南昌市西湖区抚生路669号朝阳绿洲二期3号楼三单元307室转让-比地招标网

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公告内容：

转让底价： ￥ ***.****** *元 项目来源：****

项目编号： *************
保证金： *元
企业性质：国资
支付方式：
转让方：****
挂牌起止日期：****-**-** 至 ****-**-**

转让方承诺
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： . 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 . 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 . 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的切交易风险。 . 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 . 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和***相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 .我方承诺按照**有限公司（以下简称"*"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 .我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****有限公司（以下简称"****"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

标的基本信息
项目编号		监测编号
标的名称		转让底价（*元）
挂牌日期		挂牌截止日期
资产概述	标的位于南昌市**区抚生路号朝阳绿洲期号楼单元*室转让，房屋建筑面积*㎡。
详细信息

资产地图位置

转让方基本情况
转让方名称	****
转让方基本情况	注册地（住所）	**市余杭区仁和街道仁河大道号
	法定代表人	****	注册资本（*元）	****.**
	经济类型	******	企业类型	******
	所属行业	/
	社会信用代码或组织机构代码	******************	经营规模	中型
	持有产（股）权比例	%	拟转让产（股）权比例	%
产权转让行为批准情况	转让方内部决策情况	总经理办公会议决议
	国资监管机构	地级市财政部门或金融办监管
	监管机构属地	**** ****
	国家出资企业或主管部门名称	无锡市市政公用产业集团有限公司
	批准单位名称	****	批准文件类型	总经理办公会议决议
	批准日期	**--**	批准文件名称/决议名称	批准文件名称 /决议名称 *******年月第*次总经理专题办公会决议

转让方基本情况
转让方名称	****
转让方基本情况	注册地（住所）	**市余杭区仁和街道仁河大道号
	法定代表人	****	注册资本（*元）	****.**
	经济类型	******	企业类型	******
	社会信用代码或组织机构代码	******************	经营规模	中型
	内部决策情况	总经理办公会议决议

交易条件
挂牌开始日期	**--**
挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为个延长周期，最多延长（*）个周期
交易方式具体内容	挂牌期满后，如只有名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则直接确定其为受让方。该受让方按照本公告要求，以不低于本公告挂牌底价与受让方签订资产交易合同；如有名以上（含名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则由***组织网络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。
价款支付方式	次性支付价款支付要求：受让方应于交易合同生效之日起个工作日内次性将成交价款付至*指定账户实行进场结算。 *在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成变更登记证明文件之日起个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。
优先权人是否放弃优先购买权	是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容	. 标的重大事项揭示及瑕疵见江西老楼房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》（锡东评报字[*]第号）。 .标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。．意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。．意向受让方经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担切责任与风险和损失。.意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。．本项目信息披露截止时间前，意向受让方如需看房请先来电至转让方处预约。意向受让方到现场看房时需服从转让方的管理要求。联系人：华先生联系方式***********。
与转让相关的其他条件	.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 .【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他切交易风险。 .【优先权行使】标的为空置，不涉及优先权。 .【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在个工作日内签订交易合同。 .【交易税费】（）标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。（）协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，受让方除承担前述协议交易服务之外还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔*〕号文的规定收取。（）费用承担方应在受让方被确定之日起个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至**指定的专用结算账户。 .【交付】转让方应自**出具交易凭证之日起个工作日内与受让方办理权证变更手续。权证变更完成之日起个工作日内转让方负责清场按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。办理权证变更期间，转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办标的资产权属变更手续的，责任由受让方承担。 .【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向**提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 .【报名时间】信息披露期内**受理报名时间：工作日：-：**。
处置方案
组织交易方式	网络竞价
报价方式	多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 .受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	允许
保证金交纳规则
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。
交纳时间	交易机构资格确认后交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日:前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账（不支持支付宝、微信转账）
收款账号	该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待报名登记后在个人中心查看收款账号信息。
处置方法	发生以下情形（）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（）—（）任情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方或标的企业合法权益的；（）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/**天，计息天数算头不算尾。

报名联系方式
交易机构联系人	*先生、徐女士
交易机构联系电话	**-****、****、******
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址
交易机构网址

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