广元市托育综合服务中心建设项目、广元市妇幼保健院附属幼儿园建设项目监理标段合同备案-比地招标网

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公告内容：

****市托育综合服务中心建设项目、****市妇幼保健院附属幼儿园建设项目监理标段合同备案

（****市托育综合服务中心建设项目、****市妇幼保健院附属幼儿园建设项目）合同公告（标准文本）

项目名称	项目所在地
**市托育综合服务中心建设项目、**市妇幼保健院附属幼儿园建设项目	****区

发包人名称	发包人地址	发包人电话
****市妇幼保健院	**市*区东坝滨河北路段**号	***********
承包人名称	承包人地址	承包人电话
****	**省市区东坝片区*广场南侧金橄榄广场栋*-号	***********

签约合同价（元）	签约合同价（其他价格形式）
****.

签约合同日期（施工、监理适用）	计划开工日期	计划交工日期	计划竣工日期
**--**

签约合同日期（勘察、设计、货物适用）	计划开始日期	计划完成日期

承包人承担的工作	质量要求
提供监理与相关服务

承包人项目经理（施工适用）	证件及证号	技术负责人（项目总工）	证件及证号

承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用）		证件及证号
何丹		********

项目描述

本工程建筑面积****.**㎡，由*栋地上局部*层地下*层的托育综合服务中心及新民幼儿园组成；建筑高度**.**，建筑层高:首层*.**，*、*、*楼层*.**；每层建筑面积不大于****㎡为*个防火分区，每层设有*-*部开楼梯作为疏散楼梯；其中：地下室建筑面积****.*㎡，共分*个防火分区，设备用房为*个防火分区，车库为*个防火分区，共设有*部楼梯直通地面室外。

备注（应至少注明是否为第*中标候选人及不选择第*中标候选人的理由）

第*候选人

注：*.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。

*.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：

承包人名称	承包人地址	承包人电话
甲公司	..	..
乙公司	..	..
丙公司	..	..

*.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮**%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。

*.日期（年月日）的格式统*以阿拉伯数字表示。如：****年*月*日，填写为********； ****年*月，填写为******； ****年，填写为****；****/*/** *:**:**填写为********－*:**:**。

*.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。

*.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档*起上传到****省公共资源交易信息网。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。

附件：妇幼监理项目合同扫描件.***

合同编号：

建设工程监理合同

（**-****-****)

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第*部分协议书

委托人（全称）：****市妇幼保健院

监理人（全称）：****

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委

托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。

，工程概况

*．工程名称：****市托育综合服务中心建设项目、****市妇幼保健院附属

幼儿园建设项目；

*．工程地点：****市****区新民街南侧

*．工程规模：本工程建筑面积****.***，由*栋地上局部*层地下*层的

托育综合服务中心及附属幼儿园组成；建筑高度**.**，建筑层高：首层*.**

*、*、*楼层*.**；每层建筑面积不大于*****为*个防火分区，每层

设有*-*部开楼梯作为疏散楼梯；其中：地下室建筑面积****.**，共分*

个防火分区，设备用房为*个防火分区，车库为*个防火分区，共设有*部

楼梯直通地面室外；

*．工程概算投资额或建筑安装工程费：*****元

*、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、组成本合同的文件

*．协议书；

*．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

*．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工

程）；

*．专用条件；

*.通用条件；

*．附录，即：

附录*相关服务的范围和内容

附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

*、总监理工程师

总监理工程师姓名：何丹身份证号码：******************，

注册号：********。

*、签约酬金

签约酬金（大写）：***********元*角*分(￥*****

*.**），其中****市托育综合服务中心建设项目监理酬金******.**.

元，****市妇幼保健院附属幼儿园建设项目监理酬金******.**元。

包括：

*.监理酬金：按第*部分通用条款*.*.**-*.*.**条执行_。

*．相关服务酬金：

其中：

（*）勘察阶段服务酬金：

（*）设计阶段服务酬金：

（*)保修阶段服务酬金：

(*)其他相关服务酬金：

*、期限

*．监理期限：

自****年**月_日始至****年**月日止。

*．相关服务期限：

（*）勘察阶段服务期限自年_月_日始，至/年月_日止。

（*）设计阶段服务期限自年月_日始，至年月_日止。

（*）保修阶段服务期限自年月—日始，至年月_日止。

(*)其他相关服务期限自年月日始，至年月_日止。

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遗相应的人员，提供房屋、资

料、设备，并按本合同约定支付酬金。

*、合同订立

*.订立时间：*****年**月**日。

*．订立地点：****市妇幼保健院

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。

委托人：（盖章）监理人：****（盖

章）

住所：住所：****省****市利

州区东坝片区利

州广场南侧金橄

榄广场*栋**-*

号

邮政编码：******邮政编码：******

法定代表人或其授权法定代表人或其授权

的代理人(签字)的代理人：(签字)

开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司

****鼓楼支行

账号：账号：********************

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

第*部分通用条件

*.定义与解释

*.*定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本

款所赋予的含义：

*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人

或受让人。

*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。

*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同

的当事人，及其合法的继承人。

*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘

察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、

信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理

法定职责的服务活动。

*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、

设计、保修等阶段提供的服务活动。

*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。

*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行

本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理

人的金额。

*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协

议书中载明的签约酬金额。

*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。

*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方

”是指除委托人和监理人以外的有关方。

*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子

数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。

*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。

*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工

过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、

水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

*.*解释

*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文

字时，应以中文为准。

*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定

外，本合同文件的解释顺序如下：

（*）协议书；

（*)中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（*）专用条件及附录*、附录*；

(*)通用条件；

(*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以

相关验收标准；

（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合

同争议等事项；

（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（**)参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：

（*）适用的法律、行政法规及部门规章；

（*）与工程有关的标准；

（*）工程设计及有关文件；

（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和

地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。

*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目

监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以

保证监理工作正常进行。

*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监

理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目

监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：

（*）严重过失行为的；

（*）有违法行为不能履行职责的；

（*）涉嫌犯罪的；

(*)不能胜任岗位职责的；

（*）严重违反职业道德的；

（*）专用条件约定的其他情形。

*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

*.*履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及

本合同履行职责。

*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及

时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包

人协商解决。

*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监

理人应提供必要的证明资料。

*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的

变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。

在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人

批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。

*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有

权要求承包人予以调换。

*.*提交报告

监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

*.*文件资料

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的

相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

*.*使用委托人的财产

监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条

件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管

，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方

式移交。

*.委托人的义务

*.*告知

委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监

理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人

*.*提供资料

委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中

，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

*.*提供工作条件

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无

偿使用。

*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要

的外部条件。

*.*委托人代表

委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签

订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人

代表时，应提前*天通知监理人。

*.*委托人意见或要求

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应

通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。

*.*答复

委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事

宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

*.*支付

委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

*．违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与

相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止

后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

第*部分专用条件

*.定义与解释

*.*解释

*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用

*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：按照通用条款*.*.*执行

*．监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围包括：项目施工准备阶段、施工阶段的监理服务，工程施

工监理过程中的“*控”、“*管”、“*协调”

*.*.*监理工作内容还包括：

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：*.国家及****省的有关工程建设和工程建设监理的

法律、法规；*.工程技术标准，施工验收规范，建设工程监理规范；*.政

府批准的该项目建设的有关文件、可行性研究报告、初步设计文件及其他有

关文件；*．设计文件、地勘报告、图纸及说明：*.工程监理合同和其他工

程建设合同

*.*.*相关服务依据包括：

*.*项目监理机构和人员

*.*.*更换监理人员的其他情形：更换总监须经业主同意报建设行政主管

部门备案，更换其他人员按****监理规范执行。

*.*履行职责

*.*.*对监理人的授权范围：本项目的施工图范围内的全部监理工作

在涉及工程延期／_天内和(或)金额/_*元内的变更，监理人不

需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时

间和份数：监理规划、监理细则在签订合同后*天内交甲方*份，监理月报在

当月**日内交甲方*份

*.*使用委托人的财产

附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：

监理人应在本合同终止后*_天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移

交的时间和方式为：合同终止*天内将房屋、设备移交委托人

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：罗克龙

*.*答复

委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面

答复。

*、违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程

费）

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

*.支付

*.*支付货币

币种为：人民币，比例为：下，汇率为：

：

*.*支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（*元）
首付款	本合同签订后*日内	**%	.*****
第*次付款	项目进度完成**%	**%	.*****
第*次付款	项目进度完成**%	**%	.****
第*次付款	竣工验收后**日内	**%	.****
最后付款	监理与相关服务期届满**天内	*%	.*****

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：本合同由双方法定代表人或授权代理人签字并加盖合同专

用章（公章）后生效。

*.*变更

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬

金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间(天）×正常工作酬金协议书约定的监

理与相关服务期限（天）

*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天）×正常工作酬金÷

协议书约定的监理与相关服务期限（天）

*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金

工程概算投资额（或建筑安装工程费）

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减

少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

*.争议解决

*.*调解

本合同争议进行调解时，可提交进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：

（*）提请仲裁委员会进行仲裁。

(*)向****区人民法院提起诉讼。

*其他

*.*检测费用

委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。

*.*咨询费用

委托人应在咨询工作完成后／天内支付咨询费用。

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为%。

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：

监理人申明的保密事项和期限：

第*方申明的保密事项和期限：

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理

与相关服务的资料的限制条件：

*.补充条款

附录*相关服务的范围和内容

*-*勘察阶段：

*-*设计阶段：

*-*保修阶段：

*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：

附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

*-*委托人派遣的人员

名称	数量	工作要求	提供时间
*工程技术人员
*．辅助工作人员
*．其他人员

*-*委托人提供的房屋

名称	数量	面积	提供时间
*.办公用房	*
*．生活用房
*．试验用房
*．样品用房

用餐及其他生活条件

*-*委托人提供的资料

名称	份数	提供时间	备注
*.工程立项文件	*	进场*日内
*．工程勘察文件	*	进场*日内
*．工程设计及施工图纸	*	进场*日内
*．工程承包合同及其他相关合同	*	进场*日内
*．施工许可文件	*	进场*日内
*．其他文件	无	无

*-*委托人提供的设备

名称

数量

型号与规格

提供时间

#*** *****#

发

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