合同编号：[******]******[**]*******
****省****合同（工程类）
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规
定。
*.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进
行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方：****市****区人民政府美林街道办事处
住所地：****滨海西大道****号
联系人：****
联系电话：***********
传真：/
电子邮箱：/
乙方：****
住所地：****市****区滨海西大道****号*楼
联系人：杨奕恺
联系电话：****-*******
传真：****-*******
电子邮箱：********@*****.***
根据项目编号为[******]******[**]*******的****项目（以下简称：“本
项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件；
*.*采购文件及其附件、补充文件；
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件；
*.*其他文件或工程量清单等材料：
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、合同标的
-第*页-
总金额(元):¥*,***,***.**
| 项目经理 |
林开清 |
执业证书信息 |
建造师注册编号：闽**************** |
| 工程范围 |
项目位于****苏颂大道南侧、****市新教育学校北侧，对美林街道*口圳社区村庄主入口、学校等周边环境进行整治提升，主要建设内容包括：道路改造、停车场、篮球场、绿化工程等。 |
项目位于****苏颂大道南侧、****市新教育学校北侧，对美林街道*口圳社区村庄主入口、学校等周边环境进行整治提升，主要建设内容包括：道路改造、停车场、篮球场、绿化工程等。 |
项目位于****苏颂大道南侧、****市新教育学校北侧，对美林街道*口圳社区村庄主入口、学校等周边环境进行整治提升，主要建设内容包括：道路改造、停车场、篮球场、绿化工程等。 |
| 采购标的 |
**** |
施工工期（单位） |
自合同签订之日起***日历日内完工并通过采购人竣工验收合格。 |
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
其他市政公用设施施工 |
合计金额人民币（大写）：******元整（¥*,***,***.**）
*、合同总金额
*.*合同总金额为人民币大写：******元整（*,***,***.**）
*、合同标的交付时间、地点和条件
*.*交付时间：自合同签订之日起***日历日内完工并通过采购人竣工验收合格。
*.*交付地点：项目所在地
*.*交付条件：合格，符合施工图纸（设计文件）所提供的技术规范、标准、规程、图集及国家、省、市有关部委颁布的所
有现行技术规范、规程、标准等相关规定。
*、合同标的应符合采购文件、乙方响应文件的规定或根据各行业规范、标准等要求约定，具体如下：
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按照《招标文件》规定执行。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通知发
包人和监理工程师，并提供拟采用相应标准（如企业标准、国外标准等）、规范或经验做法、需要的理由和时间，由承包人与
发包人、监理工程师、设计院协商或征求相关部门确定。
*、验收
*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
*.*.*分部分项工程验收
*.*.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：**小时。
*.*.*竣工验收
*.*.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用合同条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用合同条款。
-第*页-
*.*.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：在发包人颁发工程接收证书后*天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行通用合同条款。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：竣工验收之日起*个月后开始计算，每延期*天，按照签约合同价日*
分之*计算违约金，该项违约金上限为签约合同价的*%；或提交建设主管部门处理。
*.*.*工程试车
*.*.*.*试车程序
工程试车内容：按通用合同条款执行。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
*.*.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行通用合同条款。
*.*.*竣工退场
*.*.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：在发包人接收工程后**天内退场。
*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请
*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
若成交供应商对其竣工工程质量保修已办理保险或其它法定担保的，余款在保修期满后**天内*次性结清。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
采购人在市（区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书**天内按审核结果支付至结算价的**%。 |
| * |
*,***,***.** |
****-**-** |
**** |
工程进度款达不到合同价的**%不予支付；银行转账方式支付工程进度款，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期采购人核准进度款的**%；支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的**%时，停止支付进度款。 |
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
*、履约保证金
*.*乙方向甲方缴纳人民币***,***.**元作为本合同的履约保证金。
-第*页-
*.*履约保证金缴纳形式：保函（保险）
*.*履约保证金退还情况说明：在合同履约完毕且无合同纠纷后*个工作日内向供应商退清履约保证金
*、合同有效期
自合同签订之日起，至工程竣工并经甲方书面验收合格后保修满*年
*、违约责任
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延，费用不予增补。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反通用合同条款第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违
约责任：按照被取消工作的合同价款的*%赔偿承包人。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地
点变更等情况的违约责任：工期顺延、赔偿承包人因此造成的损失。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用合同条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延、赔偿承包人因此
造成的损失。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权按照转包或者违
法分包合同价款的**%计算作为承包人违约金。（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，发包人有
权要求承包人自行承担更换材料和设备并承担损失；无法更换的，发包人有权要求承包人按照该批材料和工程设备的同等价值
承担违约金。（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的
，发包人有权自行修复并按照修复费用的**%计算承包人违约金。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款。
-第*页-
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承
担方式：由发包人支付承包人费用，费用金额由双方协商确定。
**、知识产权
**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵
犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与
第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格
将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：
/
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，双方明确按以下第*种方式解决：
*、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
*、向人民法院提起诉讼。
**、不可抗力
**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主
管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、
部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、
火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
**、合同条款
**.*.*般约定
**.*.*词语定义
**.*.*.*合同
**.*.*.*.*其他合同文件包括：招标文件及其附件，投标文件及其附件，本合同签订后双方约定的与工程施工有关的
具有合同约束力的其他文件或书面协议。。
**.*.*.*合同当事人及其他相关方
**.*.*.*.*监理人：
名称：****集第建设工程监理有限公司；
资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级/市政公用工程监理乙级；
联系电话：****-*******；
电子信箱：**********@**.***；
通信地址：****市****区东山埔地里***号。
-第*页-
**.*.*.*.*设计人：
名称：****圆典景观设计有限公司；
资质类别和等级：工程设计照明工程专项乙级、工程设计风景园林工程专项乙级；
联系电话：；
电子信箱：********@**.***；
通信地址：****市湖里区穆厝路*号*栋**层****室。
**.*.*.*工程和设备
**.*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：无。
**.*.*.*.*永久占地包括：详见施工图纸。
**.*.*.*.*临时占地包括：详见施工图纸。
**.*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：****市建设管理相关规范性文件均适用于本合同。
**.*.*标准和规范
**.*.*.*适用于工程的标准规范包括：按照《招标文件》规定执行。
**.*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
**.*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通
知发包人和监理工程师，并提供拟采用相应标准（如企业标准、国外标准等）、规范或经验做法、需要的理由和时间，
由承包人与发包人、监理工程师、设计院协商或征求相关部门确定。
**.*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）本合同协议书；（*）合同专用条款（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关的部
分）；（*）合同通用条款；（*）中标通知书；（*）招标文件及其附件（含招标文件补充答疑书）、投标文件及其附件（含
承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（*）图纸（含招标文件补充答疑书中
与此有关的部分）；（*）工程报价书或预算书；（*）工程量清单；（*）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑
书中与此有关的部分）。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
**.*.*图纸和承包人文件
**.*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*日内提供图纸；
发包人向承包人提供图纸的数量：包含竣工图使用图纸在内*套。承包人需要增加施工图套数的，与发包人联系，费用
由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：承包人完成本工程的所需要的全部施工图纸内容。
**.*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计和施工总进度计划（横道图和时标网络图）；当月完成工程量统计表和下
月进度计划表；
承包人提供的文件的期限为：开工前*天内提交施工组织设计和施工总进度计划；每月**日前提交当月完成工程量统计
表和下月进度计划表；
-第*页-
承包人提供的文件的数量为：不少于*份；
承包人提供的文件的形式为：书面形式；
发包人审批承包人文件的期限：承包人提交监理工程师后，监理工程师应当在*天内审核完毕并报送发包人，发包人在
收到后*天内审核确认。
**.*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应当在现场准备*套完整施工图纸，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用
。
**.*.*联络
**.*.*.*发包人和承包人应当在**天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、
意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
**.*.*.*发包人接收文件的地点：****滨海西大道****号；
发包人指定的接收人为：****。
承包人接收文件的地点：****市****区滨海西大道****号*楼；
承包人指定的接收人为：林开清。
监理人接收文件的地点：****市****区东山埔地里***号；
监理人指定的接收人为：林郁。
**.*.*交通运输
**.*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用合同条款。
**.*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以附件平面图所划的边界为准。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内道路和交通设施由承包人负责，所
有费用已包含在投标报价中，均由承包人承担。
**.*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
**.*.*知识产权
**.*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同
要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用合同条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了
合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
**.*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用合同条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得
为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
**.*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：除发包人在合同签订后，另行
确定采用的专利、专有技术、技术秘密外，专利、专有技术、技术秘密外的使用费已包含在投标报价中，均由承包人承担。
**.*.**工程量清单错误的修正
工程量清单错误修正的其他情形：工程量清单错误超出约定风险范围时，予以修正工程量清单并调整合同价格。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单错误导致增加或者减少的合同价款超过签约合同价的*%时，就超过部
分的合同价款可以调整合同价格，*%以内（含）部分不予调整。承包人应当在收到中标通知书后**天向发包人提出工程量清
-第*页-
单错误的核对申请，并在**日内完成工程量清单核对工作；如有调整，发包人须将调整后的工程量清单向市（区）财政审核
部门报备；承包人没有在规定期限内提出核对申请的，视为工程量清单没有错误。
**.*.**招标控制价错误的修正
关于招标控制价错误修正的其他约定：不予修正。
**.*.发包人
**.*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：****；
身份证号：；
职务：；
联系电话：***********；
电子信箱：；
通信地址：****滨海西大道****号；
发包人对发包人代表的授权范围如下：发包人现场的全权负责人，行使本工程施工合同、监理合同所赋予的职权和工作。
**.*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
**.*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人应最迟于开工日期*天前向承包人移交施工现场。
**.*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：由发包人根据工程特点约定
**.*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无。
发包人提供支付担保的形式：按相关规定。
**.*.承包人
**.*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：包含发包人的前期报建资料、监理单位的监理资料和承包人施工资料在内的全部工
程竣工资料。发包人和监理单位应当按照合同要求和城建档案馆归档要求积极配合移交自己资料给承包人，为承包人提交竣工
资料提供配合。
承包人需要提交的竣工资料套数：向发包人移交*套，向城建档案馆移交*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程经竣工验收评定合格后**天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形
式和电子文档*起移交。
（*）承包人应履行的其他义务：因****市每年均有举办的重大节日、文明城市创建、中高考、金鸡奖、马拉松等重要活
动，而进行的暂时停工、文明施工、安全防护、临时设施、宣传、现场协调和配合工作等产生的费用已包含在合同价款，不再
另计。
-第*页-
**.*.*项目负责人
**.*.*.*项目负责人：
姓名：林开清；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级；
建造师注册证书号：闽****************；
建造师执业印章号：/；
安全生产考核合格证书号：闽建安*（****）*******；
联系电话：****-*******；
电子信箱：/；
通信地址：****市****区滨海西大道****号*楼；
承包人对项目负责人的授权范围如下：承包人的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。
关于项目负责人每月在施工现场的时间要求：应常驻施工现场，项目负责人离开现场时应当书面上报发包人同意，按照通
用合同条款约定做好工作安排。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求更换项目负责人，并有权
按照***元/人次对承包人进行处罚。
项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按照****元/次承担违约金。
**.*.*.*承包人擅自更换项目负责人的违约责任：按照***元/次承担违约金。
**.*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：按照***元/次承担违约金。
**.*.*承包人人员
**.*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：执行通用合同条款。
**.*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：按照*****元/人次承担违约金。
**.*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用合同条款。
**.*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：按照*****元/人次承担违约金。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按照****元/人次承担违约金。
**.*.*分包
**.*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：执行通用合同条款。
主体结构、关键性工作的范围：执行通用合同条款。
**.*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：执行通用合同条款。
**.*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：执行通用合同条款。
**.*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用合同条款。
-第*页-
**.*.*履约担保
（*）承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：（*）履约担保金额：为中标合同价的**％；即**.**元。
（*）履约担保形式：采用工程保险公司出具的履约保证保险形式提交。所需费用由中标人自行承担。
（*）履约担保期限：发包人与承包人签订的合同生效之日起至工程完成竣工验收合格之后**日止。如工程实际工期超过
担保有效期，则有效期需相应延长。
**.*.监理人
**.*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：《委托监理合同》内发包人委托的职权，本工程全权委托监理人监理。
关于监理人的监理权限：本工程全权委托监理人监理，但本项目设计变更、费用增减、工期顺延的指令、总监理工程师签
发任何付款凭证及主要管理人员更换、分包单位的确定、试验单位资质审核、主材进场审核等需经发包人同意方为有效。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用合同条款。
**.*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：林郁；
职务：总监理工程师；
监理工程师执业资格证书号：********；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：****市****区东山埔地里***号；
关于监理人的其他约定：执行通用合同条款。
**.*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）工程进度；
（*）现场工程量和费用签证；
（*）工程质量。
**.*.工程质量
**.*.*质量要求
**.*.*.*特殊质量标准和要求：如有，另行约定关于工程奖项的约定：发包人不支付奖
金
关于建造要求：
（*）绿色建筑等级要求：按有关规定执行；
（*）智慧工地管理要求：按有关规定执行；
-第**页-
④增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息，并按照中标价编
制原则计算后乘以中标价降幅系数。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×***%；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价
，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门审核后确定。
*.材料变更时价格确定：
①承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在招标控制价相应材料单价上下**%幅度范围以
内（含**%）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表所列的材料单价计算；
②虽然承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有，但材料单价在招标控制价相应材料单价上下**%幅度范围以
外的，根据招标控制价材料价格明细表所列的材料单价乘以中标价降幅系数计算；
③承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《****建设工程信息》施工期间公布的材料单价乘以
中标价降幅系数计算，如《****建设工程信息》没有公布的材料，由承包人提出适当的价格，发包人审定，审定程序按照厦财
建[****]**号文规定。
(*)、施工期间人工费调整指数：按照****省住房和城乡建设厅、****市建设局发布的人工费调整指数及调整原则并结合工程
实际情况进行调整。
(*)因市场变化、政策性调整导致钢（管）材（钢筋、钢板、型钢、钢管含镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管等）、铝合金型材
、铝单板、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、砂石、玻璃、电线电缆、铜管、铸铁管等，以及单项材料或设备占单位工
程总造价*%（含）以上的材料价格变化，且变化超过材料基期价的±*%的部分。该部分的材料价差调整和计取方法如下：
当主要材料价格上涨幅度超过*%时，可调价差的计算规则：价差调整费用=可调价差材料用量×［报告期价-基期价×（*+*
%）］×（*+税率）。当主要材料价格下降幅度超过*%时，可调价差的计算规则：价差调整费用=可调价差材料用量×［报
告期价-基期价×（*-*%）］×（*+税率）。其中：“可调价差材料用量”为当月经核定实际完成工程量相应的用量；“报告
期价”为施工当月****市建设工程造价站发布的材料市场信息综合价；“基期价”为招标控制价编制期对应的****市建设工程造
价站发布的材料市场信息综合价。
**.**.*.*其他价格方式：/。
**.**.*预付款
**.**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：当工程款支付（含预付款）累计达到合同价款（扣除暂列金额）的**％时，在其后支付的各期工程进
度款中按当期应付工程款的**%扣回工程预付款，并在已付工程合同价款（扣除暂列金额）的**%前全部扣回。预付款全部
扣回后**天内，发包人将预付款保函退还给承包人。
**.**.*计量
**.**.*.*计量原则
工程量计算规则：执行通用合同条款。
**.**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按相关规定执行。
**.**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
**.**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：执行通用合同条款。
**.**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：适用。
**.**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：无。
**.**.*工程进度款支付
-第**页-
**.**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：执行通用合同条款。
**.**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行通用合同条款。
**.**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：无。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用合同条款。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请单后*个工作日内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人审查意见后*个工作日内。
（*）发包人支付进度款的期限：①工程进度款达不到合同价的**%不予支付；②银行转账方式支付工程进度款，每次实际
银行转账方式支付工程进度款额为当期采购人核准进度款的**%。③进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的**%时
，停止支付进度款；并按本条款第④项的规定支付工程款；④采购人在市（区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书**天内
按审核结果支付至结算价的**%；⑤若成交供应商对其竣工工程质量保修已办理保险或其它法定担保的，余款在保修期满后**
天内*次性结清。⑥根据《****市房屋建筑和市政基础设施工程农民工工资专用账户管理办法》规定，成交供应商应提供工程
款账户和农民工工资专用账户给采购人，每次收取进度款中应有不低于**%的资金转入农民工工资专用账户，且累计转入农民
工工资专用账户的资金总额不少于合同价的**%。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行通用合同条款。
**.**.*支付分解表的编制
（*）总价合同支付分解表的编制与审批：执行通用合同条款。
（*）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.*人工费用拨付数额或比例：/。
**.**.验收和工程试车
**.**.*分部分项工程验收
**.**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：**小时。
**.**.*竣工验收
**.**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用合同条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用合同条款。
**.**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：在发包人颁发工程接收证书后*天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行通用合同条款。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：竣工验收之日起*个月后开始计算，每延期*天，按照签约合同价日*
分之*计算违约金，该项违约金上限为签约合同价的*%；或提交建设主管部门处理。
-第**页-
**.**.*工程试车
**.**.*.*试车程序
工程试车内容：按通用合同条款执行。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行通用合同条款。
**.**.*竣工退场
**.**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：在发包人接收工程后**天内退场。
**.**.过程结算和竣工结算
**.**.*过程结算
**.**.*.*关于采用过程结算的约定：按下列第（*）种方式执行。（*）采用过程结算。
（*）不采用过程结算。
过程结算节点如下：/。
**.**.*.*当期过程结算价款内容包括：/。
**.**.*.*.承包人提交过程结算申请文件的期限：/。
过程结算资料清单和份数：/。
过程结算申请清单包括：/。
**.**.*.*发包人审批过程结算申请文件的期限：由发包人按照合同约定自行开展施工过程结算活动。财政投资项目竣工
验收后，再报审财政审核部门审核竣工结算。
发包人完成付款的期限：/。
当期施工过程结算付款证书异议复核的方式和程序：/。
当期过程结算价款支付款项包括：/。
**.**.*竣工结算
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用
合同条款。
发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人在收到竣工结算申请单后**天内完成审核并报送发包人，发包人在收到监理
人报送的经审核的竣工结算申请单后**天内完成审批并报送市（区）财政审核部门审核，市（区）财政审核部门审核数为本项
目最终工程结算数。监理人在市（区）财政审核部门审核后*天内向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后**天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同条款。
**.**.*最终结清
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**.**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后*天内。
**.**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后**
天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。
（*）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后*天内完成支付。
**.**.缺陷责任期与保修
**.**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：从工程通过竣工验收之日起*年。
**.**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第**.*.*条提供履约担保的，发包人
不得同时预留工程质量保证金。
**.**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：为签约合同价的*%；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:/。
**.**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款、过程结算款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及
价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的*%。如承包人在发包人签发竣
工付款证书后**天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额不得超过工程价款
结算总额的*%。
**.**.*保修
**.**.*.*保修责任
工程保修期为：按照发包人提供的《工程质量保修书》要求执行。
**.**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.**.违约
**.**.*发包人违约
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**.**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
**.**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延，费用不予增补。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反通用合同条款第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的
违约责任：按照被取消工作的合同价款的*%赔偿承包人。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地
点变更等情况的违约责任：工期顺延、赔偿承包人因此造成的损失。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用合同条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延、赔偿承包人因此
造成的损失。
（*）其他：无。
**.**.*.*因发包人违约解除合同承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.**.*承包人违约
**.**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
**.**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权按照转包或者违
法分包合同价款的**%计算作为承包人违约金。（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，发包人
有权要求承包人自行承担更换材料和设备并承担损失；无法更换的，发包人有权要求承包人按照该批材料和工程设备的同等价
值承担违约金。（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复
的，发包人有权自行修复并按照修复费用的**%计算承包人违约金。
**.**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用
承担方式：由发包人支付承包人费用，费用金额由双方协商确定。
**.**.不可抗力
**.**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由发包人根据工程特点约定。
**.**.*因不可抗力解除合同
-第**页-
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.**.保险
**.**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用合同条款。
**.**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人负责办理应由承包人投保的保险并支付保险费用。为了分散或降低风险，承包人可以办理其
他商业保险，由此产生的风险、费用和开支由承包人承担，并已包含在合同价款之内，发包人不再另行支付。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。
**.**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用合同条款。
**.**.争议解决
**.**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：是。
**.**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：执行通用合同条款。
选定争议评审员的期限：执行通用合同条款。
争议评审小组成员的报酬承担方式：执行通用合同条款。
其他事项的约定：/。
**.**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：执行通用合同条款。
**.**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为
准。
**.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障
权益”的有关要求。
-第**页-
**.*本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份；副本/份，/
**.*本合同已用于****合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲方应及时将资金支付到本合同乙方账号
。
中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交****中标（成交）通知书和****
合同，贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
/
**、合同附件
附件*：
工程质量保修书
发包人（甲方）：****市****区人民政府美林街道办事处（业主单位）
承包人（乙方）：****（施工单位）
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就美林街道*口圳社区城中
村治理村口绿化项目（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。承包人在质量
保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防
水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以
及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围为承包人的全部承包范围。
*、质量保修金
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；*．绿化工程为半年；
*.其他项目保修期限约定如下：/。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内或保修通知规定的期限派人保修。承包人不在约
定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修，维修费用按*星修缮定额的*倍计取，承包人必须承担该维修费用并从保修
押金中扣减。
*．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，承包人未到事故现场，发包人可以委托他
人抢修，抢修费用由承包人承担。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采
-第**页-
取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
其他
双方约定的其他工程质量保修事项：/。
保修期押金的支付与返还
本工程在竣工验收合格并交付使用且无争议后之日算起，余款在保修期满后**天内*次性结清。本工程质量保修书，由
施工合同发包人、承包人*方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：****市****区人民政府美林街道办事处
地址：****滨海西大道****号
法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：*频
电话：***********
传真：/
开户银行：/
账号：/
邮政编码：******
承包人(公章)：****
地址：****市****区滨海西大道****号*楼
法定代表人(签字)：林开清
电话：****-*******
传真：****-*******
开户银行：交通银行****银城支行
账号：*********************
邮政编码：******
附件*
承诺书
-第**页-
****市****区人民政府美林街道办事处（业主单位）
为确保不拖欠项目款项，按时完成决算，我单位愿做出以下承诺：
*、本项目建设竣工可投入使用或者试运行合格后(以竣工验收报告时间为准)，必须在*个月内编报施工
竣工决算，逾期按照签约合同价格为基数，月*分之*计算逾期竣工决算违约金，逾期竣工决算违约金累
计计算(特殊情况需要延长的需业主同意)。
*、各单项决算送审前，必须经代建单位把关确认后，方可盖章送审，由此引起延误后续相关单位决算
报送，造成代建费被扣，我单位同意承担相应赔偿责任。
备注：以上第*条、第*条适用施工单位、监理单位；其余参建单位仅适用于第*条。
承诺单位(盖章)：****
法人代表(签章)：林开清
承诺时间：****年**月**日
附件*：
承包人主要施工管理人员表
工程名称：****
工程编号：[******]******[**]*******
| 许晓青 |
质量员 |
本科 |
/ |
市政工程 |
** |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 杨婉真 |
施工员 |
本科 |
/ |
设备安装 |
* |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 陈德祺 |
施工员 |
本科 |
/ |
市政工程 |
** |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 黄睿 |
技术负责人 |
科 |
高本级工程师 |
市政路桥 |
** |
闽****-***** |
****市人力资源和社会保障局 |
| 林开清 |
项目负责人 |
科 |
高本级工程师 |
市政公用工程 |
** |
闽**************** |
中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 施工人员 |
岗位职务 |
化程度 |
技文术职称（技术等级） |
专业 |
业工龄 |
专资格证书编号 |
发证机关 |
| 黄小花 |
材料员 |
本科 |
/ |
/ |
** |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 陈幼妙 |
劳务员 |
科 |
本/ |
/ |
* |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 曾靓 |
机械员 |
本科 |
/ |
/ |
** |
******************* |
****特房建设工程集团有限公司 |
| 蔡庆华 |
安全员 |
本科 |
/ |
/ |
* |
闽建安*（****）******* |
****市建设局 |
甲方（采购人）：****市****区人民政府美林街道办事处（盖章）
法定（授权）代表人：*频
纳税人识别号：*****************
开户银行：/
账号：/
乙方（中标或成交人）：****(盖章）
法定（授权）代表人：林开清
纳税人识别号：******************
开户银行：交通银行****银城支行
账号：*********************
签订地点：********
签订时间：****年**月**日
-第**页-
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