4532800JH202400135：中共西双版纳州委党采购校物业管理服务-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

合同编号：

**********************

合同名称：

中共西双版纳州委党校****管理服务协议书

项目编号：

******************

项目名称：

采购****管理服务

采购人（甲方）：

中国共产党****自治州委员会党校

供应商（乙方）：

****

所属地域：

版纳州

所属行业：

教育

合同金额：

******.**元

合同签订日期：

****-**-**

合同公告日期：

****-**-**

代理机构：

****

进口产品审核前公示：

采购公告（或单*来源审核前公示）：

中共西双版纳州委党校****管理服务竞争性磋商公告

专家抽取记录：

**********

中标、成交公告：

中共西双版纳州委党校****管理服务成交结果公告

合同附件：

中共西双版纳州委党采购校****管理服务协议书.***

协议书编号：****（碳商）*******

本协议须加盖甲乙双方骑缝章有效

西双版纳州政府集中采购

中共西双版纳州委党校****管理服务

协

议

书

签订地点：西双版纳州****市

鉴证日期：****年*月－日

合同签订注意事项

*、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

*、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商*

致后填写在相应的空格内。

*、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签

字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。合同

书双方加盖骑缝章。

*、甲乙双方约定的其他内容和事项及合同的变更等可签订补充协议。

*、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂

改。

甲乙双方根据****按照《中华

人民共和国****法》、《****省****条例》和有关制度规定

纳入州级政府集中采购的编号为****（碳商）*******“中共西双版纳

州委党校****管理服务采购项目”采购结果，经双方协定达成*致，

签订以下内容：

*、项目基本情况

（*）项目名称：中共西双版纳州委党校****管理服务

（*）服务年限：****

（*）服务地点：中国共产党****自治州委员会党校

（*）合同履行期限：*年（*采*年）

（*）采购需求：

*、保洁服务（*人）

（*）教室

①保持地面无垃圾、杂物、积水。

②每天打扫、拖地*次以上，并保持地面干燥、无水痕及拖痕，

随时巡检，如有污渍及时清扫。

③目视地面上无果皮、浮尘、纸屑、烟头、痰渍。

④地面无油污渍、粘附物。

及时提供培训学员用水。

参与会议服务工作。

（*）住宿楼

①总台处**小时安排人员值班。

②保持地面无垃圾、杂物、积水。

③每天打扫、拖地*次以上，并保持地面干燥、无水痕及拖痕，

随时巡检，如有污渍及时清扫。

④目视地面上无果皮、浮尘、纸屑、烟头、痰渍。

*地面无油污渍、粘附物。

根据要求摆放室内用品，及时送洗布草、更换床上用品。

（*）垃圾箱（桶）

①垃圾箱（桶）外表洁净无污渍，保持干净、清洁。

②箱（桶）体外表油渍、污渍用专业清洗剂清洗干净，用抹布抹

干。

③垃圾箱（桶）内垃圾不得超过*/*。

④垃圾箱（桶）垃圾每天清运不少于*次，遇特殊情况应增加清

运次数。

垃圾箱（桶）每天清洗不少于*次，清洗完擦干后放回原处，

并套好垃圾袋。

定时检查垃圾箱（桶），发现污渍立即清洗擦干。

（*）卫生间

①抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面。

②巡回清洁地台表面、尿槽、厕盆、小便池消毒球检查放置，保

证消毒球随时有。

③巡回抹、冲及洗净所有洗手间设备。

④巡回拖抹洗手间地面。

抹净门、间隔、窗台、水箱等。

巡回清理废物箱（筐）。

（*）楼梯及护栏

①.保持地面无垃圾、杂物、积水。

②每天打扫、拖地*次以上，并保持地面干燥、无水痕及拖痕。

③目视地面上无果皮、浮尘、纸屑、烟头、痰渍。

④地面无油污渍、粘附物。

护栏必须每天擦洗。

（*）大厅玻璃、地板、电梯

①玻璃*季度清洗*次，必要时用专业工具进行清洁。

②大厅地板除正常保洁外还需打蜡，每月*次。

（*）办公室走道

①每周打扫*次、拖地*次，并保持地面干燥、无水痕及拖痕。

②每天早上*:**以前对办公楼*楼大厅进行保洁，保持办公区宣

传栏干净，无灰尘。

（*）每年对教学大楼外墙及玻璃清洁*次，对高大乔木修枝维护

*次。

（*）其他保洁人员每天提前半小时完成筹备工作。

*、安保服务（*人）

（*）出入管理要求

①出入人员登记清楚。

②对出入车辆进行严格查验和登记。

③对道路周边秩序进行严格的“*防”安全管理。

④指挥、疏导出入车辆、维护出入口的正常秩序，做好治安防范

工作；

*根据需要，做好疫情防控工作，对出入人员做好疫情防控要求

查验登记等。

(*）巡逻要求

①对整个办公区进行定时和不定时的巡逻。

②处理和报告突发事件等。

③完成党校临时指派工作任务。

（*）值班要求

实行**小时值班制度。

（*）个人形象要求

①保安年龄不超过**岁，身体健康。

②必须具有相关公共秩序维护能力。

③内外衣服保持整齐、清洁，衣领、袖口要干净。

④注意个人卫生，常理发、修面、勤剪指甲，不得留小胡子、长

发和长指甲。

*其他：负责协调车辆的停放，视频的监控管理。

*、化养护（*人）

（*）负责公共区域的环境卫生及绿化养护，依据国家《绿化养护

等级质量标准》的规定执行*极管理与养护标准，对办公区域进行有

针对性的专业管理和养护。

（*）每月定期对绿化植物检查养护。及时清理枯枝败叶，发现有

死亡绿植必须及时更换；保证叶面、盆具、盆具表面清洁，无枯黄叶，

花木长势良好。

（*）负责盆栽植物、绿化植物更换。

（*）做好病虫害的预防工作，适时喷洒农药、防虫、治病，*旦

发现树木、花草发生病虫害应及时采取洒喷药剂措施，确保成活率和

生长茂盛。

（*）不断提高绿植养护管理水平。

*、合同价款及付款方式

（*）合同价款：?***,***.**元（大写：人民币*******

*元整）

其中：（请在内打，其余打×）

口国库集中支付：小写：大写：

大写：

口非国库支付：小写：

回单位自筹资金支付：小写：***，***.**大写：人民币****

****元整

（*）付款方式：季付（每季度季前支付）

以上价格为甲方指定地点统*交货价并不得再有其他费用。

*、甲乙双方的权利和义务

（*）甲方的权利和义务

（*）负责项目工作的组织协调。

（*）为乙方提供开展项目所需的政策依据，业务培训和工作指导。

（*）甲方对乙方的日常服务享有监督权及检查权，发现问题及时

电话或书面通知乙方，有权要求乙方返工，直至达到服务合同要求的*

质量标准。**

（*）甲方有权监督乙方人员遵守****服务制度，共同维护中国共

业

产党****自治州委员会党校秩序安全，内外环境，爱护设备

设施，乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追

究乙方责任和经济赔偿。

（*）甲方有权对乙方所提供服务提出意见和建议。

（*）对乙方开展项目期间的安全负有告知、提醒义务。

（*）对乙方提供的工作质量进行考核。

（*）甲方有对乙方****服务提供便利条件的义务，以保证乙方工

作的顺利进行。

（*）甲方负责提供乙方用于放置清洁材料、设备、绿化工具的场

所。

（**）法规政策规定由甲方承担的其他责任。

（**）甲方免费提供乙方清洁服务人员所用的水费电费。

（*）乙方的权利和义务

（*）在本****管理区域内设立专门机构负责本****的日常管理工

作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同。

（*）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项

****管理经营活动，但不得侵害业主、****使用人及他人的合法权益，

不得利用提供****管理服务的便利获取不当利益。

（*）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或****使

用人收取****服务费用，通过合法有效方式解决拖欠****服务费的问

题。

（*）乙方保证按照本合同及其附件的规定提供优质、高效的****

服务，并严守安全作业规范。

（*）乙方为服务人员提供统*的工作制服以及服务工作所需的器

械、装备等。驻场服务人员应按甲方要求衣貌整洁，佩戴工作牌。

（*）乙方服务期间产生的*切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，

与甲方无关，且乙方处理此等纠纷时不应影响本合同的正常履行。

（*）乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任；乙方

保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规

范、服务态度等，工作期间注意言行举止，文明服务，遵守规章制度，

维护好业主的良好形象。

（*）乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不

得擅自挪用甲方的物品。

（*）本合同终止时，向甲方移交全部****管理用房、****档案资

料和属甲方所有的其他资产，并办理交接手续；。

（**）法规政策规定由乙方承担的其他责任。

*、合同变更

（*）在合同履行过程中，如遇甲方增加科室或扩大现有科室需

要增减服务项目。经双方另外协商，增减的服务费用，双方以补充协

议方式解决。

（*）乙方在竞争性谈判文件及合同规定的范围内提供服务，如

甲方需要乙方提供其他保洁服务或劳务服务时双方另外协商。

（*）乙方有权拒绝竞争性谈判文件及合同规定以外的服务或者

提供劳务。

（*）甲方需要增加或者提供竞争性谈判文件及合同规定以外的

服务项目或者提供劳务时，双方另外协商所增加需要服务的服务费，

并入每月的服务费*起支付给乙方。

（*）本协议规定的履行期限届满，经甲方各科室考核成绩合格

且各科对工作成绩满意的，双方可另外协商续签新的服务合同；若甲

方重新招标，在同等条件下乙方具有优先权。

*、以上内容与****监督管理部门审核以及甲方确认采购和

乙方成交承诺情况*致并不得改变或放弃。

*、验收及验收标准

达到甲方考核标准及服务要求。

*、违约责任及合同终止与解除：

（*）如乙方未按合同要求提供的****服务（按合同约定服务标

准），在收到甲方书面通知**日内仍不能进行采取补救措施及行为，

给甲方造成不良影响和损失时，每发生*次，甲方有权向乙方收取本

合同本月服务金额*.*%的违约金，并赔偿给甲方造成全部损失。

（*）甲方对乙方项目服务人员的服务质量，每月定期限或不定

期限进行考核（服务质量无投诉且各科室对服务质量满意时可不考核），

考核在**分以上的视为合格，在**分以下的每*分值扣除消当月服

务费*.*%，扣款在当月服务费中扣除。

（*）如乙方未按合同要求给甲方提供后勤服务在*个月内出现

多次投诉又没有处理妥当，给甲方造成不良影响，则甲方有权要求乙

方赔偿给甲方造成的经济损失或终止合同。

（*）甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约

定的服务内容和标准，乙方有权要求甲方承担违约责任与赔偿责任或

终止合同。

（*）甲方无故不按时结算服务费用超过*日（遇节假日除外），

交付乙方带纳金，滞纳金费用按日支付当月费用之总金额的*%。

（*）在与乙方配合时，甲方不及时或推委，甲方承担因此而产

生的后果，由甲方承担相应责任。

*、甲方有权拒付合同价以外的任何费用；乙方有权拒绝合同整

体范围以外的条件。

*、甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向监督管理部

门投诉，以便相关部门进行协调或处理；或按以下方式处理：（请在

口内打，其余打×）

向合同签订地仲裁部门申请仲裁；

口向合同签订地人民法院管辖提起诉讼。

*、本合同其他未尽事宜，按国家《中华人民共和国民法典》有

关规定处理。

**、本合同*式*份，甲方*份（含监督管理部门备案的*份），

乙方*份（含用于结算支付的*份），丙方*份。

**、本合同自*方共同签订之日起生效。

**、本合同不可分割之部分及解释顺序

（*）合同书及附件；

（*）成交通知书；

（*）成交人报价文件及澄清或碳商文件；

（*）碳商文件。

此页无正文！

甲方（采购人）名称：中国共产党****自治州委员会党校

地址：****市景亮路**号

邮编：******

法定代表人：

委托代理人：

项目负责人：

电话：

开户银行：

账号：

乙方（供应商）名称：****

地址址：****市勐腊路**号（药园小区*栋*单元***号）

邮编：******

法定代表人：

委托代理人：

电话：**********************

开户银行：中国建设银行****市东路分理处

账号：********************

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

4532800JH202400135：中共西双版纳州委党采购校物业管理服务

公告内容：