德化县世科棚户区改造项目泮山书苑店面安置选房方案-比地招标网

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公告内容：

****县世科棚户区改造项目泮山书苑店面安置选房方案

安置店面方案（公示）_0.jpeg

安置店面方案（公示）_1.jpeg

安置店面方案（公示）_2.jpeg

安置店面方案（公示）_3.jpeg

安置店面方案（公示）_4.jpeg

安置店面方案（公示）_5.jpeg

安置店面方案（公示）_6.jpeg

安置店面方案（公示）_7.jpeg

安置店面方案（公示）_8.jpeg

安置店面方案（公示）_9.jpeg

[憨鼠责编：谷莹]

****县世科棚户区改造项目

洋山书苑、水岸林邸店面

安置选房方案

****年*月*日

****县世科棚户区改造项目洋山书苑、水岸林邸

店面安置选房方案

*、制定依据：

依据《****县世科棚户区改造建设项目土地和房屋征收补偿

安置实施方案》，以下简称《方案》及《房产测绘报告书》等，

结合本项目实际制定本方案。

*、选房原则：

（*）可选安置店面地点以原征收协议条款约定的为准；

（*）可选安置店面开间按原征收开间数计算，不予析分；

（*）被征收人仅可安置*间店面的，应安置面积需大于或等于

所选开间店面面积的**%；被征收人可安置*间店面及以上的，需

全面积安置后，剩余面积需大于或等于所选开间店面面积的**%；

剩余面积不足的，实行货币补偿；

（*）征收面积与安置面积差额部分采取扩购或回购。

*、本期安置店面房源

本期安置房源唐寨山南大门*—大樟树所征收的店面，安置房

源为：洋山书苑**间店面、水岸林邸店面（详见附件*安置店面

平面示意图）。

*、根据德政[****]**号文件：（唐寨山南大门*大樟树）

路段沿街店面路线价为****元/*（其中土地出让金为****元

*²）。应安置店面面积（非扩购部分）分类别需缴交的费用如下：

（*）原征收房产土地性质为划拨、

住宅的，需缴交的路线

价标准为****元/*。

（*）原征收房产土地性质为划拨、商住的：需缴交的土地

出让金标准为****元／*。

（*）原征收房产土地性质为出让、商业的无需缴交路线

或土地出让金。

*、扩购价按所选安置店面市场评估价进行结算。（详见附

件*****县世科棚户区改造项目安置店面市场评估价*览表）

*、回购价。

（*）征收认定的店面，原产权证性质为住宅的按《方案》

规定的住宅货币补偿标准回购，退还以旧换新差价***元/*，并

支付过渡费。

（*）征收认定的店面，原征收房产土地性质为划拨、商住

的，按《方案》规定的住宅货币补偿标准加上路线价回购，退还

以旧换新差价***元/*。

（*）征收认定的店面，原产权证性质为出让、商业的按应

安置区域安置店面市场评估均价扣减路线价，退还以旧换新差价

***元/*进行结算。

*、选房时间：****年*月**日。

*、选房地点：****县世科棚户区改造项目办公室（世科村

部*楼）。

*、选房方式：

*、按原选房顺序号选房（店面）。被征收人根据原抽签确定

的选房（店面）顺序号按顺序进行选房（店面），即前*顺序号

被征收人选定安置店面并签订《选房确认书》后，下*个顺序号

被征收人方可进行选房（店面）。

*、每个选房号选定安置店面并签订《选房确认书》限时**

分钟，每增加*开间加时*分钟。超过选房限时的视为放弃该顺

序号选房权，待选房完成后再行选房（店面）

*、若被征收人未在规定的期限内选定安置店面的，将视为违

约放弃自主选择安置店面的权利，按住宅性质参照《方案》标准

予以货币补偿。

*、选房时需携带以下资料：

①身份证原件；②征收补偿安置协议；③若被征收人本人不

能到场参加选房，可委托他人代为选房，除依法律委托外，委托

要拍摄签名视频和照片，还需提供受托人身份证原件及双方签署

的委托书。

附件：*.****县世科棚户区改造项目应安置店面汇总表

*.安置店面平面示意图

*.****县世科棚户区改造项目安置店面市场评估价*览表

*.****县世科棚户区改造项目店面安置选房时间表

德信县世科医户

改造项目号室

***日

附件*：****县世科棚户区改造项目应安置店面汇总表

产权人	选房号	安置面积（**）	拟安置区域
陈省英	**	.	水岸林邸
郭剑锋	**	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭国深	**	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭斌耀、郭斌辉	**	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭天进	**	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
颜淑琴	**	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭正场	***	*.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭成立	***	.	沿得北西路道路*侧商业店面
郭国书	***	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭文东	***	.	沿得北西路道路*侧商业店面
郭文山、郭英明	***	.	沿浔北西路道路*侧商业店面
郭星光（坤明）	***	.	沿浔北西路道路*侧商业店面

附件*:安置店面平面示意图

*.****°

***

*.**

**月

酒

*.****°**

****

洋山书苑店面平面示意图

地下*层平面图

水

心

附件*.****县世科棚户区改造项目安置店面市场评估价*览表

水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面
序号	房号	建筑面积（**）	平均单价（元／*）
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	得北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
*	得北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	*.	*****
**	浔北西路-号	*.	*****
**	浔北西路-号	.	*****

洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面
序号	房号	建筑面积（*）	平均单价（元／*）
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	得北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	得北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
*	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	得北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	.	*****
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**	得北西路-号	.	*****
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**	浔北西路-号	.	*****

附件*:****县世科棚户区改造项目店面安置选房时间表

序号	选房号	被征收人	选房日期	选房开始时间
*	**	陈省英	月*日	:*
*	**	郭剑锋	月*日	:*
*	**	郭国深	月*日	:*
*	**	郭斌耀、郭斌辉	月*日	:*
*	**	郭天进	月*日	:*
*	**	颜淑琴	月*日	:*
*	***	郭正场	月*日	:
*	***	郭成立	月*日	:
*	***	郭国书	月*日	：
**	***	郭文东	月*日	:
**	***	郭文山、郭英明	月*日	:
**	***	郭星光（坤明）	月*日	:

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水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面	水岸林邸商业店面
序号	房号	建筑面积（**）	平均单价（元／*）
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	得北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
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**	浔北西路-号	.	*****
*	得北西路-号	.	*****
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**	浔北西路-号	.	*****
**	浔北西路-号	*.	*****
**	浔北西路-号	*.	*****
**	浔北西路-号	.	*****

洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面	洋山书苑商业店面
序号	房号	建筑面积（*）	平均单价（元／*）
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	浔北西路*-号	.	*****
*	得北西路*-号	.	*****
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*	得北西路*-号	.	*****
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