规划咨询合同书
项目名称:****县县城建设*年行动计划实施方案
项目类型:规划咨询
甲方:****县住房和城乡建设局
乙****方:
签订地点:****市****县
签订时间:****年月*日
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填写说明
*、本合同范本为规划设计合同通用样式框架,使用时,在保持总体样式框架的
情况下,具体条款和条款内容可按实际需要调整。主要适用于各类城市规划项目,
包括城市总体规划、分区规划、组团规划、城市设计、控制性详细规划、修建性
详细规划、各类专项规划等。
*、本合同范本中的“口”为可选择项目,选择该项目在“口"内划“√”,不选择的项
目在“口"内划“*"或予以删除。
*、本合同范本中,凡是当事人约定无需填写的条款内容,在该条款内容填写的
空白处划(/)表示。
*、本填写说明不作为合同的构成部分,不具备法律效力。
*、合同书在双方或多方沟通、洽谈未定稿之前,应在封面注明“草案"字样,标
识该版本为非正式合同。
*
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甲方(委托方):****市****县住房和城乡建设局
乙方(设计方):****
甲方委托乙方承担_****县县城建设*年行动计划实施方案_编制项目,主要
工作内容为县城建设*年行动计划实施方案,经双方协商*致,签订本合同,并
共同履行。
第*条本合同签订依据
*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关设
计标准;
*.*国家及地方有关规划设计管理法规和规章;
*.*中标通知书。
第*条规划设计依据
*.*甲方给乙方的委托书或中标成交文件;
*.*甲方提供的基础性资料;
*.*乙方采用的主要技术标准是:国家及地方行业现行相关技术规范、法规
及标准;
*.*当地政府部门规划方面的要求及甲方的合理要求;
*.*获批准的上位规划文件。
第*条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不*致
则根据如下优先次序来判断:
*.*合同履行过程中签订的补充协议或其他补充文件;
*.*合同书;
*.*中标通知书;
*.*甲方要求;
*.*招标标书。
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件,视为本合同的组成
部分。
第*条技术服务内容及方式
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*.*项目基本情况
项目名称:****县县城建设*年行动计划实施方案
规划范围及期限:****县中心城区范围,规划期限为未来*-*年。
规划层次或类别:口区域规划口总体规划口分区规划口控制性详细
规划口修建性详细规划口专项规划规划咨询
*.*内容及深度:
应认真分析****县城建设现状,依据****县城发展定位,做好统筹近期****
县城建设需求,结合实际合理确定建设目标、内容、方法、路径,形成县城建设
项目库;做好积极推进县城基础设施生命线安全工程,通过数字化等手段,及早
发现和管控风险隐患,切实提高城市安全保障能力、维护人民生命财产安全;做
好识别县城建设重点片区,做好片区建设项目衔接,坚持急用先行,有重点、分
步骤推进,理顺项目施工秩序,明确项目分布、年度计划、建设进度要求;应提
出保障县城建设行动计划有效实施的组织领导、资金筹措、项目管理、考核评估、
宣传引导等方面政策措施。
(*)县城建设现状及需求分析
*)基本条件分析:主要分析****县城区位交通、人口规模、建成区规模、
人口分布及发展趋势、资源条件、各类设施基础条件等基本概况。
*)短板弱项分析:深入贯彻总书记关于建立城市体检评估机制的重要指示
精神,对照《****省推进县城建设补短板提品质实施方案》等要求,分析评估蓝
田县城建设的短板弱项,形成短板弱项清单。
*)政策落实需求研究:梳理中省“***”期间关于县城发展的相关政策
要求,结合****县城实际,从落实政策要求的角度,梳理近期县城建设需落实的
主要任务,形成目标清单。
*)空间发展需求研究:根据****县城空间发展趋势及人口集聚趋势,研判
*-*年县城空间发展方向、功能布局要求等,注重与国土空间规划近期建设相结
合。
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*)功能完善需求研究:从增强县城产业支撑能力和强化公共服务供给出发,
围绕支撑县域经济发展和提升县城宜居水平的目标,评估****县城产业配套设施、
公共服务设施建设需求,形成需求清单。
*)明确县城发展定位:从资源票赋、区位条件、文化特色、产业发展等方
面,分析****县城的基本特征。依据《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设
的意见》县城分类发展要求,结合县城现状特征,以及县(市、区)空间规划,
明确县城发展定位。
(*)确定建设项目
*)统筹专项规划:统筹道路交通、综合管廊(管沟)、停车设施、给水排水
防涝、供热燃气、充电桩、绿地系统、海绵系统、环保环卫、历史文化保护、城
市风貌、产业发展、新基建、公共服务等专项规划近期建设需求,按照系统思维,
提炼形成****县城建设项目库。
*)实施片区化治理:按照“**片、成*片”的总体思路,识别****县城
建设重点片区,针对片区问题与需求,分片区提出建设目标、重点任务、项目计
划,分片区逐步推动县城建设。
*)注重区域统筹新旧融合:做好不同区域、近期远期之间设施统筹衔接,
既经济高效满足现实需求,也要为未来发展留下空间和接口。线状设施方面,提
出老旧管网、路网提升改造要求,明确新建区域建设需求,统筹新区老区管网衔
接。点状设施,评估老区需求,结合城市更新补齐设施短板,新区应严格按照规
范标准要求完善设施配套。
*)建设项目类别:主要包括完善市政公用设施、增强县城安全韧性、保护
传承历史文化、改善人居环境、完善县城功能等方面。
*)明确建设时序及分工:根据部门职责明确职能分工,结合资金筹措情况,
建设项目按照实施时序分解至年度,并明确建设进度要求。
*.*.*其他相关要求。
*.*设计采用的主要技术依据:
*.*.*设计应符合国家、****省等现行技术规范以及要求。
*.*.*设计应考虑到委托方的要求。
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*.*.*设计成果深度应满足国家、****省等现行规范要求
第*条乙方应向甲方交付的设计资料、文件、份数及时间
*.*设计深度、成果及格式要求:规划设计内容符合《****省推进县城建设
补短板提品质实施方案》的有关要求及国家、省有关其他规定和标准。
*.*成果形式包括:成果内容包括文本、图件、附表;最终成果提交*套(中
间成果不包含在内)、电子文件光盘(含***等)*份。
*.*设计时间及其他要求:
项目编制周期为_**个日历天,需合理、高效安排工作计划,保障项目进度
计划能够得到有效的执行。
第*条费用及付款方式
*.*本合同为固定总价合同,根据本合同第*.*条款的设计收费标准相应规
定,经****确定,合同总价为人民币******元整(¥***,***.**元)
(含税、会务费等配套技术服务的所有费用)
*.*本合同项下设计费用已包括方案编制、方案汇报等相关费用,即甲方除
支付本款约定的设计费用外,乙方就本合同项下工作不再向甲方提出任何费用增
****
加。
*.*付款方式:本合同项下设计费用分*次付款。
第*次签订合同后,甲方在乙方提供增值税普通发票后,达到付款条件起
**日内,向乙方支付合同金额的**%作为预付金,计人民币********
元整(¥***,***.**元;
第*次乙方提交所有方案,项目完成后,甲方在乙方提供增值税普通发票
后,达到付款条件起**日内,支付合同总金额的**.**%,计人民币*****
**
***元整(¥***,***.**元;
*.*甲方在支付每*笔设计费用之前,乙方应当向甲方出具等额、合法的发
票,否则甲方有权拒付且不承担由此产生的*切责任。
*.*乙方收款银行账户:开户银行:****工行互助路支行,银行账号:
*******************。
第*页共*页
甲方必须依据本合同乙方指定的收款银行账户付款,方为有效支付。乙方指
定的收款银行账户变更时,以乙方书面变更函为准;同时乙方应在甲方付款前*
个工作日告知甲方,否则因乙方未及时通知而造成的*切责任由乙方承担。
第*条知识产权及保密义务
*.*甲方拥有本合同项目各阶段设计成果及载体的所有权(含知识产权)。
*.*甲方同意乙方将本合同项目的部分设计成果内容用于学术研究,发表论
文或著作,允许乙方使用已公开成果中的部分内容对外宣传,但乙方不应当用于
盈利用途,且在乙方在使用时应当标明相关设计成果归甲方所有。
*.*乙方不得以任何方式向第*方传播、转让规划设计的中间成果和最终成
果。乙方应妥善保管甲方提供的基础资料和设计资料,保守甲方的各项秘密。未
经甲方许可,不得利用知悉的甲方资料和成果为自己或第*方谋取利益。
第*条争议解决方式
本合同产生的争议,首先由双方协商解决;协商不成的,双方任何*方均可
向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第*条合同生效及其他
*.*本合同由双方签字盖章之日生效。
*.*本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,均为正本,具有同等法律
效力。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同的附件与本合同具有同等法律效力,甲、乙双方认可来往的电子
邮件、传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律
效力。
*.*未尽事宜,经双方协商*致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同
等效力。
(本页以下无正文)
小
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(本页为签字
建设育
和城梦
甲方名称盖章)
乙方名称(盖章):
住
****县住房和城乡建设局
****
*********
法定代表人或法定代表人或
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
封区拼心
单位地址:
单位地址:****市济霸生态区广运潭
大道东侧兴泰*街
邮政编码:邮政编码:******
·电话:电话:***-********
传真:传真:***-********
开户银行:
开户银行:****工行互助路支行
银行账号:
银行账号:*******************
签订日期:
签订日期:
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