建设工程造价咨询合同
中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局制定
工程项目:澜改片区纵*路东西*侧人行道新建围墙工程
委托人:****市****区澜石片区改造工程指挥部
咨询人:****
合同编号:
签订日期:****年
月*日
第*部分建设工程造价咨询合同
****市****区澜石片区改造工程指挥部(以下简称委托人)与****
(以下简称咨询人)经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*.项目名称:澜改片区纵*路东西*侧人行道新建围墙工程。
*.服务类别:预算审核、结算审核。
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*.建设工程造价咨询合同标准条件;
*.建设工程造价咨询合同专用条件;
*.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的约定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询
业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。全部款项均
须咨询人凭符合委托要求的请款资料和等额合法有效发票收取(即收款时,咨询人根据合同约定
开具正式发票),否则委托人有权拒绝支付且不负任何违约责任。
*、本合同的建设工程造价咨询业务自本合同生效之日起,至委托人及咨询人双方履行完全
部合同义务之日终结。
*、本合同自委托人及咨询人双方多签名盖章之日起生效。本合同*式*份,各份均具有同等
法律效力,委托人执*份,咨询人热员
委托人:****市****区澜石片咨询人:****(盖章)
工程指挥部(盖章
法定代表人或其委托代理人(签字法定代表人或其委托代理人(
(签
经办人(签字)经办人(签字)
地址:地址:****市****区石湾镇街道岭南大道北***号
*座****室之*
邮政编码:邮政编码:******
电话:电话:
****-********
电子信箱:电子信箱:**********@***.***
开户银行:开户银行:****农村商业银行股份有限公司江滨支行
账号:账号:*****************
时间:***年*时间:****年月*日
*
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、"委托人"是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方,以及其合法继
承人。
*、"咨询人"是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,以及其合法继承人。
*、"第*人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、"日"是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规
日
章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本
发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承
担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服
务。
*、"正常服务"是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、"附加服务"是指在"正常服务"以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务",但根据合同标准条件第**条、第**
条和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资
料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为咨询人工作提供
外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答
复。咨询人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
*
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委托人造成经济
损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度
的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。咨询人需要向委托人
提交的成果资料:预算审核报告(原件纸质版、电子版等)
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单
方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金
总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部
或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导
致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责
任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其
他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持
续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为
额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对方;因变更或解除
合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
*
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的
恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合
同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建设工程造
价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之
日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以
拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当
在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人
同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨
询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同
约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商
解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁
机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
*
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
第*条建设工程造价咨询业务范围:
建设工程造价咨询业务"是指以下服务类别的咨询业务:*类的预算审核及结算审核业务
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(*类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间:
第*条本合同签订后,自委托人交付咨询人相关资料之日起*天内,咨询人应向委托人提
供经委托人确认无误的报告书(包括预算审核报告书及结算审核报告书,报告书各需正本*式*
份以及电子扫描件*份)。委托人应在**日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面
答复。
第*条违约责任
*、咨询人未按要求履行合同义务时,须从违约之日起每日按合同总额的*%比例向委托人支
付违约金;逾期**日以上时,委托人有权解除合同,由此造成委托人的经济损失由咨询人承担。
违约金不足以弥补损失的,咨询人应按全额赔偿。
*、咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失:赔偿
金=直接经济损失。
第*条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付咨询人的正常服务酬金:
*、《合同书》约定预算审核收费标准参照粤价函[****]***号文标准的**%(折率)相关规定
执行。
*、预算送审金额:******.**元。
(*)预算审核费=送审建安费**.**%***%(折率)=******.****.**%***%(折率)=****.**
元。
(*)结算审核费=[建安费**.**%+建安费**%(核减金额暂按*%计)**%(效益收费)****%
折率=[******.****.**%+******.****%**%]***%折率=****.**元。
(*)合计(暂定):****.**+****.**=****.**元(大写:*******元整)。委托人及
咨询人双方同意,本合同收费总金额不得超过合同控制价****.**元,若参照前述收费标准及结
算审核时实际核减金额计算合同收费实际总金额超过****.**元的,则委托人按****.**元作为合
同金额向咨询人支付;若未超过本合同控制价****.**元的,则委托人按结算审核时实际核减金
额进行合同金额计算并向咨询人支付。上述费用已包含造价咨询费、税费、人工费、交通费等与
*
本项目有关的可预见及不可预见费用。
*、支付时间:咨询人编制工作完成,经委托人确认无误后,委托人收到全部咨询成果(包括
预算审核报告书及结算审核报告书,报告书各需正本*式*份以及电子扫描件*份)以及咨询人
按委托人要求递交的相关请款资料之日起**个工作日内支付。委托人支付前,咨询人须提供等额
合法有效的增值税发票,收款方、发票出具方须与本合同咨询人名称*致,否则委托人有权拒绝
支付且不负违约责任。
第*条双方同意用人民币支付酬金。
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协商解决;
如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,双方同意提交至工程所在地人
民法院审理。
附件:粤价函【****】***号的收费标准如下表
*
附件:
粤价函【****】***号的收费标准如下表:
委托项目 |
委托项目 |
委托项目 |
计费基数 |
规模 |
计费标准 |
计费方法 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
****元以内 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
****元—****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
****元—*****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
*****元至**元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
**元以上 |
*.*%* |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
****元以内 |
*% |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
****元—****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
*****元至**元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
**元以上 |
*.*%) |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
****元以内 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
****元—****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
****元—*****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
*****元至**元 |
*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
**元以上 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元以内 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元—****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元—*****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
*****元至**元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
**元以上 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元以内 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元—****元 |
*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
****元—*****元 |
*.*% |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
*****元至**元 |
*.*%* |
按差额定率累进计费 |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
**元以上 |
*% |
按差额定率累进计费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
****元以内 |
*.*% |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
****元—****元 |
*.*% |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
****元—*****元 |
*.*% |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
*****元—*****元 |
*.*%。 |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
*****元至**元 |
*.*%。 |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
基本收费 |
送审结算 |
**元以上 |
*% |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
工程结算编制 |
工程结算编制 |
效益收费 |
核减额丨+*核增额! |
*% |
|
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
钢筋及预埋铁件计算 |
钢筋及预埋铁件计算 |
按实际钢筋使用量 |
按实际钢筋使用量 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
*