（2023）皖1622破47号安徽北冡绿色建材科技有限公司重整投资人预招募公告

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重整投资人预招募公告

****县人民法院根据嘉善搏宏金属材料有限公司的申请，于****年*月**日作出（****）皖****破申**号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“北冡公司”）破产清算*案。并于****年**月**日指定北京中银（合肥）律师事务所担任管理人。

为充分实现北冡公司的资产价值，最大限度地保护债权人、债务人和其他各方当事人的合法权益，经与相关部门沟通，管理人在****县人民法院的监督指导下，拟通过市场化机制，预招募意向重整投资人。管理人现将北冡公司重整投资人预招募方案等相关事项公告如下：

*、北冡公司基本情况

****于****年**月**日在****县市场监督管理局注册成立，统*社会信用代码******************,法定代表人孙*军；注册地址：****板桥集镇工业集聚区***省道以北、王元庄至***省道水泥路以西；注册资本*****元；公司经营范围：建筑材料加工、销售，水泥预制品制造，混凝土作业及销售，不锈钢管及配件制造及销售，端板、钢棒、线材的采购及销售，砼结构构件销售，园林绿化，公路工程施工 、维护，钢材、干粉砂浆、沥青混凝土搅拌及销售，道路普通货物运输，静压桩、涵管、顶管、水泥砖、加气块制造与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

*、北冡公司的主要资产

*、土地使用权：****年*月*日，北冡公司与****县国土资源局签订*份《国有建设用地使用权出让合同》，地块*面积*****.**平、地块*面积*****.**平，北冡公司分别向****县国土资源局缴纳了****元、****元保证金，尚欠付土地出让金****余元。因上述地块土地出让金未交齐，****县自规局向法院起诉北冡建材缴纳剩余土地出让金并获得胜诉判决，****县人民法院作出（****）皖****民初****号民事判决书判决北冡公司于判决生效**日内支付****县自然资源和规划局土地出让价款****元及违约金**.***元，合计***.***元。****县人民法院作出（****）皖****民初****号民事判决书判决北冡公司于判决生效**日内支付****县自然资源和规划局土地出让价款****元及违约金**.***元，合计***.***元。另查，自规局于****年*月**日与北冡公司签订《解除&**;国有建设用地使用权出让合同&**;协议书》，约定解除《国有建设用地使用权出让合同》（****（**）-**号地块），由北冡公司退还出让土地。

*、建筑物：其中宗地外建筑物为北冡公司在****县开发区兴蒙投资有限公司的****(**)-*地块建设宗地外的房产和附属物。

地块*建筑物：

序号	项目名称	结构	面积（㎡）	单位	楼层	备注
*	东北侧厂房	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区东侧，脊高约**.*米，局部脊高**.**，水泥地面，工字钢*.***.*，柱距**，可载重行车***,行车轨道，水槽，砖砌隔墙，局部较高，卷闸门，****年。
*	东侧厂房 （宗地内部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区东侧，檐高约***，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢*.***.*，柱距**，可载重行车***,行车轨道，水槽，砖砌隔墙，局部较高，卷闸门，****年。
*	东侧厂房 （宗地内部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区东侧，檐高约***，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢*.***.*，柱距**，可载重行车***,行车轨道，水槽，砖砌隔墙，局部较高，卷闸门，****年。
*	西侧厂房 （宗地内部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区西侧，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢基础*.***.*，柱距**，卷闸门，混凝凝土浇筑隔墙，南面、西面有围护，东面、北面无围护，****年。
*	厂房*	钢结构	***.**	㎡	*/**	脊高**.***，彩钢瓦围护，彩钢瓦顶，****年。
*	厂房*	钢结构	***.**	㎡	*/**	脊高**.***，彩钢瓦围护，彩钢瓦顶，****年。
*	厂房* （宗地内）	钢结构	***.**	㎡	*/**	脊高**.***，彩钢瓦围护，部分彩钢瓦顶缺失，****年。
*	配电房	混合、钢结构	**.**	㎡	*/**	外墙水泥墙，铝窗，防火门，净高约*.**，****年。
*	夹芯板房* （配电房北侧）	简易	***.**	㎡	*/**	净高约*.**，卷闸门，防盗窗，水泥地面，*侧墙面破损，****年。
**	夹芯板房* （北大门磅房）	简易	**.**	㎡	*/**	净高约*.**，铝门，防盗门，地砖，****年。
**	夹芯板房*	简易	**.**	㎡	*/**	净高约*.**，塑钢窗，防盗门，东侧有破损，****年 。
**	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	高度约*.**，水泥地坪，****年。
**	自建房*	彩钢瓦	**.**	㎡	*/**	下半部分为混凝土，上半部分为彩钢瓦，彩钢瓦顶，净高约*.**，塑钢窗，防盗门，****年。
小计			*****.**

地块*建筑物：

序号	项目名称	结构	面积（㎡）	单位	楼层	备注
*	门卫	混合	**.**	㎡	*/**	涂料，层高约*.**，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	自建房*	混合	**.**	㎡	*/**	涂料，层高约*.**，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	简易房*	简易	***.**	㎡	*/**	彩钢瓦顶，高度约*.**，****年。
*	自建房*	混合	***.**	㎡	*/**	涂料，层高约*.**，****年。
小计			***.**

宗地外建筑物

序号	项目名称	结构	面积（㎡）	单位	楼层	备注
*	办公楼	混合、钢结构	***.**	㎡	*-*/**	*层净高*.**，*-*层层高约*.**，外墙真石漆，地面地砖，墙面乳胶漆，防盗门，铝窗，不锈钢扶手，****年。
*	东侧厂房 （宗地外部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区东侧，檐高约***，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢*.***.*，柱距**，可载重行车***,行车轨道，水槽，砖砌隔墙，局部较高，卷闸门，****年。
*	东侧厂房 （宗地外部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区东侧，檐高约***，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢*.***.*，柱距**，可载重行车***,行车轨道，水槽，砖砌隔墙，局部较高，卷闸门，****年。
*	西侧厂房 （宗地外部分）	钢结构	****.**	㎡	*/**	厂区西侧，脊高约**.*米，水泥地面，工字钢基础*.***.*，柱距**，卷闸门，混凝凝土浇筑隔墙，南面、西面有围护，东面、北面无围护，****年。
*	门卫	混合、钢结构	**.**	㎡	*/**	净高约*.**，地砖，乳胶漆，铝窗，防盗门，外墙真石漆，****年。
*	厂房*（宗地外）	钢结构	**.**	㎡	*/**	没有顶，脊高**.***，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	净高约*.**，简易，水泥地坪，****年。
*	简易房*	简易	**.**	㎡	*/**	净高约*.**，简易，水泥地坪，****年。
小计			*****.**

地块*附属物：

序号	项目名称	数量	单位	备注
*	钢棚*	***.**	㎡	不含水泥地坪
*	钢棚*	***.**	㎡	不含水泥地坪
*	围墙	***.**	*	*.**砖砌，*.***铁栅格，柱距*.**，柱*.****.**
*	水泥道路	****.**	㎡

地块*附属物：

序号	项目名称	数量	单位	备注
*	围墙	***.**	*	*.**砖砌，*.***铁栅格，柱距*.**，柱*.****.**
*	水泥地坪	*****.**	㎡
*	基础*	***	*	高约*.***
*	基础*	***	*	高约*.***

宗地外附属物：

序号	项目名称	数量	单位	备注
*	围墙	***.**	*	/
*	水泥地坪	****.**	㎡	/
*	道闸	**.**	*	/

*、债权申报及审核情况

截至****年*月**日，管理人共接到债权申报共**笔，债权申报总额为*********.**元，其中普通债权**笔，金额为********.**元；职工债权**笔，金额为*,***,***元 ；优先债权*笔，金额为**,***,***元；税务债权*笔，金额为 *****.**元。

经初步审查，经管理人确认债权总额为********.*元，其中普通债权 **笔，债权金额 ********.**元；职工债权**笔，债权金额*******.**元；税务债权*笔，金额为 *****.**元。

* 、预招募须知

*、本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募意向投资人，本预招募公告内容对所有意向投资人同等适用。

*、 本预招募公告所载明的北冡公司相关情况仅供意向投资人 参考，不应视为管理人作出的任何承诺或保证。管理人对北冡公司的投资价值或投资收益不作任何判断或保证。本公告发布之后，有关债务人的资产、债权债务等相关情况可 能会发生变化，具体应以各意向投资人尽职调查确认的最新信息为 准。意向投资人不应仅以本公告发布的数据信息及相关情况取代其独立判断，或仅依据本公告做出投资决策。意向投资人应当自行或者委托第*方中介机构对北冡公司进行尽职调查，独立判断投资价值，并自行承担投资风险。

*、本预招募公告不构成投资北冡公司的邀约，不具有投资协议的约束效力。

*、意向投资人需向管理人缴纳报名保证金***元。经管理人遴选在预招募阶段确定为预备投资人、备选预备投资人时，其缴纳的报名保证金***元将自动转为投资保证金。

*、鉴于本案目前仍处于破产清算阶段，北冡公司能否转入破 产重整程序尚存在不确定性。本次预招募公告不表明管理人等相关方对北冡公司后续将*定进入破产重整程序作出承诺或默认。

*、意向投资人的条件

*、 意向重整投资人应当系依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人、非法人组织或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；无犯罪记录，近*年无重大违法、违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单或者限制高消费名单，不属于失信联合惩戒对象。

*、意向重整投资人财务状况良好，应具备足够的资金实力参与北冡公司的重整投资，具备确定性的投资资金来源，并保证资金来源合法合规。必要时能够出具相应的资信证明或者其他履约能力证明。

*、*个或*个以上的主体可以作为联合报名人(联合体中至 少有*个主体符合全部参选条件)。联合体参与投资，需确定*名 重整投资人为代表，代表所有重整投资人处理重整投资中的相关事务。本项目不接受自然人报名。

* 、预招募程序

*、报名时间。

意向重整投资人应在****年*月**日**时前，将报名材料纸质版(*式*份)邮寄至管理人处，同时发送报名材料彩色电子扫描版至管理人的联系邮箱。管理人有权视预招募情况，在报经法院批准后，决定是否延长报名时间或启动再次招募。

邮寄地址：****省合肥市蜀山区怀宁南路白天鹅国际商务中心 * 座**层；联系人：左杭生律师；电话：***********; 联 系 邮 箱 : *********@**.***

*、提交材料。

意向投资人应提交以下材料，并保证提交材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。

(*)《投资人报名表》(见附件*)*式*份，法定代表人签字并加盖公章。

(*)法人或非法人机构的营业执照复印件、法定代表人(负 责人)身份证明书及法定代表人(负责人)身份证复印件、自然人身份证复印件、有受托人的提供授权委托书及受托人身份证复印件、企业基本情况经营业绩等。

(*)报名人近*年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为、未被人民法院和主管税务机关列入失信名单、无较大数额到期未清偿的债务、未有作为被执行人的尚未结案的执行案件的承诺书。

(*)资金实力证明材料，包括但不限于：验资报告或注册资本实缴证明材料、最近*个会计年度的审计报告、其他履约能力证明；

(*)保密承诺函(原件盖章签字，详见附件*);

(*)联合报名人还需提交合作协议，表明联合投资的意向及各报名人自愿对本次投资互相承担连带责任的共同声明，并说明各主体的角色分工、权利义务。

*、初步筛选。

管理人收到意向投资人提交的报名材料后* 个工作日内对报 名材料进行初步审查筛选，如果存在缺失、遗漏，管理人通知补正，并给予* 个工作日的补正期。报名材料通过审查的，管理人将以 电子邮件形式通知意向投资人，意向投资人应当自收到管理人书面 通知之日起*个工作日内，向管理人账户支付人民币***报名保证金。

*、尽职调查。

意向投资人可以自行或委托中介机构对北冡公司开展调查工 作，管理人给予必要的配合和帮助，意向投资人自行承担尽职调查 所需费用，并承诺**** 年*月**日** 时之前完成全部尽职调查工作。

*、提交方案。

意向投资人应在****年*月**日**时之前向管理人提交重整投资方案纸质版*式*份并加盖公章，同时发送彩色电子扫描版至管理人的上述联系邮箱。如未在规定期限内提交视为放弃竞选资格。

重整投资方案中除报价外，还应当包括但不限于意向投资人基 本情况介绍、意向投资人近*年主要财务指标、偿债方案、重整后 经营方案等内容，以及意向投资人认为需要说明的其他内容。若意 向投资人多次提交材料的，则以重整投资方案提交期限届满前最后

*个版本为准。

*、遴选评审。

管理人将报请****县人民法院成立评审小组，采取评审的方式对意向投资人进行遴选，确定预招募阶段的预备投资人及*-* 名备选预备投资人。具体遴选评审规则根据出价高低、履约保障、行业经验等方面综合评定。如果只有*名意向投资人报名的，管理 人根据谈判的结果，有权直接确定其为北冡公司预招募阶段确定的预备投资人。

*、 保证金的处理。

意向投资人在支付报名保证金之后、重整投资方案提交期限届 满前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃预招募投资人竞选资 格的，管理人将在收到通知后**个工作日内原路原额无息返还报 名保证金；经过遴选评审程序被管理人确定的预备投资人，已支付

的***元报名保证金转为投资保证金。

经过****县人民法院裁定北冡公司转入破产重整程序且裁定批准《北冡公司重整计划(草案)》后，管理人确定的预备投资人直接成为北冡公司的重整投资人。

若意向投资人出现以下情形，已缴纳的***元投资保证金不予退还：

（*）不签订重整投资协议的；

（*）不遵守重整投资方案及重整投资协议的；

（*）签订重整投资协议后不履行或未完全履行义务的；

（*）在人民法院裁定批准重整计划前单方面退出的；

（*）未按照重整计划约定的付款进度付款的。

如果《北冡公司重整计划(草案)》未获经****县人民法院裁定批准，管理人于****县人民法院作出裁定或决定后**个工作日内原路无息退还预备投资人。

*、其他事项

*、本预招募公告解释权归属于管理人。管理人有权根据客观 情况变化和实际需要变更本次预招募的有关内容及时间安排，参与预招募的意向投资人须无条件接受与配合。

*、 意向投资人预招募工作具体实施过程中，管理人有权据实 际情况酌情确定、调整。如出现影响北冡公司重整的重大事项或****县人民法院提出要求，管理人有权中止或撤回本招募公告不承担任何违约或赔偿责任。

*、 本招募公告的内容及管理人提供的资料可能无法完整描述 债务人资产的实际状况及存在的瑕疵。意向投资人决定参与本次预 招募前应仔细阅读本公告，充分评估本项目的重整价值及可能存在的风险。

在此，管理人热忱欢迎社会各界积极参与北冡公司的预招募意向投资人工作。

特此公告。

****管理人

****年*月*日

附件*：保密承诺函

保密承诺函

****管理人：

关于****破产清算项目，我公司作为意向重整投资人，希望你方提供项目相关资料，作为我公司拟订重整投资草案的依据。我公司承诺就你方提供的有关信息资料，按下述条款承担保密义务：

*、保密信息

*.本函述及的保密信息具有如下含义：指你方直接或间接地向我司提供或可能向我司提供的与题述事项相关的任何书面或口头的通信、信息、文件、数据和其他有形的、无形的或电子形式的资料。

*.但以下各项不属于保密信息：

（*）非由于我司的过错而导致公开的信息；

（*）你方授权我司对外披露的信息；

（*）本函签署时，已为公众知悉的信息；

（*）该信息是我司从与你方没有保密或不透露义务的第*方获得的；

（*）根据法律法规或政府监管要求所披露的信息。

*、保密信息的披露与使用

*．我司或我司有关人员为履行委托事项之目的，经你方明确授权，可以向其关联机构或关联机构有关人员披露保密信息。但在进行该等披露前，我司应向接受披露方告知保密信息的保密性质并明确要求接受披露方在未经你方同意的情况下不得向任何他方披露该等保密信息；

*．依照法律或行政法规的规定我司应当披露保密信息的，或司法机构、行政机构依法要求我司披露保密信息的，我司应立即以书面形式通知你方。经你方书面同意（你方不应以不合理方式拒绝），我司可以按照上述规定或要求披露有关保密信息；

*．我司、我司有关人员、我司关联机构及我司关联机构的有关人员不得为自己或除你方外任何他方的利益使用或允许他人使用保密信息。

*、我司的保密义务

*．我司在此特别承诺，除本函第*条规定的情形外，我司和/或我司的有关人员就其在就委托事项提供服务的过程中知悉或获取的保密信息承担保密义务，不向任何他方披露保密信息。

*．我司在此特别承诺，除本函第*条规定的情形外，我司的关联机构和/或我司关联机构的有关人员就我司或其有关人员在就委托事项提供服务的过程中知悉或获取的保密信息承担保密义务，不向任何他方披露保密信息。

*、违约责任

我司违反其在本函项下的任何义务和/或承诺的，应向你方承担相关法律责任。你方有权要求我司停止违约或侵权行为，配合你方重新获得对保密信息的控制。同时，我司应当赔偿你方遭受的全部损失并承担你方为实现该等赔偿所发生的*切费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费等）。

*、本函有效期限

*．本函自我司加盖公章之日生效。我司如发生合并、分立等事由，本函对其权利义务的承受人具有同等约束力。

*．本函项下保密义务在保密信息合法公开前持续有效。

*．本函不因你方与我司之间任何其他法律关系的无效、解除、中止或终止而无效、解除、中止或终止。

（本页以下无正文）

承诺人（法定代表人签字并盖公章）：

年月日

附件*：

意向投资人报名表