福安市坂中畲族多亭兜安置地新村项目-比地招标网

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公告内容：

****市坂中畲族多亭兜安置地新村项目

采购项目名称：	****市坂中畲族多亭兜安置地新村项目
采购项目编码：	**-**---****
项目业主：	****市坂中畲族乡亭兜村民委员会
服务机构：	****
合同名称：	****市坂中畲族多亭兜安置地新村项目
合同编号：
合同总金额：	￥	*******	元
合同签订时间：	**--**
履约人员：	王清虹	（中介）	吴永权	（采购）
合同服务期限：	**--**
服务内容：	****市坂中畲族多亭兜安置地新村项目
合同附件：	建筑设计合同-中盛弘宇.***

更多详情内容及报价信息： ****://***.***.*.***:****/****/****/******/*********/******************?**=********************************

建筑工程设计合同（*）

（民用建设工程设计合同）

工程名称：****市坂中奋族乡亭兜安置地新村

工程地点：****市坂中奋族乡亭兜村

合同编号：**-**-********

设计证书等级：甲级

建设人：****市坂中奋族乡亭兜村民委员会

设计人：****

上海茗凯建筑设计有限公司

签订日期：

****年*月*日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

建设工程设计合同

建设人：****市坂中金族乡亭兜村民委员会

设计人：****

上海茗凯建筑设计有公司

建设人委托方案设计人承担****市坂中金族乡亭兜安置地新村工程建筑方

案、建筑施工图、景观、绿色建筑*星评估报告（绿色建筑设计）、设计工作。经*方

协商*致，签订本合同。

第*条本合同依据下列文件签订：

*.*《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》

*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

*.*规划方案设计任务书。

第*条本合同设计项目的内容、规模、阶段、投资及设计费等见下表

序号	分项目名称	建设规模（建筑面积*）	建设规模（建筑面积*）	设计阶段及内容	设计阶段及内容	设计阶段及内容	单价/	总价
序号	分项目名称	层数	建筑面积	方案设计	扩初方案	施工图	**	合计
*	地下层（含人防）层高	*层	*****	√	√	√	**	******
*	高层住宅	**层	*****				**	*******
*	绿色建筑*星评估报告土壤氢检测报告						包干价	*****
*	景观设计						包干价	*****
合计：	合计：		*****					*******
说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。	说明：、本项目设计费按总建筑面积单价计算；以上面积为暂定面积，单价不变最终按施工图出图面积计算为准。、上述合同总价款已包含设计人为履行本合同约定设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人为完成本合同所做各项工作的设计费、图纸费、差旅费、工作人员加班费、税费等。、设计阶段为方案设计、扩初设计、施工图设计及后续现场施工配合、方案设计及施工图设计及审查内容：包含总平、建筑单体的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、防雷、节能、桩基础、红线内建筑物与周围市政综合管网的设计与衔接口、门窗幕墙设计图纸（图纸应满足同步建施图送审深度），包含方案文本：智能化系统入户、夜景、室内精装、景观概念方案意向设计。不包含：门窗幕墙次专项深化设计、智能化系统入户、夜景、室内精装、基坑及边坡支护、相关岩土工程专项施工图设计（但设计人需为相关深化设计工作提供资料配合服务），如需委托设计人设计双方另协商签订补充设计合同。备注：以上报价不包含：第方日照分析、交通评估报告、面积规测、施工图审查、绿色建筑审查办理手续费用。

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建设工程设计合同

第*条发包人在设计开始前应向设计人提交的有关资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
*	发包人设计要求（业态定位）	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	上级主管部门对各设计阶段的审批意见	*	下*阶段设计工作开展前	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	建筑用地许可证	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	规划红线图（宗地图）	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	：**地形图（电子文档）	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	外管网条件	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	周边市政道路管线资料	*	合同签订后*日内	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准
*	地质勘察报告	*	方案报批通过后*个工作日	提交时间以不影响设计人开始各阶段设计为准

第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
	规划方案报批成果文本及图纸	*	合同签订之日起日内向发包人提交规划方案和设计图纸，经发包人确认优化后的平面功能后*日内提交正式文本。	出文本之前发包人提供第*方日照分析报告、交通评估报告。
	建筑方案设计图纸	**	合同签订之日起日内向发包人提交建筑设计方案，经发包人确认后*日内提交正式文本。	各阶段设计成果应经过发包人认可。施工过程加晒施工图、由施工单位向我司提出申请加晒施工图纸，按市场价收取工本费用。
	建筑主要立面效果图	*	合同签订之日起日内向发包人提交建筑主要立面设计方案，经发包人确认后*日内提交正式文本。	各阶段设计成果应经过发包人认可。施工过程加晒施工图、由施工单位向我司提出申请加晒施工图纸，按市场价收取工本费用。
	总平面规划鸟瞰图		合同签订之日起日内向发包人提交总平面规划方案经发包人确认后*日内提交正式文本。	各阶段设计成果应经过发包人认可。施工过程加晒施工图、由施工单位向我司提出申请加晒施工图纸，按市场价收取工本费用。

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建设工程设计合同

*	建筑扩初设计图纸	*	上阶段设计成果经行政主管部门审批通过且经发包人确认后*日内
*	施工图设计图纸	**	上阶段设计成果经发包人确认后*日内。
*	绿色建筑*星评估报告土壤氢检测报告	*	上阶段设计成果经发包人确认后*日内。
*	景观方案+施工图	**	主体施工分之提交方案，主体验收提交施工图。
说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。

第*条（*）本合同设计费暂定为：￥*******元（含税）（大写）：(*******

******元整），具体支付进度详见下表；

（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段
付费次序	占总设计费（%）	付费额（元)	付费时间（由交付设计文件所决定）
第*次付费	**%（定金）	******	本合同签订后*个工作日内
第*次付费	**%	******	方案通过相关部门批准后*个工作日内
第*次付费	**%	******	施工图扩初经甲方确认后*个工作日内
第*次付费	**%	*****.	施工图通过发包人委托的第方审查机构审查后个工作日内
第*次付费	**%	*****.	工程主体验收合格后*个工作日内结清尾款

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建设工程设计合同

说明：

*.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段相应费用。

*.设计人应在合同约定的付款期限前*个工作日，向发包人提供合法有效的与当期应付款项等额的税

费发票。否则发包人可延期付款直至其提供，且发包人不承担任何逾期付款的违约责任。

*.本合同履行后，定金抵作设计费。

第*条各方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文

件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设

计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按合同第*条规定交付

设计文件时间顺延；超过规定期限**天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时

间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料

作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合

同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

*.*设计人的责任

*.*.*设计人和应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程

设计和技术服务，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料和相关专利技术服务，

并对其负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是

国家现行各设计规范、规定。

*.*.*设计合理使用年限为**年。

*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及

第*页共**页

建设工程设计合同

文件。

*.*.*设计人对发包人提供的资料、文件，以及为完成本合同项下的设计所接触的发

包人相关信息、设计人交付的设计成果负有保密义务，未经发包人书面同意，不得向任何

第*人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。否则，设计人应赔偿由此给发

包人造成的全部损失。

*.*.*设计人在设计前应向发包人提交设计方案供发包人参考，并保证设计方案具有

新颖性、适用性。

*.*.*设计人应配合发包人申请政府相关装配式建筑优惠政策（服务内容包含：方案

优化、建筑施工图、钢结构施工图、水电施工图、暖通施工图、钢结构专利技术服务、

星绿色咨询报告）。

*.*.*设计人提交的设计成果应按规定参加有关设计审查，经审查不合格的，应按要

求进行免费修改，直至合格。

第*条违约责任：

*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退

还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不

足*半时，按该阶段设计费和专利技术费的*半支付；超过*半时，按该阶段设计费和专

利技术费的全部支付。

*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人和支付设计费，逾期超过**

天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审

批部门对设计文件不审批或本合同项目停（缓）建，发包人均按*.*条规定支付设计费。

*.**设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误

造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。

损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金额累计不超过

已付设计费总额。赔偿金由双方商定，协商无果时按*.*条办理。

*.*设计人须由其自己的设计人员和技术人员自行完成各项工作，不得将本合同项下

的权利义务全部或部分转让给第*方，否则发包人有权随时解除合同，设计人应向甲方双

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建设工程设计合同

倍返还定金，以及返回发包人已支付的其他费用。

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文件的交付

时间，每延误*天，应减收该项目应收费用的*分之*

*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

*.*发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人开工的标志。未收到定金，

设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

第*条其它约定事项：

*.*设计人为履行本合同所完成的全部设计成果的知识产权归发包人所有，未经发包

人书面同意，设计人不得将该成果用于其他任何用途。否则，设计人应向发包人承担违约责

任和赔偿责任。发包人接受的设计成果，可由发包人自行决定使用其全部或部分，发包人也

有权将该设计成果的部分与其它设计单位的方案合并使用。发包人可将设计人的名称及图

片或设计师的姓名等用于其项目宣传、介绍

*.*若发包人与施工单位需要设计人员派专人进驻项目现场配合服务的，应提前*至

*天通知。每月不超过*次，每次不超过*小时。否则，由各方另行协商付费。但相关部

门规定及要求设计人须负责派专人到现场参与工程验收的除外。

*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门

购买。设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第*条规定的份数，设计人按蓝图折

算成**图幅*元/张另收工本费。

*.*本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型

号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配

合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

*.*发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考

察直至建成投产的各个阶段，应通知承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装

费外，其它费用由发包人支付。

*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

第*页共**页

建设工程设计合同

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

*.**合同在履行过程中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，各方

同意向泉州仲裁委员会申请仲裁解决。

*.*各方*致同意，本合同下列载明的送达地址、联系方式等信息为各方工作联系往来、

法律文书及争议解决时人民法院和/或仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院和/或仲裁

机构的诉讼文书（含裁判文书）向任何*方当事人的上述地址送达的，视为有效送达。如

有*方变更地址的，应提前*个工作日书面通知对方。否则，视为地址未变更。

*.***本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。

双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务

后，本合同即行终止。

*.**本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传

真、会议纪要、规划方案及施工图设计任务委托书等，均为本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

*.**本合同*式*份，发包人*份，设计人*份

*.**本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。

（以下为签字、签章页，无正文。）

亭兜

建设人名称：****市坂中奋族乡亭兜村民委员会（盖章）

联系人：黄行光联系电话：***********

送达地址：****市坂中金族乡亭兜安置地新村

设计人单位：****（盖章）

上海茗凯建筑设计有限公司（盖章）

联系人：曾珊婷联系电话：***********

第*页共**页

建设工程设计合同

送达地址：泉州市丰泽区城东街道东辅路疏才花苑*号楼**-*

发包人：设计人：

法定代表人：		法定代表人：	法定代表人：
委托代理人：	委托代理人：	委托代理人：	委托代理人
住所	住所	住所	住所
邮政编码：	邮政编码：	邮政编码：	邮政编码：
电话：	电话：	电话：**-*****	电话：
传真：	传真：	传真	传真
开户银行：	开户银行：	开户银行：交通银行股份有限公司厦门金尚支行	开户银行：中国工商银行上海南方商城分理处
银行帐号：	银行帐号：	银行帐号：*********************	银行帐号：*******************

附件：

设计服务书

设计进度：

、

阶段序号	阶段名称	起始时间	工作周期或结束时间
*	方案设计**天（合同签订日起）	****年月日	****年月日
*	方案报批**天	****年月日	****年月日
*	方案扩初设计**天	****年月日	****年月日
*	施工图设计**天	****年月日	****年月日
*	施工图审查配合**天	****年月日	***年月日审查完成，审图机构提出的问题须在个工作日内与甲方沟通共识，并在*天内回复。
*	施工过程服务	****年月日	本项目工程竣工备案后**日

*、设计团队名单及工作计划

		姓名	执业资格	技术职称	电话
设计（项目）负责人	设计（项目）负责人	颜振泽		工程师
建筑方案设计专业	负责人	江宗亭		工程师
建筑方案设计专业	设计人	颜振泽杨少峰		工程师
建筑施工图设计专业	负责人	杜文会	*级注册建筑师	工程师
建筑施工图设计专业	设计人	颜振泽涂陪贤		工程师
结构专业	负责人	蔡平	*级注册结构师	高工
结构专业	设计人	陈雄伟		高工
水专业	负责人	杨少强		工程师
电专业	负责人	吴俊雄		工程师
暖通	负责人	庄丹阳		工程师

备注：为了项目能够顺利进展及施工现场服务快捷，设计人员根据现场需求可调动服务。

第**页共**页

附件：补充协议

发包人：****市坂中金族乡亭兜村民委员会

设计人：****

上海茗凯建筑设计有限公司

发包人委托方案设计人承担坂中乡亭兜新村亭兜苑小区工程建筑方案、

建筑施工图、景观、绿色建筑*星评估报告（绿色建筑设计）、设计工作。

经*方协商*致，签订本合同。

第*条、本合同依据下列文件签订：

以主合同编号**-**-********为准。

第*条、本合同设计项目的内容、规模、阶段、投资及设计费等见下表

序号	分项目名称	建设规模（建筑面积*）	建设规模（建筑面积*）	设计阶段及内容	设计阶段及内容	设计阶段及内容	单价/	总价
序号	分项目名称	层数	建筑面积	方案设计	扩初方案	施工图	**	合计
*	高层住宅	**层	****.				**	******
*	绿色建筑*星评估报告土壤氢检测报告						包干价	*****
	景观设计						包干价	*****
合计：	合计：		****.					******
说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。	说明：最终建筑面积按实际面积单机计算，服务内容及要求根据以主合同编号--********为准。

第*条、（*）本合同设计费暂定为：￥******元（含税）（大写）：*******

****元整），具体支付进度详见下表；

（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段	（*）设计费支付阶段
付费次序	占总设计费（%）	付费额（元）	付费时间（由交付设计文件所决定）
第*次付费	**%（定金）	*****	本合同签订后*个工作日内
第*次付费	**%	*****	方案通过相关部门批准后*个工作日内
第*次付费	**%	*****	施工图扩初经甲方确认后*个工作日内
第*次付费	**%	*****.	施工图通过发包人委托的第方审查机构审查后个工作日内
第*次付费	**%	****.	工程主体验收合格后*个工作日内结清尾款

第*条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、

传真、会议纪要、规划方案及施工图设计任务委托书等，均为本合同组成部分，与本

合同具有同等法律效力。

第*条、本合同*式*份，发包人*份，设计人*份

第*条、本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。

（以下为签字、签章页，无正文。）

发包人名称：****市坂中金族乡亭兜村民委员会

（盖章）

联系人：****

联系电话：***********

送达地址：****市坂中金族乡享儿有地新

设计人单位：****

上海茗凯建筑设计有限公司（盖章

联系人：蔡逸萍

***********

送达地址：泉州市丰泽区城东街道东辅路疏才花苑*号楼**-*

签订日期：****年**月*日

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项目编号	-	资质要求	点击查看
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招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

*	建筑扩初设计图纸	*	上阶段设计成果经行政主管部门审批通过且经发包人确认后*日内
*	施工图设计图纸	**	上阶段设计成果经发包人确认后*日内。
*	绿色建筑*星评估报告土壤氢检测报告	*	上阶段设计成果经发包人确认后*日内。
*	景观方案+施工图	**	主体施工分之提交方案，主体验收提交施工图。
说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。	说明：、提交的优化方案、建筑方案、扩初设计及施工图设计文件应满足《城市建设方案设计文件编制深度规定》和《建设工程设计文件编制深度规定》。、设计人应向发包人提供方案设计、扩初设计、施工图设计完整电子文件（含*、、**、的文件资料）不涉及精装、沙盘模型制作、动画制作设计。如有调整应随时提供修改后的电子文件。

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福安市坂中畲族多亭兜安置地新村项目

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