****县普顺学校
教师宿舍楼****方案及预算
****县普顺学校校舍大多修建于上世纪**年代，由于地基走形、防漏层风化等原因，学校的原中学教师宿舍楼、小学教师宿舍楼（*栋）长期漏水且难以修补，导致无法使用，无法住人，并淋坏学校设备设施，为及时排除安全隐患，保证教育教学工作顺利进行，现制定如下维修施工方案及技术要求：
*、安装屋面树脂瓦，主体骨架采用人字梁结构，檩子间距***~***，具体方案如下：
*.材料的选用：
立柱：直径**厚*.*镀锌圆管；
人字梁：下横管用直径**厚*.*镀锌圆管；
上横管、斜撑管用直径**厚*.*镀锌圆管；
檩子：*******.*镀锌方管；
屋面瓦：*.*厚白底树脂瓦。
*.根据树脂瓦型确定好檩条间距（竹节型瓦间距为*****）,由下往上排布。
*.主瓦安装时要根据当地风向逆向安装,*张瓦之间横向搭接*个波峰（包括脊瓦的搭接）尺寸为****,纵向搭接*个瓦节距,搭接处在檩条接触部位用自攻螺栓固定。
*.如属*坡面房顶,须*坡面同步对称安装,以便于正成正脊瓦安装时波形的吻合。
*.斜脊瓦在脊瓦末端安装完毕后安装,正成正脊瓦与正成斜脊瓦搭接处应处理平整,以便正成*通脊瓦的安装。
*.安装正脊瓦时尽量避免与主瓦对缝重合,以减小安装缝隙。
*.固定件为专用自攻螺栓,先垫好螺栓密封垫再用电动扳手适度拧紧,然后盖好防水冒。
*、安装树脂瓦面积约为：崇德楼（**.*米***.*米）***.**平方米；原小学教师宿舍楼（**.*米***.*米）***.**平方米；原中学教师宿舍楼（**.*米***米）***.*平方米；原中学教学楼（**.*米***米）***.*平方米；合计面积为：****.**平方米。单价为***/㎡（含税费、安装、垂直运输等），合计为******.*元，竣工验收合格后据实结算。
*、因运送材料损坏校园操场修复费：***米**米**.*米****元/方=*****元
*、总计：**********元*角
****县普顺学校
****年*月*日
****县****小微工程建设项目
随机抽取报名承诺书
****县教育委员会：
根据****县普顺学校教师宿舍楼****招标公告及招标文件要求，我公司自愿报名参加该项目的随机抽取活动，且知晓本项目发出的相关资料范围内的全部内容，并承诺如下：如我公司随机抽选中选，将严格按照招标公告及招标文件的约定签订合同并履行合同义务，若我公司无正当理由拒签合同或不履行合同义务，自愿承担被县教委暂停抽选资格和被列入不诚信企业并报送相关行业主管部门的*切责任。
特此承诺！
公司名称：（公章）
法定代表人或授权委托人：（签字）
联系人：联系电话：
**年月日
注：此报名承诺书须报名截止日前提交，提交成功者视为报名，未提交无资格参与抽取。
****县普顺学校教师宿舍楼****随机抽选公告
*、抽选项目概况
****县普顺学校教师宿舍楼****经****县教育委员会同意批准建设，发包单位为:****县普顺学校，建设资金为:上级****。
（*）项目概况
项目名称：****县普顺学校教师宿舍楼****。
建设地址：****县普顺镇梨树街***号（普顺学校校园内）。
建设内容：安装屋面树脂瓦等（具体详见施工方案及预算全部内容）。
（*）发包内容
该项目建设内容包括：本项目的施工方案及预算、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容。
（*）建设工期：**日历天。因不可抗力等原因或经审批同意致工期顺延外（延长工期须提供真实、有效的相关证明材料，否则不予认可），工期每延误*天扣承包方工程款***元整，累计不超过合同价的*%。
（*）缺陷责任期：本工程缺陷责任期**个月，从工程竣工验收合格后开始计算。
*、发包总价
（*）本工程实行发包范围内的固定总价包干，发包总价为￥******元（下浮后），大写人民币******元整（其中含：①安全文明施工费暂定价￥****元，大写人民币******元整；②因运送材料损坏校园操场修复暂列金￥*****元，大写人民币******元整）。
（*）发包总价包含但不限于工程直接费用、施工设备费、设备调试费、设备试运行费、劳务费、管理费、材料费、安装费、维护费、保险费、临时费、安全文明施工费、加班费、*次转运费、措施费、利润、税金、政策性文件规定的所有费用，以及施工中场地内的清洁及产生的废渣、弃土、垃圾等的清除处理费等。
（*）发包人不组织现场踏勘，由竞标人自行踏勘，所产生的*切费用由竞标人自行承担，中标后承包人不得以任何理由要求增加工程费用。
*、结算方式
（*）承包人完成发包范围内的全部工程量，结算价=中标价
（*）承包人完成发包范围内的全部工程量，另经审批同意的追加工程量，结算价=中标价+追加工程价
对上述第*款、第*款，若承包人完成发包内容的全部工程量与发包人施工图、发包人预算报告（预算书）在工程量清单单项出现偏差达到±*%及以上，则按实际完成合格工程量据实结算，否则按预算量执行。
（*）承包人未完成发包范围内的全部工程量或有工程变更的，按实际完成工程量据实结算，结算价=实际完成工程量结算价±设计变更价。
（*）因非承包人原因引起的设计变更、增加或减少的工程量，在完善相关审批手续后方能实施。在工程结算时结算价根据发包人、工程监理（如有）和承包人共同签字确认的工程变量进行调整，其价格按下列顺序、方法确定：
*.预算报告（预算书）中有对应的项目，按照预算报告（预算书）中对应的价格并按预算报告（预算书）总造价与中标价同比例下浮后计价。
*.预算报告（预算书）中无对应项目的，按“****计价定额”及相关配套文件编制计算，其中人工、材料、机械价按招标当月发布的****工程造价信息（****栏）执行，并按预算报告（预算书）总造价与中标价同比例下浮后计价；若“****计价定额”中无计价依据的，由发、承包双方、监理共同询价后据实计价。
(*）施工过程中，发、承包双方应严格按****府办发〔****〕**号等文件执行及相关规范、规定进行工程增减变更签单。若含有隐蔽工程，结算送审资料中必须含有隐蔽工程的能完整反映工程量的图像或图片资料，图像或图片资料中必须含有施工现场特定参照物(背景、标尺、标注等）。
（*）本工程结算送审金额，若审减金额达到或超过送审金额**%的，所有审计费用均由承包人承担，在支付工程款时予以扣减。
*、付款方式
（*）安全文明施工费：开工前，将安全文明施工费**%支付给承包人，并在支付工程进度款时予以扣减。
（*）农民工工资：实行按月结算，发包人向工资专户存入不低于当期实际产值**%工资，若应发工资高于当期实际产值**%，按照实际工资额存入工资专户。
（*）工程进度款：完成合同约定全部内容并验收合格后支付至合同金额的**%（包括已支付安全文明施工费和农民工工资）；经工程结算审核完成后支付至审定金额的**%；余下的*%作为工程质量保证金，*年缺陷责任期满后无质量问题无息支付。
*、人员要求
项目组建班子成员按照行业行政主管部门规定的要求组建。
*、随机抽选程序
（*）组织随机抽选
*.采用计算机随机抽选（接受纳入资质管理的企业报名，提交报名承诺书）。
*.核对抽选名单。再次核对符合要求的随机抽选企业名单。
*.开展随机抽选。发包单位代表使用抽选平台，公开随机抽选承包商。
*.确认抽选结果。工作人员将随机抽选记录，交由发包单位、监督部门等工作人员签字确认。
（*）公示抽选结果
****市****县人民政府挂网公示随机抽选结果，公示时间*个日历天。
（*）发放成交通知书
公示期满，未收到质疑、投诉的，发包单位发放成交通知书。随机抽选结果*经公示，即视为中选承包商知晓中选结果。中选承包商须在公示期满*个工作日内持法定代表人身份证明和法人代表授权委托书等相关手续领取成交通知书。
（*）合同签订
发包单位与中选承包商应当在发放成交通知书后*个工作日内按随机抽取信息公告中约定的主要条款、合同模本签订合同，并将合同送县教育委员会存档。
（*）中选承包商未按规定时间领取成交通知书或签订合同，将被视为放弃中标资格，发包人有权组织重新发包。发包人对中选承包商履约情况(包含是否借用或挂靠资质、是否转包)进行诚信评价，并报行业主管部门纳入诚信管理或依法处理。
*、履约保证金
（*）在签订合同前由中标人将履约保证金（按中标价的**%计算）转账至指定帐户：开户行：****农商行****县支行，户名：****县财政局-普顺学校，帐号：*******************-******，摘要注明：****县普顺学校教师宿舍楼****履约保证金。
（*）签订合同时发包人须核实履约保证金进账情况。工程验收合格并完善全部资料后**个工作日内发包人*次性全额无息退还。
（*）承包人未按规定时间履约完成或验收不合格不按要求进行整改的，其履约保证金不予退还。
*、农民工工资保证金（只限于工程施工合同额在****元以上及需依法办理施工许可证的在建项目）
按照《****县工程建设领域农民工工资保证金管理实施方案》相关规定，在签订本项目施工合同前，承包人在经办银行开立工资保证金专用账户，按合同价的*%存储工资保证金，并报县人力资源和社会保障局备案。工资保证金对应的工程完工或解除合同，承包人书面承诺该工程不存在未解决的拖欠农民工工资问题，并在施工现场维权信息告示牌及****县人民政府门户网站公示**日后，可以申请返还工资保证金。
*、安全要求
在施工过程中，承包人须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识。施工过程中因安全问题产生的*切费用概由承包人自行负责。
*、质量要求
工程质量符合《建设工程质量管理条例》、国家及****现行与本工程相关的施工验收规范、质量标准及操作规程，达到国家有关施工质量验收规范要求，并符合设计要求。
**、抽选时间和地点
（*）抽选时间：****年*月**日**时。
（*）抽选地点：****县********招标投标室(位于****县桂溪街道文毕大道北段，****中学*合湖校区旁)
**、发布公告媒介
本公告在****市****县人民政府网上发布。
**、发包单位地址、联系人员及电话
地址：****县普顺镇梨树街***号（普顺学校校园内）
联系人：****
联系电话：***********
工程
施工合同
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及相关事项协商*致，共同订立本合同。
*、工程概况
工程名称：。
资金来源：。
工程地点：。
承包范围：本项目的施工设计图及图说范围、工程施工清单内、施工方案全部内容以及本项目的预算疑似问题回复、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容。
*、承包方式
（*）本工程实行发包范围内固定总价包干。
（*）实行双包，即包工包料，使用的材料必须是合格产品，同时出示检验合格报告并妥善保管。
*、合同价款
合同金额（中标价）为￥元，大写人民币整（其中含：①安全文明施工费暂定价￥元，大写人民币；②暂列金￥元，大写人民币）。
合同金额包含但不限于工程直接费用、施工设备费、设备调试费、设备试运行费、劳务费、管理费、材料费、安装费、维护费、保险费、临时费、安全文明施工费、加班费、*次转运费、措施费、利润、税金、政策性文件规定的所有费用，以及施工中场地内的清洁及产生的废渣、弃土、垃圾等的清除处理费等。
*、结算原则、付款方式
（*）结算原则
*.承包人完成发包范围内的全部工程量，结算价=中标价
*.承包人完成发包范围内的全部工程量，另经审批同意的追加工程量，结算价=中标价+追加工程价
对上述第*款、第*款，若承包人完成发包内容的全部工程量与发包人施工图、发包人预算报告（预算书）在工程量清单单项出现偏差达到±*%及以上，则按实际完成合格工程量据实结算，否则按预算量执行。
*.承包人未完成发包范围内的全部工程量或有工程变更的，按实际完成工程量据实结算，结算价=实际完成工程量结算价±设计变更价。
*.因非承包人原因引起的设计变更、增加或减少的工程量，在完善相关审批手续后方能实施。在工程结算时结算价根据发包人、工程监理（如有）和承包人共同签字确认的工程变量进行调整，其价格按下列顺序、方法确定：
（*）预算报告（预算书）中有对应的项目，按照预算报告（预算书）中对应的价格并按预算报告（预算书）总造价与中标价同比例下浮后计价。
（*）预算报告（预算书）中无对应项目的，按“****计价定额”及相关配套文件编制计算，其中人工、材料、机械价按招标当月发布的****工程造价信息（****栏）执行，并按预算报告（预算书）总造价与中标价同比例下浮后计价；若“****计价定额”中无计价依据的，由发、承包双方、监理共同询价后据实计价。
*.施工过程中，发、承包双方应严格按****府办发〔****〕**号等文件执行及相关规范、规定进行工程增减变更签单。若含有隐蔽工程，结算送审资料中必须含有隐蔽工程的能完整反映工程量的图像或图片资料，图像或图片资料中必须含有施工现场特定参照物(背景、标尺、标注等）。
*.本工程结算送审金额，若审减金额达到或超过送审金额**%的，所有审计费用均由承包人承担，在支付工程款时予以扣减。
（*）付款方式
*.安全文明施工费：开工前，将安全文明施工费**%支付给承包人，并在支付工程进度款时予以扣减。
*.农民工工资：实行按月结算，发包人向工资专户存入不低于当期实际产值**%工资，若应发工资高于当期实际产值**%，按照实际工资额存入工资专户。
*.工程进度款：完成合同约定全部内容并验收合格后支付至合同金额的**%（包括已支付安全文明施工费和农民工工资）；经工程结算审核完成后支付至审定金额的**%；余下的*%作为工程质量保证金，*年缺陷责任期满后无质量问题无息支付。
*、履约保证金
（*）在签订合同前由中标人将履约保证金（按中标价的**%计算）转账至指定帐户：开户行：，户名：，帐号：，摘要注明*学校*工程履约保证金。
（*）签订合同时发包人须核实履约保证金进账情况。工程验收合格并完善全部资料后**个工作日内发包人*次性全额无息退还。
（*）承包人未按规定时间履约完成或验收不合格不按要求进行整改的，其履约保证金不予退还。
*、农民工工资保证金（只限于工程施工合同额在****元以上及需依法办理施工许可证的在建项目）
按照《****县工程建设领域农民工工资保证金管理实施方案》相关规定，在签订本项目施工合同前，承包人在经办银行开立工资保证金专用账户，按合同价的*%存储工资保证金，并报县人力资源和社会保障局备案。工资保证金对应的工程完工或解除合同，承包人书面承诺该工程不存在未解决的拖欠农民工工资问题，并在施工现场维权信息告示牌及****县人民政府门户网站公示**日后，可以申请返还工资保证金。
*、工期
（*）本工程合同工期为日历天。开工时间年月日，竣工时间年月日前。在本工期时间范围内，承包人全面完成本承包工程，且完成工程中的任何缺陷修补并完成清场。
（*）因不可抗力等原因或经审批同意致工期顺延外（延长工期须提供真实、有效的相关证明材料，否则不予认可），工期每延误*天扣承包方工程款***-***元整，累计不超过合同价的*%。发包方不承担经发包方同意的工期顺延期间发生的任何费用。
（*）工期顺延的情况：经审批同意的工程变更或不可抗力致工期顺延。
*、项目相关负责人
承包人项目经理：（手机：座机：），技术负责人：（手机：座机：）。
发包人施工现场负责人（手机：座机：）。
*、安全施工与检查
（*）发包人在签订施工合同后至工程开工前，发包人应督促承包人落实安全生产、文明施工措施。
（*）工程施工过程中，承包人项目经理、技术负责人、施工员、安全员必须随时在施工现场，确保工程质量及施工安全。
（*）承包人必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于承包人安全措施不力，造成责任事故和因此发生的经济及法律责任，均由承包人承担。
*、质量与验收要求
（*）工程质量达到国家现行质量评定标准。工程质量达不到质量标准，由承包人承担违约责任。
工程质量按国家有关现行施工验收规范规定的标准及****市有关规定进行竣工验收，并*次性验收合格。
（*）工程检查和返工
承包人必须严格按照本工程施工图及图说（施工方案）及抽选公告的要求进行施工，做到施工过程规范，施工流程合理。
承包人在施工过程中应随时接受（发包人）的检查检验，为检查检验提供便利条件。
若未按要求施工，工程质量达不到约定标准，承包人必须无条件按发包人的要求拆除和重新施工，直到符合约定的标准，返工工期不顺延，由此造成的*切损失由承包人负责。
（*）施工过程中每*道工序完工后，必须经发包人、承包人和质量监管等相关人员现场验收合格，签字同意进入下*道工序后方能进行下*道工序施工，并同时留存相关文字及图片资料，否则，由此造成的损失由承包人全部承担。
隐蔽工程和中间过程的验收：工程具备隐蔽条件或中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间部位验收前**小时内书面通知发包人验收；验收合格，在验收记录上签字后，承包人进行隐蔽处继续施工，验收不合格，承包人在限定的时间内修改后重新验收。
（*）施工过程中使用的所有原材料必须提供产品合格证并由发包人、监理（如有）现场验收合格签字后方可使用。
（*）综合竣工验收由发包人组织施工、设计、监理、行政主管单位联合进行。
**、工程变更及合同价调整
本工程原则上不作变更，由承包人施工完成发包人发布的设计图及图说范围、工程施工清单内、施工方案全部内容以及本项目的预算疑似问题回复、答疑、补遗、澄清中补充的全部内容。合同价按随机抽选公告发布的价格执行，不作调整。确需变更，须按随机抽选公告及相关规范、规定进行变更。
**、本合同与下列附件*起构成合同文件
（*）本工程随机抽选公告；
（*）成交通知书；
（*）施工图及图说（或施工方案）；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件，须经合同当事人签字并盖章，均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准；补充和修改均不得背离发包文件的实质性条款。
**、承诺
（*）发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
（*）承包人严格按抽选公告履行承诺，严格按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
（*）发包人和承包人签订本合同后，双方理解并承诺不再就本工程另行签订与本合同实质性内容相背离的协议。
**、违约责任及处罚制度
（*）承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人未经发包人许可擅自更换项目经理，处承包人****元/人•次的违约金。
（*）承包人项目经理、技术负责人现场管理工作时间每月不得少于**日，缺勤*天处***元/人的违约金。
（*）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人未经发包人许可擅自更换主要施工管理人员的，处承包人***元/人·次的违约金。
（*）承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权抽查承包人主要施工管理人员到岗情况，若抽查不到岗，处罚违约金***元/人·次。
以上款项发包人有权在应支付的工程款中直接扣除，承包人应立即纠正，否则发包人有权解除合同。
**、双方****约定
（*）本合同与抽选公告表述不*致的，以抽选公告为准。
（*）……。
**、争议解决
本合同在履行过程中，双方应共同遵守。若发生争议双方当事人协商解决，协商不成，提交项目所在地劳动仲裁委员会仲裁或上述项目所在地人民法院裁决。
**、合同份数及效力
本合同*式*份，发包人*份，承包人*份，自双方签字盖章之日起生效，均具同等法律效力。
发包人（盖章）：承包人（盖公章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：
电话：电话:
合同签订地点：
合同订立时间：年月日
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