***-****-****)
建设工程施工合同
(示范文本〉
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人〈全称〉:****师范大学
承包人(全称〉:****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
化学楼、西区**教学楼外墙维修项目工程施工及有关事项协商*致,共
同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:化学楼、西区**教学楼外墙维修项目。
*.工程地点:****师范大学校内发包人指定区域。
*.工程立项批准文号:。
*.资金来源:财政专项资金及学校专项资金补充经费。
*.工程内容:工程量清单及施工图纸*
体内容以发包人提供的工程量清单及图纸为准。
*.工程承包范围:工程量清单及图纸包含的全部内容,具体详见工
程量清单和设计图纸,发位人可对**述工程进行适当调整。
*、合同工期
计划开工日期:以发包人书面通知时间为准。
计划竣工日期:以*年*_}*_**日。
工期总日历天数:**天。工期总日历天数与根据前述
计划开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家《建筑工程施工质量验收统*标准》
*******-****及相关国家验收规范标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)戒值参***武忏*倍无整(¥旦旦旦旦元);
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)/(¥元);
(*)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)*/(¥***元);
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)/(¥ι**元);
(*)暂列金额:
人民币〈大写)(¥元)。
*.合同价格形式:
(*)固定总价合同{本工程采用发包人审计处的审计结果作为结算依据,如需
财政评审则以财审结果为准}
*、项目经理
承包人项目经理:主里*主,。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保
工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*.承包人投标文件中的服务承诺(*)近*年(****年、****年、
****年)发生的诉讼及仲裁情况(格式自拟,力口盖供应商公章)
近*年无诉讼和仲裁情况承诺书。本合同后附,并作为本合同的必
要组成部分,当承包人承诺的内容与本合同内容发生冲突时,以本
合同约定为准。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年**豆*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****师范大学签订。
**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权人在协议上
签字并盖公章或合同专用章后生效。
**、合同份数
本合同*式_**份,均具有同等法律效力,发包人执」*份,
承包人执*墨*份。
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字),(签字〉,扎剧本
组织机构代码:******************组织机构代码:******************
地址:长吉北路***号地址:****省****市丰满区宜山路**
号创业服务大厦****-**室
邮政编码:******,邮政编码:******
法定代表人:主*乏,法定代表人:杜丽岩
委托代理人:益差*言,委托代理人:*韭_**岩
电话:***********,电话:***********
传真:****-********,传真:
电子信箱:*********@**.***电子信箱:
开户银行:中行金域支行开户银行:中国建设银行股份有限公
司****市北****大街支行
账号:************,账号:********************
附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****师范大学
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程
质量管理条例》,经协商*致就化学楼、西区**教学楼外墙维修项目(工
程全称)签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担
工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系*
的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
承包人施工的全部内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修
期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年;
*.装修工程为*年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工
验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷
责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人可退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人
可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢侈的,承包人在接到事故通知后,应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,
采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:施工披围内整体保修*年(自
验收合格之日起算)。
发包人(公章):
地址:茸主止路***号,****省****市丰满区官山路**号创业服
法定代表人(签字):刘多
委托代理人(签字):张道信*
电话:***********,电话:***********
传真:***卜********传真:
开户银行:中行金域支行开户银行:****农村商业银行股份有限
公司世纪大街支行
账号:********************
账邮号编
***
政*丛叮,邮政编码:******