关于物业管理服务的定点采购馆合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

*、采购人名称：****市公安交通管理局

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市公安交通管理局定点采购馆项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：********************************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	****管理服务		批	.*	******	******

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

无

*、联系方式

*、采购人名称：****市公安交通管理局

联系人：****

联系电话：***********

传真：

地址：遵南大道****号

*、运维公司名称：政采云有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

附件信息：

****管理委托合同

委托方（以下简称甲方）：****市公安交通管理局

受托方（以下简称乙方）：****

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲

方将****市公安交通管理局高速交通警察*大队所属办公楼委

托于乙方实行****管理，订立本合同。

第*条****基本情况

乙方从****年*月*日至***年*月*日期间，需派遣****服务

人员共计*人。

第*条甲方委托给乙方管理的项目包括：

****服务内容和标准

（*）保洁

*.服务内容

****服务范围内所有功能用房、公共区域、备勤用房、应急值班

室等部位的设备、设施、物品的定期保洁。同时，负责洗衣房服务工

作。

*.人员要求统*着装，佩戴统*标志,仪容仪表整洁规范，大方得

体，工作中使用文明用语。

*.服务标准及要求

*.*办公楼区的保洁标准

*.*.*地面：干净无污渍、无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸巾,

瓷砖地面光亮洁净。

*.*.*天花板墙面：天花板无蜘蛛网，无灰尘积附，墙面无粘

附物，墙无蜘蛛网及沉积附物。

*.*.*灯具：无灰尘、光照明亮。

*.*.*玻璃门窗：无灰尘，光亮透明，其他门窗及窗台无灰尘

及附着物。

*.*.*

其他设施：表面无灰尘及附着物。

*.*.*走廊护栏：无灰尘，无蜘蛛网或沉积附物。不锈钢护栏：

目视不锈钢光亮，无灰尘，无污渍。

*.*.*公共卫生间：卫生间内空气无异味，地面、墙面、镜面、

天花板、洗手盘、便斗、厕位等目视无污渍，无灰尘，排污管道要通

畅。

*.*道路地面的保洁标准

地面无杂物积水，无烟蒂，无纸巾，无明显污渍，泥沙；果皮箱，

垃圾桶外表无明显污渍；宣传栏、路牌目视无污渍。

*.*垃圾（点）的保洁标准

垃圾桶（点）周围地面无垃圾和杂物，无臭味，无蚊蝇，垃圾桶

（点）表面保持清洁，不留有垃圾过夜。

*.*其他公共场地的保洁标准

公共场地保持清洁卫生，无乱扔杂物，绿地、花草区域内禁止行

人进入或丢杂物。公共厕所内空气无异味，地面、墙面、镜面、天花

板、洗手盘、便斗、厕位等无污渍，无灰尘，排污管道要通畅。

*.*垃圾清运标准垃圾日产日清。

*.*兼顾会务服务要求：根据会议活动的具体内容、参加会议

人员的身份、人数、会议室的大小和参加会议人员习俗等因素，按主

办方要求做好会前、会中、会后后期间的各项服务工作，使各项用品

准时到位，会场清洁，环境安全舒适。

全力协助做好室内设施设备的维护工作，确保会议室内的桌椅、

地毯和空调系统完好，加强会议场所的卫生管理工作，保证室内整齐、

洁净。

*.*相关要求

公共区域、功能用房及应急值班室每日保洁，备勤用房每周保洁

*次。备注：保洁工具及用品采购的费用由乙方承担。

（*）厨房服务

*.服务内容

为大队指定办公区的人员提供全年每日早中晚餐及临时加班、接

待用餐的制作。

*.服务标准及要求

*.*厨师负责餐食制作、食堂勤杂工管理、餐具清洗消毒、食

堂区域（厨房、餐厅等）卫生清洁、保洁，确保整洁、无异味、无虫

害。

*.*食堂服务人员工作标准及要求。

*.*.*食堂所有从业人员上岗前必须进行定期健康体检和卫

生知识培训，坚持先持证后上岗原则。

*.*.*从业人员应按照认真执行食材初加工、烹饪加工、餐具

用具的清洗消毒、餐厅卫生、库房物资管理等相关制度。

*.*.*从业人员具有良好的烹饪技术。厨房人员工作必须持健

康证上岗，其中*名主厨除了具备健康证还需具备厨师资格证。

*.*.*厨师和勤杂工均应按规定着装，注意个人卫生，不留长

指甲。

*.*.*负责按时拟定菜谱，按时提供餐饮服务。

*.*.*在操作电器时必须按照正确的方式操作，确保个人的人

身安全。

*.*.*管理厨房操作间，严禁无关人员进入厨房。

*.*.*厨房人员下班前，要确保当日工作任务已完成，检查物

品已清洁完毕有序摆放，检查水、电、气是否已关好。

*.*.**落实晨午检制度，不得带病上岗，出现咳嗽、腹泻、发

热、呕吐等症状以及发生皮肤疾患时，应及时脱离工作岗位并主动报

告，避免造成疾病扩散。

第*条乙方向甲方收取****管理服务费：******元/年。服务

费按月支付，甲方于次月内，支付给乙方本月的****管理费用（*****

元/月）。

第*条委托管理期限为****。自***年*月*日时起至**年*

月*日时止。

第*条甲方权利义务

*.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

*.审定乙方拟定的****管理制度和年度服务计划；

*.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

*.负责按时交纳乙方****管理服务费用；

*.协调、处理本合同履行过程中的相关问题。

*.****人员必须服从甲方内部管理要求，配置的所有人员需在项

目经理的管理下，无条件高质量完成各自岗位工作任务和高速*大队

临时交办的相关工作。

*.乙方工作人员有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换作

业人员：

(*）乙方工作人员违反操作规程，造成所负责的业务不能正常运

行，或不能保证业务质量，给甲方造成损失的；

（*）乙方工作人员违反国家法律法规及甲方劳动纪律、规章制度

的；

（*）乙方工作人员工作失职，营私舞，监守自盗，给甲方造成

经济损失的；

(*）乙方工作人员不服从甲方管理而导致甲方无法正常生产的。

*.甲方可选择性采纳乙方提出的消除事故及危险隐患合理、可行

的整改建议，其整改费用由甲方承担。

*.甲方应积极支持乙方对保安、保洁、工程、会务人员的教育培

训以确保人员素质技能的提高，对乙方特殊的服务活动应给予配合，

甲方不另外支付培训费用。

**.甲方应支持关心乙方派驻人员的工作、生活，为其提供工作、

生活所必需的条件。

第*条乙方权利义务

*.根据有关法律法规及本合同的约定，制订****管理制度；

*.向业主和****使用人告知****使用的有关规定；

*.乙方应按时完成本协议明确的物管服务外包业务。

*.乙方应及时响应甲方业务需求。

*.乙方应保证严格遵守有关的国家法律法规，特别是有关员工劳

动保障或福利政策，同时承诺遵守国家及甲方关于安全生产、劳动卫

生等各项指导原则或要求。

*.乙方应根据甲方业务需求，选派符合甲方要求的员工到甲方指

定的业务地点作业，男性工作人员不大于**岁，女性工作人员不得

大于**岁，同时承诺不使用童工。

*.乙方负责对其安排人员进行岗前安全技能和职业道德培训。

*.乙方在本协议执行期间应保守甲方的各项商业秘密，不得将有

关资料透露给任何第*方。乙方应教育驾驶人员保守甲方各项商业秘

密，如因乙方工作人员的原因（经甲方允许事宜除外）导致甲方有关

商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。

*.乙方应根据当地政府的有关规定，按月支付其工作人员工资，

为其按规定缴纳社会保险及支付其他国家规定的相关费用，乙方支付

工作人员的工资不得低于当地政府最低工资规定，不得因与本单位职

工工资待遇纠纷而影响甲方业务运行需求，因此原因对甲方造成的损

失由乙方负责赔偿

**.乙方应遵照甲方的制度进行生产服务管理，并且负责处理其

驾驶人员*切劳动关系、人事管理等相关事宜，包括考勤制度的建立、

人员离职和违纪处理等。

**.乙方应教导其工作人员严格按照甲方的业务描述、生产操作

规程等质量标准进行业务操作。意外产生的工伤、经济补偿、劳动争

议等均由乙方承担。

**.乙方人员在业务期间发生工伤，乙方须负责办理工伤认定申

请和劳动能力鉴定申请，承担相关费用，并协调相关工作。工伤认定

申请和劳动能力鉴定申请结束后，由乙方按照《工伤保险条例》的有

关规定承担用人单位的义务，并按有关规定执行。

**.乙方应对到甲方的业务外包作业人员加强安全管理，根据国

家《劳动法》、《安全生产法》、《职业病防治法》的有关规定为其作业

人员提供必要的劳动保护，以保障其作业安全和职业健康。

**.乙方应根据甲方要求提供****管理人员的各项从业资格证，

并要求持证上岗。

**.如因乙方工作失误发生被盗事件，所产生的损失由乙方负责

赔偿。

第*条****管理服务质量

*.乙方须按甲方的标准要求，实现目标管理。

*.甲方定期对乙方的服务质量进行检查评定，并将评定结果及

时通知乙方，需要整改的乙方应积极采取措施整改。

第*条违约责任

*.甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权

要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决的；造成乙方经济损失

的，甲方应给予乙方经济赔偿。

*.乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权

要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权单方面解除合同；造

成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第*条双方可对本合同的条款进行补充，经协商以书面形式签

订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第*条本合同连同附件共_*页，*式*份，甲乙双方各执

*份，具有同等法律效力。

第*条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物

业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，向甲方所在地法

院提起诉讼。

第**条合同期满本合同自然终止。若甲方对乙方的****服务

顺****

考核满意，可继续与乙方续订《****服务合同》。

第**条本合同自签字之日起生效。遵

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：

***年*月*日

****网上服务市场合同

编号：********************************

采购单位（甲方）：****市公安交通管理局

服务单位（乙方）：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循国家机关、事业单

位及（或）团体组织采购项目招标文件、投标文件、服务协议，就甲方委托乙方提供服务事宜，双方经协商*致，签订

本合同，以资共同遵守。

*、服务项目、价格

金额单位：元

合同总价（大写）	合同总价（大写）	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整
合同总价（元）	合同总价（元）	****.	****.	****.	****.	****.	****.	****.
*	[**]*号	****管理服务	-	-	品牌:,后勤管理人员:/,型号:,描述:*人	*	批	****.
序号	采购计划文号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	单位	成交单价

*、付款方式

*	[**]*号	****管理服务【集中采购】	*	****.	其他资金	-
序号	采购计划文号	采购目录	数量	预算资金	资金来源性质	资金支付方式

*、服务条款

甲方（公章）：****市公安交通管理局，乙方（公章）：****

法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：

*/*

地址：****省****市播州区遵南大道****号，地址：****省****市汇川区****省****市汇川区上海路佳家花园*栋

*-*-*

电话：***********，电话：***********

开户银行：，开户银行：****银行股份有限公司****航天支行

账号：，账号：****************

签订日期：，签订日期：

*/*

地址：**省市播州区遵南大道**号	地址：**省市汇川区省*市汇川区上海路佳家花园栋--*
电话：***********	电话：***********
开户银行：	开户银行：**银行股份有限公司**航天支行
账号：	账号：****************
签订日期：	签订日期：

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