****合同
项目名称：黄桥辅导区小学****年****服务
项目编号：********-**-*-***
甲方：****市****区黄桥实验小学
地址：****市****区黄桥街道
电话：***********
传真：
乙方：****
地址：****市姑苏区南环东路***号****-*室
电话：***********
传真：-
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国****法》等有关法律法规，为
明确采购单位（甲方）和供应单位（乙方）购销过程中的权利、义务和经济责任，双方遵循
平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，同意按照下面的条款和条件订立本合同，
以资共同遵守。
、定义
以下术语有特定的含义：
服务是指根据合同规定乙方应承担黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、张庄小学委托
第*方****公司对食堂、保洁、保安、消控、工程维修等工作和合同中规定乙方应承担的
其它义务。
合同价款是指根据成交单位的投标文件和合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方
应支付给乙方的价款
甲方是指合同中明确规定的实际购买和接受服务的单位。
乙方是指合同中规定的提供服务的单位。
损失是指合同*方因不履行合同义务而导致另*方及第*方的各种损失的费用，还包括
*
守约方为减轻损失或维护权利而需支付的各种调查费用、车旅费用、律师费用等。
*、合同项目及期限
*.*乙方负责黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、张庄小学委托第*方****公司对食
堂、保洁、保安、消控、工程维修的服务工作。
*.*服务期限：自合同签订之日起*个月，具体以采购单位通知入场时间为准
*.*服务地点：根据甲方指定地点。
*.*服务内容：
*、卫生保洁内容：
（*）院内外环境保洁；
（*）大厅、会议室等公共部位的保洁；
（*）送水等服务；
（*）公共卫生间的保洁，摆放卫生纸，擦手纸，洗手液等；
（*）活动室的保洁和服务工作；
（*）办公室设专人打扫、服务、来访人的接待服务工作；
（*）保洁所需的工具耗材由甲方提供。
*、卫生保洁服务职责：
保洁人员负责：室内外通道，楼梯扶手、卫生间、公共区域、停车场地，院内公用设施、
场地等每天保洁，保持无垃圾，无污迹，洁净明亮，会议室保证干净整洁。
*、餐饮服务内容：
（*）负责学校食堂管理，提供学校内工作午餐；
（*）食堂所需的工具耗材由甲方提供。
*、餐饮服务职责及标准
餐饮服务：负责食堂的日常管理工作，负责工作餐原材登记、制作及安全配送服务。菜
看制作应符合时令，营养搭配合理，菜式丰富。食堂餐饮服务要求，供应时间为周*至周*
（工作日）中午**：**-**:**。
厨师工作要求：
（*）根据当天的用餐情况采购，验收货品质量和数量。
（*）检查食品质量，变质食品不下锅、不蒸煮、不烘烤。
（*）根据用餐人数有计划的制餐，杜绝过度消耗
（*）全面检查菜肴的质量，减少并杜绝不符合规格、质量要求的成品和半成品。
（*）虚心听取用餐人员的意见和要求，不断提高饭菜的质量，满足采购方的需求。
（*）协助采购人做好采购的原材料质量、数量、发霉变质食品处理等验收记录。腐败变
质、发霉、生虫、有毒、有害、掺杂掺假食品不购买和加工。
*
（*）协助采购人检查所购食品有无合格证和检疫证明。记录妥善保存以备检查。
（*）使用环保安全的餐具，按时保质保量完成配送餐服务。
（*）在食堂就餐的，厨工负责餐食服务及餐后餐具的回收清洗和消毒等工作，保证就餐
场所清洁。
（**）食品卫生合格率达到***%。
（**）因食品卫生问题导致人员食物中毒等，成交单位需要承担相应责任。
（**）积极服从和努力完成采购方交办的其他工作。
*、安保服务内容：
组织：
（*）专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责；
（*）接受过相关的安全护卫知识与技能培训，训练有素，掌握基本安全护卫技能，熟
悉****管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作，并定期进行安全防范学习，增
强安全防范能力；
（*）思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；
（*）当班时应佩戴明显标志，仪容仪表规范整齐；
（*）安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具；
（*）上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃*食，不袖手、背手、插腰
或将手插入衣袋；
（*）举止应文明，礼貌待人，用语规范，讲普通话；
（*）交接班制度完善，并有工作及交接班记录。
区
门卫：
按照要求进行进出车辆管理，谢绝无关人员入内，人员进出大门实行实名登记制度，大
件物品搬出实行登记，实施交通指挥交通疏导等工作
巡逻：
巡逻次数按采购人要求，视阶段性、学校开放程度不同而调整，例如考试前夕白天巡逻****
次数不少于*次，夜间巡逻次数不少于*次、寒暑假期间白天巡逻次数不少于*次，夜间巡
逻次数不少于*次。重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻力度，及时发现和处理不安
全隐患；在遇到突发事件时，及时报告警方与管理处，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，
协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。
*、安保工作职责
负责保安、图书管理员日常工作管理；负责甲方下达临时性工作的分派。
（*）负责对全院范围内人、财、物的安防保护工作。
（*）负责做好应急突发事件的处置工作。
（*）负责报纸、各类信件的分发送达工作。
*
（*）负责会议室、多功能厅的桌椅搬运、摆放工作，负责帮助甲方进行其他物品的搬
运工作。
（*）服从采购单位临时安排的其他工作。
*、安保工作标准
（*）保安工作采用**小时轮岗制度，时刻注意监控画面，采购单位下班时间内，每小
时巡逻操场、各楼层各*次。晚上**点以后关闭学校大楼各处照明灯光，巡逻时应着重注
意水、电等设施的安全状况。
（*）有客拜访应请访客填写会客单，在访客离开时收回留存，并打电话询问被访人员
是否预约，如被访人员拒绝，应阻止访客进入大楼。
（*）报纸、普通信函收到后应及时分发到各部门信箱，挂号信、专递信函、包裹等应
在收到后**分钟内送达收件人。
(*）门卫保安
学校门岗**小时在岗执勤，每天上学及放学时段例岗执勤（重要活动另行安排）；引
导校门车流、人流有序；管理校门口周边车辆停放，维持校门口交通畅通；对校内车辆进行
停车管理，按照指定位置及要求排放；教育学生校园内禁止骑行车辆；接待来访人员并作好
联系及来访人员、车辆的登记工作；课间学生离校按规定登记进出校门：周界、监控、报警、
消防等保安设施进行监管和日常管理，并作好每日记录；熟练操作学校所有技防设施、消防
设施，熟悉布防情况，发现问题及时处理；每天书信、报刊收发，快件邮包的签收；门卫室
内部及门前*包责任区内的卫生；学校安排的其它门卫保安事项。
标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全，停车场停放有序，门卫严格把关，进出
通道安全畅通。技防、消防设备运行正常，保证校园人身和财产的绝对安全。
（*）校园内治安巡逻检查
日常巡逻。每天按照指定时间点和路线定时定点安全巡视检查，（以电子巡更器记录为
准）；做好动态的安全保安工作，确保校园秩序正常，确保学校各场所财产安全；处理校园
内的突发事件：检查、排除安全隐患，及时纠正、上报安全违规行为，并有针对性地开展安
全教育和提示；**小时进行防盗、报警设备布防，出现报警信号应及时到现场查看，并做
好记录；按照规定线路和规定时间巡视，并做好记录；如遇其他紧急情况根据应急预案进行
及时处理。
清场检查。全校放学后对校园各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可
疑物品和无关人员，并作好记录，严禁外来人员进入校园内。检查各个教室、专用室场、卫
生间的门窗、日光灯、饮水机等设备是否已经关闭并加以登记，巡视检查时关闭不需要的灯，
检查锁门情况及电梯开关。
夜间巡逻。每小时*次按巡更路线、巡更点进行校园内的安全巡更，并做好记录。发现
问题及时赶赴出警点进行查看并处置。
*
标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、巡更点进行巡更。每天检查巡更考勤记录，无
闲杂人员和可疑人员进出校园或留在校内，不留安全隐患，确保安全无事故。
（*）消防管理
熟悉了解校园所有消防设施器材，懂防火、灭火知识，能熟练使用灭火器材扑救火灾，
每天检查记录校园内公共部位的消防设施，确保完好，绘制消防设施分布图，协助校方做好
室外设施的消防设备日常维护（消火栓出水情况、灭火机压力）；建立消防器材的台帐记录，
定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练；发
生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。
标准：懂防火、灭火知识，会使用灭火设备扑救火灾，制定应急预案，能按照应急预案
处理突发事件。
（*）紧急情况处置
出现突发事件（暴力冲击、失火、踩踏、建筑物倒塌等），在第*时间作出反应，采取
初步措施后报警和报告相关部门，制定突发事件、紧急情况处置预案和具体应对措施，所有
派驻人员均具备应急处置能力和技能。
标准：可通过专业安保技术能力，第*时间得到有效处置或控制。
*、维修：
负责校园内*星维修工作，维修工、电工持证上岗，维修工作原则上在当天维修完成，
如有特殊情况应及时上报。加强日常设施设备的安全巡检，每天不少于*次。对校园中的消
防设备必须做好每日*检，发现问题或隐患及时上报并与报备校方。
| 序号 |
岗位 |
人数 |
条件要求 |
备注 |
|
项目经理（主抓实小本部、分校、张庄小学） |
* |
（*）须具有大专及以上文化程度，专业：不限；（*）具有项目管理经验优先；（*）性别：不限；（*）身体健康、品貌端正，能够熟练计算机操作，有较好的文字组织能力和口头表达能力；（*）有较强的工作责任心、良好的沟通能力；作风正派，无犯罪记录和明显不良嗜好。熟悉了解急救知识，紧急情况下能够协助开展救护工作。 |
总负责，主要负责实验小学本部、张庄小学 |
| * |
保洁（含保洁负责人*名） |
** |
男女不限，年龄要求在**周岁以下，体型无明显缺陷，外貌端正，吃苦耐劳，有工作责任心，服从项目经理的工作管理，完成甲方临时安排的工作。熟悉了解急救知识，紧急情况下能够协助开展救护工作。 |
|
| * |
维修工 |
* |
男，年龄要求在**周岁以下，持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业），体型无明显缺陷，外貌端正，吃苦耐劳，有工作责任心，服从项目经理的工作管理，完成甲方临时安排的工作。 |
|
| * |
消控员 |
* |
男，年龄要求在**周岁以下，持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，体型无明显缺陷，外貌端正，吃苦耐劳，有工作责任心，服从项目经理的工作管理，完成甲方临时安排的工作。 |
|
| * |
厨师长 |
* |
年龄不超过**周岁，**周岁为到龄退岗（*）性别：男性优先（*）身体健康、品貌端正；（*）有较强的工作责任心、良好的沟通能力；作风正派，无明显不良嗜好；（*）具有*年及以上厨师经验；（*）须具有相应的健康证。 |
|
| * |
厨师 |
* |
（*）年龄不超过**周岁，**周岁为到龄退岗；（*）性别：男性优先（*）身体健康、品貌端正；（*）有较强的工作责任心、良好的沟通能力；作风正派，无明显不良嗜好；（*）具有*年及以上厨师经验；（*）食堂厨师须具有相应的健康证。 |
|
| * |
项目副总 |
* |
*.年龄**周岁以下。有较强的工作责任心、良好的沟通能力；作风正派，无明显不良嗜好。*.熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，组织协调各部门人员做好服务工作。具备丰富的处理突发事件应急处理能力。 |
主要负责分校工作 |
| * |
实小保安队长 |
* |
具有高中及以上学历，年龄**周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，至少有*年以上队长经验，具备*定的管理经验和处理突发事件能力，需持《保安员》证上岗。（其他校区分别为：实验小学、分校小学、张庄小学） |
|
| * |
其他校区保安队长 |
* |
具有高中及以上学历，年龄**周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，至少有*年以上队长经验，具备*定的管理经验和处理突发事件能力，需持《保安员》证上岗。（其他校区分别为：实验小学、分校小学、张庄小学） |
|
| ** |
保安 |
** |
具有高中及以上学历，年龄**周岁以下，无不良记录（包括不良嗜好及性格上的明显缺陷）：具有保卫、保安工作经验，普通话标准，有沟通能力：能吃苦耐劳，责任心强。熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，具备*定的管理经验和处理突发事件能力。至少有*年以上保安经验，需持《保安员》证上岗。 |
|
| ** |
|
** |
|
|
*、合同总价款：大写人民币_**********元整，小写￥*******元。合
同总价款包括在承包期内综合服务的需要的服务管理内容、各类人员的工资、加班费、服装、
*
福利、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、人员培训费、通讯、
服装、胸卡、各种税费、保险、劳保、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、
责任等各项应有费用。
*、付款方式
*.付款步骤：
（*）签订合同后，服务费用按月度结算：合同价*个月，每月按月度服务费的**%比
例支付，余款结合考核结果在下*季度支付。
（*）乙方明确表示无需预付款。
*.根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担：根据国家现行税
法对乙方征收的与本合同有关的*切税费均由乙方承担。如乙方在履约过程中产生额外的收
益，归甲方所有。
*.账户信息
乙方开户名称：****
开户银行：交通银行****分行吴中支行
银行账号：*********************
*、甲、乙双方的责任
*.甲方责任：
*.*依本合同约定按期支付合同款项；
*.*依本合同约定及时组织验收；
*.*协助乙方进行项目的相关协调工作及约定期限内提供相关资料以利于开展项目。
*.乙方责任：
*.*乙方负责完成本次采购要求的全部服务工作，乙方应按招标文件以及合同约定的技
术规范、标准进行实施，并保证按期、保质保量完成项目的实施工作，对提交的项目质量负
责。
*.*乙方在合同签订后*周内提供全部服务人员配置清单及投标文件中涉及的人员其
他证明资料。若乙方在本项目中享受了《****促进中小企业发展管理办法》规定的中
小企业扶持政策，根据《****促进中小企业发展管理办法》第*条第*款第（*）项
之规定，还需提供乙方依照《中华人民共和国劳动合同法》与本项目全部服务人员订立的
劳动合同。
*、违约责任
*
*.甲方违约责任：
*.*在合同生效后，甲方无故要求解除合同的，应向乙方偿付合同总价款*%的违约金，
违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。
*.*甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天*分之*支付逾期付款违约金，总额不
超总价款的*%。
*.乙方的违约责任：
*.*在合同生效后，乙方无故要求解除合同的，应向甲方偿付合同总价款*%的违约金，
违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方补足。
*.*乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权解除合同，乙
方向甲方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。
*.*乙方必须自己完成合同内容，不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同
处理。
*.*乙方应执行国家有关规定（如****最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生
病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。
*.*乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。
*、不可抗力
*.如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误
期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的
情形除外。
*.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的
违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商
定的事件。
*.在不可抗力事件发生后，当事方应在**日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通
知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗
力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。
*、争端的解决
*.甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的*
切争端。如从协商开始*天内仍不能解决，可向有关合同管理部门提请调解。
*
*.如果调解不成，双方中的任何*方可向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法
院管辖。
*.诉讼费由败诉方负担。
*.因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它
部分应继续执行。
*、违约终止合同
*.在甲方因乙方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下
列情况下向乙方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。
*.*如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部服务。
*.*如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务。
*.*如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。为此，定义如下：“腐败行
为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施
**
过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害甲方
的利益，包括投标单位之间串通，人为地使采购活动丧失竞争性，损害甲方所能获得的权益。
*.如果甲方根据以上的规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和
方法购买与未提供服务类似的服务，方应对购买类似服务所超出的那部分费用负责。并且，
乙方应继续履行合同中未终止的部分。
*.如果甲方违约，应承担相应的违约责任。
*、破产终止合同：如果乙方破产或丧失清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知
乙方终止合同而不给乙方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何补
救措施的权力。
**、****法对****合同变更终止的规定：****合同的双方当事人（指
甲乙双方）不得擅自变更、中止或者终止合同。****合同继续履行将损害国家利益和社
会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，
双方都有过错的，各自承担相应的责任。
**、合同转让和分包：本项目不得转让和分包。
*
**、需要补充的合同条款：（根据评审过程中或者商务谈判时商定的条款和条件在订
立合同时标明）。
**、合同生效
*.双方签约人为各自法定代表人或被授权代表。
*.本合同系指本文件及其附件中的所有部分，招标文件、成交单位的投标文件、中标通
知书、中标单位在采购过程中的澄清和承诺等为本合同不可缺少的组成部分。
*.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
*.本合同*式*份，甲乙双方各执*份，采购代理机构执*份，各份具有同等法律效力。
*.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
*.合同修改：除甲乙双方签署书面修改、补充协议，并成为本合同不可分割的*部分之
外，本合同条件不得有任何变化或修改
集团有
甲方（公章）：公章）
*
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或
盖章）：
签约日期：**！签约日********
合同签定地：
**
服务管理考核办法
、考核程序和方法
以抽查和发现相结合的方法进行。学校将指定总务、保洁、安保和校办进行每季度不少
于每月*次的抽查。依据考核细则进行扣分，下达书面扣分通知书，并可附带提供证言、照
片、监控记录、刷卡记录等。扣分记录计入考核细则表中。每月保洁，安保、维修，后勤总
分各为***分，直至扣减为*分为止。社会事业局牵头成立考核小组每季度对中标单位进行
*次考评，考核结果与当季度服务费用挂钩，将按照约定的扣款方式在当季度第*个月的服
务费用中进行扣款。
*、考核细则表（注：表*、表*、表*的权重值为**%、**%、**%，计算每季度的考
核得分）
*.安保、电工、维修工考核细则表
| 序号 |
项目 |
分值 |
| * |
在岗人员未按合同要求配齐，并且未向学校有关部门提出请假同意的。 |
*分/人 |
| * |
在岗人员未按要求着装，整齐着装。 |
*.*分/起 |
| * |
报刊分发不及时，已签收的邮件、包裹发生丢失的。 |
*.*分/起 |
| * |
在岗值班期间不得抽烟，不得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等。 |
*分/起 |
| * |
未按照合同要求配足配齐物防设备的。 |
*分／次 |
| * |
在岗人员损坏装备、破坏公物者，照价赔偿，情节严重者，当事人解除聘用。 |
*.*分／次情节严重**分/次 |
| * |
在岗人员监守自盗者，解除当事人聘用，并按照合同规定追究相关责任。 |
**分/起 |
| * |
不按时交接班，迟到、早退 |
*分／次 |
| * |
在岗人员因事因病不能到岗，应事先办理请假手续，安排其他人员顶替，否则以脱岗处理。 |
**分／次 |
| ** |
管理好工作环境，保持校门口、传达室及周边整洁卫生；劝止车辆停放校门口，保证校门口交通顺畅。 |
*分／次 |
| ** |
学校上课期间及夜间，应该保证*人按时巡视校园。不按时按线路巡视的。 |
*分／次 |
| ** |
未使用礼貌用语，与师生、访客发生争执、肢体冲突，给学校声誉造成影响的，扣除。后果严重的当事人解除聘用，并承担相关经济与法律责任， |
**分／次情节严重**分／次 |
| ** |
认真热情接待来访人员，严格履行登记手续，执行通报制度，不通报或不登记致使校外人员进入校内。 |
扣*分/次造成严重后果**分／次 |
| ** |
严格登记进出车辆，审查带物品出门的车辆和人员。 |
*分/次造成严重后果**分／次 |
| ** |
在岗人员应登记迟到、晚归学生姓名、学号，若遇学生强行进出校门，应及时向学校报告，未报告的。因失职造成学生出走，情节严重的。 |
*分/起情节严重的**分/起 |
| ** |
学校大门开放期间，不得坐在传达室内，必须到室外值勤，发现可疑人员要进行盘问，并阻止无关人员进入校园。 |
*分/起 |
| ** |
在岗人员应服从保卫科在其职责范围内的工作安排，按时保质保量完成任务。 |
*分／次。 |
| ** |
在岗人员了解必要的***报警常识，抽查发现不懂得使用周界、紧急报警的使用方法的。 |
*分/人次 |
| ** |
不了解学校消防设施器材的，不懂得防火灭火常识的。 |
*分/人次 |
| ** |
值班台帐不全混乱的，字迹潦草的。 |
*分／次 |
| ** |
消防器材每月检查记录台帐缺失的。 |
*分／次 |
| ** |
泄露进驻学校内部事务或其他秘密情况、资料的。 |
**分／起 |
| ** |
不执行工作制度，造成经济损失的。造成严重后果者，当事人解除聘用，并按照合同规定追究相关责任 |
**分/起造成严重后果**分/起 |
| ** |
履行工作职责范围以内工作时不听从学校工作安排的，不服从分配、不听从指挥的。 |
**分/次 |
| ** |
值勤时遇到紧急情况（如发生案件、事故等）处置不力、甚至临阵退缩的。并按照合同规定追究相关责任。 |
**分 |
| ** |
没有提前通知而更换人员的。 |
**分／起 |
| ** |
工作时间督促没有对学校人员进出校门进行刷卡放行。 |
*分/起 |
| ** |
维修后不清理现场的，维修中浪费材料、没有节约意识的 |
*分/起 |
| ** |
维修采用的方法不正确，对设备安全及后期维修与运行留有隐患的 |
*分/起造成严重后果**分/起 |
| ** |
缺、漏检查消防设备、供变电系统、给排水系统是否正常的，发现问题或隐患未及时上报并与报备校方的 |
*分／次 |
| ** |
在岗期间严格按照最新疫情防控要求落实“应检尽检”和行程动态日报制度及外出请假制度，未履行到位追究相关责任 |
**分／次 |
注：该评分表作为合同价款支付的每季度考核得分比率的计算基础数据。采购方根据
实际情况需要，可调整具体考核内容和分值。
本次检查得分：
考核小组检查人员：
被考核单位检查人员：
**
*.保洁人员考核细则表
| 项目 |
序号 |
考核内容 |
分项总分 |
得分 |
备注 |
| 公共楼道保洁 |
* |
每日打扫*次各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
石材地面每年晶面处理*次 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
每日收集*次办公垃圾； |
（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
每日清理*次烟灰缸内垃圾和烟头； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
每日用干净的抹布擦抹*次楼梯扶手； |
（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施每周循环清洁*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
各梯间墙面、天花板每周除尘*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
每周擦*次楼梯道公共门窗玻璃。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 公共楼道保洁 |
* |
地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放； |
（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 公共楼道保洁 |
** |
铁栏油漆完好无脱皮； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 公共楼道保洁 |
** |
扶手护拦干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查无显著脏污； |
（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 公共楼道保洁 |
** |
顶面无蜘蛛网、灰尘，踢脚线干净无明显灰尘，石材地面干净无明显灰尘， |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 公共楼道保洁 |
** |
玻璃、墙面、门窗保持干净。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 电梯及电梯厅保洁 |
* |
每日清洁*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 电梯及电梯厅保洁 |
* |
每周对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清洗*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 电梯及电梯厅保洁 |
* |
每季度对电梯门壁打腊上光*次；（根据光亮度增加抛光频率） |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 电梯及电梯厅保洁 |
* |
灯饰及轿箱顶部每周清洁１次。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 公共卫生间保洁 |
* |
每日上午、下午对公共卫生间各全面系统清洁*次，保洁时悬挂醒目标识；除全面清洁外，不间断进行检查与清洁。（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具：清扫地面垃圾、清倒垃圾篓 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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尼
**
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垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大小便器；用布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面：用拖把拖干净地面：喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球、及时更换卷纸、补充洗手液等）； |
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* |
每月*次擦灯具； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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* |
每月*次对公共卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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* |
室内无异味、臭味； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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* |
全天**小时保证有厕纸、擦手纸。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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* |
地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 道路保洁 |
* |
每日清扫*次，保洁时间不少于*小时，循环保洁，保洁人员往返*周时间不超过*小时，目视道路无垃圾、杂物，每*****痰迹、烟头、纸屑平均不超过*个，无直径***以上的石子； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
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| 道路保洁 |
* |
地面垃圾滞留时间不能超过*小时； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 道路保洁 |
* |
每季度清洁*次，目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无积灰。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 标识/信报箱保洁 |
* |
标识每*日擦拭*次。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 标识/信报箱保洁 |
* |
清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 标识/信报箱保洁 |
* |
每周擦拭*次信报箱，擦拭后信报箱干净无灰尘、无污迹 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 监控探头保洁 |
* |
监控探头每月擦拭*次，用专用纸或布擦拭； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 监控探头保洁 |
* |
擦拭不得刮伤镜片，清洁后镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 垃圾桶、果皮箱 |
* |
垃圾桶、果皮箱：每日清运*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 垃圾桶、果皮箱 |
* |
每日抹布抹*次； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 垃圾桶、果皮箱 |
* |
垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 垃圾桶、果皮箱 |
* |
垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污，无明显异味。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
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| 垃圾收集与处理 |
* |
需外包给具有相关生活垃圾及建筑垃圾处理资质的厂商处理； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 垃圾收集与处理 |
* |
垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾*次，保持垃圾筒清洁，建筑垃圾定点堆放；垃圾日产日清； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 垃圾收集与处理 |
* |
灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起*次污染； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
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| 垃圾收集与处理 |
* |
有毒有害废弃物要求租户自行联系相关资质厂商处理； |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
| 垃圾收集与处理 |
* |
垃圾收集车封闭，无垃圾外溢、气味*散、垃圾洒落等现象。 |
*.*分（未做到发现*次扣*.*分） |
|
|
注：该评分表作为合同价款支付的每季度考核得分比率的计算基础数据。采购方根据
实际情况需要，可调整具体考核内容和分值。
本次检查得分：
考核小组检查人员：
被考核单位检查人员：
**
*.餐饮后勤服务人员考核细则表
| 序号 |
项目 |
分值 |
| * |
在岗人员未按合同要求配齐，并且未向学校有关部门提出请假同意的。 |
*分/人 |
| * |
在岗人员未按要求着装，整齐着装。 |
*.*分/起 |
| * |
在岗人员损坏装备、破坏公物者，照价赔偿，情节严重者，当事人解除聘用。 |
*分/起 |
| * |
在岗值班期间不得抽烟，不得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等。 |
*分/起 |
| * |
食品卫生合格率未达到***% |
**分／次 |
| * |
因食品卫生问题导致人员食物中毒等 |
**分／次情节严重**分/次 |
| * |
在岗人员监守自盗者，解除当事人聘用，并按照合同规定追究相关责任。 |
**分/起 |
| * |
不按时交接班，迟到、早退 |
*分/次 |
| * |
在岗人员因事因病不能到岗，应事先办理请假手续，安排其他人员顶替，否则以脱岗处理。 |
**分／次 |
| ** |
未检查食品质量，变质、发霉、生虫、有毒、有害、掺杂掺假食品加工、下锅、蒸煮、烘烤，未发现符合规格、质量要求的成品和半成品。 |
**分／次 |
| ** |
为根据用餐人数有计划的制餐，杜绝过度消耗 |
*分／次 |
| ** |
未履行餐食服务及餐后餐具的回收清洗和消毒工作及就餐场所清洁。 |
**分／次 |
| ** |
负责食堂日常管理工作，负责原材登记，制作及安全配送服务，菜肴制作符合时令，营养搭配合理，菜式丰富。 |
*分／次 |
注：该评分表作为合同价款支付的每季度考核得分比率的计算基础数据。采购方根据
实际情况需要，可调整具体考核内容和分值。
本次检查得分：
考核小组检查人员：
被考核单位检查人员：
处罚办法：
街道、学校每季度对****公司进行考核。当季度考核分不满**分，但大于**（含
**分）以上的，对人员及所在公司提出书面批评，责令其改正错误，并要求其
写出书面整改报告。如当季度考核分不满**分，但大于**分（含**分）以上
的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外，扣除当季利润的**%。
**
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