肥城市G2023-9号国有土地使用权挂牌出让公告-比地招标网

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公告内容：

****市*****-*号国有土地使用权挂牌出让公告

肥土告字〔****〕*号

经****市人民政府批准,****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	**市 **-号	宗地面积	*****平方米	宗地坐落	***市工业路以北，白云山北街以东
出让年限	**年	容积率	＞.且＜.	建筑系数	不小于**%
绿地率	不小于**%	土地用途	工业用地（新产业用地）	空间范围	地表
保证金	**.*元	起始价	**.*元 (不含建筑物价值)	土地条件	现状土地
加价幅度	***元及其整倍数	不动产单元号	****************************
自持物业比例	**%	备注	具体规划要求见肥规条字〔**〕号

该宗地以“标准地”、“带方案”出让，项目投资强度不低于****元/亩，亩均产值不低于****元/亩，亩均税收不低于***元/亩。

*.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

*.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

*、竞买资格和要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。

*、竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让公告、出让文件的相关内容、要求和宗地现状均无异议且全部接受，并对相关承诺承担法律责任。

*、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

*、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

*、申请人可自****年*月*日至****年*月**日登录****市公共资源交易中心网（****://***.********.***.**:****/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买；相关操作说明参考****市公共资源交易网“精细化服务”→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理**数字证书且在有效期内的可继续使用**数字证书。联系电话：****-*******（土地）****-*******（技术）。

*、公告时间：自****年*月*日至****年*月**日止；

竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（以保证金足额到达指定帐户时间为准，因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买人竞买保证金缴款时间适当提前）；

网上交易时间：自****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分止。

*、本次交易币种为人民币。

*、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯*的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。

*、竞买人只对土地进行竞价，不对现有建筑物和设施价值进行竞价，涉及建筑物之外的水、电、物业等其它事宜由竞得人与原产权单位自行交接。土地成交后*个工作日内持交接协议、****市公共资源交易中心****分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料到****市自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。建筑物价值****.***元由竞得人竞得土地后**日内另行缴入国库后签订出让合同，同时与高新区签订履约监管协议，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

*、根据文物部门意见，该宗地内已建设用地区域在土地供应后，若进行拆建等施工行为，应依法履行建设工程文物保护许可手续。该宗地在土地供应后，受让的建设单位应对地块内考古调查勘探发现的遗址、墓葬及其周边区域依法预留，如需使用，应当依法履行建设工程文物保护许可报批手续后方可施工建设。

涉及有关事项管理要求详见用地清单。

*、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

**、本次公告如有变更或补充，以****市自然资源和规划局、****市公共资源交易中心****分中心发布的更正说明或补充公告为准。

附件：*、规划方案

*、****市*****-*号地块相关管理意见

*、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书

****市自然资源和规划局

****年*月*日

附件： ****市*****-*号地块相关管理意见.*** 附件： *****-*号地块国有建设用地挂牌出让文件.*** 附件：规划方案(鸟瞰图、效果图、平面规划平面图等).*** 附件：工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书.***

块链

★

已存证

****市文化和旅游局

关于****市高新资产经营有限公司地块的

供地意见

****市自然资源和规划局：

根据****省水下考古研究中心出具的《********市高新

资产经营有限公司地块考古调查勘探工作报告》，该地块范

围内新发现遗址*处，墓葬*座。经研究，我局意见如下：

*、原则同意位于****市工业*路以北约**米，白云

山北街以东约**米，地块总占地面积*****平方米的土地

供应；

*、该地块内由****市高新资产经营有限公司****年

建成的办公楼、配套硬化路等约****.**平方米的已建设用

地区域，在土地供应后，若进行拆建等施工行为，应依法履

行建设工程文物保护许可手续。

*、该宗总占地面积*****平方米的地块，在土地供应

后，受让的建设单位应对地块内考古调查勘探发现的遗址、

墓葬及其周边区域依法预留，如需使用，应当依法履行建设

工程文物保护许可报批手续后方可施工建设。

*、鉴于地下文物埋藏具有复杂性和不确定性，建议后

期建设单位加强对施工单位的监管，施工单位在施工过程

中，如遇到古代文化遗迹现象或发现文物，必须立刻停工

保护好现场并第*时间向当地文物行政主管部门报告，待进

行相关文物保护工作后才能再行施工。

请贵单位在办理****市高新资产经营有限公司地块土

地供应手续时，将以上事项列明，并主动告知相关受让单位。

附件：********市高新资产经营有限公司地块考古调查

勘探工作报告

****市文化和旅游局

****年*月*日

****市工程建设项目用地清单

****市高新资产经营有限公司地块

管理意见（要求）*览表

填写单位（章）：日期：****年**月**日

序号	管理清单名称	管理部门	管理意见或管理要求
	压覆矿产资源	市自然资源和规划局	该地块位于《****高新技术产业园区压覆重要矿产资源评估报告》（正在编制）评估范围内，经查询，不压覆已查明的重要矿产资源。
*	地质灾害危险性	市自然资源和规划局	该地块位于《****高新技术产业园区地质灾害危险性区域评估报告》评估范围内，建设用地适宜性为适宜。

****市工程建设项目用地清单****年第*

批次**号等地块管理意见（要求）*览表

填写单位（章）：****市城市管理局

日期：****.**.**

序号地块	管理清单名称	管理部门	管理意见或管理要求
**[号*年第批次.**号地块（凤山大街以东、龙山路以南）	古树名木保护方案备案	****市城市管理局	本项目地块内没有古树名木，无需办理古树名木保护方案备案。
**[]号**年第批次***号地块（凤山大街以东、龙山路以南）	古树名木保护方案备案	****市城市管理局	本项目地块内没有古树名木，无需办理古树名木保护方案备案。
**[]号**市高新资产经营有限公司地块（工业路以北，白云山北街以东（	古树名木保护方案备案	****市城市管理局	本项目地块内没有古树名木，无需办理古树名木保护方案备案。

收回****市高新资产经营有限公司地块的土地用地

清单

填写单位：、****市行政审批服务局

序号	管理清单名称	管理部门	管理意见或要求
*	水资源论证	市行政审批服务局	如取用地下水，则需办理取水许可
*	水资源论证	市行政审批服务局	如位于高新区水土保持区域评估范围内，可适用区域评估成果
*	水土保持	市行政审批服务局	如位于高新区水土保持区域评估范围内，可适用区域评估成果
*	水土保持			如项目位于河道影响范围内则需要办理	市行政审批服务局
*	防洪影响评价	市行政审批服务局

****市工程建设项目用地清单

收回****市高新资产经营有限公司地块

管理意见（要求）*览表

填写单位（章）：****市林业保护发展中心日期：****年**月*日

序号	管理清单名称	管理部门	管理意见或管理要求
*	涉及林地情况	市自然资源和规划局	该地块位于**市高新区永安路以北，小财源以东，根据提供的勘测定界图，经与《市林地保护利用（——年）修编规划》（*年森林资源管理“张图”数据）比对，该宗地范围不涉及占用林地。

****市*****-*号地块国有建设用地

使用权挂牌出让文件

****市自然资源和规划局

****年*月*日

*、****市*****-*号地块挂牌出让公告

*、****市*****-*号地块挂牌出让须知

*、****市*****-*号地块规划条件通知书及平面位置图

*、****市*****-*号地块勘测定界图

注：本出让文件公告、须知具备同等法律效力

****市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

肥土告字[****]*号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以

挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告

如下：

，挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	**市**-号	宗地面积	*****平方米	宗地坐落	***市工业路以北，白云山北街以东
出让年限	**年	容积率	&*;.且&;.*	建筑系数	不小于**%
绿地率	不小于**%	土地用途	工业用地（新产业用地）	空间范围	地表
保证金	**.*元	起始价	**.*元（不含建筑物价值）	土地条件	现状土地
加价幅度	***元及其整倍数	不动产单元号	****************************	****************************	****************************
自持物业比例	**%	备注	具体规划要求见肥规条字（**）号	具体规划要求见肥规条字（**）号	具体规划要求见肥规条字（**）号

该宗地以“标准地”、“带方案”出让，项目投资强度不

低于****元/亩，亩均产值不低于****元/亩，亩均税收不低

于***元/亩。

*.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建

设手续等事项按有关规定办理。

*.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、

通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管

道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设

施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、

国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，

由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商

解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理

和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

*、竞买资格和要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可

申请参加（拖欠土地出让金的除外），申请人应当单独申请。

*、竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让公告、出让文

件的相关内容、要求和宗地现状均无异议且全部接受，并对相

关承诺承担法律责任。

*、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须

在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示

在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时

间等）。

*、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式

交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止

前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时

竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

*、申请人可自****年*月*日至****年*月**日登录****市

公共资源交易中心网（****：//***.********.***.**:****/）

“主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞

买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地

块的竞买；相关操作说明参考****市公共资源交易网“精细化

服务”→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手

册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作

手册-竞买人》，已经办理**数字证书且在有效期内的可继续使

用**数字证书。联系电话：****-*******。

*、公告时间：自****年*月*日至****年*月**日止；

竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（以保

证金足额到达指定账户时间为准，因银行保证金系统到账存在

时间差，建议竞买人竞买保证金缴款时间适当提前）；

网上交易时间：自****年*月**日*时**分至****年*月**日

**时**分止。

*、本次交易币种为人民币。

*、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让

宗地相对应的唯*的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额

交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞

买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户

支付，否则不予确认竞买资格。

*、竞买人只对土地进行竞价，不对现有建筑物和设施价

值进行竞价，涉及建筑物之外的水、电、物业等其它事宜由竞

得人与原产权单位自行交接。土地成交后*个工作日内持交接协

议、****市公共资源交易中心****分中心盖章的《公共资源交

易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表

人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复

印件、公章、法人印章等材料到****市自然资源和规划局进行

资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关

规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。建筑物价值

****.***元由竞得人竞得土地后**日内另行缴入国库后签订

出让合同，同时与高新区签订履约监管协议，逾期不签订《成

交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞

买保证金不予退还

*、根据文物部门意见，该宗地内已建设用地区域在土地

供应后，若进行拆建等施工行为，应依法履行建设工程文物保

护许可手续。该宗地在土地供应后，受让的建设单位应对地块

内考古调查勘探发现的遗址、墓葬及其周边区域依法预留，如

需使用，应当依法履行建设工程文物保护许可报批手续后方可

施工建设。

涉及有关事项管理要求详见用地清单。

*、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地

下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手

段侵占或者破坏矿产资源。

**、本次公告如有变更或补充，以****市自然资源和规

划局、****市公共资源交易中心****分中心发布的更正说明或

补充公告为准。

附件：*、规划方案

*、****市*****-*号地块相关管理意见

*、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书

****市自然资源和规划局

****年*月*日

****市*****-*号地块国有土地使用权

挂牌出让网上交易须知

根据《中华人民共和国土地管理法》（****修订版）、《中

华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国

有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国

有土地使用权规定》以及《****市国有建设用地使用权及矿业

权网上交易暂行办法》等有关规定，经****市人民政府批准，肥

城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*****-*号地块的

国有土地使用权。

*、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为****市自然

资源和规划局，具体组织实施由****市公共资源交易中心****

分中心和市国土空间生态修复中心承办。

*、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正

和诚实信用原则。

*、出让地块的基本情况及规划指标要求等：

（*）地块位置：****市工业*路以北，白云山北街以东；

（*）地块范围：北至新城街道办事处西付村用地，南至

工业*路，西至新城街道办事处西付村用地，东至新城街道办

事处西付村用地（具体位置以勘测定界图为准）；

（*）具体规划指标见规划条件通知书（肥规条字[****]

**号）；

（*）土地开发程度：现状土地。土地成交后涉及通路、

通电、通水等以及土地平整等均由土地受让人按照相关部门要

求及公司开发建设需要实施，并自行承担所需费用；若存在地

质灾害、压覆矿产资源的，竞得人须自行委托有资质的单位做

好地灾评估报告、压矿评估报告，并按照报告要求进行建设；

（*）投资强度要求等土地使用标准：按有关规定执行；

（*）动工及竣工时间：按《国有土地使用权出让合同》

执行。

*、竞买资格及要求

（*）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织

均可(拖欠土地出让金的除外)申请参加，申请人应当单独申请。

（*）本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不

接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买

报价。

*、用户认证与竞买申请

（*）申请人登录****市公共资源交易中心网

(****://***.********.***.**:****/）“主体信息注册”入

口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统

注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买；相关操作

说明参考****市公共资源交易网“精细化服务”→土地矿权→

我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库

申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已

经办理**数字证书且在有效期内的可继续使用**数字证书。

竞买人完成“会员注册”或取得**数字证书即视为同意接

受网上交易相关规定及本办法的约束。

竞买人应妥善保管注册会员或**数字证书和密码，不得提

供给第*方使用。竞买人如有遗失或损毁证书，遗忘或泄露密

码的，应及时到原办理机构办理挂失并重新申领，原证书及密

码随之失效。

（*）竞买人申请竞买前，应详细阅读网上交易公告及出

让宗地的相关信息。竞买人对网上交易文件有疑问的，可通过

公开电话等形式向我局和****市公共资源交易中心****分中心

咨询。

（*）竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让文件相关

内容、要求和宗地现状均知悉、无异议且全部接受，并对相关

承诺承担法律责任。

*、网上报价和竞价

（*）网上交易期间系统全天**小时开通（系统停机维护、

排除故障停机及遇不可抗力停机除外），网上交易起止时间以

网上公告中公布的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息

到达系统服务器时间为准。

（*）网上报价及竞价的基本原则：

参与网上交易的竞买人通过网上交易系统进行报价；符合

条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。

*、增价方式报价，每次加价幅度不得小于规定的加价幅度；

*、报价期间，竞买人可多次报价；

*、初次报价不得低于起始价；

*、初次报价后的每次报价应当比当前最高报价递增*个加

价幅度及其整数倍；

*、按报价最高者得，对于设有底价的最高报价不低于底价

的原则确定竞得人。

（*）网上报价应符合的规定：

*、竞买人应谨慎报价，报价*经提交，不得修改或撤回；

*、在网上报价截至时间前，竞买人应当进行至少*次有效

报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价；

*、网上报价截止前*分钟，经网上交易系统提示，有符合

条件的竞买人在*分钟内提交新报价的，在报价截止时点交易系

统转入限时竞价程序。未提交新报价的，不能转入限时竞价程

序，系统自动关闭报价通道；

*、报价截止时，经网上交易系统提示，无符合条件的竞买

人参加网上限时竞价的，按照下列原则确定竞得入选人：

（*）在网上报价期限内只有*个竞买人报价，其报价不低

于起始价（设有底价的，应不低于底价）且符合其他条件的，

即确定为竞得入选人；

（*）在网上报价期限内有*个或是*个以上竞买人报价的，

报价最高者且符合其他条件的，确定为竞得入选人，但低于起

始价者除外（设有底价的，应不低于底价）；

*、在网上报价期限内，无人应价或者竞买人的报价低于起

始价或不符合其他条件的，网上交易活动终止。

（*）已提交申请并经系统确认参加网上限时竞价的竞买

人，可参加网上限时竞价。网上限时竞价的程序为：

*、网上限时竞价时，系统以*分钟倒计时为竞价时限，如

在*分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价

起再重新计时，限时竞价时间变为*分钟，以此类推，直至最后

*分钟内没有新的报价，则系统将以最后的有效报价确定为最高

报价，同时停止接受新的报价。

*、网上限时竞价截止时，按下列规定确定竞得入选人：

（*）未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；

（*）设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选

人

（*）网上限时竞价时，如无人报价，则以该宗地报价最高

且不低于起始价（设有底价的，应不低于底价）者为竞得入选

人；最高报价低于底价的，不成交。

*、限时竞价截止时，系统将自动关闭报价通道。

*、现场踏勘

竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上及地下）

在公告期（****年*月**日前）未向****市自然资源和规划局提

出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。

土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行

解决，费用自理。

*、成交确认

（*）网上交易活动结束后，****市公共资源交易中心肥

城分中心将按照系统自动确认的最高报价的竞得入选人，在泰

安市公共资源交易网发布成交公示。

（*）竞得人应在网上交易活动结束后*个工作日内，持泰

安市公共资源交易中心****分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）

证书》、营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复

印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、竞得人公章、

法人印章等材料到我局签订《成交确认书》。竞得人逾期或是

未按规定要求签订《成交确认书》的，终止供地，竞买保证金

不予退还。

竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织

网上交易。

*、注意事项

（*）竞得人缴纳的竞买保证金成交后转作受让宗地的定

金，剩余价款由竞得人按照相关要求自行向税务部门申报。其

他竞买人缴纳的竞买保证金，****市公共资源交易中心****分

中心在网上交易活动结束之日起*个工作日内予以退还，不计利

息。因竞买人提供的注册信息不真实、不准确或不完整等原因，

导致竞买保证金不能按时退还的，*切后果由竞买人承担。

（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，

应在网上交易系统提交的竞买申请书中明确新公司的出资构成、

成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国

有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册

登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更

协议》，或直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

（*）本次挂牌地块不设底价。

（*）挂牌成交价即为该幅地块的总土地价款但不包含契

税，需由竞得人另行缴纳。

（*）竞得人须在网上交易活动结束后*个月签订《国有土

地使用权出让合同》，逾期不签订《国有土地使用权出让合同》

的，终止供地，竞买保证金不予退还。

（*）有下列情形之*的，****市公共资源交易中心****

分中心发布中止或终止网上交易活动公告，中止或终止网上交

易活动：

*、司法机关、监察等行政机关依法要求中止或终止出让活

动的；

*、因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对出让宗地有

重大影响的；

*、因不可抗力，系统重大故障（例如线路、系统软硬件、

供电等故障），网络被入侵等出让人不可控因素，导致网上交

易系统不能正常运行的；

*、依法应当中止或终止网上交易活动的其他情形。

（*）网上交易中止时间不得超过*天，待中止情形消除后，

****市公共资源交易中心****分中心及时恢复网上交易活动，

即时通知竞买人；网上交易中止时间超过*个工作日不能恢复的，

网上交易自动终止，竞买人缴纳的竞买保证金全额退还，不计

利息。

（*）交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次

交易期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。

（*）因竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因

导致竞买账户或**数字证书遗失或密码泄露等造成的责任，由

竞买人自行承担。

对不按要求进行相关设置导致无法正常交易的，后果由竞

买人自行承担。

（*）竞得人有下列行为之*的，竞得结果无效；造成损

失的，应当依法承担赔偿责任:

*、提供虚假文件隐满事实的；

*、采取行赔、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。

（**）我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招

标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

秋资源有有

****市自然资源和规局

****年*月*日

限资源和金

肥规条字（****

**号座

城

关于对拟收回****市高新资产经营有限公司地

的土地规划条件通知书

《关于对拟收回****市高新资产经营有限公司地块予以规划

的函（储****[***]号）收悉，根据****市相关城乡规划的要

求，经研究确定该地块规划条件如下：

规划角地	用地位于**市工业路白云山北街以东，地块总面积约*平方米土地面积以土地管理部门实测为灌（约合.***亩）。具体用音餐用地范围、角地边界详见规划条件附图，准确	用地位于**市工业路白云山北街以东，地块总面积约*平方米土地面积以土地管理部门实测为灌（约合.***亩）。具体用音餐用地范围、角地边界详见规划条件附图，准确	用地位于**市工业路白云山北街以东，地块总面积约*平方米土地面积以土地管理部门实测为灌（约合.***亩）。具体用音餐用地范围、角地边界详见规划条件附图，准确	用地位于**市工业路白云山北街以东，地块总面积约*平方米土地面积以土地管理部门实测为灌（约合.***亩）。具体用音餐用地范围、角地边界详见规划条件附图，准确
求	用地面积	建设用地面积****²（合.***亩）	用地性质	工业用地（新产业用地）
求	容积率	大于.，小于.	不同性质建筑占总建筑面积比例
求	建筑系数	不小于**%	绿地率	不大于**%
求	建筑限高		冠角地比例生活服务设	不大于**%
求	建筑控制	侧及西侧边界不小于米。建筑物南侧后退工业路道路中心线不小于**米，后退北侧、东	侧及西侧边界不小于米。建筑物南侧后退工业路道路中心线不小于**米，后退北侧、东	侧及西侧边界不小于米。建筑物南侧后退工业路道路中心线不小于**米，后退北侧、东
求	皖***线发	消防、日照等要求，建筑之间间距应满足相关规定要求。建筑退相邻用地边界距离及建筑除满足图则要求的距离外，还应满足	消防、日照等要求，建筑之间间距应满足相关规定要求。建筑退相邻用地边界距离及建筑除满足图则要求的距离外，还应满足	消防、日照等要求，建筑之间间距应满足相关规定要求。建筑退相邻用地边界距离及建筑除满足图则要求的距离外，还应满足
求	绿化带设置要求	保留沿路现有绿化带，并征求园林部门意见	保留沿路现有绿化带，并征求园林部门意见	保留沿路现有绿化带，并征求园林部门意见
求	河道蓝线要录	符合****市康王河蓝线控制要求，并征求河道部门意见。	符合****市康王河蓝线控制要求，并征求河道部门意见。	符合****市康王河蓝线控制要求，并征求河道部门意见。
市政工程设计要求	道路交通	出入口设置按照规划设计要求。	出入口设置按照规划设计要求。	出入口设置按照规划设计要求。
市政工程设计要求	环卫设施	防护措施，规划好垃圾转运站的位置。按规范配建环境卫生设施及垃圾集运设施，做好环卫设施的隔离和	防护措施，规划好垃圾转运站的位置。按规范配建环境卫生设施及垃圾集运设施，做好环卫设施的隔离和	防护措施，规划好垃圾转运站的位置。按规范配建环境卫生设施及垃圾集运设施，做好环卫设施的隔离和

	竖向设计	结合场地地形和项目特点，按规范要求编制竖向设计。应征求相关专业部门意见。
	消防电力、电信	满足消防要求，应征求消防部门意见。与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计，规划好配电室位置，并征求相关专业部门意见
	给水、排水	与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计，规划好自来水加压泵房，与市政干网合理对接。应征求相关专业部门意见。
	供热、燃气防灾地质灾害）建筑产业化要	与城市管网街接，按项目特点和规范要求做好规划设计，规划好换热站、燃气调压站位置，应征求相关专业部门意见。做好场地防灾规划，应征求相关专业部门意见。建筑设计应满足省市建筑产业化规范要求
	求防空地下室配建海绵城市要求其他	由相关部门出具相关意见。下沉广地块内年径流总量空置率，人行道、停车场、广场透水铺装率场绿地率符合***市海绵城市规划对本地块的控制要求落实各项市政配套设施，做好竖向设计及各类工程管线规划，并纳入城镇管网体系。建设单位应保证地块内及周边所涉及附属物及各类赞线（地上及地下）安金，由此引发的切问题及法律纠纷，由建设单位负责。
盛！他求	持本规勤条件委托真有相应资质的设计单位进行详细规划及建筑方案设计。	持本规勤条件委托真有相应资质的设计单位进行详细规划及建筑方案设计。
备注	根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，待办理有关土地手续后，土地使用权人应持建设项目批准、核准、备案文件等材料申报规划设计方案、申领《建设用地规划许可证》，建设时应按以上规划条件和建设程序办理相关规划手续。本规划条件是审查规划设计方案的依据。	根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，待办理有关土地手续后，土地使用权人应持建设项目批准、核准、备案文件等材料申报规划设计方案、申领《建设用地规划许可证》，建设时应按以上规划条件和建设程序办理相关规划手续。本规划条件是审查规划设计方案的依据。

建筑形式、体量、风格、色彩应与该地段周边环境相协调，应处理好建筑景观。

特此函复。

附：规划条件附图*

市

城

****市局

****年**月**日

********

		市*行电批专用章
限公司土地平面		市*行电批专用章
		市*行电批专用章
		市*行电批专用章
		市*行电批专用章
		市*行电批专用章
建设用地面积***平方米.***角		市*行电批专用章
		市*行电批专用章
**

***	***	***

由********教育版产品制作

****市*****-号地块勘测定界图

（****************************）

****	****	****	****	****	********
	点号***********	边长*.....	西付村办**出让尚****平方米**武村	西付村办**出让尚****平方米**武村	****
*******	**************	*...*..*.为**	西付村办**出让尚****平方米**武村	西付村办**出让尚****平方米**武村	****
*******	**************	*...*..*.为**				西付村办**出让尚****平方米**武村	西付村办**出让尚****平方米**武村
*******
*******	有测绘资质**乙级**	有测绘资质**乙级**	有测绘资质**乙级**	有测绘资质**乙级**	********

********教育产品制作

办

****信邦地理信息科技有限公司

*******日成测量员：桑永阳

*:****

***国家大树生家绘图员：展振国

检查员：马科

名称用地面积地上建筑面积	名称用地面积地上建筑面积	经济技术指标数值**********	单位**
其中	已建建筑面积中试研发楼专家研发基地	**************	***
容积率占地面积	容积率占地面积	.*****	*
建筑密度	建筑密度	.%
停车位绿地率	停车位绿地率	*****%	辆

用地红线

建建筑
建建筑
已建建筑******㎡

康王河

*****

****************

中人*

工业*路

		总平面图
		建筑退昇线***.
		康中试研发楼-.王河**

工业用地“标准地”建设项目

履约监管协议书

甲方：（****高新技术产业园

区管理委员会或其指定部门）

乙方：（土地竞得单位）

依据《****省人民政府办公厅关于节约集约用地保障重

大项目建设的意见》（鲁政办字[****]**号）规定：“企业

竞得土地后，分别签订履约监管协议、国有建设用地使用权

出让合同。”甲乙双方，根据公

开出让方案，签订协议。

*、地块基本情况

宗地编号：

地块位置

土地用途：

土地*至：

总用地面积（平方米）：

出让面积：（平方米）：

准入产业类型：

建筑面积（平方米）：

项目总投资额（*元）：

项目在实际交地之日起个月内开工建设；

项目在实际交地之日起个月内通过规划竣工验

收。

*、项目概况

（*）项目名称：

（*）项目建设的主要内容：

（*）投资规模：_*元；其中：自出让合同签订之日起

****投资__*元；*年内投资*元

建成投产：自出让合同签订之日起年内建成，建成

之日起年内投产，年内达产.

（*）其他，

*、乙方责任

（*）公司注册；

（*）税收缴纳；

（*）投资强度：单位用地面积投资强度不得低于*元

/亩;

（*）项目达产后年亩均产值不低于*元/亩;

（*）项目达产后亩均税收不低于_*元/亩，年均

增长率不低于

（*）能耗：

（*）其他：

*、违约责任

（*）若乙方*年内未能实现上述第*（*）、*（*）、

（*）、（*）项，乙方同意按以下方式处理：乙方缴纳违约

金，缴纳数额按照出让金总额的**%缴纳。

（*）若乙方*年内未能实现上述第*（*）、*（*）、

（*）、（*）项，乙方同意按以下方式处理：乙方缴纳违约

金，缴纳数额按照实际缴纳税收与本协议约定税收数额的数

差的*倍执行。

（*）若乙方*年内未能实现上述第*（*）、*（*）、

（*）、（*）项，乙方同意按以下方式处理：

*、甲方有权单方解除本协议，自然资源主管部门有权

单方解除土地出让合同，并无需向乙方承担责任；

*、乙方未按期竣工、达产或达产后年亩均产值、亩均

税收、年均增长率未达到上述要求的，则由甲方提前无偿收

回土地使用权，并对地上建筑物残值进行评估，甲方按照评

估价格对乙方予以残值补偿。

*、其他事项

（*）本协议中的第*（*）、*（*）、（*）、（*）项，

的指标要求和认定，由，负责检查和认定，方应

主动配合提供有关数据资料。

（*）非经甲方书面同意，乙方不得转让股权，或者转让

土地使用权。

（*）本协议签订后，签订土地出让合同，并作为土地出

让合同的附件，在有效期内，与土地出让后合同具有同等法

律效力。

（*）本协议书*式*份，具有同等法律效应，甲乙双方

各持*份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（*）有效期自年月日至__年月日,

协议期满，双方另行商议签订协议。

甲方：（盖章）法人代表：（签字）

乙方：（盖章）法人代表：（签字）

年月日

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肥城市G2023-9号国有土地使用权挂牌出让公告

公告内容：