廊坊市第二十八小学物业管理合同-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

****市第***小学****管理合同

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：******************
*、合同名称：****市第***小学****管理合同
*、项目编码：******************
*、项目名称：****市第***小学****管理项目
*、合同主体
采购人：****市第***小学
地址：****市****区
联系方式：张丽红
供应商：****
地址：****市广阳区
联系方式：邸士旺****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****服务
规格型号：****服务
主要标的数量：*
主要标的单价：******
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：签订合同后*年
采购方式：公开招标
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

中标通知书
**小****合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****市第***小学

****市****区****中标（成交）通知书

项目编号：

*****************

采购项目名称	采购项目名称	**市第小学***管理项目公开招标	**市第小学***管理项目公开招标	**市第小学***管理项目公开招标
采购方式	公开招标	公开招标	开标日期	***年月，
采购人	**市第*小学	**市第*小学	采购人联系电话	**-*****
中标（成交）供应商：****中标（成交）金额：人民币（大写）（小写）元	中标（成交）供应商：****中标（成交）金额：人民币（大写）（小写）元	中标（成交）供应商：****中标（成交）金额：人民币（大写）（小写）元	中标（成交）供应商：****中标（成交）金额：人民币（大写）（小写）元	中标（成交）供应商：****中标（成交）金额：人民币（大写）（小写）元
注意事项：*******元整**..中标单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。.中标通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。.中标供应商不得转让中标项目。.中标通知书式份（中标单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）.验收及保证金退还流程：项目完成后，携带《验收单》、中标通和书、合同到采购代理机构办理相关验收手续。验收合格后，中标单位应将所交保证金的交款记录（复印件）与验收手续提交采购代理机构，经审核无误后全额退还。中标单位应提供本单位的账户名称，银行账号、开户银行和联系人电话：	注意事项：*******元整**..中标单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。.中标通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。.中标供应商不得转让中标项目。.中标通知书式份（中标单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）.验收及保证金退还流程：项目完成后，携带《验收单》、中标通和书、合同到采购代理机构办理相关验收手续。验收合格后，中标单位应将所交保证金的交款记录（复印件）与验收手续提交采购代理机构，经审核无误后全额退还。中标单位应提供本单位的账户名称，银行账号、开户银行和联系人电话：	注意事项：*******元整**..中标单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。.中标通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。.中标供应商不得转让中标项目。.中标通知书式份（中标单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）.验收及保证金退还流程：项目完成后，携带《验收单》、中标通和书、合同到采购代理机构办理相关验收手续。验收合格后，中标单位应将所交保证金的交款记录（复印件）与验收手续提交采购代理机构，经审核无误后全额退还。中标单位应提供本单位的账户名称，银行账号、开户银行和联系人电话：	注意事项：*******元整**..中标单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。.中标通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。.中标供应商不得转让中标项目。.中标通知书式份（中标单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）.验收及保证金退还流程：项目完成后，携带《验收单》、中标通和书、合同到采购代理机构办理相关验收手续。验收合格后，中标单位应将所交保证金的交款记录（复印件）与验收手续提交采购代理机构，经审核无误后全额退还。中标单位应提供本单位的账户名称，银行账号、开户银行和联系人电话：	注意事项：*******元整**..中标单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。.中标通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。.中标供应商不得转让中标项目。.中标通知书式份（中标单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）.验收及保证金退还流程：项目完成后，携带《验收单》、中标通和书、合同到采购代理机构办理相关验收手续。验收合格后，中标单位应将所交保证金的交款记录（复印件）与验收手续提交采购代理机构，经审核无误后全额退还。中标单位应提供本单位的账户名称，银行账号、开户银行和联系人电话：
采购代理机构法人（签字）：采购代理机构项目负责人（签字）：赵新瑞	采购代理机构法人（签字）：采购代理机构项目负责人（签字）：赵新瑞	采购代理机构法人（签字）：采购代理机构项目负责人（签字）：赵新瑞	采购代理机构法人（签字）：采购代理机构项目负责人（签字）：赵新瑞	采购代理机构法人（签字）：采购代理机构项目负责人（签字）：赵新瑞
采购代理机构（（公章）***年月*日	采购代理机构（（公章）***年月*日	采购代理机构（（公章）***年月*日	采购代理机构（（公章）***年月*日	采购代理机构（（公章）***年月*日
******中标（成交）通知书领取人（签字）领取日期：*年月*日	******中标（成交）通知书领取人（签字）领取日期：*年月*日	******中标（成交）通知书领取人（签字）领取日期：*年月*日	******中标（成交）通知书领取人（签字）领取日期：*年月*日	******中标（成交）通知书领取人（签字）领取日期：*年月*日

第*联

中标单位留存

****管理服务合同

甲方：****市第***小学

乙方：****

****管理服务合同

甲方：****市第***小学

乙方：****

受甲方委托，经第*方招标公司评标，乙方对甲方办公区域及停

车场内提供****管理服务。为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友

好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

第*条服务地点

****市****区第***小学

第*条服务项目范围

（*）清洁项目

*.日常清洁

每天清扫楼层地面、通道和楼梯台阶并拖洗干净，并做好工作时

间内的保洁。用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、消防栓柜、玻

璃窗内侧、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共

设施，应保证每天循环保洁*次，各梯间，通道的墙面，天花板应每

周进行*次除尘。

*.卫生间的保洁

（*）每天在早上*:**前要搞好洗手间的卫生，教学楼卫生间需在

每节课课间结束后固定清洁*次，以及卫生间脏乱时随时清洁。

（*）每天*次对卫生间进行消杀工作，并填写好公厕清洁、保洁

工作登记表。

（*）发现墙壁有污物应即时清洁。做到墙壁干净。便器洁净无黄

渍。室内无异味、臭味。地面无纸屑、污渍，积水，排水管和污水管

无堵塞，无漏水。洗手台无积水，玻璃镜面清洁光亮。

*.门窗保洁：

（*）擦拭门锁及门面。（*）拉开窗帘用玻璃清洁剂擦拭玻璃并用干

布抹净（每周*次）（*）擦拭内外窗框、轨道。(*)保洁完毕应关好门

窗、拉上窗帘。（*）人手能触及处应无积尘。（*）窗帘每学期清洗*次；

全校玻璃每年进行*次固定时间清洁，雨雪或风沙天气后，根据甲方

要求，按需进行清洁。

*.路面的清洁

（*）每天对校门前、操场、过道、走廊等地面定时清扫，除定时

清扫外，应安排固定人员巡回保洁。清理走廊应当在学生上课期间，

避免因走廊湿滑导致学校内师生摔伤。

(*)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。下雪天应及时清

理积雪，做好防滑工作。

（*）发现地面有油污应及即时用清洁剂清洁。用铲刀清除粘在地

面上的香口胶等杂物。

*.垃圾处理

（*）垃圾清理后送到甲方指定垃圾池（车）或垃圾箱，每天清运，

保证垃圾池（车）周围无污垢、无积水。清运后及时冲洗。

(*)垃圾池垃圾应存放齐整，及时清运。

(*）垃圾运送人员负责每天冲洗垃圾池附近地面。

*.校园应随时保持整洁，节假日和寒暑假与平时要求*致，可在

学生不回校期间安排全面、大型的清洗工作。如学校有特殊情况：迎

接检查和开展大型活动等，应安排合理的人手支援，确保工作顺利进

行。如遇特殊情况做到随叫随到。

（*）校园日常维护维修

（*）每天随时巡检做到隐患排查及时发现解决。

（*）发现故障损坏设备及时上报甲方沟通解决。

（*）在学校总务处的安排下对学校的门、窗、门锁、课桌椅、

校园公共设施、房屋等设施、水电维修、电焊、泥水、油漆、修补、

水管和其它简易维修和保养等。做到**小时随叫随到及时解决故障

问题。

（*）校园绿化

第

校园内外绿化的清扫及杂物清理、校园树木修剪整理及防止病虫

害、校园绿化土地平整、灌溉浇水施肥除草、修剪枝叶、绿化设施维

护修鳝、垃圾清运等工作。

第*条双方权利义务

（*）甲方权利义务

*、检查监督乙方管理工作的实施情况。

*、审定乙方提出的****管理服务年度计划。

*、甲方提供****堆放间*处。

*、甲方按规定及时向乙方支付****管理费。

*、甲方指定专人负责与乙方协调相关工作事宜。

*、对乙方****服务工作不到位、整改不及时的事项进行谈话。

*、甲方如发生重大事项改变时，如政策改变、搬迁或扩大面积

等，自甲方明确知悉重大事项改变时，*日内通知乙方，可与乙方终

止合同，且双方互不需要支付违约金。

（*）乙方权利义务

*、乙方应当保质保量的完成****管理与服务工作。乙方配置工

作人员需身体健康，无重大疾病及传染性疾病，应当提供健康证明。

*、乙方必须给为甲方提供服务的乙方工作人员购买人身意外保

险。

*、乙方工作人员应当自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的

公众形象。

*、对甲方校园内公共设施及地面等，乙方不得擅自占用或改变

其用途、使用功能。

*、乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿。

*、乙方加强对员工工作安全的教育，严格按照安全条例施工。

乙方需要为其员工进行工作安全教育培训，培训测试合格后方可上岗。

合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的人员安全事故或财产损

失，由乙方承担责任。

*、乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任

何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。

*、为甲方提供服务的乙方员工，在工作期间造成的乙方工作人

员、甲方师生或第*人人身及财产损失的安全事故，均由乙方承担责

任,与甲方无关（包括但不限于水电使用不当、工具及杂物摆放不当、

高空抛物、工作期间摔倒、地面湿滑处理不及时等造成人身损害的）。

*、乙方不得擅自将本****管理服务内容或责任转移给第*方。

第*条****服务质量

甲方对乙方的****服务满意率达到：**%以上。

第*条合同价格

****管理服务费共计为******元；大写：*********

元整。其中包括****物品费用****元。（*名绿化人员和*名维修人

员服务**个月、其他人员服务**个月）

第*条付款方式

甲方每个月对****服务进行确定，合格后，于次月对上月****管

理服务费进行结算，乙方同时提供相应发票。

付款方式：电汇。

第*条合同期限

合同期限自****年*月**日起至****年*月*日止；

第*条违约责任

*、甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职

等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予****元的

处罚；对要求期限整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予

****元处罚；对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解

除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。如因乙方服务、

管理不到位、失职等原因，造成的水电灾害、被盗抢、失火等*切事

故，给甲乙双方或第*人造成了*切损失由乙方承担。

*、任何*方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总

价款**%的违约金。

*、甲乙双方中某*方不履行合同或不完全履行合同的，由此给

对方造成经济损失的，失责*方要负责赔偿对方的经济损失。

第*条不可抗力

不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避

免并不能克服的事件，如疫情、台风、地震、洪水、战争等自然灾害

的意外事件，凡因不可抗力造成*方延误或不能全部履行合同的，均

可免除其应负之责，但应当及时通知对方，从而减少对方的损失

第*条争议及解决

*、甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：

协商无法达成*致时，任何*方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第**条合同效力

本合同正本*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第**条补充协议

本合同未尽事宜，双方经友好协商可签订书面补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

业服

物

市军

*盖章

乙方

甲方（盖章）：

廊

法人签宇（盖章）：

单位负责人签字（盖章）：

联系电话：

日期：****、

日期：****、*.*

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