中山市三乡镇温泉片区（2205单元）05街区D2-13等地块控制性详细规划局部调整-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**等****

采购项目名称：
****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**等****
采购项目编码：
****************************
项目业主：
****市*乡镇城市建设和管理局
服务机构：
中誉设计有限公司
合同名称：
****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**等****
合同编号：
****************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
根据《****市控制性详细规划管理实施细则（试行）》有关规定，开展《****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**等****》编制工作。
合同附件
【合同】****市*乡镇温泉片区(****单元)**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整--终稿.***

****市*乡镇城市建设和管理局
****-**-**

城市规划编制

书

合同

编号：**-*********

项目名称：****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**

等****

甲方：****市*乡镇城市建设和管理局

乙方：中誉设计有限公司

签订日期：****年*月**日

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

中誉设计有限公司（以下简称乙方）接受****市*乡镇城市建设和管理局的委

托，承担****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局

部调整项目，双方经过平等协商，在充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人

民共和国民法典》的规定，达成本合同，双方共同恪守。

第*条主要任务与内容

本次局部调整主要涉及**-**地块，原控规为***市场用地，建筑密度为≤**%，

本次调整根据《****市国土空间规划技术标准与准则（****版）》将该用地用地性

质置换为****商业用地，建筑密度调整为≤**%，其余指标保持不变。

第*条调整成果要求

规划成果括法定文件、技术文件、附件和数据成果：

*.法定文件包括文本和图则*部分。

*．技术文件包括规划说明、技术图纸以及附件*部分。

第*条工作进度及成果验收

*.*工作进度：

*．调研阶段：双方签订合同后，乙方座谈听取甲方及相关部门意见、收集基础

资料，并进行现场踏勘。本阶段在**个工作日内完成。

*.方案阶段：根据规划设计基础资料**个工作日内完成用地规划调整方案，提

交甲方讨论确定；方案经甲方讨论后，根据甲方意见进行修改，**个工作日

内完成初步方案编制，并召开专家评审会。

*．公示阶段：根据专家及部门意见，*个工作日内完成修改调整方案，并进行公

示（**日）。

*．规委阶段：根据公示意见，**个工作日内完成规划草案，报市技术审查会及

国土空间规划委员会审议。获市国土空间规划委员会审查通过后，*个工作日

内完成规划成果，并提交甲方报市政府审批

*.入库阶段：获得市人民政府批复后，**个工作日内完成最终成果提交市自然

资源局入库备案。

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

*．批后公告：根据市政府批复，依程序进行批后公告。

*.因甲方原因或其他不可抗拒因素造成汇报时间推迟，上述时间也相应向后顺

延。

*.*项目成果：

*.本项目成果要求应达成果深度及内容要求。

*.本合同项目成果包括向甲方提供项目最终成果打印版*套，以光盘的方式提

供最终成果电子数据*套，文字内容为可编辑***或***格式，图纸

为***、***格式。

*．乙方向甲方交付约定的成果。甲方如需增加成果数量，另按成本费计收。

*.各阶段成果数量根据项目汇报交流与审查需要，本着节约实用的原则确定。

第*条规划设计费及付款方式

*.*规划委托设计总费用：

根据规划项目委托设计规定，项目经****省中介超市进行选取，项目总费用为：

人民币****元整（￥*****.**元）。总费用已包含*次公示费、专家费、*次

公告费及税费等其它全部费用。

*.*付款方式

项目规划委托设计费分*期支付。

（*）第*期：合同签定后乙方开展相关编制工作，通过专家评审会后，甲方

支付论证报告委托设计费的**%款项，即人民币******元整（￥*****.**元）

给乙方开展项目前期工作。

（*）第*期：项目获得市政府批复后**日内，甲方支付论证报告委托设计费的

**%款项，即人民币******元整（￥*****.**元）给乙方。

（*）乙方在收取甲方款项前应向甲方开具等额正式发票，双方可委托银行代付

代收有关费用，乙方收入的相关税费由乙方负担。

第*条双方责任

*.*甲方责任

（*）甲方应及时、全面地向乙方提供包括但不限于下述基础资料作为规划编制

的依据，并对其真实性、完整性、准确性及时效性负责：相关基础数据、城市规划、

专项资料、基础图件和其他相关部门研究的成果等（以乙方书面要求的基础资料为

准）。

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

以上资料和文件的提交时间不以影响乙方相关阶段设计进度为准，图形文件应

附电子文件；甲方提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，乙方按本合同约定

的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过约定期限**天以上时，乙

方有权重新确定提交设计文件的时间。

（*）甲方变更委托规划项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，

应于确定修改之日起_**个工作日内书面告知乙方，双方可另行协商签订补充合同，

重新明确有关条款，乙方交付成果的时间亦相应顺延。甲方变更委托规划项目内容、

规模、条件及所提交资料做较大修改而未履行书面告知义务，或因提交的资料错误，

以致造成乙方规划设计颠覆性修改时，甲方应按乙方所耗工作量按比例或协商后向

乙方支付返工费。

（*）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不

得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费，赶工费由双方另行协商。

（*）甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方提交的项目成果

不得擅自修改、转让或用于本合同范围外的项目。

（*）甲方在向行政主管部门报审方案过程中，如需修改应与乙方协商，甲方擅

自修改，乙方不承担由此引发的责任。

（*）甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料，乙方应积极配合，不得另外计

相关费用。

（*）甲方应按本合同规定向乙方支付设计费，甲方在规定时间内提出支付申请

手续后即视为甲方已经按期支付。

（*）甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件。

（*）甲方有义务协助乙方确认本合同项下项目的具体完工进度并出具正式的项

目进度函、各阶段成果签收单等书面确认文件（此处书面确认文件还包括乙方聘请

的独立第*方财务顾问等中介机构发出的询证函）。

*.*乙方责任

（*）乙方应按本合同约定负责项目的现状调查、基础资料调研、相关资料收集

等工作；

（*）乙方应按甲方要求的工作内容、深度、进度及成果质量要求，完成规划、

研究、设计工作；

（*）乙方应在规划工作过程和成果报批过程中与甲方密切配合；

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

（*）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同要求

内容、时间向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件质量负责；乙方保证提交成

果符合有关技术规定和要求；

（*）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，不另计相关费用；

（*）乙方交付设计文件后，按规定由甲方组织有关部门进行评议、评审，乙方

必须根据专家意见对项目成果进行不超过原定范围的内容修改。

（*）乙方应按合同约定的工作内容，按照现行规范、标准、条例及专业要求进

行规划设计。

（*）乙方应按本合同规划的成果内容、时间要求及份数，及时向甲方交付规划

设计成果。

（*）乙方在规划全程中为甲方提供咨询、协调、协助等配合工作。

第*条成果的权属

*.*本合同双方协商采用下列方式确定：

甲方付清相应乙方工作阶段的款项后，该部分工作阶段所产生的全部成果权属归

甲方所有。

*.*未经乙方同意，对尚不属于甲方权属的成果，甲方不得复制或向第*方泄露

或用于本合同以外的项目。

*.*乙方应保证甲方在中华人民共和国使用成果的任何*部分时，免受第*方

提出的侵犯其专利权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担*切责

任。

第*条保密条款

*.*乙方对项目相关工作内容、工程信息等基础数据保密，不得向第*方扩散、

转让甲方提供的资料、图纸文件等内容。如发生以上情况，甲方有权要求乙方支付

合同总金额的**%作为违约金，另行应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括因数据

泄露产生的损失、相应律师费用、差旅费等），并依法追究乙方相关的法律责任。

*.*无论本合同是否得到切实履行或因任何原因变更、解除、终止、失效等，乙

方均应对项目相关工作内容、工程信息等数据保密；

*.*在未得到甲方书面认可的情况下，乙方不得以任何理由将其在本合同项下的

权利和义务全部或部分转让给第*方。

*.*乙方因自身原因未能在约定时间内完成工作任务及提交符合验收要求的工

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

作成果，甲方有权解除本合约，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿。

第*条违约责任

*.*本合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，乙方未开始规划工作的，

乙方不退还甲方已预付的相应款项；已开始规划工作的，甲方应根据乙方已完成的

实际工作量，按比例支付相应费用。未全部完成合同支付节点要求，但已开展相关

工作，即完成部分工作内容，乙方能提供有关项目实际佐证材料的，按该节点合同

规划费的*半支付。同时，乙方应将已完成的阶段性成果佐证材料移交给甲方。

*.*乙方以收到第*期付款及规划任务委托书作为规划开工的标志。未收到第*

期付款及规划任务委托书，乙方有权推迟规划工作的开工时间，且交付成果的时间

顺延。

*.*甲方未按本合同第*条、第*条的约定，延迟支付规划费的，乙方有权要求

甲方支付欠付额每日*.*%*的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的*%，

且乙方提交成果的时间顺延。逾期超过**天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，

并书面通知甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设，甲方均应支付应付

的阶段规划设计费。

*.*甲方要求乙方比合同规定时间提前交付成果时，须与乙方协商并签订补充协

议，甲方要求乙方提前交付项目成果不得严重背离合理规划周期，且甲方应支付赶

工费，赶工费由双方在补充协议中另行协商确定。

*.*乙方对规划成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方规划错误造成

的损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收受损失部分的规划费。造成甲方

经济损失的应承担相关费用。

*.*本合同履行期间，因非甲方原因，乙方未能按合同约定的日期（含协商延缓

的日期)提交成果的，甲方有权要求乙方支付按合同价款每日*.*%的逾期违约金，

逾期违约金总额不超过合同价款的*%。

第*条免责条款

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方各自承担不能继续履行的责

任，双方应及时协商解决，均不追究另*方责任。

*.*本条前款所指不可抗力包括因战争、动乱或其它非甲乙方责任造成的爆炸、

火灾及其它不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

第*条合同争议的解决方式

**.*凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议、索赔和纠纷（以下合称“争

议”），应首先由双方以友好协商方式解决。

**.*除非法院或仲裁庭另作裁定，为实现本合同项下债权而实际发生的*切费

用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、评估费、公告费、拍卖费、执行费等）及

胜诉方合理律师费由败诉方承担。

第**条其它

**.*合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法

律效力。

**.*合同履行期间，因不可抗力，或经双方协商*致可签订补充协议解除/终

止合同。

**.*本合同经双方（代表）签字盖章后即生效。双方履行完合同规定的义务后，

本合同即行终止。

**.*本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：****市*乡镇城市建设和管理局乙方：中誉设计有限公司

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）

或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）：

地址：清远市新城*号区设计院综合楼

项目负责人：

项目负责人

电话：****-*******

传真：****-*******

项目经办人：

开户银行：中国建设银行清远市分行

地址：****市*乡镇建设路*号银行帐号：********************

****省网上中介服务超市

中选中介服务机构通知书

省

编号：************

中誉设计有限公司：

镇温泉片区（****单元）**街区**-**等地块控制性详细

规划局部调整（采购项目编码：

****************************），通过****省网上中介

服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你

机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为人民

币****圆整（￥**，***.**元）。服务时限为：无要求，

按照合同双方自行约定

东省网

请你机构在接到此通知书之日按照规定，在*个工作日

内与****市*乡镇城市建设和管理局接治，在**个工作日

内与****市*乡镇城市建设和管理局按照采购公告确定的

内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在

合同签订之日起*个工作日内将合同在****省网上中介服务

超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依

台同约定完成工作。

东省网

****市*乡镇温泉片区（****单元）**街区**-**地块等控制性详细规划局部调整合同书

****市公共资源交易中心

****年**月**日

东省网上中介服务

东省网上中介服务超市

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