****天府新区
国有建设用地使用权
拍
卖
文
件
****
****年*月
目录
*、公告
*、竞买须知
*、规划设计条件、红线图
*、国有建设用地使用权竞买申请书（样本）
*、竞买保证金承诺书（样本）
*、代缴保证金承诺书（样本）
*、联合竞买土地协议书（样本）
*、法定代表人身份证明书（样本）
*、授权委托书（样本）
*、国有建设用地使用权竞买资格确认书（样本）
**、国有建设用地使用权拍卖成交确认书（样本）
**、国有建设用地使用权出让合同（样本）
****天府新区国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉天府公资拍告〔****〕*号
经****市彭山区人民政府批准，受****天府新区****管理委员会规划和自然资源局委托，我中心以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、基本情况和规划要求
| 地块编号 |
宗地位置 |
面 积 |
土地用途 |
出让年限 |
起拍价(*元） |
竞买保证金(*元） |
规划要求 |
其他条件 |
| 地块编号 |
宗地位置 |
面 积 |
土地用途 |
出让年限 |
起拍价(*元） |
竞买保证金(*元） |
容积率 |
绿地率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
其他条件 |
| ****（**）—*号 |
青龙街道（具体范围见红线图） |
*****.**平方米（约**.**亩） |
公用设施用地（*） |
**年 |
**** |
**** |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
详见出让文件规划设计条件 |
| ****（**）—*号 |
青龙街道（具体范围见红线图） |
*****.**平方米（约**.**亩） |
公用设施用地（*） |
**年 |
**** |
**** |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
根据方案合理性配置 |
详见出让文件规划设计条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
*、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
*、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
*、报名方式及拍卖文件
本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人可通过****网站查阅网上报名操作指南，并于****年*月**日*时起下载拍卖文件。地块的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
*、报名时间及缴纳竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金通过在交易平台提供的服务银行中，选择其中*家银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。（具体操作流程在****网站下载中心板块下载*****://***.******.***.**/***********/****/******/*****.****）竞买申请人须于****年*月*日**时之前完成网上报名手续并足额缴纳竞买保证金。
*、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由****承办，定于****年*月*日**时在****拍卖大厅举行。****天府新区****管理委员会规划和自然资源局、****将在****年*月*日*时至*时**分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，****将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在****年*月*日*时**分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
*、其他
本公告未尽事宜详见拍卖文件。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
*、联系方式
联系地址：****天府新区视高街道腾飞大道*段*号金融中心*楼
报名联系电话（公共资源交易中心）：***-********
宗地详情咨询电话（****天府新区****管理委员会规划和自然资源局）：***-********
银行服务电话：***-********
公告内容详见:
中国土地市场网：*****://***.*********.***
****省公共资源交易信息网：****://******.**.***.**/
****网：*****://***.******.***.**/***********/
****
****年*月**日
****天府新区国有建设用地使用权拍卖出让
竞买须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经****天府新区****管理委员会规划和自然资源局委托，我中心以有底价增价拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。
*、本次国有建设用地使用权拍卖出让的****（**）—*号、*号出让人为****市彭山区规划和自然资源局，具体由****组织实施。
*、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
*、基本情况及控制性指标要求
****（**）—*号地块
（*）地块位置：青龙街道（具体范围见红线图）。
（*）出让面积：*****.**平方米（约**.**亩）。
（*）土地用途：公用设施用地（*）。
（*）规划类指标。
容积率：根据方案合理性配置；
绿地率：根据方案合理性配置；
建筑密度：根据方案合理性配置；
建筑高度：根据方案合理性配置。
具体规划设计条件详见天府眉规设〔****〕*号。
（*）土地出让价款
土地出让价款：受让人须在该宗地成交确认后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后**天内缴清土地出让价款。受让人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可终止供地，且不退还定金（成交价的**%，定金在竞买保证金中扣除）。
（*）土地利用条件
*.交付土地时间。在受让人缴清土地出让价款后**个工作日内向受让人交付土地（以实际交付时间为准）。
*.开竣工时间。受让人应在土地交付之日起*年内按程序完成报建手续并开工建设，自开工之日起*年内竣工。
*.开竣工申报义务。根据《****市人民政府关于印发〈****市国有建设用地使用权出让管理办法〉的通知》（眉府发〔****〕**号），受让人应履行开竣工申报义务，《建设项目动工申报书》《建设项目竣工申报书》作为出让合同附件。
*.工程建设废弃物按《****天府新区工程建设废弃物管理办法（试行）》执行。
*.宗地开工建设过程中，若发现地下有矿产（包括砂石）等资源，竞得人应向有关部门报告处理后，方可继续建设。其中宗地红线范围内的砂石资源按****天府新区相关政策执行。
*.宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（*）竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
（*）其他条件
*.该宗地成交后涉及契税、印花税、交易服务费、测绘费等由受让人缴纳。
*.受让人在未完成《国有建设用地使用权出让合同》约定和其他约定条件之前不得转让土地使用权。否则，出让人将依法无偿收回土地使用权，重新组织出让。
*.按合同约定的缴款期限和缴费金额，自行向国家税务总局****天府新区****管理委员会税务局申报缴纳国有土地使用权出让收入；不予收缴分期支付出让土地价款利息，上级有关部门出台分期支付出让价款利息收缴规定后，按相关规定办理
****（**）—*号地块
（*）地块位置：青龙街道（具体范围见红线图）。
（*）出让面积：*****.**平方米（约**.**亩）。
（*）土地用途：公用设施用地（*）。
（*）规划指标及建设要求：
容积率：根据方案合理性配置；
绿地率：根据方案合理性配置；
建筑密度：根据方案合理性配置；
建筑高度：根据方案合理性配置。
具体规划设计条件详见天府眉规设〔****〕*号。
（*）土地出让价款
土地出让价款：受让人须在该宗地成交确认后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后**天内缴清土地出让价款。受让人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可终止供地，且不退还定金（成交价的**%，定金在竞买保证金中扣除）。
（*）土地利用条件
*.交付土地时间。在受让人缴清土地出让价款后**个工作日内向受让人交付土地（以实际交付时间为准）。
*.开竣工时间。受让人应在土地交付之日起*年内按程序完成报建手续并开工建设，自开工之日起*年内竣工。
*.开竣工申报义务。根据《****市人民政府关于印发〈****市国有建设用地使用权出让管理办法〉的通知》（眉府发〔****〕**号），受让人应履行开竣工申报义务，《建设项目动工申报书》《建设项目竣工申报书》作为出让合同附件。
*.工程建设废弃物按《****天府新区工程建设废弃物管理办法（试行）》执行。
*.宗地开工建设过程中，若发现地下有矿产（包括砂石）等资源，竞得人应向有关部门报告处理后，方可继续建设。其中宗地红线范围内的砂石资源按****天府新区相关政策执行。
*.宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（*）竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
（*）其他条件
*.该宗地成交后涉及契税、印花税、交易服务费、测绘费等由受让人缴纳。
*.受让人在未完成《国有建设用地使用权出让合同》约定和其他约定条件之前不得转让土地使用权。否则，出让人将依法无偿收回土地使用权，重新组织出让。
*.按合同约定的缴款期限和缴费金额，自行向国家税务总局****天府新区****管理委员会税务局申报缴纳国有土地使用权出让收入；不予收缴分期支付出让土地价款利息，上级有关部门出台分期支付出让价款利息收缴规定后，按相关规定办理。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
*、竞买保证金
竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月*日**时（以资金到达中心账户的时间为准）。竞买申请人须按宗地缴纳竞买保证金，申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地分别单宗足额缴纳。若代缴竞买保证金，竞买申请人需提交代缴人签署的《代缴竞买保证金承诺书》原件。
竞买申请人应尽量避免在缴纳竞买保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免贻误报名。
地块竞买保证金具体金额详见拍卖出让公告。
*、申请和资格审查
（*）拍卖文件取得
申请人可在****网（*****://***.******.***.**/***********/）获取拍卖出让文件。具体包括：
*.公告
*.竞买须知
*.规划设计条件、红线图
*.国有建设用地使用权竞买申请书（样本）
*.竞买保证金承诺书（样本）
*.代缴保证金承诺书（样本）
*.联合竞买土地协议书（样本）
*.法定代表人身份证明书（样本）
*.授权委托书（样本）
**.国有建设用地使用权竞买资格确认书（样本）
**.国有建设用地使用权拍卖成交确认书（样本）
**.国有建设用地使用权出让合同（样本）
（*）提交申请
竞买人在网上缴纳竞买保证金后，****将在****年*月*日*时至*时**分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。
*.法人申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）企业营业执照副本复印件，加盖公章（核原件）；
（*）法定代表人证明书及其身份证复印件，加盖公章（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，须提交法人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及代理人的身份证明文件复印件（核原件）；
（*）拟于竞得国有建设用地使用权后在本地新注册公司的，应提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》或《市场主体名称预先登记告知书》；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单，加盖公章；
（*）其他应提交的资料。
*.其他组织申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明复印件（核原件）；
（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件复印件（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，应提交授权委托书（原件，应当列明具体委托事项、权限和期限）及代理人的身份证明文件复印件（核原件）；
（*）拟于竞得国有建设用地使用权后在本地新注册公司的，应提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》或《市场主体名称预先登记告知书》；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单，加盖公章；
（*）其他应提交的资料。
*.境外申请人申请的，应提交以下资料：
（*）竞买申请书（原件）；
（*）境外法人、其他组织的有效身份证明文件复印件（核原件）；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，应提交授权委托书（原件，应当列明具体委托事项、权限和期限）及代理人的身份证明文件复印件（核原件）；
（*）拟于竞得国有建设用地使用权后在本地新注册公司的，应提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》或《市场主体名称预先登记告知书》；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单，加盖公章；
（*）其他应提交的资料。
*.联合申请的，应提交以下资料：
（*）联合申请各方共同签署的竞买申请书（原件）；
（*）联合申请各方的有效身份证明文件复印件（核原件）；
（*）联合竞买协议（原件），协议要规定联合各方的权利、义务及土地款出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人,竞买保证金的交退方式；
（*）委托他人代为申请及办理相关手续的，须提交授权委托书（原件，应当列明具体委托事项、权限和期限）及代理人的有效身份证明文件复印件（核原件）；
（*）拟于竞得国有建设用地使用权后在本地新注册公司的，应提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》或《市场主体名称预先登记告知书》；
（*）竞买保证金缴纳凭证及网上缴纳竞买保证金回执单，加盖公章；
（*）其他应提交的资料。
注：如竞买人保证金有代缴的情况，应提交以下资料：
（*）代缴保证金承诺书；
（*）代缴人员的有效身份证明文件复印件（核原件）；
（*）企业代缴的，提供企业营业执照副本复印件（盖公章）；
（*）其他应提缴的资料。
*.外地法人、其他组织、境外申请人须于竞得该宗国有建设用地使用权后在****天府新区新注册公司。拟注册新公司进行开发建设的，报名时应提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》或《市场主体名称预先登记告知书》，且在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前完成新公司注册，以新注册公司与****天府新区****管理委员会规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
*.拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请人必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
（*）资格审查
出让人、****按文件要求，负责对拍卖出让公告规定的时间内收到的报名申请资料进行审查。按规定缴纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之*的，为无效申请：
*.申请人不具备竞买资格的；
*.未按规定缴纳竞买保证金的；
*.申请文件不齐全或不符合规定的；
*.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
*.法律、行政法规规定的其他情形。
（*）确认竞买人资格
****将在****年*月*日*时**分至*时**分接受报名申请资料，经审查，按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，****将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。
（*）现场踏勘
拍卖宗地即日起在宗地现场展示，竞买人在拍卖宗地展示期间到****网下载文件并自行踏勘，详细了解宗地的有关情况。地面设施以及地下水、电、气、给排水等地下设施、埋藏物等情况由竞买人自行到相关部门了解核实。*经报名申请参与竞买，则表示对拍卖宗地的所有现状予以认可。
若规划红线范围内涉及地下文物，由宗地竞得人按现行文物管理有关规定进行办理，所需费用由竞得人承担。
*.宗地的拍卖起拍价、拍卖顺序
****（**）—*号地块起拍价为：人民币********元；
****（**）—*号地块起拍价为：人民币********元。
本次拍卖宗地顺序以拍卖主持人现场宣布的顺序为准。
*、拍卖程序
（*）拍卖会程序
*.拍卖主持人宣布拍卖会开始；
*.拍卖主持人、记录员、监督人员、出让人、公证人员就位；
*.拍卖主持人宣布参会人员到场情况；
*.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求等；
*.拍卖主持人宣布拍卖宗地起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。设有底价的，出让人应当现场将密封的拍卖底价交给公证人员，由公证人员检验底价密封情况后现场开启密封件；
*.拍卖主持人报出起拍价，宣布竞价开始；
*.竞买人举牌应价或者报价；
*.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价，在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现场竞价情况调整增价幅度；
*.拍卖主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应价或出价，且该应价或报价不低于底价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖承办人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。
（*）土地拍卖成交后，出让人、公共资源交易机构与竞得人当场签订《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》，出让人、公共资源交易机构或竞得人不按规定签订《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》的，不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
（*）出让人与竞得人依据《国有建设用地使用权拍卖文件》与《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（*）出让结果公示
本次国有建设用地使用权拍卖出让结果将于本次国有建设用地使用权拍卖会结束后**个工作日内，在中国土地市场网、****省公共资源交易信息网、****网公布。
*、竞价规则
（*）本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
（*）竞买人以举牌方式应价，也可以口头报价，但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度。
（*）本次拍卖设有底价，最终应价未达到底价时，拍卖主持人终止拍卖活动。
*、《国有建设用地使用权出让合同》的签订
竞得人须于拍卖成交后**个工作日内，凭《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》与****天府新区****管理委员会规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
**、注意事项
（*）竞买申请*经受理确认后，即视为竞买申请人对出让文件内容及宗地现状无异议并全面接受，愿意在遵照出让文件内容及认可宗地现状的基础上参与竞买并承担因竞买行为产生的任何法律后果。
（*）竞买人*经应价或报价，不可撤回。
（*）竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，****在拍卖活动结束后*个工作日内按原账户予以退还。
（*）有下列情形之*的，公共资源交易机构应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：
*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法利益的;
*.拍卖工作人员私下接触竞买人,足以影响拍卖公正性的;
*.应当依法终止拍卖活动的其他情形。
（*）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，公共资源交易机构可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。
（*）受让人逾期不签订出让合同的，出让人应当终止供地，不退还定金，将受让人列入不诚信黑名单，按相关规定予以禁入。
（*）竞得人违约行为给出让人造成损失的，竞得人应向出让人作出赔偿。
（*）拍卖成交价即为该地块的总地价款，不包括土地交易服务费和在办理土地证过程中发生的其它税费。
（*）参加拍卖活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（*）交易服务费收费标准：
按《****省物价局、****省国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发〔****〕***号）的规定，竞得人应按以下收费标准缴纳相应的土地交易服务费：
| 档次 |
拍卖金额 |
费率 |
| * |
****元以下 |
*.*% |
| * |
***－****元 |
*.*% |
| * |
***－*****元 |
*.*% |
| * |
****－*****元 |
*.*% |
| * |
****－******元 |
*.* % |
| * |
*****－*******元 |
*.*% |
| * |
*******元以上 |
*.*% |
注：以上标准按差额定率累计进行计算。
（**）出让人对《****天府新区国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。
****
****年*月**日
****天府新区出让地块
规划设计条件
编号：天府眉规设[****]*号
地块名称：****（**）*号
****市彭山区规划和自然资源局
****年*月**日
****天府新区出让地块规划条件
编号：天府眉规设[****]*号
| 地块位置 |
青龙街道 |
| 地块编号 |
****（**）**号 |
| 用地面积 |
*****.**平方米（约**.**亩），准确数据及坐标以用地红线图为准。 |
| *、主要规划指标（*）用地性质：*（公用设施用地）（*）容积率：根据方案合理性配置；（*）绿地率：根据方案合理性配置；（*）建筑密度：根据方案合理性配置（*）建筑高度：根据方案合理性配置*、城市设计要求建筑色彩及材质：建筑色彩、风貌应符合控制性详细规划；外墙材质主要采用真石漆、氟碳漆等中高档装饰材料，不得使用涂料、面砖*、配套设施要求配套设施：按相应规定配置。*、交通规划要求地下车库出入口坡道起点后退道路红线距离不小于*.*米。*、市政规划要求（*）项目排水管网按雨污分流进行设计，与城市雨、污水管道实现有效对接。（*）项目内部道路必须与城市道路有效衔接。*、其他要求（*）自建设工程规划许可证核发之日起*年内，未取得施工许可证或开工报告批准文件开工建设的项目，应重新报批规划设计方案。（*）送审效果图应进行实景嵌入，以反映项目与周边建筑和环境的关系（*）报送的规划设计方案深度应满足《****天府新区城乡规划管理技术规定》附件*要求。（*）本规划设计条件未涉及的内容按方案报批时实施的****天府新区规划管理技术规定及相关政策规定执行。附图：****（**）-*号地块红线图 |
*、主要规划指标（*）用地性质：*（公用设施用地）（*）容积率：根据方案合理性配置；（*）绿地率：根据方案合理性配置；（*）建筑密度：根据方案合理性配置（*）建筑高度：根据方案合理性配置*、城市设计要求建筑色彩及材质：建筑色彩、风貌应符合控制性详细规划；外墙材质主要采用真石漆、氟碳漆等中高档装饰材料，不得使用涂料、面砖*、配套设施要求配套设施：按相应规定配置。*、交通规划要求地下车库出入口坡道起点后退道路红线距离不小于*.*米。*、市政规划要求（*）项目排水管网按雨污分流进行设计，与城市雨、污水管道实现有效对接。（*）项目内部道路必须与城市道路有效衔接。*、其他要求（*）自建设工程规划许可证核发之日起*年内，未取得施工许可证或开工报告批准文件开工建设的项目，应重新报批规划设计方案。（*）送审效果图应进行实景嵌入，以反映项目与周边建筑和环境的关系（*）报送的规划设计方案深度应满足《****天府新区城乡规划管理技术规定》附件*要求。（*）本规划设计条件未涉及的内容按方案报批时实施的****天府新区规划管理技术规定及相关政策规定执行。附图：****（**）-*号地块红线图 |
注：规划地块在*年内未出让，本规划设计条件自动失效。
****市彭山区规划和自然资源局
****年*月**日
****（**）-*号地块红线图
注：该红线图为天府眉规设（****）*号规划设计条件附图。（控规编码：****-**
****天府新区出让地块
规划设计条件
编号：天府眉规设[****]*号
地块名称：****（**）-*号
****市彭山区规划和自然资源局
****年*月**日
****天府新区出让地块规划条件
编号：天府眉规设[****]*号
| 地块位置 |
青龙街道 |
| 地块编号 |
****（**）-*号 |
| 用地面积 |
*****.**平方米（约**.**亩），准确数据及坐标以用地红线图为准。 |
| *、主要规划指标（*）用地性质：*（公用设施用地）：（*）容积率：根据方案合理性配置；（*）绿地率：根据方案合理性配置；（*）建筑密度：根据方案合理性配置（*）建筑高度：根据方案合理性配置；*、城市设计要求建筑色彩及材质：建筑色彩、风貌应符合控制性详细规划；外墙材质主要采用真石漆、氟碳漆等中高档装饰材料，不得使用涂料、面砖*、配套设施要又求配套设施：按相应规定配置*、交通规划要求地下车库出入口坡道起点后退道路红线距离不小于*.*米。*、市政规划要求（*）项目排水管网按雨污分流进行设计，与城市雨、污水管道实现有效对接。（*）项目内部道路必须与城市道路有效衔接。*、其他要求（*）自建设工程规划许可证核发之日起*年内，未取得施工许可证或开工报告批准文件开工建设的项目，应重新报批规划设计方案。（*）送审效果图应进行实景嵌入，以反映项目与周边建筑和环境的关系。（*）报送的规划设计方案深度应满足《****天府新区城乡规划管理技术规定》附件*要求。（*）本规划设计条件未涉及的内容按方案报批时实施的****天府新区规划管理技术规定及相关政策规定执行。附图：****（**）-*号地块红线图 |
*、主要规划指标（*）用地性质：*（公用设施用地）：（*）容积率：根据方案合理性配置；（*）绿地率：根据方案合理性配置；（*）建筑密度：根据方案合理性配置（*）建筑高度：根据方案合理性配置；*、城市设计要求建筑色彩及材质：建筑色彩、风貌应符合控制性详细规划；外墙材质主要采用真石漆、氟碳漆等中高档装饰材料，不得使用涂料、面砖*、配套设施要又求配套设施：按相应规定配置*、交通规划要求地下车库出入口坡道起点后退道路红线距离不小于*.*米。*、市政规划要求（*）项目排水管网按雨污分流进行设计，与城市雨、污水管道实现有效对接。（*）项目内部道路必须与城市道路有效衔接。*、其他要求（*）自建设工程规划许可证核发之日起*年内，未取得施工许可证或开工报告批准文件开工建设的项目，应重新报批规划设计方案。（*）送审效果图应进行实景嵌入，以反映项目与周边建筑和环境的关系。（*）报送的规划设计方案深度应满足《****天府新区城乡规划管理技术规定》附件*要求。（*）本规划设计条件未涉及的内容按方案报批时实施的****天府新区规划管理技术规定及相关政策规定执行。附图：****（**）-*号地块红线图 |
注：规划地块在*年内未出让，本规划设计条件自动失效
****市彭山区规划和自然资源局
****年*月**日
****（**）-*号地块红线图
注：该红线图为天府眉规设（****）*号规划设计条件附图。（控规编码：****-**）
（样本）国有建设用地使用权
竞买申请书
****：
经认真阅读编号为眉天府公资拍告〔****〕*号拍卖文件，我方完全接受并愿意遵守国有建设用地使用权拍卖出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你中心于年月日时在****举行的号地块国有建设用地使用权拍卖活动。
我方承诺愿意按拍卖出让文件规定，缴纳竞买保证金人民币*元整（￥*元）。
如我方竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，拟注册公司名称：;成立时间:；出资及股份构成：；成交确认书签订主体：；合同签订主体：。
若能竞得该地块，我方保证按照国有建设用地使用权拍卖出让文件的规定和要求履行全部义务。若我方在国有建设用地使用权拍卖出让活动中，出现不能按时签署有关法律文书、不按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。
特此申请和承诺。
申请人：（加盖公章）
联系电话：
年月日
（样本）竞买保证金承诺书
经认真阅读《国有建设用地使用权拍卖文件》，并实地查勘所需竞买的宗地后，我方自愿遵守《国有建设用地使用权拍卖文件》的规定和要求，对公告、须知、《国有建设用地使用权出让合同》以及地块现状无异议，特承诺如下：
*、我方自愿申请参加年月日时分在****举办的****天府新区号国有建设用地使用权的拍卖活动。
*、我方同意支付该宗地拍卖出让国有建设用地使用权竞买保证金人民币：￥*元（大写:）。
竞买保证金按以下方式处理：
（*）如我方未竞得宗地，****在拍卖活动结束次日起*个工作日内退还我方竞买保证金。
（*）如我方竞得宗地,竞买保证金实时转作定金。我方按时与****天府新区****管理委员会规划和自然资源局、****签订《拍卖成交确认书》，且与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞买保证金按《拍卖文件》中的规定办理，抵作土地成交价款。
（*）当我方竞得宗地后，拒绝签订《拍卖成交确认书》或拒绝与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将按以下方式承担违约责任：
*.竞买保证金不予退还；
*.在媒体上予以公布；
*.若我方行为对****造成其他损失的，我方应按拍卖文件中的约定向****做出相应赔偿。
*、竞买保证金以实际到账为准。
承诺人:
年月日
（样本）
代缴竞买保证金承诺书
****：
我于年月日转入你中心的土地竞买保证金*元整(￥*元)，自愿作为竞买号地块国有建设用地使用权的竞买保证金。
如竞得国有建设用地使用权后，因拒绝或不按时签订《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》等原因导致没收或不退还该笔竞买保证金的，我无权向贵中心要求退还竞买保证金。
我同意竞得该宗地的国有建设用地使用权后，所缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金；如未竞得，请将此款项按原账户无息退回。
承诺人：
年月日
注：*、个人代缴的请提交本人身份证原件；*、公司代缴的请提交本公司的营业执照原件及法定代表人的身份证原件。
（样本）联合竞买土地协议
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙*方就联合参加竞买****天府新区****管理委员会规划和自然资源局的编号为
号的土地有关事宜，经各方充分协商*致，达成如下协议：
*、甲乙丙*方自愿联合参加****天府新区****管理委员会规划和自然资源局的编号为号的建设用地使用权拍卖（挂牌）之竞买活动，依据本协议约定享有权利，承担义务。
*、甲乙丙*方联合竞得后，国有建设用地使用权的受让人名称为甲乙丙*方共有。共有份额按各方投入的土地出让竞买款资金比例确定,出资比例:,签订出让合同的受让人:。
*、竞买保证金人民币整暂由缴纳，若竞买成功自动计入其应当出资的所投金额。
*、土地竞得后，在向规划和自然资源局缴纳土地出让金时，由各方对土地出让金的缴纳承担连带付款责任。对签订成交确认书和国有建设用地使用权出让合同产生的法律责任，则甲乙丙*方连带承担。
*、未竞得土地，本协议自动废止，因参加竞买活动所产生的费用由甲乙丙*方按约定的出资比例分摊。
*、本协议经甲、乙、丙*方签字盖章后生效。
本协议*式*份，联合竞买人、****、****天府新区****管理委员会规划和自然资源局各执*份。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
年月日
（样本）
法定代表人身份证明书
兹证明同志，男（女），身份证号码：，在我公司担任职务，系我公司法定代表人。
特此证明。
公司地址：
联系电话：
（公司盖章）
年月日
（样本）
授权委托书
| 委托人 |
受托人 |
| 姓名 |
|
姓名 |
|
| 性别 |
|
性别 |
|
| 出生日期 |
|
出生日期 |
|
| 工作单位 |
|
工作单位 |
|
| 职务 |
|
职务 |
|
| 证件号码 |
身份证( )护照( ) |
证件号码 |
身份证( )护照( ) |
| 证件号码 |
|
身份证( )护照( ) |
|
| 本人授权(受托人)代表本人参加 年 月 日在****(地点)举办的编号为 地块的国有建设用地拍卖活动，代表本人签订《拍卖成交确认书》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块拍卖出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人(签名)：年 月 日 |
| 备注 |
兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。(单位公章) 年 月 日 |
（样本）国有建设用地使用权竞买资格确认书
：
你方提交的对号地块的竞买申请书及纸质报名资料收悉。经审查，你方已按规定缴纳了竞买保证金，所提交纸质报名资料符合国有建设用地使用权拍卖出让文件的规定和要求，现确认你方具备参加本次国有建设用地使用权拍卖竞买资格。请持此《国有建设用地使用权竞买资格确认书》领取应价牌及座位号(应价牌,座位号)参加本场国有建设用地使用权拍卖会。
****
年月日
（样本）
国有建设用地使用权拍卖成交确认书
眉天府公资拍确〔****〕号
年月日在****拍卖大厅举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，竞得编号为号地块的国有建设用地使用权，该地块位于，土地面积为亩。现将有关事项确认如下：
该地块成交总价为人民币*元整（￥）。土地用途为。
竞得人必须在拍卖成交**个工作日之内，持本《拍卖成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后，竞得人必须依法向税务机关申报缴纳土地相关税费。
竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金，定金为土地出让总价款的**%。竞得人逾期不签订出让合同的，出让人可终止供地，不退还定金。
本《国有建设用地使用权拍卖成交确认书》*式*份，出让人、公共资源交易机构及竞得人各执*份，经*方确认后盖章生效。
出让人：公共资源交易机构：竞得人：（盖章）（盖章）（盖章/签字）
年月日
（样本）
国有建设用地使用权出让合同
制定制定中华人民共和国国土资源部
中华人民共和国国家工商行政管理总局
合同编号：
国有建设用地使用权出让合同
本合同双方当事人：
出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖
市）市（县）局；
通讯地址：；
邮政编码：；
电话：；
传真：；
开户银行：；
账号：。
受让人：；
通讯地址：；
邮政编码：；
电话：；
传真：；
开户银行：；
账号：。
第*章总则
第*条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第*条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。
第*条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第*章出让土地的交付与出让价款的缴纳
第*条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让宗地面积为大写平方米（小写平方米）。
本合同项下的出让宗地坐落于。
本合同项下出让宗地的平面界址为；出让宗地的平面界址图见附件*。
本合同项下出让宗地的竖向界限以
为上界限，以为下界限，高差为米。出让宗地竖向界限见附件*。
出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。
第*条本合同项下出让宗地的用途为。
第*条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：
（*）场地平整达到；周围基础设施达到；
（*）现状土地条件。
第*条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第*条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第*条本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写元（小写元），每平方米人民币大写元（小写元）。
第*条本合同项下宗地的定金为人民币大写元（小写元），定金抵作土地出让价款。
第*条受让人同意按照本条第*款第项的规定向
出让人支付国有建设用地使用权出让价款：
（*）本合同签订之日起日内，*次性付清国有建设用地使用权出让价款；
（*）按以下时间和金额分期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。
第*期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。
第*期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。
第期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。
第**条受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。
第*章土地开发建设与利用
第**条受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写*元（小写*元），投资强度不低于每平方米人民币大写元（小写元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。
（*）本合同项下宗地用于非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写*元（小写*元）。
第**条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件*）。其中：
主体建筑物性质；
附属建筑物性质；
建筑总面积平方米；
建筑容积率不高于不低于；
建筑限高；
建筑密度不高于不低于；
绿地率不高于不低于；
其他土地利用要求。
第**条受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条第项规定执行：
（*）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的％，即不超过平方米,建筑面积不超过平方米。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；
（*）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于套。其中，套型建筑面积**平方米以下住房套数不少于套，住宅建设套型要求为。本合同项下宗地范围内套型建筑面积**平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于％。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，受让人同意建成后按本项下第种方式履行：
*．移交给政府；
*．由政府回购；
*．按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行；
*．;
*．。
第**条受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：
（*）；
（*）；
（*）。
第**条受让人同意本合同项下宗地建设项目在年月日之前开工，在年月日之前竣工。
受让人不能按期开工，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过*年。
第**条受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用
水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
第**条受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，双方同意按照本条第项规定办理：
（*）由出让人有偿收回建设用地使用权；
（*）依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，由受让人按照批准改变时新土地用途下建设用地使用权评估市场价格与原土地用途下建设用地使用权评估市场价格的差额补缴国有建设用地使用权出让价款，办理土地变更登记。
第**条本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第**条对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。
第*章国有建设用地使用权转让、出租、抵押
第***条受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取国有土地使用证后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的，应当符合本条第项规定的条件：
（*）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的*分之***以上；
（*）按照本合同约定进行投资开发，已形成工业用地或其他建设用地条件。
第***条国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规规定和本合同约定。
第***条国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合
同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第***条国有建设用地使用权转让、抵押的，转让、抵
押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证，到国土资源管理部门申请办理土地变更登记。
第*章期限届满
第***条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前*年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
第***条土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第项约定履行：
（*）由出让人收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；
（*）由出让人无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。
第***条土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。
第*章不可抗力
第***条合同双方当事人任何*方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允
许下采取*切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生的不可抗力，不具有免责效力。
第***条遇有不可抗力的*方，应在*日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另*方，并在不可抗力发生后**日内，向另*方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第*章违约责任
第**条受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
第***条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出
让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人*定补偿：
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出让价款；
（*）受让人在本合同约定的开工建设日期超过*年但未满*年，并在届满*年前不少于**日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。
第***条受让人造成土地闲置，闲置满*年不满*年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满*年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
第***条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。
受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金。
第***条项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总
额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求受让人继续履约。
第***条本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何*项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何*项指标高于本合同约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。
第***条工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何*项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地出让价款‰的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。
第***条受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期*日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过**日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿损失。
第***条出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。
第*章适用法律及争议解决
第***条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决，
适用中华人民共和国法律。
第**条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第项约定的方式解决：
（*）提交仲裁委员会仲裁；
（*）依法向人民法院起诉。
第*章附则
第***条本合同项下宗地出让方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。
第***条本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，*方的信息如有变更，应于变更之日起**日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。
第***条本合同和附件共页，以中文书写为准。
第***条本合同的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当*致，不*致的，以大写为准。
第***条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第***条本合同*式份，出让人、受让人各执份，具有同等法律效力。
出让人（章）：受让人（章）：
法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：
（签字）：（签字）：
年月日
附件：*、建设项目动工开发申报书
*、建设项目竣工申报书
附件*
建设项目动工开发申报书
****市自然资源局：
你局与我方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为，宗地*至为东临；南临；西临；北临，面积为平方米，约定动工日期为年月日，土地权利证号。
我方拟在上述宗地建设项目，目前已取得部分（全部）的建筑施工许可证（编号为：），并于年月日已达到《闲置土地处置办法》规定的动工标准。请予检查复核。
特此申报。
单位（印章）/个人：
年月日
注：若无电子监管号，应填写合同号
附件*
建设项目竣工申报书
****市自然资源局：
你局与我方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为，宗地*至为东临；南临；西临；北临，面积为平方米，约定竣工日期为年月日，土地权利证号。
我方在上述宗地建设了项目，已于年月日竣工，满足出让合同（划拨决定书）规定的规划建设条件。请予检查复核。
特此申报。
单位（印章）/个人：
年月日
注：若无电子监管号，应填写合同号
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