*.第*章合同
第*部分合同协议书
委托人（全称）：
咨询人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》及****有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与****服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：。
*.工程地点：。
*.工程规模：。
*.投资金额：。
*.资金来源：。
*.服务周期：。
*.****：。
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：项目施工阶段全过程造价咨询服务，具体服务范围及要求内容详见合同专用条款。
*.服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自年月日开始实施，至年月日终结。
*.质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：符合国家现行的相关规范标准。
*、酬金或计取方式
*.酬金：（大写）（¥）。
*.计取方式：。
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.招标文件及投标文件
*.****合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*.造价咨询处罚条款：
咨询人责任期内，应当履行合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿，由于咨询人的过失或编制存在重大问题，导致概算或预算无法送审的；招标控制价的编制应符合《建设工程工程量清单计价规范》等有关规定，误差率超过**%的；如因咨询人原因，使约定的工作期限延误严重的。由委托人决定是否终止其合同。
*、合同订立
*.订立时间：年月日
*.订立地点：。
*、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，双方各执*份，代理机构执*份，具有同等法律效力。
此页无正文
委托人：（盖章）咨询人：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
住所：住所：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
年月日年月日
*.标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方，以及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，以及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
*.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
*.咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第**、第**条和第***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利：
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或****要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或****要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或****要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方；因变更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
****
第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
*.*.*.第*部分专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：依据国家及本工程施工合同规定的有关法律、法规、政策和工程造价管理部门规定的计价方法、指标、参数、定额和工程施工的情况，进行工程造价计算和核对。
第*条建设工程造价咨询业务范围：具体详见第*章服务范围。
第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第*条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：（如有本咨询合同范围外的造价咨询服务需咨询人提供服务的，双方另行协商。）
*、双方同意用人民币支付酬金。概算、预算待财政部门审查后支付该项目酬金的**%，待工程竣工验收后支付剩余的**%
*、支付方式：合同价：元。
（*）造价咨询服务依据浙价服（****）**号文件《****省建设工程造价咨询服务基准收费标准》的收费标准按标准的%计取。第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（*）种方式解决：
（*）提交/仲裁委员会仲裁；
（*）依法向项目所在地人民法院起诉。
第*条补充条款：
*.委托人给咨询人提供办公场所，工作场地。
*.委托人协助联系咨询人的工作人员食宿等生活问题，但相关费用由咨询人自行承担。
*.委托人代表为：__________________，其权限范围：_________________项目咨询团队的主要人员应具有资格条件，团队人员的数量为_____________人。项目负责人为：________________，项目负责人为履行本合同的权限为：_____________________________________________________________。
第*条附加协议条款：
*、预算、招标控制价的编制，*元以下的****费最高不超*元，*元以上的工程咨询服务费按标准收费并按合同优惠率下浮后再打折计算。
*、概算、预算漏项及****错误金额超过工程概算、预算*%-*%的，扣除酬金**%，超过*%，扣除剩余**%的酬金。
咨询人的工作内容
第*条咨询人应当完成如下工作
*.工程量清单及招标控制价审核：根据工程量清单计量规范审核工程量，包括工程量和特征描述，依据地勘资料、招标文件及补遗、图纸、现场情况、施工方案、市场价格信息、委托人自身管理水平及报价策略等，审核招标控制价。协助业主做好主材品牌推荐表及询价工作，并做好资料整合归档。对本项目可能涉及的重大设计变更，出具变更调整预算；
*.制定造价控制及资金使用计划的实施方案：制定施工阶段全过程造价咨询的实施流程，根据总承包合同、进度计划等，编制用款计划书，明确全过程造价咨询目标；
*.合同价款咨询：对项目范围内的各承包人与发包人签订的合同价款及相关条款进行审核并提供咨询服务，包括但不限于合同分析、合同交底、合同变更管理等工作。
*.施工阶段造价风险分析（若需）：根据项目具体特征，分析造价风险（包括但不限于材料价格风险、工期风险、自然灾害及气象风险、设计变更风险、施工组织风险等），并提出相应的施工阶段造价风险预防措施。
*.审核工程预付款和进度款及其价款支付：负责对承包人及各参建单位（含服务单位）报送的预付款及每月(期)完成进度款月报表进行审核，核定每月（期）完成的分部分项工程量，并提出当月(期)付款建议书；审核过程须做好相应台账，在工程竣工后，向业主移交纸质及电子版的资料归档。
*.工程变更签证及索赔管理：协助委托人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用及相关询价工作。承发包方提出索赔时，协助收集整理相关数据资料，结合现场情况，编写索赔条款或反索赔应对策略，必要时参加谈判工作，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；工程变更签证及索赔过程须做好相应台账，在工程竣工后，向业主移交纸质及电子版的资料归档。
*.材料设备的询价（若需）：协助委托人做好无价材料及暂定价材料、设备的市场询价工作，提供与全过程造价咨询相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助委托人确定“甲供材料”、“甲定乙供材料”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确甲供材料取费的规定；材料设备的询价需*家以上比价，留存询价资料并归档。
*.提供核价建议（若需）：根据相关政策及价格信息，向委托人及时提供可能涉及到的各项分部分项及相关材料的核价建议，并提供相关依据。
*.工程造价动态管理（若需）：根据项目实施情况，即时调整相应全过程造价咨询目标，并向委托人提供全过程造价咨询动态分析报告；
**.工程技术经济指标分析（若需）：根据项目情况，编制合理的工程技术经济指标分析，提出可行的优化建议，并提供完整的分析报告。
**.及时核定分阶段完工的分部工程结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交给委托人；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表，做好工程竣工结算审核和财务决算的配合工作。
**.****：①参与全过程造价咨询有关的工程会议，并根据现场需要参加施工图纸会审，提出审图意见，对图纸会审内容进行成本估算；②积极配合委托人的法定审核审计（含招标人上级各部门的审计）工作，并及时提交各项所需资料；③相关人员需参加重要隐蔽工程验收及相关重大节点验收，并留下影像资料；④公司须安排造价咨询的专家库成员协助完成全过程造价咨询服务内容的所有工作；⑤需对施工单位申报的结算资料的完整性及真实性进行审核，并出具跟审意见，对于核减的追加费已综合考虑在跟审服务费。⑥在工程竣工后，需向业主移交进度款台账、过程中材料设备询价资料（*家以上）、隐蔽工资的影像资料、工程变更签证台账及附件的纸质和电子资料，⑦建设单位要求的****与工程建设相关的咨询服务。
对咨询人提供的服务要求
（*）在合同实施期间，中标人的项目组人员必须与投标时*致，未经招标人允许不得更换项目组人员；项目现场配备的全过程造价咨询人员必须须随叫随到实时施工阶段全过程造价咨询。
（*）审计过程中出具的各类成果必须在规定的时间内保质保量的按时完成。相关成果文件必须由本机构注册造价工程师或相关专业造价员编制，本机构注册造价师审核，相关专业人员，应签字并加盖执业专用章；
（*）参加各标段图纸会审会议；
（*）参与工程全过程造价咨询有关的工作会议；整理和收集相关与全过程造价咨询相关会议纪要；做好全过程造价咨询日记；
（*）对总承包单位上报的每月完成工作量月报进行审核，对工程量需到施工现场进行确认、计量、复核；并提供当月付款建议书，经委托方认可后作为支付当月进度款的依据；
（*）承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，给委托人提供咨询意见；协助委托人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整全过程造价咨询目标；
（*）及时核定分阶段完工的分部工程结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交给委托人；
（*）建立完善的全过程造价咨询台帐，规范工程进度款台帐、工程变更联系单台帐、造价例会台帐、与造价有关会议台帐、与造价有关的隐蔽工程的施工资料、图片及文字记录等等；
（*）分阶段给委托人提供全过程造价咨询报告及年度控制报告；
（**）做好的资料收集保管移交。签证单、合同、摄像、照片、文字记录、会议纪录等建设工程全过程记录资料要收集好，保管好，全过程造价咨询结束后，向建设部门移交完整的全套档案；
（**）为合理保证审计结果，咨询人应随着施工进度关注下列事项（包括但不限于）：
*、设计变更、现场变更引起的合同价款变更；
*、索赔与反索赔；
*、隐蔽工程、工程量现场签证；
*、委托人*星委托工程项目；
*；按年度提供项目公司管理审计报告或管理建议书。
履约保证金
咨询人应在合同签订前向委托人提交人民币作为本项目的履约保证金，履约保证金用于保证咨询人按协议履行其全部义务，咨询人有下列违约行为之*的，委托人将扣除咨询人部分或全部履约保证金。
（*）收受施工、材料设备供应等单位的财物与请吃、旅游等形式的不当利益；
（*）未遵守保密条款；
（*）擅自转让合同约定的权利和义务；
（*）参与可能与委托人利益相冲突的任何活动；
（*）应委托人要求更换的不称职审计人员的人数超过（*）人次；
（*）未按投标承诺执行并完成审计业务。
咨询人无违约行为的，在本合同服务期限终止之日起**个工作日内委托方将无息退还咨询人全部履约保证金。履约保证金应以银行转账形式交纳至委托人指定账户。
违约责任
委托人的违约责任
*.委托人不能按时给咨询人提供工作场地及相关审计资料的，造成延误的，相应咨询期顺延。
*.发生不可预见及不可抗力之因素如战争、地震、洪水、政治变局和委托人投资资金暂停等致使合同不能履行或不能全部履行时，委托人与咨询人双方协商解决，不受合同违约和责任赔偿条款制约，委托人需付咨询人于合同终止之前从事合同之责任应获的合理服务费。
*.非咨询人原因导致合同终止，委托人需支付咨询人合同终止前已从本合同工作时间内应获的合理服务费。由于委托人或第*者的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以至增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。
（*）委托人不能按合同约定支付咨询人的咨询费用，按银行同期活期存款利率收取违约金。
咨询人的违约责任
*.咨询人如擅自毁约，委托人将另行选择****咨询机构，咨询人应返还委托人已支付的合同款项，并没收履约保证金，同时委托人有权采取追究其经济责任等处罚措施。
*.拟委派的项目负责人及项目工作组人员*经确认，未经委托人同意不得随意更换，未经同意更换项目负责人的每人次*****元的违约金，更换工程项目工作组人员以每人次****元的违约金。确因不可抗力原因更换的应征得委托人同意，且更换的人员资格不得低于投标时所承诺人员资格，更换的项目负责人的每人次****元的违约金，更换工程项目工作组人员以每人次****元的违约金。
*.在服务期内，项目服务团队应保证服务工作的正常进行，委托人定期或不定期对项目团队人员的服务进行考核抽查，如发现人员不到位、专业水平低、责任心不强或违反廉洁自律等规定的，委托人提出要求必须无条件更换，提出更换要求后*日内未更换的，则处向招标人支付违约金****元/人/次，如委托人提出更换后仍未更换，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金。
*.项目实施阶段委托人如因工作需要，要求咨询人派员到项目现场参与审计工作，委托人提前**小时告知咨询人，咨询人应按约定的时间到场开展工作，若未能按要求到场，委托人将以***元/人次收取违约金。
*.在委托人提供完整资料的前提下，咨询人应按照合同约定的工作内容和委托人要求的工作时间完成本合同规定的各项工作，若未能及时完成应视为咨询人违约，委托人有权处以***元/项/天的违约金。
*.拟派的注册造价工程师必须注册(登记)在投标单位，且所有拟派人员均须在投标单位按国家规定缴纳保险和税金。
*.咨询人对委托人所提出的问题不能及时核对和答复、不能按时进场或造价咨询单位未能及时完成并提交合格的成果报告；未能按照技术方案约定安排现场审计、审核人员；在委托人提供完整的送审资料后不能按约定出具各类意见、报告的；检查少于规定深入现场踏勘人/次/天的，发生以上事项后造价咨询单位无正当理由，并经委托人书面通知整改却未能纠正的，委托人有权采取通报造价咨询单位上级行业主管部门、每次扣****元违约金等措施。累计*次以上，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金，造价咨询单位承担全部违约责任。由此给委托人造成的相应经济损失，全部由造价咨询单位负责赔偿。
*.非委托人原因，咨询人违反本合同条款时，委托人有权终止合同并提前*天书面通知，并支付咨询人正确履行义务而完成部分的服务酬金。因咨询人未能履行合同所承担的全过程跟踪审计、竣工审核工作责任，委托人有权在审计、审核费用中扣除相应的金额。
*.审价人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，尚不构成犯罪但造成损失的，委托将依法追究咨询人的经济责任；如构成犯罪的，委托方将依法移送司法部门处理。
**.因咨询人全过程造价咨询不力导致项目超概算或给委托人造成损失的，咨询人应承担相应责任并赔偿相应损失。
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