河北省秦皇岛市中级人民法院物业服务合同书-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****省****市中级人民法院****服务合同书

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：********
*、合同名称：****省****市中级人民法院****服务合同书
*、项目编码：******************
*、项目名称：****省****市中级人民法院****采购
*、合同主体
采购人：****省****市中级人民法院本级
地址：****省****市****区****大街西段***号
联系方式：****
供应商：****
地址：****经济技术开发区峨眉山中路*号***室
联系方式：单磊****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****服务
规格型号：****市中级人民法院院内****
主要标的数量：*
主要标的单价：******
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：****省****市****区****大街西段***号
采购方式：竞争性磋商
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

****省****市中级人民法院****服务合同书

发布时间： ****-**-** 采购人： ****省****市中级人民法院本级

****省****市中级人民法院

****服务合同书

委托方（甲方）：****省****市中级人民法院

受托方（乙方）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《****市****管理条例》的规

定，在平等、自愿和协商*致的基础上，甲方委托乙方对：公共办公

区域和会议室、审判庭、诉服中心、地下车库等区域执行****服务，

特签订本合同。

第*条项目地址

本合同约定的项目地址位于****省****市****区****大街西

段***号。

第*条主要服务内容

*、****市中级人民法院总建筑面积约*****平方米，其中归属物

业保洁面积约**平米。其中地上建筑功能主要包含办公区、公共卫

生间、审判庭、会议室、消防控制室等，地下建筑功能主要包含停车

场。

*、电梯*部;

*、空调系统:中央空调冷水机组*组*台，循环泵*台，补水泵*

台;

*、变配电室主要设备:***伏高压进线柜*套，***伏高压干式

变压器*台，低压配电柜*组，高压配电柜*组;

*、安防监控系统:办公楼*层设有安防监控室，楼道内、院落周边设

有高清半球和快球摄像机;

*、火灾自动报警系统及消防联动系统;

*、门禁系统采用门磁开关、电子门锁;

*、生活给水系统:无负压供水系统*套;

*、生活污水系统:化粪池*个、排水泵**台、公共卫生间**个;

**、电动汽车充电桩*个，电动自行车充电桩**个；

**、地下停车位***个、地下停车位***个。

第*条服务期限

自****年*月*日起至****年*月*日止。

第*条人员配置

*.设备维修维护员:**岁以下，大专以上文化水平。包含供电系统、

空调系统、给排水系统等检查维修工作，工作经验均不低于*年，有

较强的动手操作能力和吃苦耐劳精神。电工需持有电工证（包含高压

特种行业操作证和低压特种行业操作证），要求**小时配置值班人员。

*.环境主管：**岁以下，熟练掌握保洁作业程序及工作标准，身体

健康，责任心强，大专以上文化，*年以上保洁管理工作经验，*小

时工作制。

*.环境服务人员:**岁以下，责任心强，能吃苦耐劳，高中以上文化，

*年以上保洁工作经验，身体健康，*小时工作制，周*日轮流值班。

*.会议服务人员:**岁以下，大专以上文化，形象好气质佳，有相关

从业经验，*小时工作制，周*日轮流值班。

*.绿化工：**岁以下，熟练掌握植物生长规律、种植技术、养护方

法以及疾病防治等方面的知识，具有工作责任心和服务意识，*年以

上绿化工作经验，身体健康，*小时工作制，周*日轮流值班。

*.人员岗位不可兼职，人员配置必须合理并符合项目实际要求。

第*条服务费用及付款方式

****服务费用为******元/年（大写：*******元

整元/年),甲方应于每月**日前支付上*月度的****服务费并由乙

方开具对应金额的增值税专用发票。

第*条****服务内容

*.公共环境(包括公共场地、走廊、门厅、楼梯、公共卫生间、电梯

轿厢、审判庭、诉服中心)和设施(道路、围栏、标牌、停车场)的卫

生保洁，垃圾的收集、清运及化粪池的清掏等(不包含保洁工具和保

洁日耗品)。为保障****保洁工作质量，办公楼内人均保洁面积应配

置在****平米以内。

*．办公楼内的供电系统、空调系统、给排水系统的维修和运行(不含

电梯、中央空调、高压变、配电系统的年检、测试、维修材料及由专

业维保单位进行的维保工作及费用)。

*.公共区域绿化日常养护：包括草坪修剪、清杂草、灌排水、施肥、

病虫害防治、树木修剪。

*．会务服务对院方举办的各种大中小型会议进行会前、会中、会后

综合性服务，确保会议顺利举办，提供优质的服务。

第*条****服务标准

（*）公共环境卫生服务标准

*.大堂卫生标准：

保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。

大堂内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、办公桌、会议

桌、椅子、触摸屏、指示牌、饮水机、灯具等，保持光亮、整洁，无

灰尘。

玻璃门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

*.审判庭卫生标准：

法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼摆放有序。

羁押室物品摆放整齐，地面干净无灰尘、墙面无手迹。

法官通道地面清洁无尘、墙面手摸无尘，窗玻璃无水迹、手迹、

污迹。

*.公共区域卫生标准：

地面保持清洁、光亮，无污渍、无水迹、无脚印。

茶水间保持清洁、整齐，注意安全用电，防止烫伤。

楼面垃圾袋放置整齐，*周无散积垃圾，无异味。

墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净，无积灰。

安全扶梯台阶保持清洁，无污物、无垃圾；扶杆上保持光亮，无

积灰。

保持电梯梯门光洁、明亮，轿厢及*壁地面干净、整洁。

室外场地的地面，做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑，使人

感到宽广、舒畅。

门窗玻璃光洁明亮、窗框无灰尘、污点，公告、宣传栏放置整齐。

雨篷、平台的排水口（管）畅通，不积水。

*.卫生间卫生标准：

卫生洁具做到清洁，无水迹、无毛发、无异味。

墙面*角保持干燥、无蜘蛛网，地面无脚印、无杂物。

镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。

金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。

*.会议室、接待室卫生标准：

保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。

保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无浮灰、无破损、

无蛛网。

保持地面、地毯整洁、完好，无垃圾、无污渍、无破洞。

保持室内空调出风干净、整洁，无积灰、无霉斑。

*.地下车库卫生标准：

保持地下车库道路畅通，无堆积垃圾及物品。

保持地面无灰尘，无垃圾。

保持地下车库空气流畅，无异味、无毒味，定期消杀。

（*）绿化日常养护服务标准

*.根据植物生长习性编制年度、月度绿化养护计划。

*.绿化养护有专人负责，组织实施，有实施记录。

*.定期检查绿化养护情况，留存检查记录。

*.绿化养护服务质量

（*）花草树木长势良好，修剪整齐美观，无黄土裸露，无践踏

现象，无枯死乔木。

（*）草坪目视平整，无坑洼积水，生长季节浓绿，草边轮廓整

齐。

（*）地被植物及花丛边幅修剪整齐，无残花、无杂草。

（*）造型植物及灌木及时修剪整形，花球重心适当，造型美观。

（*）乔木骨架均匀，树形美观；行道树下缘线整齐。

（*）根据实际情况适时浇水、施肥、除杂草。

（*）针对不同的品种和季节进行病虫害防治。

（*）做好防涝、防冻措施。

*、进行机械作业时，作业人员须佩戴好防护用品，有现场作业

标识。

（*）工程维修服务标准

*.供电设备管理维护服务标准:建立高、低压供电系统运行管理

制度和安全操作规程并认真落实；建立严格的配电室管理制度，配电

室实行封闭管理，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害

发生；供电设备每半年保养*次，除尘，检查开关触点，紧固螺丝，

接地装置检查并测试绝缘电阻和接地电阻;建立各项设备档案、台账、

维修记录；及时排除故障，*般故障排除时间不超过*小时；加强

公共照明、指示灯具、开关的日常维护检修，随检随修，确保公共照

明完好率***%，指示灯具、开关完好率**%；制定突发事件应急处

理程序和临时用电管理措施，每半年对强、弱电井、设备间内的机电

设备、配电柜接地装置进行检查，保证所有机电设备、配电柜(箱)、

管道、金属构架物接地良好。

*.给排水设备运行维护服务标准:建立给排水系统管理制度，保

证给排水系统正常运行；对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电

设备等，每月检查、维护*次，并做好记录；水泵房及机电设备每周

进行检查、维护*次，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、

虫害发生；楼面落水管落水口等保持完好，发现开裂、破损等情况及

时与甲方联系更换。*年内无重大管理责任事故。

*.建筑物日常养护维修服务标准:确保房屋的完好和正常使用，

墙面砖、地砖平整、无损坏，有断裂、缺损的，应及时与甲方联系安

排专项修理。

（*）会务服务标准

*、会务员按规定化淡妆、修饰并整理仪表，认真整理工装，仪

容仪表端庄、整洁、精神饱满。

*、会议室的卫生清洁：日常会议定时对会议室桌、椅、茶几、

门窗除尘；茶水间的清洁；盘类壶类的清洗与消毒（消毒时间不少于

**分钟）；设施设备的清洁。

*、会前巡查：有预定会议的大小会议室提前*天做好会场巡查，

确保提前对会场的空调、照明系统、电气设备、门、窗进行检查，发

现问题及时处理；调节好空调温度，冬季室内温度*般控制在**℃（±

*℃）左右，夏季*般控制在**℃（±*℃）左右，保持室内空气清新；

对会场卫生进行清洁，桌椅摆放整齐有序。

*、会前布置：协助会议主办方进行会场布置，会议室、侯会室、

饮水处、卫生间等*系列会议服务用品的准备。

*、会前接待：给来宾引位时要及时，入座后及时倒茶水。

*、会中服务：会议中巡回服务，保持会场周边环境安静。

*、会后服务：送离参会人员，要及时提醒参会人员拿好物品并

道“请走好”；开窗通风；关闭设备；检查会场有无物品遗忘；检查

会场所有照明、空调、门窗是否完好；桌椅、物资归位；清理会场卫

生、锁门离开会场。

第*条甲方责任

*.甲方应为乙方提供实施管理工作的基础办公地点、库房及设施。

*.甲方有权对乙方****服务各项工作进行监督、检查和具体指导。

*.甲方应按合同规定及时向乙方支付费用。

*.其他必须由甲方界定的有关事宜。

第*条乙方责任

*.选派合格人选到服务单位工作，其能力需与其承担的工作相匹配。

*.负责编制和健全服务人员的各项规章制度。

*.在管理过程中，乙方须确保对涉及到甲方的工作业务、技术信息等

方面进行保密。

*.乙方所聘用人员在合同期内发生的*切人身伤、残、病、亡事故，

均由乙方依法依规处理，甲方不承担任何责任。

*.乙方不得随意更换、增减管理人员和其他工作人员，确需更换时须

征得甲方同意。

第*条在本合同有效期内，双方中的任何*方如不履行本合同规定

的条款，视为违约，另*方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损

失。

第**条由于*方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，

由过失的*方承担违约责任。

第**条*方违约，另*方应将违约情况书面通知违约方，如在

**天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。

第**条由于地震、台风、水灾、战争、疫情及其他不可预见并且

对其发生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行

或不能按约定条件履行时，由双方协商决定。

第**条凡因执行本合同所发生的*切争议，双方应通过友好协商

解决。如协商不能解决，可向****仲裁委员会提起仲裁。

第**条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进

行补充与修改，合同修改文件与合同具有同等法律效力。

第**条本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具同等法律效力。

甲方：（盖章），乙方：（盖章）

甲方代表签字：，乙方代表签字：

****年**月**日****年**月**日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

河北省秦皇岛市中级人民法院物业服务合同书

公告内容：