栽植植物保存率不低于**%，缺株视季节补种,如有死亡，根据死亡情况补种。
*、质量标准：
*、树木长势正常，形态整齐，无枯木残叶，无凌乱枝条和长枝叶，植物保存率不低于**%。
*、适时适量淋水、松土、施肥，采用穴施或汤施肥，覆土平整，肥料不露出土面，应保证植物（以香樟、银杏、水杉、水果树等乔木或灌木为主）良好长势，不出现枯萎等缺水现象，做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。
*、修剪要根据树龄及生长势强弱进行，应当保持植株造型优美，修剪截口与枝平齐，主侧枝分布均匀。各类树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，树枝等不能影响路灯和交通指示牌等；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝和干枯枝要及时剪除。
*、病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理，无明显病害枝。
*、对生长不良的花草、树木及时补植，规格要与原有的接近。
*、注意天气变化，恶劣天气前做好对应防护工作。
（*）鱼塘及相关水域（要求鱼塘出入水口无堵塞，湖面无垃圾等漂浮物）
*、服务要求：
*、鱼塘管理：①投喂。饲料以豆麸、黄粉、玉米糠、麦皮等混合后饲料为主，根据水塘鱼类科学制定饲料品种和投喂方法。*般春、秋季每月不少于**次投喂，投喂量占鱼类*％左右。夏季每月不少月**次，投喂量占*％～*％。冬季*度以下减少投喂。②杀菌。根据需要投放硝化菌等，抑制水中病原性细菌滋生，促进微生物分解，保持水质清澈；③清淤。每季度组织开展*次鱼塘清理，主要内容为出入水口的淤泥湖面垃圾清理。
*、水生植物（以荷花为主）：①施肥。以油粕、骨粉的玉肥作为基肥，约放*个玉肥于容器角落即可。追肥则以化学肥料代替有机肥，以避免污染水质，用量较*般植物稀薄*倍。*般在春夏季生长时每月施肥、追肥*次。②清理。水生植物（如荷花）凋谢后，*周内组织清理残留植株、根茎以及果实等。
*、日常对相关水域进行巡查，发现问题立即上报。
*、服务标准：
*、保障鱼塘鱼量稳定，不出现鱼量下降；保持鱼塘水质清澈、无异味；鱼塘出入水口无堵塞，水面无垃圾。
*、保证水生植物在生长季节时肥料充足，水生植物（如荷花）凋谢后，*周内组织清理残留植株、根茎以及果实等。
*、做好日常巡查记录，保证每次巡查均有有迹可查。
（*）****内容
遇重大活动、上级要求、自然灾害等突发情况，须按甲方的要求做好积极响应工作，以项目概述中的内容为主。如不服从甲方统*调度指挥的，甲方有权安排其它人员实施相关工作，产生的费用在养护费中扣除。
第*条合同期限
自合同生效时日起****。合同期满，甲方可要求乙方延续提供*-*个月的服务，费用标准按原合同规定执行，乙方应予保证。
第*条考核及付款
*、本合同期内绿化养护费用*元(含税)。采用包干制，所有绿化养护服务及相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。
*、考核要求：每季度甲方将根据考核表（考核表见附件*）进行考核验收，考核得分大于**分的，全额支付养护费；得分**分-**分的，每下降*分，甲方有权扣除每季度养护费的*%；得分低于**分的，每下降*分，甲方有权扣除每季度养护费的*%。合同结束时汇总所有考核成绩，在最后*次支付时从支付款项中扣除。
*、付款方式：付款方式：预付款**%，合同签订后**个工作日内支付；**月支付至合同价**%；合同履约完成后，统计所有考核情况并计算应扣除钱款后支付款项。每次支付前供应商须提供有效发票。采购人收到有效发票后**个工作日内支付款项。
第*条乙方责任
*.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
*.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。
*.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天***小时工作。
*.乙方必须聘请(或指定)*位负责人，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗。所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。
*.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。
*.乙方需为工作人员需提供保险，费用均由乙方负担，乙方工作人员因自身原因发生意外的，所产生费用由乙方承担。
*.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守*切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。
*.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。
*.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达*周后，仍未按要求修复或整改，甲方将负责完成这*工作，所需费用由乙方承担。
**.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。
**.禁止事项
**.*乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。
**.*不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。
**.*除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。
**.*甲方在重大活动、会议等特殊情况，对绿化养护服务有特殊要求的，乙方应在**小时内作出回应，
**.保险
**.*第*者责任保险
乙方应对乙方人员以及第*方全权负责(如乙方应投保第*责任险),在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第*方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
**.*员工人身意外
在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险),以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。
**.*****保险及费用
乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及****相关费用。乙方对此全权负责。
**.乙方及其员工遵守行政大楼内的*切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。
**.遇突发事件重大活动、安全检查等时，乙方必须积极响应(在**小时内)必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。
**.乙方须积极配合甲方对其进行的绿化养护考核。
第*条甲方责任
*、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
*、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。
第*条合同生效和终止
*.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。
*.终止
*.*提前终止
*.*.*如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前*个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*因乙方在服务期内超过*次绿化养护考核未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前*个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前*个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金
*.*.*如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
*.*.*提前终止承包期早于月底最后*天，应视为月底最后*天期满，此条适用于上述*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.**条。
*.*.*乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。
*.*协议终止
经双方协商同意，可在任何时候终止协议。
*.承包终止后果
*.*终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿。
*.*承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及**%的手续费。
第*条争议处理
本合同经签字盖章后生效，本合同生效后，双方均应全面履行本合同约定的义务。任何*方不履行或不完全履行本合同约定的义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括但不限于守约方为实现债权而支付的律师费、公证费、鉴定费、财产保全担保费、诉讼费等。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何方可向****区人民法院瓶窑法庭提起诉讼。
第*条****
*.本合同*式*份，甲乙双方人各*份。
*.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
*.合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
甲方(公章):乙方(公章)：
法定(授权)代表人（签字）：法定(授权)代表人（签字）：
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