天津市武清区城关中学武清区城关中学物业管理服务项目_第1包(项目编号:WQCG2023-307)合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区城关中学****区城关中学****管理服务项目_第*包(项目编号:********-***)合同公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市****区城关中学

*、合同编号：津采同〔****〕******号

*、合同名称：****区城关中学****管理服务项目_第*包

*、项目编号：********-***

*、项目名称：****区城关中学****管理服务项目_第*包

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区城关中学

地址：****市****区城关镇

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****市****区汊沽港镇津永公路南侧**号金融商务楼***室**号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****区城关中学****管理服务项目_第*包

规格型号：参照招标文件要求

主要标的数量：*

主要标的单价：***.****（*元）

合同金额： ***.****（*元）

履约期限、地点等简要信息：参照招标文件要求

采购方式：竞争性磋商

供应商账户名称：****

供应商账号：*****************

供应商账户开户行：农行****开发区支行

统*社会信用代码：******************

企业办公电话：***-********

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

参照招标文件要求

*、附件下载:

城关中学-正德****.***

****市****区城关中学

****年**月**日

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城关中学****服务外包合同

甲方（委托方）：****市****区城关中学

乙方（受托方）：****

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲、乙双

方就城关中学****服务工作委托乙方，经协商*致，订立本合同。有关涉及本合同的招标文件、补

遗文件、服务承诺均视为本合同不可分割的部分，对甲乙双方具有约束力。

第*条委托管理基本情况

*、服务地点：****市****区城关中学

*、服务内容：

*、甲方教学楼及办公楼公共区域和卫生间日常清洁；

*、甲方院区内公共区域和卫生间日常清洁，绿化区域内白色垃圾捡*；

*、宿舍楼日常管理、卫生清扫等****服务

*、甲方院区内绿化养管服务；

*、甲方安排的职责范围内的其他工作。

*、关于服务人数：

*、服务人数：乙方向甲方派驻的服务人员为**名，其中项目主管*名，保洁员*名，宿管员*

名。

第*条合同期限

合同期限：本合同有效期****，自****年**月*日至****年**

*月**日止。

合同期满，乙方如符合甲方要求，在同等条件下，甲方优先考虑与乙方继续合作

第*条合同价款及支付方式

*、本协议项下服务费用****总额为人民币￥*******元（大写：*************元整，

每月费用为￥*****元（大写：*********元整

（如遇****市最低基本工资、社保基数调整时，人员费用再以补充协议形式协商增加）

若因甲方原因需要乙方服务人员加班的，按照*事*议的原则由甲乙双方单独协商。

本条中所列服务费为人员费用，包括项目有：乙方为履行本合同应向服务人员发放的工资、福利

经费、工装费用、保险费用、税金、利润以及乙方因履行本协议所发生的与服务人员有关的其他费用

等。

*、付款方式：

（*）服务费用每月结算，乙方于每个月**日前根据甲、乙双方确认的服务费金额开具合法有

效的增值税发票并交予甲方，甲方于收到发票后**个工作日内完成付款。因乙方无法提供合法有效

的增值税发票、发票内容错误的前提下，甲方有权拒绝付款且无需承担任何逾期付款的责任。

*、本协议项下服务费，甲方可选择按照如下方式之*支付

（*）支票；

（*）以电汇形式汇付至乙方下述账户：

户名：****

账号：*****************

开户行：农行****开发区支行

乙方保证上面信息全部属实，若存在错误，出现问题自行承担。如上述信息发生变化，需及时书

面通知甲方。否则因信息发生变化造成任何损失，由信息发生变化的*方承担。

第*条管理

*、乙方服务人员上岗必须统*着装，坚守岗位、履行职责、保守机密。

*、乙方服务人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统*管理，维护甲方

的利益。

*、乙方必须对派驻服务人员严格管理，制定相关管理规定，定期和不定期检查派驻人员的工作

情况，以利于持续改进。

第*条双方的权利和义务

*、甲方的权利与义务

*）有要求乙方提供满意服务的权利；

*）有对乙方工作进行管理、检查的权利；

武

*）对乙方正常的工作，有教育本单位员工进行支持协助的义务；

*）对乙方提出的安全隐患，有积极落实、加以整改的义务；

*）对乙方提供的服务，有按时支付费用的义务；

*）对乙方人员的工作，有提供必要场所和必要条件的义务；

*）对为保护甲方人身、财产安全，预防和制止违法犯罪有突出表现的乙方服务人员，甲方有给

予表彰和奖励的义务。

*、乙方的权利与义务

*）乙方根据工作需要，有调整服务人员的权利；

*）乙方享有合法取得服务费用的权利；

*）对于甲方存在的安全隐患、管理漏洞，乙方有提出整改建议的权利；

*）乙方有选派合格的服务人员并定期进行培训的义务；

*）乙方有为服务人员支付劳动报酬的义务；

*）乙方在履行合同过程中，由于非甲方原因造成乙方自身或乙方之外的包括甲方及任何第*方

的人身或财产损失的，由此产生的全部责任均由乙方承担。

*、甲乙双方共同义务

*）甲乙双方要共同维护服务人员的合法权益，不得向服务人员下达违反法律、法规的指令。

*）甲乙双方均有责任监督和教育服务人员，不得发生以下行为：

①限制他人人身自由、搜身或者悔唇、毁打他人；

②偷盗服务单位的财物；

③与服务单位的员工或其他服务单位的员工发生冲突；

④泄露商业秘密以及明确要求保密的信息；

采用暴力或以暴力相威胁处置纠纷；

其他违法违规的行为。

第*条其他规定

*、甲方负责为乙方工作人员提供必要的办公地点，场所要具备最基本的条件，如通水、通电，

有取暖、防暑设施等。

*、合同*经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，*方应提前*个月通知

另*方，在征得另*方同意后以书面文件予以确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追

究违约方责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付*个月的服务费用作为违约金。

*、本合同执行期间如遇不可抗力因素致使合同无法继续履行时，应及时告知对方，免除双方的

违约责任。

*、甲乙双方因履行本协议产生争议的，应协商解决，协商不成的，任何*方均有权向合同签定

地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第*条不可抗力

由于战争和严重的火灾、洪水、台风、地震、传染病等属于人力不可抗拒的原因，导致*方不能

履行合同时，不履行方应立即通知另*方，并出具当地相关部门的书面证明，由双方协商确定后续

事宜；因不可抗力影响合同履行时，不属违约行为，但受影响*方应努力减少不可抗力对合同履行

的影响，能够履行的部分如对方同意仍应继续履行。

第*条争议的处理

*、因执行本合同发生的或与本合同有关的*切争议，均适用中华人民共和国法律（包括程序法、

实体法）。双方应首先通过双方友好协商解决，协商不成任何*方可将争议提交甲方住所地人民法

院裁决。

*、在法院审理期间，除正在审理的争议部分外，双方应继续履行其他各自应尽的合同义务。

第*条其他

*、双方保证在对讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的

文件及资料（价格信息、财务信息、经营信息、技术信息以及其他商业秘密）予以保密。未经该

资料及文件的原提供方同意，另*方不得向任何第*方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密

期限为*年。

*、通知和送达：合同双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，可采用

当面交付或邮寄，邮寄以签收视为送达。

*、本合同构成双方之间关于合同标的物的全部协议，取代之前就本合同所涉及的事项进行的任

何和所有（书面的或口头的）讨论、碳商和协议，除非双方另行达成书面协议，否则本合同系就

本合同约定事项达成的唯*、最终和完整的约定。本合同的任何修改、变更或修订均应以书面形

式订立并经双方法定代表人或委托代理人签名和同时加盖单位合同专用章，否则均不得视为构成

对本合同的修改、变更或修订。

*、任何*方允许另*方免除或暂缓履行义务，但这不影响也不得被视为对本合同项下相关权利

的放弃。

*、如本合同中的某规定是无效、违法的或不可实施的，那么其它规定的效力将不受影响

*、标题：各自不同的段落标题只是为查阅的便利而添加，并不影响本合同或任何段落本身的意

思或者解释。

*、本合同系各方在平等、自愿、充分协商*致的基础上达成的，不得视为任何*方提供的格式

文本，本合同条款不适用中国法律中关于格式条款的规定。

*、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

*、本合同*式*份，经甲、乙双方盖章后生效。甲方*份，乙方*份

份。每份具有同等法

律效力。

以下为签字页无正文：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代理人

法定代表人/授权代理人：东般

（签字/盖章）印建

（签字/盖章）

日期:

心

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