****市****区裕丰粮食储备有限公司名下金利粮所社学**仓****挂
牌暨电子竞价公告
项目编号 |
****-***-******* |
****-***-******* |
****-***-******* |
****-***-******* |
****-***-******* |
项目名称 |
****市****区裕丰粮食储备有限公司名下金利粮所社学**仓**** |
****市****区裕丰粮食储备有限公司名下金利粮所社学**仓**** |
****市****区裕丰粮食储备有限公司名下金利粮所社学**仓**** |
****市****区裕丰粮食储备有限公司名下金利粮所社学**仓**** |
|
标的名称 |
建筑面积(平方米) |
租赁期限 |
累计*年租金总额(元)(含每*年递增*%) |
交易保证金(元) |
加价幅度(元) |
金利粮所社学**仓(永庆西路) |
***.** |
*年 |
***** |
**** |
*** |
挂牌公告期 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
保证金截止时间 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止 |
限时竞价开始时间 |
****年*月**日下午**点**分开始 |
****年*月**日下午**点**分开始 |
****年*月**日下午**点**分开始 |
****年*月**日下午**点**分开始 |
****年*月**日下午**点**分开始 |
限时竞价延时时间 |
***秒(*分钟) |
***秒(*分钟) |
***秒(*分钟) |
***秒(*分钟) |
***秒(*分钟) |
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定 |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价自由竞价时间结束后:(*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交;(*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时竞价程序。*、限时竞价程序。(*)限时竞价的延时时间为倒计时***秒;(*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。(*)限时竞价在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交 |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价自由竞价时间结束后:(*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交;(*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时竞价程序。*、限时竞价程序。(*)限时竞价的延时时间为倒计时***秒;(*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。(*)限时竞价在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交 |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价自由竞价时间结束后:(*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交;(*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时竞价程序。*、限时竞价程序。(*)限时竞价的延时时间为倒计时***秒;(*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。(*)限时竞价在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交 |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价自由竞价时间结束后:(*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交;(*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时竞价程序。*、限时竞价程序。(*)限时竞价的延时时间为倒计时***秒;(*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。(*)限时竞价在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交 |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价自由竞价时间结束后:(*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交;(*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时竞价程序。*、限时竞价程序。(*)限时竞价的延时时间为倒计时***秒;(*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。(*)限时竞价在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交 |
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: |
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: |
网上交易系统自动终止项目 |
网上交易系统自动终止项目 |
网上交易系统自动终止项目 |
网上交易系统自动终止项目 |
网上交易系统自动终止项目 |
竞价系统网址 |
竞价系统网址 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
标的展示时间 |
标的展示时间 |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:李生,*********** |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:李生,*********** |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:李生,*********** |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:李生,*********** |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:李生,*********** |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
招租标的基本情况 |
标的基本情况 |
标的基本情况 |
该资产位于金利粮所社学**仓(永庆西路),总面积***.**平方米,房屋建筑结构为砖木结构*层,室内有杂物,需自行清理。以上标的按现状进行电子竞价。 |
该资产位于金利粮所社学**仓(永庆西路),总面积***.**平方米,房屋建筑结构为砖木结构*层,室内有杂物,需自行清理。以上标的按现状进行电子竞价。 |
该资产位于金利粮所社学**仓(永庆西路),总面积***.**平方米,房屋建筑结构为砖木结构*层,室内有杂物,需自行清理。以上标的按现状进行电子竞价。 |
该资产位于金利粮所社学**仓(永庆西路),总面积***.**平方米,房屋建筑结构为砖木结构*层,室内有杂物,需自行清理。以上标的按现状进行电子竞价。 |
该资产位于金利粮所社学**仓(永庆西路),总面积***.**平方米,房屋建筑结构为砖木结构*层,室内有杂物,需自行清理。以上标的按现状进行电子竞价。 |
签订《租赁合同》 |
签订《租赁合同》 |
按****市公共资源交易中心****分中心金利镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》。 |
按****市公共资源交易中心****分中心金利镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》。 |
按****市公共资源交易中心****分中心金利镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》。 |
按****市公共资源交易中心****分中心金利镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》。 |
按****市公共资源交易中心****分中心金利镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》。 |
项目分类 |
项目分类 |
租赁 |
租赁 |
租赁 |
租赁 |
租赁 |
资产租赁形式 |
资产租赁形式 |
全部 |
全部 |
全部 |
全部 |
全部 |
资产所有制 |
资产所有制 |
国有 |
国有 |
国有 |
国有 |
国有 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方基本情况 |
出租方名称 |
住所(地址) |
注册资本(*元) |
统*社会信用代码 |
监管机构(部门) |
资产所有权比例% |
本次资产出租权属比例% |
****市****区裕丰粮食储备有限公司 |
****市****区南岸上岸路**号 |
** |
****************** |
****市****区国有资产监督管理局 |
***% |
***% |
资产出租行为内部决议 |
资产出租行为内部决议 |
出租方内部决议 |
出租方内部决议 |
****市****区裕丰粮食储备有限公司会议纪要高裕粮纪[****]*号 |
****市****区裕丰粮食储备有限公司会议纪要高裕粮纪[****]*号 |
****市****区裕丰粮食储备有限公司会议纪要高裕粮纪[****]*号 |
资产出租行为批准情况 |
资产出租行为批准情况 |
批准部门 |
批准部门 |
****市****区国有资产监督管理局 |
****市****区国有资产监督管理局 |
****市****区国有资产监督管理局 |
资产出租行为批准情况 |
资产出租行为批准情况 |
批准文号 |
批准文号 |
《关于********市****现代农业文化旅游投资有限公司下属企业区裕丰公司出租其名下位于大湾粮所新楼(南湾路豆头街首层)东起第*卡商铺等**项资产的批复》高国资监[*******号 |
《关于********市****现代农业文化旅游投资有限公司下属企业区裕丰公司出租其名下位于大湾粮所新楼(南湾路豆头街首层)东起第*卡商铺等**项资产的批复》高国资监[*******号 |
《关于********市****现代农业文化旅游投资有限公司下属企业区裕丰公司出租其名下位于大湾粮所新楼(南湾路豆头街首层)东起第*卡商铺等**项资产的批复》高国资监[*******号 |
标的评估情况 |
标的评估情况 |
评估机构及评估结果 |
评估机构及评估结果 |
****市中联资产评估有限公司《****市****区裕丰粮食储备有限公司拟出租房屋和土地使用权所涉及的租金资产评估报告》肇中联评报字(****)第***号 |
****市中联资产评估有限公司《****市****区裕丰粮食储备有限公司拟出租房屋和土地使用权所涉及的租金资产评估报告》肇中联评报字(****)第***号 |
****市中联资产评估有限公司《****市****区裕丰粮食储备有限公司拟出租房屋和土地使用权所涉及的租金资产评估报告》肇中联评报字(****)第***号 |
标的评估情况 |
标的评估情况 |
评估基准日 |
评估基准日 |
****年*月**日 |
****年*月**日 |
****年*月**日 |
意向竞买人应当具备的条件 |
意向竞买人应当具备的条件 |
*.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;*.不接受联合体报名。 |
*.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;*.不接受联合体报名。 |
*.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;*.不接受联合体报名。 |
*.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;*.不接受联合体报名。 |
*.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;*.不接受联合体报名。 |
意向竞买人应履行的义务 |
意向竞买人应履行的义务 |
详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
|
|
*、竞得人经营使用范围应符合国家有关法律法规,不得经营危险化学品等污染行业,租赁期间,竞得人必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。*、依法办理营业执照,依法纳税,合法经营,确保安全生产。*、合法用工,发生劳动争议、工伤争议由竞得人自行处理并承担费用,与出租方无关 |
*、竞得人经营使用范围应符合国家有关法律法规,不得经营危险化学品等污染行业,租赁期间,竞得人必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。*、依法办理营业执照,依法纳税,合法经营,确保安全生产。*、合法用工,发生劳动争议、工伤争议由竞得人自行处理并承担费用,与出租方无关 |
*、竞得人经营使用范围应符合国家有关法律法规,不得经营危险化学品等污染行业,租赁期间,竞得人必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。*、依法办理营业执照,依法纳税,合法经营,确保安全生产。*、合法用工,发生劳动争议、工伤争议由竞得人自行处理并承担费用,与出租方无关 |
*、竞得人经营使用范围应符合国家有关法律法规,不得经营危险化学品等污染行业,租赁期间,竞得人必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。*、依法办理营业执照,依法纳税,合法经营,确保安全生产。*、合法用工,发生劳动争议、工伤争议由竞得人自行处理并承担费用,与出租方无关 |
*、竞得人经营使用范围应符合国家有关法律法规,不得经营危险化学品等污染行业,租赁期间,竞得人必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。*、依法办理营业执照,依法纳税,合法经营,确保安全生产。*、合法用工,发生劳动争议、工伤争议由竞得人自行处理并承担费用,与出租方无关 |
其他须披露的事项 |
*、水电费自理。*、税费自缴。*、各种证照自行办理。*、室内杂物清理、装潢、水电安装、维修自理。*、按每年度交纳租金。*、有意向的竞买人在竞价前可到实地考察,如出现需要维修等相关事项,由竞得人自行解决,出租方不做修绩处理及不承担相关安全责任。**、土地承租期间的安全管理责任由竞得人承担,出租方不承担安全管理责任。**、具体条款以合同范本为准其他批露事项详见《租赁合同》 |
温馨提示 |
请竞买人按以下*点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负*.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录;*.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“”的也要填写。 |
风险提示(*) |
以下*种情形之*,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告)*.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;*.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的;*.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;*.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的;*.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。*.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的*.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 |
风险提示(*) |
*.竞买人登录****市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下*轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有*家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。*.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下*轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 |
*.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要
选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞
买人自负。
租赁须知:
、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过****省公共资源交易平台(粤
公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****,点击“登*”,进入****省统*身份认证平台进行
注册登*,成功登*后跳转至****市公共资源电子交易系统参与竞价。
登录方式包括:
*.自然人通过****省统*身份认证平台,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、**证书、电子社保卡、国家政务服务平
台方式进行登录;
*.法人通过****省统*身份认证平台,选取微信扫码、账户密码、网银证书、**证书、国家政务服务平台进行登录。
交易方式是网上竞价方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买**证书,可采取上述登录方式登*并参与竞价。办理
流程详见登*窗口“用户帮助”,查看使用指南。
*、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效
时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。
*、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金
银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证
金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。
*、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入****市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账
户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名
资格及其本人的竞得结果无效。
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,*旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴
纳保证金,并接受由此而带来的*切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。
保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
*、竞价流程详见《产权交易操作指南
进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;
←
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;
←
进入竞价系统,参与竞价。
租赁须知: |
*.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 |
、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过****省公共资源交易平台(粤 |
|
公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****,点击“登*”,进入****省统*身份认证平台进行 |
|
注册登*,成功登*后跳转至****市公共资源电子交易系统参与竞价。 |
|
登录方式包括: |
|
*.自然人通过****省统*身份认证平台,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、**证书、电子社保卡、国家政务服务平 |
|
台方式进行登录; |
|
*.法人通过****省统*身份认证平台,选取微信扫码、账户密码、网银证书、**证书、国家政务服务平台进行登录。 |
|
交易方式是网上竞价方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买**证书,可采取上述登录方式登*并参与竞价。办理 |
|
流程详见登*窗口“用户帮助”,查看使用指南。 |
|
*、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效 |
|
时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 |
|
*、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金 |
|
银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证 |
|
金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 |
|
*、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入****市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账 |
|
户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名 |
|
资格及其本人的竞得结果无效。 |
|
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,*旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴 |
|
纳保证金,并接受由此而带来的*切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 |
|
|
保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 |
*、竞价流程详见《产权交易操作指南 |
|
|
进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;← |
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金; |
← |
进入竞价系统,参与竞价。 |
|
竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理
窗口提交本公告约定的报名资料,由金利产权受理窗口进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起*个工
作日内*次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同
保证金,*个工作日内*次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口查阅资产
租赁文件和对标的进行尽职调查。
*、竞买人报价有下列情形之*的,为无效报价:
*.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被金利产权受理窗口审核认定为资格无效的。
*.报价未在网上竞价活动期限内收到的
*.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。
*.报价低于挂牌价的。
*.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。
*.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
*、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的*个工作日内,最高出价的竞得人须向****市公共资源交易中心****分
中心金利产权受理窗口提交资料(详见《资料清单》),****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口对最高出价的竞买人进行
资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口向最高
出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
*、竞得人按****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。(注:《租赁
合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)
*、竞价结束后,最高出价的竞买人必须向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提供以下《资料清单》供资格审核
如未按要求向金利产权受理窗口提供资料,金利产权受理窗口有权拒绝出具《交易鉴证书》
法人(其他组织):
*.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)
*.委托代理人身份证复印件
*.统*社会信用代码证
*.保证金缴纳凭证。
*.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
*.身份证复印件(核对原件)*.保证金缴纳凭证。*.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)**、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件*份存档。**、本项目的竞得人在向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交相关资料时,如选择“只跑*次”的办理流程请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑*次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。**、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人是指经****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口审查,符合租赁条件要求的竞买人。 |
*.身份证复印件(核对原件)*.保证金缴纳凭证。*.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)**、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件*份存档。**、本项目的竞得人在向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交相关资料时,如选择“只跑*次”的办理流程请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑*次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。**、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人是指经****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口审查,符合租赁条件要求的竞买人。 |
*.身份证复印件(核对原件)*.保证金缴纳凭证。*.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)**、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件*份存档。**、本项目的竞得人在向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交相关资料时,如选择“只跑*次”的办理流程请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑*次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。**、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人是指经****市公共资源交易中心****分中心金利产权受理窗口审查,符合租赁条件要求的竞买人。 |
风险提示 |
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 |
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 |
****市公共资源交易中心****分中心(金利产权受理窗口) |
联系人 |
**** |
****市公共资源交易中心****分中心(金利产权受理窗口) |
联系电话 |
****-******* |
****市公共资源交易中心****分中心(金利产权受理窗口) |
地址 |
****市****区金利镇行政服务中心后侧(原金安围防汛大楼*楼)*资办。 |
租
赁
合
同
出租方(甲方):****市****区裕丰粮食储备有限公司
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就租赁甲方位于****区(以下简称“物业”)*事达成如下协议:
第*条租赁物业的基本情况
*、甲方出租给乙方的物业,位于****市****区(产权证号:,占地面积为㎡,建筑面积合计为㎡,甲方保证该物业不存在产权争议。
*、乙方已知晓该物业的室内装修、水电设施等全部现状情况。
第*条租赁用途
乙方承租甲方物业用途为,不得经营危险化学品等污染行业。租赁期间,乙方必须合法经营,对安全生产、治安与消防、环保与卫生等负责。
第*条租赁期限
*、本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
*、合同期满或合同依法被提前解除(终止)的,甲方有权收回物业,乙方应如期交还。甲方收回物业时,除乙方能证明属于自行添置的动产外,其余不动产(如装修、水及电等)乙方不得拆除或损坏,且无偿归甲方所有。
第*条租金、合同履约保证金及其支付方式
*.租赁期内第*、*年的租金为每年元,租金在第*年开始以*%的年增长率递增,以后每*年递增*次。即年月日起至年月日租金每年为元,年月日起至年月日租金每年为元,年月日起至年月日租金每年为元。租金支付方式为当年租金当年*次性缴清,即合同签订当天*次性缴清第*年租金,从第*年起,每年的租金应于当年的月份前*次性付清。
*.乙方逾期交付租金的,甲方有权单方解除本合同。
*.甲方收款后必须出具收租票据给乙方。
*.乙方须按合同总额的*%向甲方交纳合同履约保证金元,甲方收款后须出具收款票据给乙方,合同期满后经甲方确认物业验收合格后,甲方凭收款票据无息将合同履约保证金退回乙方。
第*条租赁期间的税费及其他费用的承担
*.甲方按现状将物业租给乙方,合同期内,乙方对承租物业负全程监管、保养、维护责任,所产生的*切费用由乙方负责。
*.乙方在经营活动中所产生*切费用(含政府或有关部门收取的房地产使用税、发票税、费,包括但不限于水电、网络、电话、电视、卫生、绿化、物业等)由乙方承担并自行缴纳,具体缴纳方式为:按收费方有关规定缴交。
第*条物业的维护与使用
*.在租赁期内,乙方应保障物业的使用安全,并负责所承租物业承租期间的维修及所需的维修费用。乙方提出进行维修须提前*日书面通知甲方,甲方应积极协助配合。
*.乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。如因使用不当造成损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
*.如乙方需改变物业原状的,在不破坏原建筑结构的前提下,须事先以书面形式征得甲方的同意后方可实施。
第*条物业转让与转租
乙方不得将物业转租或转借,否则,乙方属违约行为,甲方有权单方解除本合同。
第*条合同的变更、解除与终止
*.甲方不能于合同签订之日向乙方交付处于可使用状态的物业的,乙方有权解除合同,并按年租金的*%向乙方支付违约金。
*.甲方确因经营发展需要提前回收出租物业提前终止合同的。甲方须提前**日通知乙方,并按尚未履行的合同期限内的租金总额*%向乙方支付违约金,乙方收到违约金后**日内退还出租物,并承诺不得依据本合同再主张任何权利和追偿。
*.物业租赁期间,乙方有下列行为之*的,甲方有权解除合同、收回物业,乙方须按年租金的*%向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
(*)转租、转借物业的;
(*)未经甲方同意,擅自改变物业原状的;
(*)损坏承租物业,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(*)不按照合同约定的物业用途的;
(*)利用物业进行违法活动的;
(*)逾期未足额缴纳租金**天以上(含**天)的;
(*)未交纳应当由乙方交纳的各项费用,经甲方书面催告,仍不按期缴纳的;
(*)未经甲方同意,中途擅自退租的。
*.租赁期满合同自然终止。
*.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第*条物业交付及收回的验收
*.甲方应保障物业本身及其附属设施处于能正常使用状态。
*.验收时双方共同参与,如对物业有异议的应当场提出。
*.乙方应于物业租赁期满或合同依法终止履行后**日内,结清所有其经营期间的相关费用,注销或迁移营业执照等影响物业后续使用的所有证照,并将物业及其附属设施完好还给甲方。如有逾期,逾期*天,按当年租金的*‰缴纳违约金,如此累计。
*.乙方交还甲方物业时,对未经甲方同意留存的物品,甲方有权处置,不予赔偿。
第*条免责条件
*.因政策、政府征用、土地收储、城市建设或其他不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任,合同自然终止,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
*.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第**条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商*致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第**条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向有甲方所在地人民法院提起诉讼,同时违约方须承担守约方的律师费、诉讼费等合理费用。
第**条本合同*式*份,甲方*份,乙方*份,均具有同等法律效力。
甲方:****市****区裕丰粮食储备有限公司
法定代表人:联系电话:
乙方:(签名)
身份证号码:联系电话:
年月日
关于产权交易选择“只跑*次”
有关事项和责任约定的公告
为贯彻落实国务院和省、市关于“放管服”的战略部署,进*步深化和完善我市产权交易平台在电子化、信息化方面的改革和创新,将****市公共资源交易中心产权交易平台打造成我市“服务高效、监管完善、公共资源市场化配置程度完整的*体化交易平台”。依据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委、财政部令第**号)的相关规定,拟通过电子化、信息化等科技手段,实现各市场交易主体(委托单位、竞买人)在委托挂牌或参与竞价交易中实现“只跑*次”,为产权交易提速增效,提高服务质量,方便群众办事。
*.产权交易办事方式选择的约定。
委托单位在提交资料,委托我中心组织挂牌交易业务时,或竞买人参与竞买并向我中心提交相关资料时,可以选择我中心原来传统的办事方式,也可以选择“只跑*次”的办事方式。
*、如选择原来传统的办事方式,仍按我中心网站公告“产权交易栏”发布的《关于改革简化交易程序及启用“产权交易业务专用章”的公告》的有关要求执行;
*、如选择“只跑*次”的办事方式,按本公告的约定要求执行。
*、“只跑*次”的时点约定。
以我中心发出《资产交易鉴证书》作为“只跑*次”的时点。委托单位或竞买人通过竞价系统向我中心上传有关文件,接受我中心发出的电子文件,无须通过人力跑动来我中心窗口办事;竞价结束,交易双方签订了《资产交易合同》后,我中心发出纸质版《资产交易鉴证书》时,才由委托单位和竞买人来我中心提交纸质版《资料清单》和交易公告约定要求的有关材料,领取我中心发出的纸质版各类交易文件,减少来我中心的办事次数,实现“只跑*次”。委托单位经办人和竞买人“跑*次”来我中心领取文件和递交纸质文件的具体时间以我中心发送的手机短信通知为准。
*、“只跑*次”交易双方责任约定。
(*)委托单位责任约定。
*、委托单位上传资料责任约定。
委托单位*旦通过竞价系统向我中心上传挂牌申请资料,包括《资料清单》规定的有关材料和在竞价系统填写《资产交易委托书》,视为挂牌申请生效。
我中心通过竞价系统审核上述资料,如总体上符合挂牌要求的,将依据“容缺”的原则,先受理挂牌申请,组织挂牌交易,同步通过竞价系统及手机短信通知委托单位补缺资料;委托单位必须对上传资料的真实性、有效性、完整性和合法性负责;
委托单位不能以未提供纸质版文件为由反悔已经挂牌发布信息公告的项目,法律法规另有规定的除外。
*、委托单位接收资料信息责任约定。委托单位的系统端口*旦接收到我中心竞价系统发出的电子文件或委托单位的委托代理人手机*旦接收到由我中心发出的手机短信信息提示后,必须及时按我中心发送的信息要求办理有关事项,否则,*切法律责任由委托单位承担;例如:要求上传补充挂牌委托申请资料信息、要求确认竞买人资格信息、要求组织签约信息等。具体信息要求以竞价系统及手机短信信息要求为准。
(*)、竞买人责任约定。
*、竞买人上传资料要求及责任约定。
(*)竞买人在登录竞价系统注册报名时,应当通过竞价系统上传资料端口,上传《资料清单》规定的竞买人报名基础资料;该基础材料信息自动关联到资格审查材料端口。
(*)竞价结束后,最高出价的竞买人应当补充上传以下材料供交易中心作资格审查使用。否则,竞买人资格审查不能通过的责任由竞买人负责;竞买人应当补充上传的资格审查材料为交易保证金凭证、《交易公告》约定应提供的其他材料。
(*)、竞买人须对所上传资料的真实性、有效性、完整性和合法性负责。我中心凭竞买人上传的资料对竞买人的资格进行审核,确定是否具备竞买资格。竞买人上传的资料如出现虚假行为,将按恶意骗取竞买资格处理,并承担相关法律责任。
*、竞买人接收资料要求及责任认定。
竞买人接收到我中心电子竞价系统发出的电子文件或手机短信后,必须及时按我中心发送的电子文件及短信信息要求办理有关事项,否则,*切法律责任由竞买人承担;该类文件或手机短信信息要求包括但不限于:补充资料要求的信息、资格确认结果的信息、组织签约的要求信息等。
*、我中心属下各分中心可根据自身的实际情况和需要,自行决定是否或何时实行“只跑*次”办事方式。
*、“只跑*次”流程图及应提交的《资料清单》详见我中心网站的“产权交易政策法规栏”公告。
****市公共资源交易中心
****年*月*日