“新一代通讯东区大厦”物业服务招标公告

按照国务院《****管理条例》、《****市****管理条例》等法规、政策的规定，****高投合越企业管理有限公司决定对“新*代通讯东区大厦”采用****的方式选聘前期****服务企业。现将有关情况作简要说明：

*、招标项目简要说明

本建筑区划位于****市高新区锦和西*街****号，*至范围：南至锦和西*街；北至锦和西*街；东至新泽*路；西至新泽*路。

本建筑区划规划设计的****类型为：科研、商业。

本建筑区划总用地面积****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米。

地上计容建筑面积*****.**平方米：其中商业用房建筑面积****.**平方米、科研办公用房建筑面积*****.**平方米、物管用房***.**平方米（含**平方米业主委员会活动室），消防监控室兼安全控制室***.**平方米。

地上不计入容积率建筑面积***.**平方米：其中首层架空部分***.**平方米、建筑外保温层**.**平方米。

地下建筑面积****.**平方米：其中机动车库建筑面积****.**平方米、非机动车库建筑面积***.**平方米、设备用房****.**平方米、垃圾用房**.**平方米、市政设施用房**.**平方米。

本建筑区划总容积率*.**，建筑密度**.**%。

本建筑区划规划建设机动车停车位***个；非机动车停车位***个。

*、****服务用房的配置情况

*、****服务企业或者其他管理人用房：建筑面积约***.**平方米；坐落位置：本建筑区划*-*号楼*层。

*、业主委员会议事活动用房：建筑面积约**平方米；坐落位置：本建筑区划*-*号楼*层（****管理用房内）。

*、招标人

招标人：****高投合越企业管理有限公司

*、资格预审

本次招标为****，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的****管理企业，均可向招标人报名。

在投标报名时间截止之时，若报名单位少于*家（含*家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于****年*月**日至****年*月**日*时至**时（工作时间内）在****市高新区神仙树西路*号*栋*单元*楼***号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费***.**元整，售后不退）；若报名单位多于*家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于****年*月**日*时至**时（工作时间内）在****市高新区神仙树西路*号*栋*单元*楼***号购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费***.**元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

*、投标资格要求

****服务的主体为依法设立、注册从事****服务活动、具有独立法人资格的****服务企业，且符合：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加本次招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、具有软件或类似产业园区的****服务经验；

*、****服务的主体为依法设立、注册从事****服务活动、具有独立法人资格的****服务企业，建立了企业及从业人员的信用信息，且在都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录*级（含）及以上或在住建蓉*办-智慧****政务服务平台中企业信用记录*级（含）及以上。

*、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、*证合*的营业执照复印件、软件或类似产业园区****服务经验证明文件（在服务期限内的合同复印件，合同名称或合同内容须体现****类型为软件或类似产业园区）、经办人身份证复印件，后*项查验原件后留存复印件（单位介绍信或法定代表人委托书及提供的所有复印件均须加盖投标人鲜章）。

*、报名的时间及地点

有意向的投标人申请人请于****年*月**日至****年*月**日*时至**时（工作时间内）****市高新区神仙树西路*号*栋*单元*楼***号报名。

招标人：****高投合越企业管理有限公司

联系人：****

联系电话：********

*〇**年*月**日