《****铝基新材有限公司年***吨铜镁铝铝基电子****新材料建设项目修建性详细规划》公示
建筑项目佳意性许*规:有重去刺益为系的。
黑仁名丹*中请在***内座获在开所证备。请动出的。模为在以上和,*年期为***年*月日日重项目视划模实合格为止,价证重年件*个人授供后管证查印件,单位提法法人后证重件委托化理人民优委职*理人身份证交中件》,考客天系人必美美供想关证明相科:可生公享之日的*日为以书清形大向片血
州系看会**电多电子****射科建设理务性环加视射
买在市人民政府同地,市省热资源局公开权.项目建业川地观*
关仁市自然
联系电话:***-*******
*,项目检惠
环高中区持*委里。原离思检理与.*必里,取高龙持镇目,委必里,地块址*********豐高新材料有限公司业青业年
旺程技有限公司画侧,北测油看求处里厂,东流和南场是已对好的标准业厂房,闲地内部地形标高相对平整;基本无开校。
地地力******,平方东,建筑基邸面*******,**平方米,建筑客成为**.***,总建成面*为*****.*平
亦家,甘客建筑***日**,**手方米,为*;为****.**年,绿地为****;机材丰位**个,车机动
****
干面形条件,再厂房与厂之间
平行车置,厂身之间。房与垂春心点向造星国家屋最的正乳润瓶市置
*.主事规划据
(**广州市执乘师变规划地准******-***
(*)[理筑设计体大规*-***号*****版*
建共达大通用限版线******-****
(*)《金品工程设计图大限卧********-****)
民用建监院计统*楼**-
工意平*-****
[办公比算量计程日****
点互不于技,法重背連良好的环境制带羊画是战市规划要求,音理同
种人康,车注,内外交速简捷,通物,在害是广世便用神能要水的前长下,虎划理甘方为境备的安要使用,,*大装部具病基本
到功映分医明确,出线清者,自校管理时采用新材料,断技水,且是到先进音理,经济安全,有争卫生的要求。
*]建膜模高:
(**建筑材料目色彩:厂端外增*.*术区下重用水适性味,背石面明
排压与气温量土时。外墙你面采居外墙真石油,主其主要以来自色,咖色和大也当主,*种曲色合理用取。
方而又不先现代工业書病风樓,既再就了再塘要仲的建意成本,又使是牛建筑外亮不先变气墙应的美感
《****铝基新材有限公司年***吨铜镁铝铝基电子****新材料建设项目修建性详细规划》公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》《****省城乡规划条例》《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现对《****铝基新材有限公司年***吨铜镁铝铝基电子****新材料建设项目修建性详细规划》向社会公开征询书面意
见及建议,凡与《****铝基新材有限公司年***吨铜镁铝铝基电子****新材料建设项目修建性详细规划》有重大利益关系的,可以在公示期间向****市自然资源局提出反馈意见。反馈意见必须包括提出异议理由、反馈者的真实姓名、
有效联系方式、身份证复印件(个人提供身份证复印件,单位提供法人身份证复印件,委托代理人提供委托代理人身份证复印件),利害关系人必须提供相关证明材料;也可以在公示之日起*日内以书面形式向****市自然资源局申请召开听证会。****市自然资源局将按照申请在**日内组织召开听证会,逾期提出的,视为放弃以上权利。公示期为****年*月*日至项目规划核实合格为止。
特此公示。
公示内容:****铝基新材有限公司年***吨铜镁铝铝基电子****新材料建设项目修建性详细规划
公示位置:****市人民政府网站、市自然资源局公开栏、项目建设用地现场。
联系地址:****市自然资源局
联系人:****
联系电话:****-*******
*.项目概况
本项目位于****省黔****州****市巴铃重工业园区。****市巴铃重工业园区位于****市东侧巴铃镇小坪寨村,小坪寨村位于
巴铃镇东面,距离市区**公里,距离巴铃镇*.*公里,距离龙场镇*.*公里。地块位于********登高新材料有限公司北侧和****铝
旺科技有限公司西侧。北侧为污水处理厂,东边和南边是已建好的标准化厂房,用地内部地形标高相对平整,基本无开挖。
*.主要经济技术指标
用地地块总用地面积为******.**平方米,建筑基底面积为*****.**平方米,建筑密度为**.**%,总建筑面积为*****.**平
方米,计容建筑面积为******.**平方米,容积率为*.**%;绿地面积为****.**平方米,绿地率为*.**%;机动车位**个,非机动
车位****个。
*.布局形式
根据场地与道路关系,本项目按建筑功能需要主要分为办公区和厂房区。根据用地平面形状及地理条件,将厂房与厂房之间
相对平行布置,厂房之间、厂房与配套办公之间满足国家规范的建筑间距布置。
*.主要规划依据
(*)《中华人民共和国城乡规划法》
(*)《****市城市管理技术规定》(征求意见稿)
(*)《城市抗震防灾规划标准》*******-****
(*)《无障碍设计规范》*******-****
(*)《建筑设计防火规范》*******-****(****版)
(*)《建筑防火通用规范》*******-****
*
(*)《有色金属工程设计防火规范》(*******-****)
(*)《民用建筑设计统*标准》*******-****
(*)《工业企业总平面设计规范》*******-****
(**)《办公建筑设计规范》***/***-****
*.设计原则
在互不干扰、注重营造良好的环境制约中寻求建筑的空间定位。外在形体构成其自身价值,并满足城市规划要求。合理组织各
种人流、车流,内外交通简捷、通畅。在满足厂区使用功能要求的前提下,规划设计方案为设备的安装使用、*次装修提供基本条
件。做到功能分区明确,流线清晰。积极合理的采用新材料、新技术,以达到先进合理、经济安全、洁净卫生的要求。
*.建筑立面控制
(*)建筑控高:建筑总高度不超过规划设计条件要求的**米。
(*)建筑材料及色彩:厂房外墙*.*米以下采用水泥标砖,仿石面砖饰面。*.*米以上为彩涂压型钢板。办公楼、食堂外墙采用
*广州锡胜科技有限公司
**号***.*..断科研楼行政楼*-
**-
*.*店****.***-*****的*
***.*-*
**.
***(*-********
************理
***
行人人门
**²
生产车间*
**-**.****-****
火火的性分关***
财大等地::***
***
*生产车门**
**
***
[*-**.*****
火危险与分共:*次房.*
夫等级:
(*
****.**品
**
**
图
**.***保构物
(*
增压加气混凝土砖,外墙饰面采用外墙真石漆。建筑主要以米白色、咖色和灰色为主,*种颜色合理搭配,整个建筑外立面简洁大
方而又不失现代工业建筑风格,既降低了外墙装饰的建设成本,又使整个建筑外观不失大气端庄的美感。
建设控制内容统计表
* |
退让距离 |
道路与河道退让距离 |
建筑后退用地红线距离大于等于*米。其余按照规划技术管理规定要求进行退让。 |
* |
风貌引导 |
建筑风格 |
厂房、办公楼以现代风格为主,研发中心运用青瓦、坡屋顶等中式元素。与周边项目相协调。 |
* |
|
建筑高度控制 |
建筑总高度不超过**米。 |
* |
控制 |
建筑密度控制 |
建筑密度大于等于**%。 |
* |
建筑设计 |
建筑面积控制 |
容积率大于等于*.*。配套办公及生活用房设施建设规模比例小于**%。 |
* |
建筑布置 |
选址 |
****市巴铃重工业园区。 |
* |
|
用地规模 |
建筑宗地地块编号面积确定。 |
序号 |
控制内容 |
控制内容 |
控制要求 |