成都市新津区规划和自然资源局（本级）成都市新津区不动产两类小区办证土地及房屋测量服务（二次）公开招标采购公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区规划和自然资源局（本级）****市****区不动产*类小区办证土地及房屋测量服务（*次）****采购公告

项目概况

****市****区不动产*类小区办证土地及房屋测量服务(*次)的潜在投标人应在****省*****体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：****市****区不动产*类小区办证土地及房屋测量服务(*次)

采购方式：****

预算金额：*,***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包*：自合同签订之日起***日

本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

采购包*：

供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行响应。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：

(*)供应商须提供主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书（专业范围须包含界限与不动产测绘）。（扫描件并进行电子签章）。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件

开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.采购计划备案号：********************[****]*****；

*.监督单位：****市****区财政和金融工作局；联系电话：***-********；监督地址：****市****区*津街道武阳西路***号；

*.本项目预算金额：*******.**元，最高限价：*******.**元。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市****区规划和自然资源局（本级）

地址：****市****区*津街道瑞通路***号

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：中国（****）自由贸易试验区****市高新区吉泰*路**号*栋**层*号

联系方式：***-********（报名咨询）

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***-********（采购文件咨询）

****

****年**月**日

相关附件：

***********-*号-采购需求.***

采购需求

（注：当采购包的评标方法为综合评分法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必

须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体

要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣

分处理。）

（注：当采购包的评标方法为最低评标价法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商

必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具

体要求。）

*.*采购项目概况

*、本项目为****市****区不动产*类小区办证土地及房屋测量服务（*次），****区初步统计

房屋预计测量*******.**平方米，土地预计测量****.**亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含

地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表

制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。

*.*服务内容及服务要求

*.*.*服务内容

采购包*：

采购包预算金额（元）:*,***,***.**

采购包最高限价（元）:*,***,***.**

*	**市*区不动产类小区办证土地及房屋测量服务	.*	,,.*	项	其他未列明行业	否	否	否	否
序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位	所属行业	是否涉及核心产品	是否涉及采购进口产品	是否涉及采购节能产品	是否涉及采购环境标志产品

*.*.*服务要求

采购包*：

标的名称：****市****区不动产*类小区办证土地及房屋测量服务

		（）服务内容按照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《不动产登记数据库标准》等技术标准，根据采购人需求，完成*区初步统计房屋预计测量***.平方米，土地预计测量**.亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。（）参考技术要求技术规程（包括但不限于以下）：()《不动产权籍调查技术方案》（试行）；(*)《不动产登记暂行条例实施细则》（试行）；	（）服务内容按照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《不动产登记数据库标准》等技术标准，根据采购人需求，完成*区初步统计房屋预计测量***.平方米，土地预计测量**.亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。（）参考技术要求技术规程（包括但不限于以下）：()《不动产权籍调查技术方案》（试行）；(*)《不动产登记暂行条例实施细则》（试行）；	（）服务内容按照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《不动产登记数据库标准》等技术标准，根据采购人需求，完成*区初步统计房屋预计测量***.平方米，土地预计测量**.亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。（）参考技术要求技术规程（包括但不限于以下）：()《不动产权籍调查技术方案》（试行）；(*)《不动产登记暂行条例实施细则》（试行）；	（）服务内容按照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《不动产登记数据库标准》等技术标准，根据采购人需求，完成*区初步统计房屋预计测量***.平方米，土地预计测量**.亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。（）参考技术要求技术规程（包括但不限于以下）：()《不动产权籍调查技术方案》（试行）；(*)《不动产登记暂行条例实施细则》（试行）；	（）服务内容按照《不动产登记暂行条例》、《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《不动产登记数据库标准》等技术标准，根据采购人需求，完成*区初步统计房屋预计测量***.平方米，土地预计测量**.亩。现需进行土地勘测、地籍调查（含地籍调查报告）、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）、楼盘表制作、按照相关部门要求进行土地面积分户、数据关联及数据挂接入库工作。（）参考技术要求技术规程（包括但不限于以下）：()《不动产权籍调查技术方案》（试行）；(*)《不动产登记暂行条例实施细则》（试行）；
★	*	（*）最高单价限价清单	（*）最高单价限价清单	（*）最高单价限价清单	（*）最高单价限价清单	（*）最高单价限价清单
			*	房产测绘	*******平方米	.*元/平方米
★	*		*	土地测绘	****亩	.元/亩
			序号	测绘服务内容	预估土地总面积（亩）、预估房地产总面积（平方米）	单价限价
参数性质	序号	技术参数与性能指标	技术参数与性能指标	技术参数与性能指标	技术参数与性能指标	技术参数与性能指标

(*)《土地利用现状分类》（**/******-****）；(*)《地籍调查规程》(**/*****-****)；(*)《测绘成果质量检查与验收》（********-****）。(*)《确定土地所有权和使用权的若干规定》；(*)《地籍调查规程》（**/*****）；(*)《土地登记办法》（国土资源部令第**号）；(*)《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第**号，****年发布；****年**月**日修正）；(**)《土地登记资料公开查询办法》（国土资源部令第**号）；(**)《城镇地籍数据库标准》（**/*****-****）；(**)《地籍调查规程》（*******—****）；(**)《全球定位系统实时动态测量（***）技术规范》(**/*****-****)；(**)《*：***、*：****、*：****地形图图式》（**/******.*-****）(**)《****市建设项目绿地率指标审核实施办法》(**)《****市*:***比例尺***数据生产技术规定》(**)《****市不动产权籍调查实施细则（试行）》(**)《城市测量规范》***/**-****(**)《****市城市规划管理技术规定****》(**)《****省房产测绘实施细则》；(**)《房产测量规范》(**/******-****)；(**)《建筑工程建筑面积计算规范》**/******-****(**)****市工程建设项目“多测合*"技术细则（成自然资发[****]**号）(**)以及其他****省级和****市级相关法律法规。注：若国家、省、市对执行标准内容有新要求的，则按最新要求执行。（*）服务内容要求*、土地勘测：根据国家行业相关标准及采购人要求执行。*、地籍调查（含地籍调查报告）：根据国家行业相关标准及采购人要求执行。*、竣工测绘（含规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图）：根据国家行业相关标准及采购人要求执行。*、楼盘表制作：根据国家行业相关标准及采购人要求执行。*、进行土地面积分户：根据国家行业相关标准及采购人要求执行。（*）成果要求*、预期成果主要包括文字成果、数据库成果。最终成果应符合国家、****省、****市规划和自然资源局的最新要求和规定。*、文字成果*工作报告；*技术报告；*技术标准；*工作机制。*、数据库成果*地籍数据、规划竣工报告、容积率报告、房屋实测报告、竣工图、土地面积分户等；*楼盘表制作。注：（*）上述未提及的与项目相关的成果资料及采购人认为必要的设施，供应商应配合采购人的需求提供。（*）本项目涉密电子文档及相应存储介质、设备必须移交采购人，供应商不得保留。（*）采购人可以在项目进行中协商解决出现的与项目作业有关联的新情况。*、其他技术及要求农村集体建设用地使用权按*:***地籍测绘的精度要求进行实测，宗地图比例尺按*:***执行，房产分户图比例尺按*:***执行，房产面积的精度要求为*级。

*.*.*人员配置要求

采购包*：

投标人根据项目实施需求和自身情况自行配置。

*.*.*设施设备配置要求

采购包*：

投标人根据项目实施需求和自身情况自行配置。

*.*.*其他要求

采购包*：

服务方案（评审因素）*、根据投标人提供的技术方案进行综合评审，方案包含但不限于：①前

期资料搜集；②技术工作流程及标准；③项目管理方案；④进度控制措施；⑤安全措施；⑥数据

保密措施；⑦服务保障措施和服务承诺。*、根据投标人提供的组织实施方案进行综合评审，方

案包含但不限于：①组织机构运行图；②项目实施人员岗位职责；③项目管理制度；④进度安排

及工期保障措施；⑤质量保障措施。*、根据投标人提供的后续服务方案进行综合评审，方案包

含但不限于：①后续服务人员配备及工作安排；②后续服务承诺、范围及后续服务响应时间；③

后续服务保障措施内容。

*.*商务要求

*.*.*服务期限

采购包*：

自合同签订之日起***日

*.*.*服务地点

采购包*：

采购人指定地点

*.*.*考核（验收）标准和方法

采购包*：

采购人严格按照本项目招标文件要求、投标文件、****相关法律法规以及《财政部关于进*

步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）、《****需求管

理办法》（财库〔****〕**号）及国家行业相关的要求进行验收。

*.*.*支付方式

采购包*：

分期付款

*.*.*.支付约定

采购包*：付款条件说明：预付款：合同签订之日起（（因系统固化原因，支付时限按采购人

收到有效发票后**个工作日内支付），达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。

采购包*：付款条件说明：采购人应按季度向中标供应商结清本季度核定好的全部工程价款。

采购人根据中标人完成工作量从预付款中据实抵扣测绘工程费，待预付款抵扣完后据实结算支付

测绘工程费。（结算金额=土地测绘中标单价*土地测绘面积+房产测绘中标单价*房产测绘面积）

（因系统固化原因，支付时限按采购人收到有效发票后**个工作日内支付），达到付款条件起

**日内，支付合同总金额的**.**%。

*.*.*违约责任与解决争议的方法

采购包*：

合同约定

*.*其他要求

（*）报价要求：①本项目报单价，投标人报价不得超过最高单价限价，否则视为无效投标。报

价格包含人工费、资料费、服务费、打印费、税费及招标文件要求的其他费用等项目相关的所有

费用，采购人不再另行支付其他费用。（评审小组以合计总价评审）②因系统固化原因，各潜

在投标人在线填写开标*览表和分项报价表单价、总价的金额须*致，分项报价表的数量填*

项。还需填写新增-分项报价表，分项合计总价金额需与系统固定格式（开标*览表、分项报价

表）总价金额保持*致。（*）安全要求：中标供应商在项目实施过程中的全部安全负责由供应

商全部自行负责。（提供承诺函，格式自拟）（*）保密要求：中标供应商对项目实施过程和完

成后所涉及的成果资料负有保密义务。（提供承诺函，格式自拟）注：（*）针对招标文件第*

章*.*.*中“*、投标人应按照客户端操作要求，对应招标文件的每项实质性要求，逐*如实响

应；未如实响应或者响应内容不符合招标文件对应项的要求的，其投标文件作无效处理。”，除

招标文件中的明确要求进行单独响应或承诺的实质性要求外，对于其他实质性要求，供应商在《投

标(响应)函》中以“**、我单位完全接受和理解本项目采购文件规定的实质性要求；”进行承

诺即视为响应。（*）①*.*商务要求和*.*其他要求均为实质性要求，不满足视为无效投标。

②*.*其他要求为商务要求的补充事宜，均须在商务应答表中应答。（*）因系统固化原因，文

件中*.*.*定标原则“*、采购人在收到评标报告后*个工作日内，按照评标报告中推荐的中标

候选人顺序确定中标供应商。逾期未确认的，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺

序确定排名第*的中标候选人为中标供应商。”按照《****市财政局关于进*步优化营商环境促

进****提质增效的通知》（成财采发〔****〕**号）“*、进*步加强****执行管理，

**.规范采购结果管理。”调整为*个工作日内。

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