道县市场服务中心各市场物业管理服务采购项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****市场服务中心各市场****管理服务采购项目合同公告

公告日期:****年**月**日

****市场服务中心各市场****管理服务采购项目采购合同公告

*、合同编号：道财购计（****）***号

*、合同名称：****市场服务中心各市场****管理服务采购项目

*、****编号：道财购计（****）***号

采购代理编号：****-***********

*、项目名称：****市场服务中心各市场****管理服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市场服务中心

地址：****省****市****

供应商（乙方）：****军城****管理有限公司

地址：****省****市冷水滩区河东桐木井路西侧***

合同金额：******.**元

*、合同主要信息

规格型号（或服务要求）：详见附件

履约期限等简要信息：详见附件

履约地点：详见附件

*、采购方式：竞争性谈判

*、其他补充事宜：无

附件：****合同原件扫描件

附件下载：

市场服务中心合同.***

****市场服务中心各市场

****管理服务合同

甲方：****市场服务中心

（以下简称甲方

管理方

顺城****务

乙方：****军城****管理有限公司（以下行称

湖

甲方为了进*步加强市场服务中心对各市场****服务管理，创造优关、整洁、舒适、

****

文明的市场环境，强化卫生安全质量，生活，差和安全间题的发生。现根据《中华人

民共和国民法典》、****省、****市《****管理条例》和有关法律法规规定，经甲、

双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。甲方将本中心各市场的****委托乙方

进行管理与服务。

第*条委托管理项目

甲方委托乙方进行大市场、红星市场、南门口市场、振兴市场、城北市场的保洁服

务和大市场保安服务。

第*条委托管理期限

委托管理期限：自****年*月*日始至****年*月**日止，期限*年。

第*条付款方式

*、付款方式：第*个月的****服务费为押金（中标合同总金额******.**元/年，

人民币大写：*******元*角*分整），合同期满退还，以后下月末支付上月物

业服务费。

*、付款金额：********元整（￥*****元/月）。

第*条双方的权利和义务

（*）甲方的权利、义务

务项

*、依照本合同规定将各市场的保洁和大市场的保安委托给乙方实行专业化管理。

业管

*、甲方根据实际工作岗位及工作量需要，要求乙方派造保安员*名，保洁员**名，

府

项目管理人员*名，共**名，满足相应工作岗位的管理。

*、对乙方的工作实施监督检查以及考核评定。

*、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依

合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，

甲方有权向乙方提出更换，乙方应在**天内更换，并向甲方报告。

*、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作场地、办公桌椅及****

办公室（由甲乙双方签确认书为依据）。

*、甲方不承担乙方人员的“*险*金”及意外保险，均由乙方自行负责。

*、乙方工作人员在甲方发生意外事故如：因打架斗欧被打伤、打残及发生的*切

意外事故（疾病）等造成的*切损失由乙方承担责任，甲方概不负责。

*、甲方根据乙方出勤率及完成率给予乙方结算、审定支付每月费用，提供发票结

算打入指定账户（否则不予结算）。

*、****市场服务中心的干部职工配合乙方的****管理工作。

**、甲方根据工作需要有权对乙方工作人员进行临时调配。

**、所有保洁员、保安员使用的消耗品、执勤器械由甲方购买，乙方使用。

**、其他未尽权利、义务工作运行中协调解决。

（*）乙方的权利、义务

*、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合****管理实际情况，制定该服

务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。

*、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物

业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受****管理主管部门及有关政

府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。

*、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第*方经营。

*、乙方应建立本项目的****管理档案并负责及时记载有关变更情况，在合同期满

终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物品及各类管理档案、财产等资料；乙

方自己购买的用具及设备仍归乙方所有。

*、乙方必须严格遵守甲方各项规章制度，服从甲方相关部门的监督及管理，参与

甲方组织的有关会议及有关考核，确保甲方工作每天正常运行。

*、所有人员上岗前必须进行近期健康体检，持健康证上岗。

*、有重大接待任务或上级检查任务时（包括创国文、国卫迎检工作），接受甲方

的临时工作调配，接到通知后应立即做好工作安排，并严格按照计划实施。

*、服务范围内若发生突发事件（如消防及突发的公告事件等），必须全力配合相

关部门及甲方的工作需要，不得以任何借口推脱。

第*条甲方对乙方服务的要求天

（*）乙方对甲方委托的保洁、保安等管理项目，根据法律法规及市场服务中心的

实际，分别制定相应的管理标准并必须达到如下要求：

*、全面负责甲方委托的规定范围的保洁员工作综合满意**%以上；

*、对市场服务中心日常工作任务落实***%，中心的满意率**%以上；

*、完成根据市场服务中心工作要求制定的其他工作指标，中心满意率**%以上。

（*）各项工作职责及要求：见招标、投标文件与市场服务中心的相关制度汇编。

第*条违约责任

履行。

行*人的中

（*）鉴于甲方项目采取凭争性该到超标，乙方中标额和利润较微，除合同另有约

注外，乙方在双方合同约定服务期肉，不得以任何理由停止或智停提供本合同的约定用

务。乙方应押付进场后的第*个月综合工资合同连约金：********元整（￥**

***元／月），合同到期日****年*月**日前退还乙方，乙方无正当理由提前终止合

同，押金不予退还。

（*）乙方违反本合同的约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以

及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。

（*）本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满前*个月，乙方

应向甲方提出书面申请，请示甲方是否继续签约（续签合同另行约定）。

（*）本合同终止后，在新的服务承包商接管本项目之前，甲方若有要求，乙方应

在甲方的要求暂时（*般不超过*个月）继续为甲方提供服务，甲方按合同标准继续支

付服务费用。

（*）本合同期满且双方未能就续约问题达成*致意见的情况下，乙方应在期满之

日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的任何纠纷，双

方应通过协商或诉讼解决，不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交

接等办法。

第*条附则

乙方按照甲方工作性质和职责规范管理，甲方如因市场中心业务扩大，增加市场项

目，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书

面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同其它文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本

合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定终止合同，

不于赔偿：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商或调解不成，

双方向项目所在地法院提起诉讼。

本合同自签订之日起生效。本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，****市公共资

源交易中心*份，****财政局*份。

甲方（盖章）：****市场服务中心

法定代表人：

合同签订日期：****年钥妙*

乙方（盖章）：****军城物

福

法定代表人：风王孕

合同签订日期：****年*月**日

皖********

指定账户信息

账户名称：****军城****管理有限公司

开户银行：交通银行股份有限公司****分行

银行账号：*********************

***

附件：附后

****大市场、红星市场、城北市场、南门口市场、振兴市场

****管理服务考核实施细则

安****管理的工作划分为*个项目，合计分值为***分，每个项目调分值分别为：*、服务质量要

求**分；*、保洁服务**分；*、安全服务**分。

市场服务中心费商对****公司的工作及服务质量进行监督，采购人每月采用日常和我中对于中场物

务行考分为上分法行

为****管理资的支行款新。当月将分在*分及以上，采购人文行****服务费全效。月分分

分）交付****服务费款月得分在*分间**分付****服务费当月得分在***

分（含**分），支付****服务费**款以下次次推，在当月得分在**分以下（含为*分），采购人中止

服务合同，不支付****服务费且没收预收押金。考核细则详见附表。

*、乙方需支付的违约金，从应付的****服务费中扣除。

*、****市场服务中心每月用半天的时间与****管理公司召开*次沟通会，对管理服务好的方面给予表扬，

项目	对管理服务不到位及存在的问题及时指出。服务质量标准	分值	监督考评标准
、服务质量要求（*分）	、严格遵守*市场服务中心各项规章制度：服从**市场服务中心相关部门的监督及管理。微笑服务，礼貌待人，细心周到，热情主动，工作责任心强。		未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
、服务质量要求（*分）	、工作人员上班必须佩戴公司统标志，做到干净、整洁。	*	未统着装或佩戴标志的，每人次扣.*分
、服务质量要求（*分）	*、按时到岗，不迟到、不早退、工作时间内不得擅自离岗、串岗，不得做其他与工作无关的事情。	*	项工作未做每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	*、以日常保洁、保安、水电管理为主要服务内容。	*	项工作未做每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	、根据**服务内容编制检查表，并有管理人员进行检查，发现问题及时整改。双方各确定名卫生监督员。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
、服务质量要求（*分）	*、加强水、电管理，确保正常供水、供电。	*	未做每个地方扣.分。
、服务质量要求（*分）	*、服务范围内若发生突发事件（如消防及突发的公共事件等），必须全力配合相关部门及市场服务中心的工作需要，不得以任何借口推脱。	*	不参加每人每次扣分，退到、早退每人每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	*、有重大接待任务或上级检查任务时，接到通知后应立即做好工作安排计划，并严格按照计划实施。	*	未达到要求每次扣.分，上级检查被通报每处每次扣*分。
*、保洁服务	通道、走廊、天花板、楼梯等：地面清洁光亮、无菜叶杂物，无堆积物：天花板、墙面、墙角无蜘蛛网、灰尘等：水槽、地漏干净无堵塞。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。被上级通报每处每次扣*分。

干汤无架叶杂物无物无污水留积。	*	未达到要求每次扣*分，不彻底每次扣.分，被上级通报每处每次用分。未达到垃圾日产日清每次日.分，被上级通报每处每次扣*分。
公民卫生间地面无期头、行流、积水、低川、果皮天花、墙灯具日视无次车、您线网，自视墙接干净手池便池洁净无资淡；室内无异味灵味。	*	未达到要求每次扣*分，不彻底每次扣.分，被上级通报每处每次用分。未达到垃圾日产日清每次日.分，被上级通报每处每次扣*分。
停车点：地面保持干净、整洁：地面杂物及时消理。	*	未按规定保洁，每次口.分。被上级通报每处每次扣*分。
消毒：定期消毒，防止各类疾病传播。	*	未消毒，每次扣*分；
*、对日常护卫事项做出正确反应，能正确使用消防器材。	*	未达到要求每次扣.分。
、上岗时佩带统标志，穿戴统*制服。	*	未统着装或佩戴标志的，每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
（）**大市场；（）主出入口*小时值班看守（上午:-:*，下午:*-:*，晚上:*-次日早上:*），保安有交接班记录。对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通。（）夜间每班重点部位巡逻次以上，晚上:*关好市场的门，次日早上:开门，夜间点以后最少有次对重点部位的巡逻，并有巡逻记录。（）在遇到突发事件时，及时采取必要措施并及时报告城北市场交易服务所。（）市场主通道及东西巷道无车辆停放、无占道经营现象。（）应甲方要求，协助甲方管理市场内秩序。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（）、车辆管理（）地面、墙面设置简易的交通标志。（）车辆按规定有序停放，对乱停车辆进行引导或搬移。（）市场内主通道除卸货外，无车辆长时间停放，市场内无车辆停放。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（*）、水电管理按时开、关好市场内及公厕的水电，确保市场正常营业用水用电。发现问题，及时告知并提出维修建议。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（）、安全生产严格按照安全生产有关规定，做好安全生产工作，确保不发生安全生产事故。若发生安全生产事故，切后果自行承担。	**	因安全检查不到位发生安全事故的扣分，不彻底每次扣分。

(**

*安

全服

务（**

分）

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

项目	对管理服务不到位及存在的问题及时指出。服务质量标准	分值	监督考评标准
、服务质量要求（*分）	、严格遵守*市场服务中心各项规章制度：服从**市场服务中心相关部门的监督及管理。微笑服务，礼貌待人，细心周到，热情主动，工作责任心强。		未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
、服务质量要求（*分）	、工作人员上班必须佩戴公司统标志，做到干净、整洁。	*	未统着装或佩戴标志的，每人次扣.*分
、服务质量要求（*分）	*、按时到岗，不迟到、不早退、工作时间内不得擅自离岗、串岗，不得做其他与工作无关的事情。	*	项工作未做每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	*、以日常保洁、保安、水电管理为主要服务内容。	*	项工作未做每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	、根据**服务内容编制检查表，并有管理人员进行检查，发现问题及时整改。双方各确定名卫生监督员。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
、服务质量要求（*分）	*、加强水、电管理，确保正常供水、供电。	*	未做每个地方扣.分。
、服务质量要求（*分）	*、服务范围内若发生突发事件（如消防及突发的公共事件等），必须全力配合相关部门及市场服务中心的工作需要，不得以任何借口推脱。	*	不参加每人每次扣分，退到、早退每人每次扣.*分。
、服务质量要求（*分）	*、有重大接待任务或上级检查任务时，接到通知后应立即做好工作安排计划，并严格按照计划实施。	*	未达到要求每次扣.分，上级检查被通报每处每次扣*分。
*、保洁服务	通道、走廊、天花板、楼梯等：地面清洁光亮、无菜叶杂物，无堆积物：天花板、墙面、墙角无蜘蛛网、灰尘等：水槽、地漏干净无堵塞。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。被上级通报每处每次扣*分。

干汤无架叶杂物无物无污水留积。	*	未达到要求每次扣*分，不彻底每次扣.分，被上级通报每处每次用分。未达到垃圾日产日清每次日.分，被上级通报每处每次扣*分。
公民卫生间地面无期头、行流、积水、低川、果皮天花、墙灯具日视无次车、您线网，自视墙接干净手池便池洁净无资淡；室内无异味灵味。	*	未达到要求每次扣*分，不彻底每次扣.分，被上级通报每处每次用分。未达到垃圾日产日清每次日.分，被上级通报每处每次扣*分。
停车点：地面保持干净、整洁：地面杂物及时消理。	*	未按规定保洁，每次口.分。被上级通报每处每次扣*分。
消毒：定期消毒，防止各类疾病传播。	*	未消毒，每次扣*分；
*、对日常护卫事项做出正确反应，能正确使用消防器材。	*	未达到要求每次扣.分。
、上岗时佩带统标志，穿戴统*制服。	*	未统着装或佩戴标志的，每次扣.分，不彻底每次扣.*分。
（）**大市场；（）主出入口*小时值班看守（上午:-:*，下午:*-:*，晚上:*-次日早上:*），保安有交接班记录。对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通。（）夜间每班重点部位巡逻次以上，晚上:*关好市场的门，次日早上:开门，夜间点以后最少有次对重点部位的巡逻，并有巡逻记录。（）在遇到突发事件时，及时采取必要措施并及时报告城北市场交易服务所。（）市场主通道及东西巷道无车辆停放、无占道经营现象。（）应甲方要求，协助甲方管理市场内秩序。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（）、车辆管理（）地面、墙面设置简易的交通标志。（）车辆按规定有序停放，对乱停车辆进行引导或搬移。（）市场内主通道除卸货外，无车辆长时间停放，市场内无车辆停放。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（*）、水电管理按时开、关好市场内及公厕的水电，确保市场正常营业用水用电。发现问题，及时告知并提出维修建议。	*	未达到要求每次扣.分，不彻底每次扣.分。
（）、安全生产严格按照安全生产有关规定，做好安全生产工作，确保不发生安全生产事故。若发生安全生产事故，切后果自行承担。	**	因安全检查不到位发生安全事故的扣分，不彻底每次扣分。

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

道县市场服务中心各市场物业管理服务采购项目

公告内容：