竞争性磋商文件示范文本
（工程类）
项目编号：****************
项目名称：****区池上镇李家块村田间道路改造提升
项目
项目包号：****************-*
采购人:****区池上镇李家块村村民委员会
采购代理机构：****
发出日期：****-**-**
目录
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*、申请人的资格要求
*、获取采购文件
*、响应文件提交
*、开启
*、公告期限
*、其他补充事宜
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
第*章供应商须知
*、总则
*.采购人、采购代理机构及供应商
*.资金来源
*.响应费用
*.适用法律
*、采购文件
*.采购文件构成
*.响应文件的澄清与修改
*.提交响应文件截止时间的顺延
*、响应文件的编制
*.编制要求
*.响应范围及响应文件中标准和计量单位的使用
**.响应文件构成
**.报价
**.电子版响应文件
**.磋商保证金
**.响应有效期
**.响应文件的签署及规定
*、响应文件的递交
**.响应文件的递交
**.响应文件截止
**.响应文件的接收、修改与撤回
*、开启及磋商
**.开启
**.资格审查
**.磋商小组
**.响应文件符合性审查与澄清
**.响应偏离
**.无效响应
**.磋商
**.比较和评价
**.采购项目终止
**.保密要求
*、确定成交
**.成交候选人的确定原则及标准
**.确定成交候选人和成交供应商
**.采购任务取消
**.发出成交通知书
**.签订合同
**.履约保证金
**.****融资担保
**.预付款
**.廉洁自律规定
**.人员回避
**.质疑与接收
**.项目其他相关费用
**.合同公示
**.验收
**.履约验收公示
**.采购文件解释权
第*章工程量清单及技术标准、要求
*、项目概述
*、标段划分：
*、施工技术标准及要求
*、工程量清单（详见招标文件的其他材料）
第*章评审方法和标准
*、支持节能环保、中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展的鼓励优惠政策
*.优采强采节能环保产品
*.中、小微企业
*.监狱企业
*.残疾人福利性单位
*、评审办法
*、评标标准
（*）初步评审
（*）详细评审
*、结果确认
第*章响应文件格式
*、开标*览表
*.开标*览表
*、资格证明文件
*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明的有效证件
*.法定代表人（非法人组织的负责人）身份证明书
*.****供应商信用承诺书
*.供应商须知资料表要求的其他资格证明文件
*、商务及技术文件
*.响应函
*.符合价格扣除条件的供应商需提供的资料
*.已标价工程量清单（工程量清单报价方式）
*.小型、微型企业产品明细表
**.环境标志产品明细表
**.节能产品明细表（样表）
**.技术评审文件
**.其他用于评分的证明材料
**.业绩*览表
**.供应商关联单位的说明
第*章****合同格式
****合同格式
第*章采购邀请
第*章采购邀请
项目概况
****区池上镇李家块村田间道路改造提升项目的潜在供应商应登录****市公共
资源交易平台系统获取采购文件，并于****年*月*日**点**分（北京时间）
前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****************
项目名称：****区池上镇李家块村田间道路改造提升项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**.*******元
最高限价：**.*******元
采购需求：*、路床整形，土石方开挖回填，干砌石墙，***混凝土路面，钢管
拆除安装等；*、质量：合格，达到国家及相关部门的验收标准。
合同履行期限：**日历天。完成图纸、工程量清单范围内的所有分部分项工程
施工并经验收合格。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求
*.落实****政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购。
*.本项目的特定资格要求：
①具有《营业执照》或其他组织有效证件；
②未被列入信用中国网站（***.***********.***.**）、中国****网
（***.****.***.**）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件事人名单、政
府采购严重失信行为名单的供应商。
*、获取采购文件
截止时间：截止到****年*月*日**点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易网（****://******.****.***.**/）
方式：①已在****市公共资源交易网（****://******.****.***.**:****/）注
册的供应商，需要登录****市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”
(****://******.****.***.**:****/********）根据页面提示重新完善信息。完善
后再登录新系统免费下载采购文件。②未注册的供应商请到****市公共资源交易网
（****://******.****.***.**:****/）在网站首页点击“登录注册”
（****://******.****.***.**:****/********）根据页面提示进行注册（注册类
型：交易乙方）。咨询电话：****-*******，咨询时间：北京时间*：**-**：**，
**：**-**：**（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：***-***-****。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易网（****://******.****.***.**/）
方式：将加密的电子响应文件在截止时间前通过****市公共资源交易网“上传
投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子
印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办
理注意事项及相关资料下载》（****市公共资源交易网→服务指南）并按照须知要求
办理。②供应商可到****市公共资源交易中心*楼大厅办理数字证书，也可网上办
理。******：电话****-*******/***-***-****（****省数字证书认证管理有限公
司），****：电话****-*******（中金金融认证中心有限公司）。其他具体操作请参
考“新点响应文件制作软件（****版）操作视频-采购类”（****市公共资源交易网
→服务指南），技术咨询电话：***-***-****。
*、开启
时间：****年*月*日**时**分（北京时间）
地点：网上开标大厅。请各供应商在开启前登录网上开标大厅
（****://******.****.***.**:****/**************）,在线准时参加开标活动并
进行响应文件解密、答疑、澄清等。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****区池上镇李家块村村民委员会
地址：****区池上镇李家块村
联系人：****
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市淄川区经济开发区招村社区星辰路*号
联系人：****
联系方式：****-*******
*.监督机构信息
名称：****区池上镇农村财务委托代理中心
地址：****省****市****区东池村
联系人：潘硕
联系方式：****-*******
第*章供应商须知
| *.* |
是否有分包：是□否☑本项目（本包）预算额**.*******元本项目预算属于以下情形：(*)项目为非预采购项目☑预采购项目□ |
| *.*.* |
联合体的其他资格要求： |
| *.* |
是否允许联合体响应：（是□否☑） |
| *.*.* |
采购标的所属行业：建筑业 |
| *.*.* |
是否为专门面向中小企业采购：（是□否☑） |
| *.*.* |
合格供应商的特定资格要求：具有《营业执照》或其他组织有效证件。 |
| *.* |
采购代理机构：****地址：****省****市淄川区经济开发区招村社区星辰路*号业务联系人：****电话：****-*******传真：/ |
| *.* |
采购人：****区池上镇李家块村村民委员会地址：****区池上镇李家块村电话：****-******* |
| 条款号 |
内容 |
| 供应商须知资料表 |
供应商须知资料表 |
| **.* |
报价要求：*、本项目所有报价均以人民币报价。*、本次磋商采用*轮报价法，供应商递交的响应文件中的报价为第*轮报价，第*轮报价或第*轮报价超过采购预算或最高限价的视为无效报价。*、各供应商按照采购文件的要求及采购文件提供的报价表进行报价。报价以工程量清单报价，本项目设最高限价，供应商的报价不得超过采购预算或最高限价，否则其报价将被否决。本项目综合单价应包括完成*个计量单位的分部分项工程清单项目和单价措施清单项目所需的人工费、材料费、出厂价、设备费、运杂费、装卸费、安装费、检测 |
| *.* |
不兼投☑；兼投不兼中□；兼投兼中□说明与要求： |
| *.* |
是否现场踏勘：（是□否☑）现场踏勘描述：统*现场考察□自行踏勘□现场踏勘时间：至踏勘地点：联系人：联系电话：是否答疑会：（是□否□）答疑会描述： |
|
(*)项目为跨年度预采购项目，概算总金额*元，采购年限为年，当年安排数*元。根据《转发财政部关于做好****信息公开工作的通知》（鲁财采﹝****﹞**号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能。 |
第*部分专用合同条款
**般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容
有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包
方提供的施工场地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行通用条款。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的名称：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：协议书中写明合同文件构成顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：/；
发包人向承包人提供图纸的数量：/；
发包人向承包人提供图纸的内容：/。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：根据发包人要求及时提供相关文件。
承包人提供的文件的期限为：开工日期前*天；
承包人提供的文件的数量为：不少于*份；
承包人提供的文件的形式为：书面形式；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后**天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：/。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证
书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方
当事人。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现
场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路以及其他基础设
施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委
托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作
权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条
款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费
的承担方式：执行通用条款。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：单价不可调，总价根据工程
量据实结算。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
发包人对发包人代表的授权范围如下；（*）施工监督；（*）审批施工组织
设计、施工方案、进度计划；（*）组织设计交底和图纸会审；（*）审核确认已
完工程量报告，审批进度款支付申请；（*）办理签证；（*）组织验收办理结算；
（*）代表发包人履行合同，所有工程结算依据资料及现场签证均需发包人代表
签字等。（*）督促监理工程师行使职权，协调施工现场合同各方面的关系，调
度各方解决工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，协调有关设计和技
术签字。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用条款。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：/。
发包人提供支付担保的形式：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：/。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工资料*套（含竣工图）。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。
（**）承包人应履行的其他义务：符合国家及省、市有关规定。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：，；
身份证号：，；
联系电话：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人履行合同，并常驻施
工现场，直接负责本工程施工中的各项工作。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理须常驻现场，每月出
勤不少于**天，如需外出，须经发包人同意。发包人将对项目经理进行现场考
勤考核，每缺勤*次罚款****元；缺勤*次及以上，发包人即有权解除合同，
由此产生的后果和责任均由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理未经发包人
同意不得擅自离开施工现场，每发现*次罚款****元；发现*次及以上，发包
人即有权解除合同，由此产生的后果和责任均由承包人承担。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人未经发包人同意更换项
目经理的，发包人有权解除合同，特殊原因确需更换项目经理的，经发包人同
意后可以更换，但须缴纳罚款**元。
*.*.*承包人无正当理由拒绝发包人限期内要求更换项目经理的违约责任：
处以**元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程
开工前*天。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处以**
元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：主要施工管理人
员（包括技术负责人、安全员等），每月出勤不少于**天，如需外出，须经发
包人同意。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人未经发包人同
意更换技术负责人的罚款*****元/次、更换其他主要施工管理人员的，每人罚
款****元/次，同时发包人有权更换项目相关人员直至解除合同，由此产生的
后果和责任均由承包人承担。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：主要施工管理人
员（包括技术负责人、安全员等）未经发包人同意不得擅自离开施工现场。发
包人对其进行现场考勤考核，每缺勤*次罚款****元；缺勤*次及以上，发包
人即有权解除合同，由此产生的后果和责任均由承包人承担。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作及其他禁止分包的专业
工程。
主体结构、关键性工作的范围：/。
*.*.*分包的确定允许分包的专业工程包括：不允许分包。
其他关于分包的约定：/。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：见通用条
款。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：无。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：（合格）。
因承包人原因达不到*.*款中规定的工程质量要求，承包人承担违约责任
为：达不到约定条件的部分，*经发现，可要求承包人返工，承包人应按要求
的时间返工，直到符合质量要求为准，并承担返工费用，工期不予顺延。给发
包人造成损失的，承包人应当承担责任并赔偿损失。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款第*.*条
内容及省市有关规定，承包人应当加强安全管理，严禁发生任何安全事故。如
果发生安全事故，全部由承包人负责。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按照省市有关规定，确保达到安全文明施
工。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人按照省发布
费率的标准足额支付安全文明施工费。发包人拨付进度款时同期拨付安全文明
施工费用给承包人，承包人必须确保安全文明施工费专款专用。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按招标文件约
定。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后*天内，承包人
对投标文件施工方案进行细化完善，包括但不限于工程进度计划、机械设备进
出场计划、劳动力安排计划表；开工后每周*提供上周完成工作量及下周进度
计划；每月**日前提交当月已完工作量及下月进度计划和资金需求计划。所有
报表除书面形式上报外，还应按发包人信息管理的要求上传相应的电子文档。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期
限：收到后*天内。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期
限：收到后*天内。
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前完成所有准备工
作。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书
面资料的期限：合同签订后、开工前。
*.*工期延误
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期每延误
*天，按工程总造价额的*分之*向发包人支付违约金。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：总造价的*%。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担，包含在投
标报价中。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：经发包人确认的有效资料所涉及的内容。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：
（*）合同中已有适用于变更项目工程价格的，按合同已有的工程价格变更
合同价款；
（*）合同中只有类似于变更项目工程价格的，参照合同中类似项目工程价
格组价原则变更合同价款；
（*）合同中没有适用或类似于变更项目工程价格的，工程价格确定原则：
*）执行《建设工程工程量清单计价规范》*******-****《房屋建筑与装饰
工程工程量计算规范》*******-****《****省建设工程工程量计价规则》（鲁建
发[****]*号）****年《****省市建筑工程消耗量定额》****年《****省市
政工程消耗量定额》鲁建标字(****)**号；暂估价格材料由发包人、监理方、
财政有关部门进行确认，其他主要材料执行中标材料价格，中标材料价格缺项
的由发包人、监理方、财政有关部门考察确认。
*）大型机械设备进出场及安拆措施项目费在项目实施期间不予调整，请根
据现场综合考虑，施工现场须达到相关主管部门安全文明施工标准，达到扬尘
治理要求。承包人协调当地相关单位及居民关系、铺设临时通道、搭拆施工围
挡等（包含其他所有不可预见因素、风险），所发生的费用在报价中综合考虑，
不再单列，施工中不因任何原因而调整。
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。第*
种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的
确认和批准按照以下约定执行：
（*）承包人应根据施工进度计划，在招标工作启动前**天将招标方案通
过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后*天内
批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工
作；
（*）承包人应当根据施工进度计划，提前**天将招标文件通过监理人报
送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后*天内完成审批或
提出修改意见，发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标。
（*）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前*天将确定
的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料
后*天内与承包人共同确定成交供应商；承包人应当在签订合同后*天内，将
暂估价合同副本报送发包人留存。
第*种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招
标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启
动前**天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后
*天内确认。确定成交供应商后，由发包人、承包人与成交供应商共同签订暂
估价合同。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确
定。
第*种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和
批准：
（*）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合
同前**天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后*天内报送发包
人，发包人应当在收到申请后*天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未
予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；
（*）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要
求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人；
（*）承包人应当在签订暂估价合同后*天内，将暂估价合同副本报送发包
人留存。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同实施期间市场价格波动不调
整单价。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机
械使用费、管理费、利润等变化及风险因素。
风险费用的计算方法：承包人在签订本合同时已充分考虑风险系数和固定
价格包括的范围。
风险范围以外合同价格的调整方法：按专用合同条款**.*.*对变更估价的
规定。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：本项目无预付款。
预付款支付期限：/。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：按规范执行。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按规范执行。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：根据工程进度，按照发包人要求报送工程量报
告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
承包人向工程师提交已完工程量报告的时间和要求是：每月**日前，承包
人提供已完工程报告，相关单位按审核程序审核完毕。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期：本项目无预付款，按工程形象进度支付工程进度款，项
目完成**%付至合同额的**%，项目竣工验收合格后，经审计部门终审支付至
审定值的**%，剩余**%待责任缺陷期结束后*次性无息结清。
如发包人资金暂时不能到位，成交供应商承诺保证不中断正常施工，不影
响工期并不提出任何索赔。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：根据发包方具体要求。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：根据发包方具体要求。
（*）发包人支付进度款的期限：经有关部门审核后根据资金计划拨付。
**.*.*支付分解表的编制
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：/。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第/种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）**%的工程款（审定工程价款结算总额）；
（*）其他方式:/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数
不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
**.违约
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：违反****区工程建设有关规定和要求的情形。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相
关法律责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件
和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
双方关于不可抗力的约定：①风力*级及以上的大风；②**小时内连续
雨量达****以上的大雨；③*级及以上的地震；④战争、动乱、洪水、空
中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾。以上约定以政府
部门发布的公告为准。
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
/。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****市****区人民法院起诉。
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****区池上镇李家块村村民委员会
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条
例》，经协商*致就****区池上镇李家块村田间道路改造提升项目签订工程质量
保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保
修责任。
质量保修范围包括：承包人施工的所有工程内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之
日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：保修期间，承包人应在接到发包
人书面通知**小时内（特殊情况不超过**小时）派人修理，否则发包人可委
托他人修理，其费用在保修金内扣除，不足部分由承包人另行支付。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工
合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：****区池上镇李家块村承包人(公章)：
村民委员会
地址：，地址：
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：
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