宣汉县南坝中学2024年物业管理劳务服务采购竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

****县南坝中学****年****劳务服务采购****公告

项目概况

****年****劳务服务采购的潜在供应商应在****省*****体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：****年****劳务服务采购

采购方式：****

预算金额：*,***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包*：自合同签订之日起***日

本项目是否接受联合体参与：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

采购包*：

供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行响应。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：无

*、获取采购文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件

方式：在线获取

售价：*元

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件

*、开启

时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****县南坝中学

地址：****省****县南坝镇精英街***号

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****省****市****县蒲江街道西区景观大道*号

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

****

****年**月**日

相关附件：

*****************采购需求.***

****项目采购需求

采购单位：****县南坝中学

所属年度：****年

编制单位：****县南坝中学

编制时间：****年**月**日

-第*页-

*、项目总体情况

（*）项目名称：****年****劳务服务采购

（*）项目所属年度：****年

（*）项目所属分类：服务

（*）预算金额（元）：*,***,***.**元，大写（人民币）：********元整

（*）项目概况：

****省****南坝中学通过****劳务服务采购，进*步提高校园环卫保洁、学生宿舍、校园安保（含监控中心）、水电服务的运行水平和管理能

力。本项目主要包括环境卫生管理服务，学生宿舍管理服务，安保管理服务，水电管理服务。

（*）本项目是否有为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商：否

*、项目需求调查情况

依据《****需求管理办法》的规定，本项目不需要需求调查，具体情况如下：

（*）需求调查方式

（*）需求调查对象

（*）需求调查结果

*.相关产业发展情况

*.市场供给情况

*.同类采购项目历史成交信息情况

*.可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购情况

*.其他相关情况

*、项目采购实施计划

（*）采购组织形式：政府集中采购

（*）采购方式：****

（*）本项目是否单位自行组织采购：否

（*）采购包划分：不分包采购

（*）执行****促进中小企业发展的相关政策

本项目专门面向中小企业采购。面向中小企业采购金额为*******.**元，总体预留比例为***.**%，其中，面向小微企业采购金额为*.**元，占*%

。

（*）是否采购环境标识产品：否

（*）是否采购节能产品：否

（*）项目的采购标的是否包含进口产品：否

（*）采购标的是否属于政府购买服务：否

（*）是否属于政务信息系统项目：否

（**）是否属于高校、科研院所的科研仪器设备采购：否

（**）是否属于***项目：否

（**）是否属于*签多年项目：是

*签多年服务期限：*年

*、项目需求及分包情况、采购标的

（*）分包名称：合同包*

*、执行****促进中小企业发展的相关政策

*)专门面向中小企业采购

*)面向的企业规模：中小企业

-第*页-

*)预留形式：设置专门采购包

*)预留比例：***%

*、预算金额（元）：*,***,***.**，大写（人民币）：********元整

最高限价（元）：*,***,***.**，大写（人民币）：********元整

*、评审方法：综合评分法

*、定价方式：固定总价

*、是否支持联合体投标：否

*、是否允许合同分包选项：否

*、拟采购标的的技术要求

	是否采购进口产品	否	标的物所属行业	****
*	采购品目	****服务	标的名称	****服务
	是否采购环保产品	否	未采购环保产品原因	无
*	合计金额（元）	,,.*	单价（元）	,,.*
*	是否采购节能产品	否	未采购节能产品原因	无
	数量	.*	单位	年

标的名称：****服务

	*	学生宿舍管理服务岗位职责：业务上接受政教处的领导。早上按时开宿舍大门，起床钟响后，督促学生起床。早上学生离开宿舍后锁门清场（锁门前催促学生离开），对迟出宿舍者予以登记。早上学生离开后，管理员进行宿舍内务卫生检查评比，作好登记，并把扣分情况写于宿舍公布栏上。同时检查宿舍的设施设备，作好维修的登记和上报。（内务检查评比情况每周末汇总，并上报学校政教处，再由学校政教处转发各班班主任）。如有学生因病要回宿舍休息的，凭班主任批条和校医务室证明才能进入；因故要进入宿舍的，凭班主任批条才能进入，并要登记进出的时间。没有学校通知，宿舍不得提早开门。中午学生放学后，宿舍方可开门。
★	*	学生宿舍管理服务人员要求：应具有初中及以上学历，年龄不超过*周岁，身体健康，无传染病及精神病等病史，近年内无违法犯罪记录；有责任心，吃苦耐劳。要求安排工作人员≥人（其中男性≥人，女性≥人），主管负责人≥人。
	*	门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物，玻璃、镜面明亮无水迹，地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹，地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮，便池无尘、无污迹、无杂物，桶内垃圾不超/即清理。设备无尘、无污迹，空气清新、无异味，墩布间干净、整洁、无杂物，工具物品码放整齐，不囤积。
	*	地面光亮无水迹、污迹，无尘物。楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。垃圾筒内垃圾不超过/，并摆放整齐，外观干净，花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。灯饰和其它饰物无尘土、破损。地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。天花板无尘埃。无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。
	*	环境卫生管理服务技术要求：每天清理生活垃圾；早、晚打扫卫生；随时保洁；运动场及公共厕所卫生的管理；卫生打扫并保洁；厕所每天冲次（上午次、中午次、下午次）；厕所瓷砖、地面、墙壁、洗手台随时保持整洁；楼道、楼梯每天用拖把拖次，地面随时无垃圾；楼层各处瓷砖及公共区域的玻璃每天要擦洗次；天花板无蜘蛛网；每天清理教学楼区域的垃圾；垃圾桶随时保持清洁；地面无口香糖；各楼水槽及洗手台每天要清洗；厕所定期用草酸清洗*次；垃圾每天要运往垃圾站。
	*	室内外金属护栏、把手和电梯轿厢定期擦拭保养，确保无锈迹、污渍、汗渍。管道、设施表面清洁无积水、积尘，顶面、墙面无灰尘和蜘蛛网。路灯、草坪灯、牌匾、宣传栏牢固、安全、美观、整洁，无乱贴乱画现象。公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘；玻璃幕墙、外墙每年根据需要清洗。
	*	建筑外墙、屋面、室外场地、道路等保持清洁无积尘，无纸屑、树叶、烟头等杂物。教室、楼梯、走道、门厅、室外公共区域及开水间、卫生间的顶面、地面清洁无尘，无蜘蛛网，无积水；室内设施表面、门窗等无灰尘；定期消杀；楼内主要通道地面无尘印。
	*	环境卫生管理服务要求：业务上接受体艺卫处的领导；建立环境卫生清扫保洁管理制度并认真落实；环卫设施设置合理、完备，定时及不定时做好责任区域内的清扫和保洁，清理校内所有生活垃圾，对垃圾进行分类回收，垃圾日清；根据学校要求定期做好环境消杀和投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物等。
★	*	环境卫生管理服务人员要求：应具有初中及以上学历，年龄不超过*周岁，身体健康，无传染病及精神病等病史，近年内无违法犯罪记录；有责任心，吃苦耐劳。要求安排人员≥人（其中工作人员≥人，主管负责人≥*人）
参数性质	序号	技术参数与性能指标考核办法：.考核小组:由环境卫生管理主管负责人、学生宿舍管理主管负责人、安保管理主管负责人和学校主管物业工作的后勤部人员、学校总务处相关人员组成。.考核周期:次/月。.考核办法：每月由考核小组通过验收的情况，进行综合评议打分，月度综合考评为分及以上，全额支付当月物业费；月度综合考评为分（含）-*分，扣罚当月物业费的%；月度综合考评为分（含）-分，扣罚当月物业费的%；月度综合考评为分以下，暂扣当月物业费，并责令整改。待整改合格后，扣罚当月物业费的*%进行发放。.如当年月度考核均在*分及以上，则可以续签下年***合同。-第页-
★	**	***服务人员统要求：容貌端庄，身体健康，具备相关业务知识和定的职业礼仪常识，服务得体大方，礼貌热情。按岗位要求统定制工作服装，言行规范。
	**	注意安全施工，确保供水、供电安全。严防电线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故。
	**	对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、节日彩灯、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用部门做好交接保管手续。
	**	配合学校做好水电的节能工作，严格执行学校的规章制度，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备直至罚款，并向主管领导及时汇报。
	**	严格遵守财物管理制度。水、电工具实行借还制度，用坏了的工具，要以旧换新，贵重工具要及时归还保管室。安装、维修所需配件，均须到学校保管室办理领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐*登记，定期交总务科进行核对。
	**	负责学生公寓用房的水、电设施星维修安装工作，管理公用电灯开关及水龙头的维护。对于学生公寓水电线路的般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经主管领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算表。
	**	每天巡查学生公寓的水、电、宿舍门窗等设施，发现故障，及时维修。对宿舍管理人员提出的水电故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复。
	**	水电管理服务岗位职责：业务上接受总务处的领导。负责学校提供的学生公寓****范围内的水、电设施，宿舍门窗管理和维护工作。要牢固树立为教学和全校师生员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，宿舍门窗完好，确保住校学生生活的正常秩序。
★	**	水电管理服务人员要求：应具有初中及以上学历，年龄不超过*周岁，身体健康，无传染病及精神病等病史，近年内无违法犯罪记录；有责任心，吃苦耐劳。要求安排人员≥*人。
	**	监控人员熟练掌握监控设备、规范操作；严禁无关人员进入平台监控室，未经校领导同意平台数据不能向外提供，做好保密工作。
	**	其它属于****服务范围内的工作以及学校交办的任务。
	**	每周组织*次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电；做好消防器材、安保器材维护保养，确保消防器材、安保器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。
	**	校园秩序的维护：包括负责校园内车辆指挥与停放；校园内悬挂横幅、张贴物的管理；制止校园内非法摊点的经营活动和散发各种传单。校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护；校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合校方做好重大事件的政治保卫工作；配合学校政教处、保卫科，受理校区内各类纠纷和治安案件，配合学校对违规事件的调查，协助公安机关对案件的调查；校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；校园公共部份安全隐患排查及上报；纠正违规；有针对性地开展安全教育和提示；
	**	安保管理服务岗位职责：业务上接受安全办公室的领导。校区实行半封闭式管理，即学生上课期间禁止出校；住校生周至周不得出校，周末离校的住校生需出示班主任开具的批准手续。校区**小时门卫管理，严禁无关人员、车辆进入校园，严格执行物资出校管理规定。
★	**	安保管理服务人员要求：应具有初中及以上学历，年龄不超过*周岁，身体健康，无传染病及精神病等病史，近年内无违法犯罪记录；有责任心，吃苦耐劳。要求安排人员≥人（其中普通工作人员≥人，监控人员≥人，主管负责人≥人）（验收时，供应商需提供拟投入本项目中相关安保人员的保安员证复印件并加盖供应商公章）
	**	凡有学生上报宿舍水电门窗等设施的维修，作好登记并及时上报。用学校有关规章制度管理学生，向学生作认真细致的思想工作，使广大住宿生能自觉遵守纪律，让他们学会做人，学会生活，团结友爱。管理好宿舍的公私财物，严防损毁公物，盗窃财物的事件发生，随时关锁好门窗。宿舍管理员应有每间房的钥匙。打扫保持好宿舍公共区域清洁卫生，做到随时整洁。督促学生布置好室内物品，做到被褥叠放整齐，物品摆放有序。管理好水电，按时开、关，不浪费。宿舍管理员**小时在岗，必须做到有学生在宿舍就有管理员在宿舍。学生不在宿舍期间,管理员应在学校内。严禁非住校生及闲杂人员进入宿舍。做好安全工作，及时调处学生间的矛盾纠纷，并报告学校政教处。
	**	下午上课钟响后，宿舍锁门。对迟离开宿舍学生进行登记。学校执行夏季作息时间，当午睡起床钟响后，督促学生起床。下午学生放学后，宿舍开门（没有学校通知，宿舍不得提早开门）。上晚自习铃声响后，宿舍锁门清场，学生参加晚自习（锁门前催促学生离开），对迟出宿舍者予以登记。如有学生因病要回宿舍休息的，凭班主任批条和校医务室证明方能进入；因故要进入宿舍的，凭班主任批条才能进入，并要登记进出的时间。晚自习结束后学生放学，宿舍开门，学生回宿舍期间，管理员必须在管理室。晚睡钟响后，宿舍熄灯锁门。对迟进宿舍者和未到者予以登记。管理员督促学生安静睡觉，进行每间宿舍的清点人数和宿舍纪律检查。对违反宿舍晚休纪律的同学予以登记，对纪律较差的宿舍或同学，可第*天把情况反应到相应年级主任、班主任处或政教处。对熄灯后进寝室同学予以登记并问明原因或马上告知班主任。晚睡时间，管理员必须在管理室。如有学生生病或其他情况，及时进行处理。

-第*页-

★

*.考核内容细则：

宿舍管理

（*）每天晚上按时清点就寝人数并登记，对迟到同学要及时批评教育，对未入寝且没有办理请假手续的学生必须及时追查并于班主任联系确定缺寝原因，认真做好晚归学生的登记工作。

违者*次扣*分

（*）负责检查门窗、床位、管道、水龙头，做好每日巡视、检查、统计工作,必须节约用水用电，按时开关水电，对损坏的水电设施及时报告及时维修。

因延误造成损失的*次扣*分

（*）负责学生宿舍的日常管理工作:严禁男女学生互窜宿舍;宿舍熄灯后，严禁喧哗打闹、点燃蜡烛，乱泼污水、乱丢杂物等；严禁吸烟、酗酒、赌博、打架等现象发生。

如抽查发现*次扣*分，隐瞒不报者，加倍处罚。

（*）负责学生寝室清洁卫生的督促，每日检查、登记。及时发现和制止宿舍的乱接、乱钉、乱贴、乱摆、乱放、乱倒、乱扔等违纪行为，并上报政教处。

不及时制止或知情不报者*次扣*-*分

宿舍管理

（*）管理员应认真做好宿舍区内公共区域的每天卫生清扫和保洁工作。公共地板、楼梯、走廊清洁干净，无纸屑、垃圾；厕所(卫生间)冲洗干净；墙壁上无脚印、污迹、乱涂乱画痕迹；门窗擦洗干净；天花板上无蜘蛛网、扬尘；做好宿舍楼周边环境卫生。卫生要求遵照学校标准。

如抽查发现*次扣*分

（*）坚守岗位，不得擅离职守，做好防范工作，严防偷盗，负责督促学生关锁门窗，留意各种可疑现象，保障学生的个人财物安全。

凡出现学生现金物品被盗、公物损坏等，查明宿舍管理员有责任的，每次扣*分。按损失金额的**%扣款。

（*）负责按照学校规定的作息时间开、锁宿舍大门，不得延误或提前。

违者*次扣*分

（*）除学生家长外，校外人员不得进入宿舍楼(男家长不得上女生楼），严禁留宿校外人员或非本寝室人员。家长到访同时要与班主任取得联系，并做好登记。

违者*次扣*分

（*）管理员实行全天**小时坐班制度。冬季每天*：**—*:**（夏季每天*：**—*：**）交接班,接班人员未到前*班的人员不能离岗，*:**至*:**（夏季每天*：**—*:**）必须对各寝室内务、卫生进行检查登记公布并上报政教处。

对无故迟到或脱岗的扣*分；发现未进行卫生检查上报的，每天扣*分。

学生宿舍管理服务

人员考勤

（*）宿舍管理员应爱岗敬业,上班要穿戴整齐、精神饱满、语言文明、举止得体,不得穿背心、拖鞋在校园内走动。

违者*次扣*分

（*）广场地面清扫及时，地面无积水、积雪。

★

（*）投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物时，要张贴好明示标志。

★

（*）垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生；

（*）地面光亮无水迹、污迹，无尘物。楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。

公共区域保洁

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

★

公共区域保洁

（*）清理楼内的所有垃圾；清洁窗户及指示牌；清洁出入口、大门及门牌；清洁扶手、栏杆及玻璃表面；清扫通风窗口；拖擦地、台表面，清洁楼梯、走廊及窗户；

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

（*）定期清洁花盆及植物，清扫大厅天花板尘埃。

（*）清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；擦净入口大厅内墙壁表面和玻璃门窗及设施；

（*）要注意生活垃圾和医用垃圾分类打包，垃圾每天要运往垃圾站。

生活垃圾清理

（*）各公共区域的垃圾桶每天定期清理*次（上午*次、中午*次、下午*次）。

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

生活垃圾清理

（*）垃圾筒内垃圾不超过*/*，并摆放整齐，外观干净、无尘、无污渍。

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

（*）设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹，空气清新、无异味，墩布间干净、整洁、无杂物，工具物品码放整齐，不囤积。

环境卫生管理服务

公共卫生间保洁

（*）厕所每天保洁、冲洗*次（上午*次、中午*次、下午*次），厕所每个月用草酸清洗*次。

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

环境卫生管理服务

公共卫生间保洁

（*）门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物，玻璃、镜面明亮无水迹，地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

环境卫生管理服务

公共卫生间保洁

（*）地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮，便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于*个，并及时更换，桶内垃圾不超*/*即清理。

每*条中*项不合格扣*分，扣完为止。

序号注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

项目类别注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

考核项目注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

考核内容注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

分值注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

考评标准注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

扣分注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

考核得分注：具体考核细则可根据实际情况进行调整。

合计

***

（*）注意安全施工，确保供水、供电安全。严防电线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故。

工作中不按规程安全操作，工作失职，出现人身财产安全事故,出现*次扣*分；责任人除应承担*切损失外，扣除当月工资，事故重大的追究相关责任。

水电管理服务

水电管理

（*）坚持岗位**小时有人在岗，严格遵守规章制度，不迟到、早退、不旷工、不溜岗，手机**小时开机，做到随叫随到。

上班迟到、早退（包括加班）、夜班不按时交接班，发现*次扣*分；无提前请假旷班，*次扣*分。

（*）配合学校做好水电的节能工作，严格执行学校的规章制度，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备直至罚款，并向主管领导及时汇报。

违者*次扣*分

（*）严格遵守财物管理制度。水、电工具实行借还制度，用坏了的工具，要以旧换新，贵重工具要及时归还保管室。安装、维修所需配件，均须到学校保管室办理领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐*登记，定期交总务科进行核对。

水电维修材料不按规定领用、保管、出现浪费遗失，折换的材料不按时入仓库保管的,出现*次扣*分，并照价赔偿。

水电管理服务

水电管理

（*）对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、节日彩灯、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用部门做好交接保管手续。

违者*次扣*分

（*）负责学生公寓用房的水、电设施*星维修安装工作，管理公用电灯开关及水龙头的维护。

违者*次扣*分

（*）每天巡查学生公寓的水、电、宿舍门窗等设施，发现故障，及时维修。对宿舍管理人员提出的水电故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复。

违者*次扣*分

治安管理

（*）校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；并及时上报主管部门。

违者*次扣*分

（*）监控室检查到位，保证**小时人员在岗，无缺岗漏查现象；严禁无关人员进入平台监控室，未经校领导同意，不得将平台数据向外提供，做好保密工作。

如抽查发现有缺岗现场，*次扣*分；如私自泄露监控数据，*经查实，*次扣*分，并严格追究其相关责任。

（*）每周组织*次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电；做好消防器材、安保器材维护保养，确保消防器材、安保器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。

如抽查发现未按规定进行定期安全排查的，*次扣*分。因此发生安全问题的，加倍处罚。并追究责任。

治安管理

（*）配合学校政教处、保卫科，受理校区内各类纠纷和治安案件，配合学校对违规事件的调查，协助公安机关对案件的调查；

违者*次扣*分

治安管理

（*）校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护；校园公共部份安全隐患排查及上报；纠正违规；有针对性地开展安全教育和提示；

对违纪行为、有安全隐患现象视而不见，视其情节扣*-*分/次。

安保管理服务

日常考勤

（*）校区**小时门卫管理。

无故迟到、早退扣*分，时间超过**分钟，加倍处罚。

（*）负责校园内车辆指挥与停放；校园内悬挂横幅、张贴物的管理；制止校园内非法摊点的经营活动和散发各种传单。

违者*次扣*分

安保管理服务

日常考勤

（*）校区实行半封闭式管理，即学生上课期间禁止出校；住校生周*至周*不得出校，周末离校的住校生需出示班主任开具的批准手续。严禁无关人员、车辆进入校园，严格执行物资出校管理规定。来访人员，也必须做好来访详细登记。

如抽查发现*次扣*分。

（*）着装统*，穿着整齐，工作相关器具按规定摆放整洁。值班期间谈吐文明礼貌，行为举止规范。严格遵守保安纪律。

违者*次扣*分

*、供应商*般资格要求

序号	资格要求名称	资格要求详细说明
*	不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	不存在与单位负责人为同人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同合同项下的****活动的行为。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	参加***活动前年内，在经营活动中没有重大违法记录。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	具有健全的财务会计制度。	供应商根据自身情况选择提供其中任意项:()提供**或*年度经审计的财务报告复印件(包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注)；()提供供应商内部的**或*年度财务报表复印件(至少包含资产负债表)；()提供截至提交首次响应文件截止日年内银行出具的资信证明(复印件)；()供应商注册时间截至提交首次响应文件截止日不足年的,也可提供相关行政管理部门备案的公司章程(复印件)；()非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；（*）供应商为个体工商户或自然人时，可提供承诺函，供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章。
*	具有良好的商业信誉	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	具有独立承担民事责任的能力。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
序号	资格要求名称	资格要求详细说明

*、供应商特殊资格要求

无	无	无
序号	资格要求名称	资格要求详细说明

**、分包的评审条款

*	详细评审	项目服务实施方案	供应商需提供项目服务实施方案，内容需包括但不限于：（）环境卫生管理服务方案：（）学生宿舍管理服务方案；（）安保管理服务方案；（）水电管理服务方案；方案完全满足以上内容的得*分；每缺少项扣分；方案内容要素中每存在处缺陷扣.分，单项内容要素扣减分值不超过分。扣完为止。注：缺陷是指：存在项目名称错误、地点区域错误、内容与本项目需求无关、方案内容矛盾或表述前后不致、仅有框架或标题、适用的标准（方法）错误、明显复制其他项目内容等任意*种情形。	.	否
*	详细评审	技术要求	供应商完全满足磋商文件中“技术参数与性能指标”要求的，共*条，每有条得分，共得分。每有项负偏离，扣分。（带“★”号的“技术参数与性能指标”共条，为实质性指标，不允许有负偏离；否则，作无效响应处理。）	.	是
评审项编号	*级评审项	*级评审项	详细要求	分值	客观评审项
*	价格分	价格分	满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统按照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价÷最后磋商报价)××**%。	.	是
*	详细评审	履约能力	（）供应商拟投入本项目的水电管理服务人员中，每有个具有电工证的，得分；最多得分。（）供应商拟投入本项目的监控人员中，每有个具有计算机相关专业资格证书的得分；最多得分。（需提相关人员资格证书复印件并加供应商公章。否则不得分。）	.*	是
*	详细评审	项目应急预案	供应商需提供项目应急预案，内容需包括但不限于：（）应急保障措施；（）消防安全方案；（）应急组织机构与职责；（）投诉处理方案；（）突发事件应急预案；方案完全满足以上内容的得分；每缺少项扣分；方案内容要素中每存在处缺陷扣.分，单项内容要素扣减分值不超过分。扣完为止。注：缺陷是指：存在项目名称错误、地点区域错误、内容与本项目需求无关、方案内容矛盾或表述前后不致、仅有框架或标题、适用的标准（方法）错误、明显复制其他项目内容等任意*种情形。	.	否
*	详细评审	项目管理制度	供应商需提供项目管理制度，内容需包括但不限于：（）管理机构组织架构；（）工作职能及职责；（）工作计划及工作流程；（）规章管理制度；（）服务质量保障措施；（）考核制度及办法；方案完全满足以上内容的得*分；每缺少项扣分；方案内容要素中每存在处缺陷扣.分，单项内容要素扣减分值不超过分。扣完为止。注：缺陷是指：存在项目名称错误、地点区域错误、内容与本项目需求无关、方案内容矛盾或表述前后不致、仅有框架或标题、适用的标准（方法）错误、明显复制其他项目内容等任意*种情形。	.	否
评审项编号	*级评审项	*级评审项	详细要求	分值	客观评审项

**、合同管理安排

*）合同类型：****合同

*）合同定价方式：固定总价

*）合同履行期限：***

*）合同履约地点：****县南坝中学

*）支付方式：分期付款

*）履约保证金及缴纳形式：

中标/成交供应商是否需要缴纳履约保证金：否

*）质量保证金及缴纳形式：

中标/成交供应商是否需要缴纳质量保证金：否

*）合同支付约定：

*、付款条件说明：月度考核**分及以上，达到付款条件起*日内，支付合同总金额的*.**%。

**、付款条件说明：月度考核**分及以上，达到付款条件起*日内，支付合同总金额的*.**%。

*）验收交付标准和方法：按照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）、磋商文件规定的要

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求和响应文件及承诺、合同约定的内容进行验收。

**）质量保修范围和保修期：无

**）知识产权归属和处理方式：成交供应商应保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。

**）成本补偿和风险分担约定：无

**）违约责任与解决争议的方法：（*）采购人及成交供应商双方必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证釆购合同的正常履行。任何*

方违约给对方造成的直接损失均负有赔偿责任;对方均有权视情况要求对方继续履行合同或提出解除合同。（*）如因成交供应商在履行过程中的疏忽、失

职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第*方的法律责任等，成交供

应商对此均应承担全部的赔偿责任。（*）争议解决办法：合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事

人依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，维护其合法权益。

**）合同其他条款：未尽事宜，可由双方依法订立补充合同。

**、履约验收方案

*）验收组织方式：自行验收

*）是否邀请本项目的其他供应商：否

*）是否邀请专家：否

*）是否邀请服务对象：否

*）是否邀请第*方检测机构：否

*）履约验收程序：分段/分期验收

*）履约验收时间：

供应商提出验收申请之日起*日内组织验收

*）验收组织的其他事项：无

*）技术履约验收内容：按磋商文件的服务要求、供应商的响应文件及承诺和合同约定内容进行验收。

**）商务履约验收内容：*.按磋商文件的服务要求、供应商的响应文件及承诺和合同约定内容进行验收。*.验收时，成交供应商需提供拟投入本项

目的所有工作人员的无重大疾病健康证明。采购人会对相关工作人员的健康情况进行抽查，发现有未提供健康证明的或有患有重大疾病者，采购人将追究

其违约及虚假应标的法律责任。（投标人投标时须提供承诺函，未提供的作无效响应处理）

**）履约验收标准：按照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）、磋商文件规定的要求和

响应文件及承诺、合同约定的内容进行验收。

**）履约验收其他事项：无

*、风险控制措施和替代方案

该采购项目按照《****需求管理办法》第***条规定，本项目是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：否

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宣汉县南坝中学2024年物业管理劳务服务采购竞争性磋商公告

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