项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:代理机构版
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闽江学院闽江学院消防设施维保服务采购项目政府采购合同公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
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公告内容:

*、合同编号:[******]****[**]*******
*、合同名称:********维保服务采购项目
*、项目编号:[******]****[**]*******
*、项目名称:********维保服务采购项目
*、合同主体

采购人(甲方):****

地址:****省****市****县上街镇溪源宫路***号

联系方式:***********

供应商(乙方):****

地址:****省****市鼓楼区温泉街道华林路***号华林大厦**层***、***、***单元

联系方式:***********

*、合同主要信息

主要标的:

序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求
* ****维保服务 *(批) ¥*,***,***.** ¥*,***,***.** 详见招标文件

合同金额: *,***,***.**元,大写(人民币):******元整

履约期限:****年**月**日至****年**月**日

履约地点:****

采购方式:公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件:

附件.***

合同文件.***

****

****年**月**日

附件*
消控室设备、水泵房设备及消防阀门统计表
*、消控室设备
地址 品牌 主机名称 主机型号 数量 制造日期
科创楼*号楼*层 北大青鸟 火灾报警控制器 **-**-***-**** * ****.**
科创楼*号楼*层 北大青鸟 防火门监控器 *** ***** * ****.**
科创楼*号楼*层 北大青鸟 消防设备电源监控系统 ***-**** * ****.**
*堂*楼超市办公室 海湾 火灾报警控制器 ****** * ****.*
多功能体育馆*楼 闽安 火灾报警控制器 **-**-********* * ****.*
多功能体育馆*楼 利泰恒通 电气火灾监控设备 ****** * ****.*
多功能体育馆*楼 北大青鸟 火灾报警控制器 **-**-***-*** * ****.*
工科楼*座*层 闽安 火灾报警控制器 **-**-********* * ****.*
工科楼*座*层 海湾 气体灭火控制器 ***-***** * ****.*
新公寓楼*层消控室 泰和安 消防设备电源监控系统 ******* * ****.*
新公寓楼*层消控室 泰和安 电气火灾监控设备 ****** * ****.*
新公寓楼*层消控室 泰和安 火灾报警控制器 **-***-******* * ****.*
新公寓楼*层消控室 安徽层峰 应急照明控制器 **-*-** * ****.*
新华都商学院*楼 泛海*江 火灾报警控制器 **-***-**** * ****.*
新华都商学院*楼 泛海*江 气体灭火控制器 **-***-*****/* * ****.*
*创楼 北大青鸟 火灾报警控制器 **-**-***-*** * ****.*
*创楼 北大青鸟 电气火灾监控设备 *** ***** * ****.*
*创楼 北大青鸟 防火门监控器 *** ***** * ****.*
*创楼 左向 应急照明控制器 **-*-*** * ****.*
艺术楼*期 泰和安 火灾报警控制器 **-***-****** * ****.*
艺术楼*期 泰和安 电气火灾监控设备 ****** * ****.*
艺术楼*期 泰和安 防火门监控器 ****** * ****.*
艺术楼*期 泰和安 消防设备电源监控系统 ******* * ****.*
艺术楼音乐厅 泰和安 火灾报警控制器 **-***-****** * ****.*
艺术楼音乐厅 泰和安 电气火灾监控设备 ****** * ****.*
艺术楼音乐厅 泰和安 防火门监控器 ****** * ****.*
艺术楼音乐厅 泰和安 消防设备电源监控系统 ******* * ****.*
图书馆新馆 泰和安 火灾报警控制器 **-***-****** * ****.*
图书馆新馆 泰和安 电气火灾监控设备 ****** * ****.*
图书馆新馆 泰和安 防火门监控器 ****** * ****.*
图书馆新馆 泰和安 消防设备电源监控系统 ******* * ****.*
图书馆新馆 泰和安 气体灭火控制器 ******** * ****.*
*号教学楼*楼 海湾 气体灭火控制器 ***-****** * ****.*
*、水泵房设备
地址 品牌 名称 数量 制造日期
*区** **** *****(毅飞) 控制柜 * ****.*
*区** **** *****(毅飞) 控制柜 * ****.*
*区** **** *****(毅飞) ***型消防专用泵 * ****.*
*区** **** 瑞洪 ***型立式单级消防泵 * ****.*
*区** **** 瑞康健日 消防增压合用给水设备 * ****.*
多功能体育馆*楼 长江镇宝 动力柜 * ****.*
多功能体育馆*楼 *****(毅飞) ***型消防专用泵 * ****.*
多功能体育馆*楼 *****(毅飞) ***型消防专用泵 * ****.*
工科楼*地下室 博山大通 消防泵 * ****.**
工科楼*地下室 博山大通 控制柜 * ****.*
教学楼钟楼*层 先行 控制柜 * ****.*
教学楼钟楼*层 中建电机 消防泵 * ****.*
*区*架空层 瑞鑫 控制柜 * ****.*
*区*架空层 白云 立式消防泵 * ****.*
科创楼*-*中间草坪 北大青鸟 控制柜 * ****.*
科创楼*-*中间草坪 北大青鸟 消防泵 * ****.*
新华都地下室 瑞邦机械 消防泵 * ****.*
新华都地下室 瑞邦机械 稳压泵 * ****.*
新华都地下室 瑞邦机械 控制柜 * ****.*
融侨文体后 *星 消防泵 * ****.*
融侨文体后 天*同益 控制柜 * ****.*
*区*堂后冻库旁 巨忠流体 消防电气控制柜 * ****.*
*区*堂后冻库旁 闽艺电气 消防配电柜 * ****.*
*区*堂后冻库旁 凯泉泵业 消防泵组 * ****.*
*区*堂后冻库旁 江晟 *项电动机 * ****.*
*区*堂后冻库旁 白云 消防泵组 * ****.*
新公寓楼地下室 瑞邦机械 控制柜 * ****.*
新公寓楼地下室 瑞邦机械 消防泵组 * ****.*
图书馆新馆地下室 瑞邦机械 控制柜 * ****.**
图书馆新馆地下室 瑞邦机械 消防泵组 * ****.**
图书馆新馆屋面 瑞邦机械 稳压泵 * ****.**
图书馆新馆屋面 瑞邦机械 控制柜 * ****.**
音乐厅地下室 瑞邦机械 控制柜 * ****.**
音乐厅地下室 瑞邦机械 消防泵组 * ****.**
音乐厅屋面 瑞邦机械 稳压泵 * ****.**
音乐厅屋面 瑞邦机械 控制柜 * ****.**
*、消防阀门
地址 数量
公寓楼*-*区 ***
食堂*-*堂 ***
工科楼*** **
教学楼*** **
融侨文体中心 **
新华都 ***
行政楼 **
体育馆 **
科创楼 **
图书馆 **
福*楼 **
艺术楼 **
经成楼 **
务成楼 **
大成楼 **
广成楼 **
新公寓楼 **
*创楼 **
合计 ****
附件*
人员管理要求及处罚条例
* 校内未佩挂识别证者或证件转借使用的 每次每人***元 先教育,如不服从者
* 校内打赤膊、赤脚、穿拖鞋、服装不整者 每次每人**元 先教育,如不服从者
* 进入工作区域未佩戴安全帽和穿着厂商统*制服者; 每次每人***元
* 项目经理应于每月到学校现场出席维保工作例会,报告当月维保状况,协调维保过程中存在的问题。 每次***元
* 实施落尘作业未作好防尘区洁净防护措施者 每次***元
* 在禁烟区内吸烟 每次每人***元 在禁烟区内吸烟
* 每日施工完后,未将工地打扫清洁,剩余废料未整齐排列于指定地点,垃圾及废弃物未袋装,并未每天*次运出工地妥善处理者 每处每次***元 责令其立即改善
* 随意更换技术人员 每次处****元
* 提供的技术人员与投标文件承诺不*致 每次*****元 如更换应提前向校方书面申请,经同意后更换,但人员资质应与应标时的要求*致。
** 未能按时提出相关报表 每次***元
** 攀登高于*米须佩戴安全帽及安全绳索 每次***元 先教育,如不服从者
** 无特种操作证人员上岗作业 每人每次***元
** 未按作业规定流程或作业现场不符合动火条件 每处****元
** 因施工不慎或违规作业引发火灾者 每处每次****-*****元 视情节轻重财产损失另计;情节严重者,依法追究责任
** 未按电气设备使用规定,进行电气操作 每处每次***元
** 无电工作业证人员擅自进行电气作业 每人每次***元
合同编号:[******]****[**]*******
****省****合同(服务类)
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关
规定。
*.签订合同时,采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的,双方均不得对约定
进行变更或调整;采购文件未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。;
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的,可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考,采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方:****
住所地:****省****市****县上街镇溪源宫路***号
联系人:****
联系电话:***********
传真:/
电子邮箱:/
乙方:****
住所地:****省****市鼓楼区温泉街道华林路***号华林大厦**层***、***、***单元
联系人:简小金
联系电话:***********
传真:****-********
电子邮箱:*********@**.***
根据项目编号为[******]****[**]*******的********维保服务采购项目项目(以下简称:“本项目”)的采
购结果,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方签署本合同,具体内容如下:
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件;
*.*采购文件及其附件、补充文件;
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件;
*.*其他文件或材料:
/
*、合同标的
总金额(元):¥*,***,***.**
-第*页-
服务标准 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行
服务要求 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行
服务范围 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行 按招标文件要求执行
采购标的 ****维保服务 服务时间(单位) 自合同签订之日起服务期限*年
品目编码 ********* 品目名称 消防设备维修和保养服务
合计金额人民币(大写):******元整(¥*,***,***.**)
*、价格形式及合同价款
*.*价格形式
☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为:人民币(大写)元(元)。
☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为:人民币(大写)元(*******元)。
☐其他方式。
*.*合同价款包含范围
********维保服务项目,建筑面积约******.**平方米(含大学城校区,工业路校区,首山
校区)。
*.*其他需说明的事项:
对现有的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水炮灭火系统、预作用灭火系统、室内外消火栓系
统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、排烟窗、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通
讯、电梯、火灾应急广播、灭火器等消防设备设施进行维护保养服务。消防主机设备、水泵控制柜及消防
阀门见统计表。(详见附件*)
本项目人员管理要求及处罚条例。(详见附件*)
*、合同标的及服务范围、地点和时间
*.*项目名称:********维保服务采购项目
*.*服务范围:****(含大学城校区,工业路校区,首山校区)
*.*服务地点:甲方指定地点
*.*服务完成时间:自合同签订之日起服务期限*年
*、服务内容、质量标准和要求
*.*服务工作量的计量方式:按月度
*.*服务内容:
*.*.*.****维保要求
(*)火灾报警控制器
①每月应检查和试验消防控制器所有联动功能是否正常;
②每年定期对火灾报警系统功能全面进行检测和维护。
(*)点型感烟火灾探测器
每月按防火分区用加烟器对探测器进行抽查试验,每年通过加烟器对探测器全部试验*次,同时检查
报警控制器反馈信号;*年内全部清洗*遍,并做响应阈值及其它的必要功能试验。
-第*页-
(*)点型感温火灾探测器
每月按防火分区用感温探测器功能试验装置对探测器进行抽查试验,每年通过感温探测器功能试验装
置对探测器全部试验*次,同时检查报警控制器反馈信号;*年内全部清洗*遍,并做响应阈值及其它的
必要功能试验。
(*)手动火灾报警按钮
每月模拟火灾情况,分防火分区按下按钮,测试其火灾报警功能,同时检查报警控制器反馈信号;测
试完毕后,需到现场手动复位。
(*)声光报警器
每月通过触发火灾探测器或按下手动报警按钮,检查其发光和报警功能。
(*)消防栓按钮
将消防控制器和消防栓水泵控制柜置于自动状态,按下室内消火栓按钮,直接启动消火栓水泵,同时
检查报警控制器反馈信号,每月测试*次。
(*)消防电梯
每月通过报警控制器启动按钮或在消防电梯首层启动消防电梯按钮,测试消防电梯从任意楼层迫降至
首层,同时检查报警控制器反馈信号。
(*)防火阀(排烟口或送风口)
通过触发探测器、手动报警按钮或启动消防控制器防排烟风机按钮,实现防火阀动作,防排烟风机运
行,并用测速仪测定风速,同时检查报警控制器反馈信号,每月(季度)测试*次。
(*)防火卷帘
通过触发相关区域火灾探测器或手动报警按钮,或在火灾报警控制器远程启动防火卷帘按钮,或在现
场手动启动防火卷帘上下停按钮和机械链条拉动防火卷帘,测试防火卷帘升降停功能,同时检查报警控制
器反馈信号,每季度测试*次。
(**)室外消火栓
①使用专用消火栓扳手逆时针打开闷盖及阀杆即可出水。
②每月进行出水测试,每年用消火栓测压计和流量表测试水压、流量,并对栓体、阀杆进行防腐和防
锈蚀处理,寒冷季节采取防冻措施。
(**)室内消火栓
①检查消火栓、水枪、水带、接口、垫圈、消防卷盘等组件是否齐全完好,出水口方向是否向下或与
设置墙面垂直向外,查看消火栓箱是否被遮挡,转动消火栓的阀门启闭是否灵活;
②开启屋顶层试验消火栓和首层消火栓,用消火栓测压计和流量表测试水压、流量是否符合要求;
③每月按上述要求全部检查*次。
(**)火灾事故应急照明灯
①查安装位置、高度是否符合要求;
②查看主电(绿色)、充电(红色)、故障(黄色)*个指示灯是否正常;
③按下实验按钮或切断主电,*秒内进入点亮状态;
④每月进行*次充放电及照度检查。
(**)火灾事故疏散指示标志灯
①检查安装位置、高度是否符合要求,确保疏散指示标志能在疏散路线上明显看到,并明确指向安全
出口;
-第*页-
②检查疏散方向指示箭头与实际疏散方向*致,并且不被遮挡;
③按下实验按钮或切断主电,*秒内进入点亮状态;
④每月进行*次充放电检查。
(**)干粉灭火器(含各类型灭火器)
①查看使用日期应在有效期内使用,压力表指针应在绿色区域范围内;
②检查筒体、压把、保险销、橡胶软管、铅封、压力表等组件应齐全完好;
③每月*巡查,每年定期维护保养。
(**)喷头
每月进行*次外观检查,发现故障,使用专用扳手更换;备用数不少于总数的*%,且每种不少于**
只。
(**)水泵接合器
每月检查接口、闷盖、手轮、保险阀、单向阀等组件是否完好;每年用消防车进行充水实验,测试系
统最不利点压力、流量,并对其进行防锈、防腐蚀处理。
(**)消防水池
每月检查浮球阀等水位控制设备和进出水阀门是否正常,确保消防用水不做它用;每年进行防漏、防
锈处理。
(**)喷淋泵
检查吸水管、出水管上的控制阀是否处于开启状态,每月通过喷淋泵控制柜手动启动(或将控制器置
于自动状态下远程启动,亦或利用末端放水装置和放水实验阀放水等方式启动)喷淋泵和备用喷淋泵,观
察压力表变化,火灾报警控制器信号反馈正常。
(**)消火栓泵
检查吸水管、出水管上的控制阀是否处于开启状态,每月通过消火栓泵控制柜手动启动(或将报警控
制器置于自动状态下远程启动,亦或利用室内消火栓内远距离起泵按钮等方式启动)消火栓泵和备用消火
栓泵,观察压力表变化,火灾报警控制器信号反馈正常。
(**)湿式报警阀组、预作用报警阀组
每月进行外观检查,确保无故障;每季度通过放水实验阀或末端试水装置启动喷淋泵来测试报警阀组
中水力警铃、压力开关、延迟器、阀瓣开启、信号模块的功能是否正常,火灾报警控制器信号反馈正常。
(**)末端试水装置
检查末端放水装置的阀门、放水接头、压力表、排水管等组件是否齐全完好,将报警控制器和喷淋泵
控制柜开关置于自动状态,再打开放水阀放水,直至喷淋泵启动,火灾报警控制器信号反馈正常,每月全
部测试*次。
(**)水流指示器
将报警控制器和喷淋泵控制柜开关置于自动状态,通过末端放水装置放水,查看报警控制器上水流指
示器信号反馈正常,每月(季度)*次。
(**)消防水箱
每月检查浮球阀等水位控制设备和进出水阀门开启情况是否正常,确保消防用水不做它用;每年进行
防漏、防锈处理。
(**)消防电源
每日检查接通状态,确保不超负荷运行。
-第*页-
(**)水源控制阀
每日进行外观检查,确保无故障;每月对固定阀门用的铅封、锁链和标注上下管网关联的标牌进行*
次检查。
(**)气压给水设备
每月查看水压表,检测设备压力是否正常。
(**)消防电话
每月(季度)在消防水泵房、配电房、消防电梯、手动报警按钮等处电话插孔上连接消防电话,通过
报警控制器上选择指定区域,进行*至*次对讲通话试验,确认通讯正常,语音清楚,火灾报警控制器信
号反馈正常。
(**)消防广播
每月(季度)通过报警控制器接通各楼层消防广播扬声器,进行消防疏散语音广播,现场检查是否能
清晰收听到广播信号,火灾报警控制器信号反馈正常。
(**)防火门
每日抽查防火门闭门器、顺序器、门锁、密封条等配件是否齐全完好,启闭功能是否正常,确保防火
门处于关闭状态,并能从*侧顺利开启。
(**)气体灭火系统
检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷嘴及防护区的设置和安装状况(***
%检测);对气体灭火系统模拟联动试验、查看先发声、后发光的报警程序,查看切断火场电源、自动启
动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
(**)自动排烟窗
电动排烟窗的电动、手动开启与电动复位操作应灵活可靠,关闭应严密,消防控制室反馈信号正确。
*.*.*保养维修要求
(*)乙方应对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及消火栓系统、防排烟系统
、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、电梯迫降、火灾应急
广播、灭火器等消防器材、设施进行全面检测维保,对存在的故障提出维修保养报告。
★(*)对单个价格***元(含***元)以下器件损坏的,其维修工时费、材料费由乙方负责,更换的
器件需提供原厂或更优。投标人需针对上述内容提供专项承诺函,否则按无效投标处理。
(*)配置在建筑物的灭火器、水带因失效或组件损坏,其充装、维修更换、材料费由校方负责。
*.*.*维保质量要求
符合国家和省市颁布的现行规范和规定的质量标准,对****进行维护保养,若招标期间或合同期
间,国家重新颁布行业规范,则按最新规范执行。
*.*.*维保档案内容要求
(*)建筑****的档案应包含基本情况和动态管理情况。基本情况包括****验收文件和产品
、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况包括值班记录、检查记录、故障处理登
记和年度检验报告等。
(*)按月、季、年总结检修维护情况应向校方出具《建筑****月单个检查记录》《建筑消防设
施季度联动检查记录》《建筑****测试检查记录》、《建筑****年度检验报告》,并应向消防部
门录入维护保养数据存档及学校消防主管部门存档。
*.*技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准:
-第*页-
(*)服务技术保障:
依据《建筑****的维护管理》*******—****、《建筑****检测技术规程》(*****-**
**)、《****市建筑****的维护保养规程》的消防技术标准的要求,定期开展建筑****检查、维
修、保养、测试等技术服务。
备注:在项目实施过程中应严格按照上述维保标准进行实施,否则不予验收。
(*)服务人员组成:
乙方投入本项目的人员要求:*名*级消防工程师,*名中级及以上****操作员(或建(构)筑物
消防员),其中须派遣不低于*名(含*名)专业维护人员(需持有中级及以上****操作员或建(构)
筑物消防员执业证书)每周*天,每天**小时(含节假日)常驻在大学城校区内。
(*)服务设备及物资投入及质量标准:
对单个价格***元(含***元)以下器件损坏的,其维修工时费、材料费由乙方负责,更换的器件需
提供原厂或更优。
*.*服务质量标准及要求:
*.*.*乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定;乙方还应保证甲方不受到第*方关
于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方
应与第*方交涉,并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
*.*.*若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假
冒伪劣品,则乙方中标或成交资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:
符合国家和省市颁布的现行规范和规定的质量标准,对****进行维护保养,若招标期间或合同期
间,国家重新颁布行业规范,则按最新规范执行。
*.*.*其他要求:
紧急故障处理要求
(*)甲方因故障报修或依实际需要,乙方应在接到校方通知后**分钟内赶到指定位置。
(*)接校方应急抢修通知,大学城校区应在**分钟赶至指定位置,其他*个校区(首山校区、工业
路校区)应在**分钟内赶到指定位置;在火险等特殊情况下,大学城校区应在**分钟赶至火险位置,其
他*个校区(首山校区、工业路校区)必须在**分钟到达火险位置进行处置。响应派员时间超时的,第*
次扣除*个月的维保费用,第*次扣除*个季度的维保费用,第*次则视为违约,甲方有权终止委托合同
,由此引发的所有损失,由乙方承担。
(*)对建筑****存在的问题和故障,当场有条件解决的应当立即解决;没有条件当场解决的,
应当在**小时内解决;需要由设施供应商或者厂家解决的,不影响系统正常工作的应当在**个工作日内
解决;需要由设施供应商或者厂家解决的,影响系统正常工作的应当在*个工作日内解决。
*、服务履约验收或考核
甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收,或
定期进行服务考核,并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下:
*、期次*,说明:符合国家或行业或地方标准、招标文件、投标文件等有关内容进行验收。
*、甲方的权利与义务
-第*页-
*.*甲方委派曾和平为联系人,联系方式***********,负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更,甲方应书面告知乙
方。
*.*甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件,以及对内对外沟通和配合协助。
*.*甲方应于****年**月**日之前提供服务所需的全部资料,并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。
*.*甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求,并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据
乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失,非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。
*.*甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。
*.*其他
/
*、乙方的权利与义务
*.*乙方委派张明珠为联系人,联系方式***********,负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更,乙方应书面告知甲
*.*乙方应国家法律法规和依据《建筑****的维护管理》*******—****、《建筑****检测技术规程》(***
**-****)、《****市建筑****的维护保养规程》的消防技术标准等要求开展建筑****检查、维修、保养、测试等
技术服务;
*.*乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果,并对其真实性和合法性负法律责任;
*.*乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,
乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
*.*乙方对服务业务应当单独建档,保存完整的工作记录,并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保
管。
*.*服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。
*.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障
权益”的有关要求。
*.*其他
*.*.*乙方拟投入本项目的人员要求:至少具备*名(含*名)以上*级消防工程师,*名(含*名)以
上中级及以上****操作员(或建(构)筑物消防员)。
*.*.*乙方须派遣不低于*名(含*名)专业维护人员(需持有中级及以上****操作员或建(构)
筑物消防员执业证书)每周*天,每天**小时(含节假日)常驻在大学城校区内每天进行系统巡查,做好
消防设备维护、排查、隐患整改等工作;乙方还须对甲方所属的其他*个校区(首山校区、工业路校区)
每周另指派专业维护人员分别对该*个校区内的消防设备等至少巡检*次(含*次),以确保消防系统运
行状态的预防和监控,同时在各校区内建立专业维护人员巡检签到制度;乙方必须遵循报警主机火警不过
夜的原则,末端设备故障原则上也必须当天处理,除特殊原因外可适当顺延。若发现隐患问题,乙方应第
*时间告知甲方,能立即整改的现场整改到位;不能立即整改的,及时向甲方提出整改方案并采取应急措
施。乙方应每天提供巡查报告交予校方存档,乙方需提供驻点人员相关资料供校方审核。
-第*页-
*.*.*乙方有责任和义务配合校方组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
*.*.*乙方全面认真执行国家的有关规定,并承担相应的责任,认真服从消防管理部门的技术指导,
经消防部门检查,在维保范围内,控制点故障率≦*‰,能保证系统的正常运行,为合格;若存在问题超
过*‰,扣除当年**%的维保费用,由此造成的损失全部由乙方承担。
*.*.*乙方如未能履行合同导致消防系统未能及时维修保养而发生故障,对由此而发生火灾事故或因
火灾事故所造成的后果负全部责任。
*.*.*因重大节日活动,消防安全需要,乙方必须对甲方的****进行检测和消防检查、消防培训
,以及做好其它相关工作,同时做好日常****资料建档工作,及时更新台帐资料。完成《建筑消防设
施检测技术规程》规定的年度对****维护、保养的项目。每月月末之前,将月度维护、检测记录报保
卫部门备案。《****维护、检测记录表》应由检测人员签字和维保单位盖章。检测人员和乙方对出具
的《****维护、检测记录表》负责。
*、资金支付方式、时间和条件
* *,***,***.** ****-**-** **** 合同签订之日起**日,中标人每月提供正规发票后,采购人按月支付,共计**个月,支付合同总金额的***.*%。
期次 支付金额(元) 计划支付日期 收款人 支付说明
*、履约保证金
**.*乙方向甲方缴纳人民币**,***.**元作为本合同的履约保证金。
**.*履约保证金缴纳形式:银行转账
**.*履约保证金退还情况说明:该履约保证金在服务期满且乙方完整履行采购合同,无合同条款所规定的未了事件,则以
银行转账方式无息退还给乙方。若乙方有各类违约行为发生时,或提供的服务不满足合同的要求,或出现乙方服务中途无故退
出项目,或服务过程不作为、拒不配合甲方等情形,甲方有权终止服务,直接从履约保证金中扣除相应的违约金直至全额保证
金,造成的*切经济和法律后果由乙方承担。
**、合同期限
自合同签订之日起服务期限*年。
**、保密条款
**.*对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容,甲、乙双方均负有保密义务。
**.*其他
/
**、违约责任
**.*甲方违约责任
(*)甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的,甲方应向乙方偿付所拒收合同总价/的违约金
(*)甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日/向乙方支付违约金。
(*)其他违约情形
**.*甲方、乙方双方应严格履行采购合同,*方违约,另*方有权解除合同,违约方同时应承担相应
-第*页-
的违约责任。造成*方损失的,应承担相应的赔偿责任。达不到合同及附件中的标准要求,甲方有权单方
解除合同,不承担法律责任;甲方未能按其权利义务约定,造成乙方不能履行本合同义务时,乙方有权单
方终止合同,不承担法律责任。
**.*乙方违约责任
(*)乙方逾期履行服务的,乙方应按逾期交付总额每日/向甲方支付违约金,由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由
逾期超过约定日期/仍不能交付的,视为“乙方不按合同约定履约”;
(*)乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的,甲方有权拒绝,乙方愿意整改但逾期履行的,按乙
方逾期履行处理。乙方拒绝整改的,视为“乙方不按合同约定履约”
(*)乙方不按合同约定履约的,甲方可以解除采购合同,并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时,乙方
须按以下约定向甲方支付违约金:
/
(*)其他违约情形
**.*乙方应按投标文件的承诺派遣相应专业技能的维保人员。如违反约定的,甲方有权扣除当季的维
保费。
**.*乙方在维保期间,因工作失误或维保不到位,被上级机关行政处罚的,乙方应承担全部责任,甲
方视情节轻重,有权终止合同;造成甲方利益损害的,乙方应给予甲方经济赔偿,甲方有权扣除当季的维
保费。
**.*如乙方违反招、投标文件规定,未达到约定的服务质量,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整
改的,甲方有权终止合同;造成甲方利益损害的,乙方应给予甲方经济赔偿****元,甲方有权从当季的
维保费中扣除。
**.*因乙方操作不当或维保不及时等原因,导致甲方设备设施及其他直接损失的,由乙方承担经济和
法律责任并负责善后处理。
**.*如乙方维保服务不及时,甲方有权利委托第*方进行维保服务,甲方有权扣除当季的维保费。
**.*不得将本维保项目分包、转包或变相转包给任何企业或个人。如发现,甲方有权单方解除合同,
不承担法律责任。
**.*因乙方原因造成采购合同无法按时签订,视为乙方违约,每逾期*日的,支付日违约金***元,
逾期超过**日的,甲方有权单方解除本项目合同,且甲方有权不予返还履约保证金。
**.*在签定采购合同之后,乙方要求解除合同的,视为乙方违约,对甲方造成的损失的,甲方有权不
予返还履约保证金。
**.**因乙方原因发生重大质量事故,除依约承担赔偿责任外,还将按有关质量管理办法规定执行。
同时,甲方有权保留更换乙方的权利,并报相关行政主管部门处罚。
**.**若发生死亡安全事故,除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外,并报相关
行政主管部门处罚;发生重大安全事故或特大安全事故,除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理
办法执行外,甲方保留更换乙方的权利,给甲方造成损失的,甲方有权不予返还履约保证金。
**.**在明确违约责任后,乙方应在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。
**、不可抗力事件处理
本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾
-第*页-
及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力*方
应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并提供相关证明材料。基于上述情况,遭受不可抗力*方延期履行、部分
履行或不履行合同的,根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成,双方明确按以下第*种方式解决:
*、提交仲裁委员会仲裁,具体如下:
*、向人民法院提起诉讼。
**、合同其他条款
/
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*合同生效:合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效;通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的,签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间
为准。
**.*本合同未尽事宜,遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执甲方执*份,乙方执*份份;副本*份,*
**.*本合同已用于****合同融资,为本项目提供合同融资的金融机构为:/,甲方应及时将资金支付到本合同乙方账
号。
中标(成交)供应商应于采购合同签订之日起/内,向发放政采贷的金融机构提交****中标(成交)通知书和政府采
购合同,贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
/
**、合同附件
附件*:消控室设备、水泵房设备及消防阀门统计表
附件*:人员管理要求及处罚条例
甲方(采购人):****(盖章),乙方(中标或成交人):****(盖章)
法定(授权)代表人:舒继武,法定(授权)代表人:文卫英
纳税人识别号:******************,纳税人识别号:******************
开户银行:工行****大学城支行,开户银行:中国农业银行股份有限公司龙岩新罗龙腾支行
账号:*******************,账号:*****************
签订地点:****市
-第**页-
签订日期:****年**月**日
-第**页-
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