[呼和浩特市]内蒙古大厦预售公告

挂牌价 -

保证金 *元

房屋建筑面积 *****.****

****预售公告

*、预售项目情况

（*）项目名称：****

（*）项目地点：****市****区新华大街**号

（*）项目概况：

大厦位于新华广场西侧，框架结构，建于****年，建筑高度***.***,占地面积****.*㎡，共**层，是集商业、娱乐、餐饮、住宿、金融、办公为*体的商业综合体。

大厦由超高层综合大厦（*座）、中裙楼（*座）、西配楼（*座）组成。*座原为****国际大酒店， 地上** 层、地下*层，面积*****.**㎡；*座原为娱乐场所，地上*层，面积****.**㎡；*座为酒店配套设施用房，地上*层，面积****.**㎡。*****座、*座、*座总建筑面积共计*****.**㎡（其中房本面积*****.*㎡，无房本面积****.**㎡，无房本部分主要为人防工程、地下物业办公室和电梯机房）。

大厦共有车位*** 辆：地上** 辆，地下**辆。(新华广场地下*层停车场内设***余个停车位，出入口西南角正位于****门前。)

大厦共有**部电梯：*座共*部，其中客梯*部，消防梯*部；*座、*座共*部，其中客梯*部，货梯*部，杂物梯*部。

（*）房屋产权情况：

****银行已办理产权登记，房本总数**个。大厦产权清晰明了。

*座情况：地下*层：负*层面积****.**㎡，为高低压配电室、弱电机房、值班室及更衣室，负*层面积****.**㎡，为空调机组、消防设备、热水锅炉及生活用水设备。

地上**层：*层为大堂，面积****.**㎡；夹层原为棋牌室，面积***.**㎡；*层原为会所，面积****.**㎡；*层原为酒店餐饮雅间，面积****.**㎡，共**间雅间；*层原为酒店餐饮雅间，面积****.**㎡，共**间雅间；*—**层面积为*****.**㎡，原为酒店客房（其中**层为消防避难层/健身房），共***间，其中每层有**个房间；**—**层面积为*****.**㎡，原为商务写字间；**—**层面积为****.**㎡，原为公寓式写字间，每层有*间写字间；**层面积为****.**㎡，原为酒店套房；**层—**层面积为****.**㎡，原为商务写字间，**层面积为**.**㎡，为电梯机房和消防水箱房。

*座情况：地下*层为车库，面积****.*㎡。地上*层， 其中： *层、夹层、*层面积****.**㎡，为商业楼（原为酒吧）；*层面积****.** ㎡，原为餐饮宴会厅； * 层面积****.**㎡，原为多功能厅及会议室。

*座情况：地上*层，其中：*层面积***.**㎡，原为布草房及员工更衣室；夹层面积***.**㎡，原为员工餐厅；*—*层面积***.**㎡，原为酒店厨房库房，*层面积***.**㎡，原为酒店办公区域。

*、项目优势

区位优势：****坐落于****自治区政治、经济、文化中心，****市的核心商务区域，面对市中心广场新华广场，属地标性高层建筑，位置较为优越，北依新华大街原****电视台、地铁*号线，南邻中山路商业中心振华广场、维多利商厦、海亮广场、转角巷步行街等商业体，东临广场花园、原金融大厦、地铁*号线，西近****医科大学附属医院。项目周边业态丰富，新华广场地下*层商业网红街与振华广场、地铁*、*号线互联互通，是自治区首条地铁***地下商业街，日均人流量达**多。

交通优势：*公里内毗邻火车站，位于呼市地铁*号线和*号线双轨交汇处，周边公交线路近**条，完善的城市公交线路及地铁、*通*达的城市道路均依附在项目周围。距飞机场仅**分钟车程，距火车站仅*分钟车程，交通*分便利。

楼体优势：****作为****市地标性建筑之*，处于本区域核心地带，建筑设计新颖、气派、功能齐全，是集商业、娱乐、餐饮、住宿、金融、办公为*体的商业综合体，配套设施完善、设备齐全。同时，位于城市大型文化活动集汇中心，属核心文化商业区楼宇灯光秀宣传建筑体，具有显著的商业宣传价值。

*、信息发布期间：自本信息发布之日起*个工作日止。公告期内拟了解项目信息，进行项目尽调等的意向客户，需在****股权交易中心进行报名登记，信息公告结束之日起*个工作日内，****银行组织与其签订保密协议等并根据意向方要求，开展项目尽调配合等工作。

*、意向洽谈登记联系人

****股权交易中心

闫冬梅 ***********

郭宏杰 ***********

特别提示：本信息公告只限于征集意向洽谈客户，不构成最终成交意向，项目具体转让价格及其他相关交易条件以后期正式交易公告或转让方书面通知为准。