城发桔子水晶酒店房屋出租招标公告

****城发国际酒店集团有限公司所属的城发桔子水晶酒店，拟对*层南北*侧、*层、*层闲置房屋进行公开出租，采取竞标方式，价高者得租。现将有关事项公告如下：

*、房屋基本概况

城发桔子水晶酒店项目位于****市兰山区北城新区府右路上，****大剧院对面，周边商务客源密集，位置*分优越，出租区域面积约****平方（以实际测量面积为准）。

• 租赁方式

*.整租优先。

*.分区域出租（以实际测量面积为准）。

（*） 区域*：*楼北侧闲置区域（面积约***.**㎡）。

（*） 区域*：*楼北侧闲置区域及*楼整层为*整体（其中*楼北侧面积***㎡（含通道），*楼面积****.**㎡，面积共计约为****.**㎡）。

（*） 区域*：*楼南侧闲置区域及*楼整层为*整体（其中*楼南侧面积***.**㎡（含通道），*楼面积****.**㎡，面积共计约为****.**㎡）。

*、招标基准单价

区域*起租价：*元/天/平方。

区域*、区域*起租价：*.*元/天/平方

*、中标方式

*.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。

*.低于招租基准单价为无效报价。

*.价高者中标。

*、租金及租赁保证金

*.租金预付。合同签订之日，中标承租方向出租方支付年度房租。后期租金在租期每年前提前*个月支付给出租方。

*.租赁保证金￥*****.**元（大写：**元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。

*.详细要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

*、租赁要求

*.房屋租赁期限为*-**年。

*.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

*.承租人不得从事机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法等经营项目。

*.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

*.****要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

*、竞租人资格要求

*.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

*.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

*.国家法律、行政法规规定的****条件。

*、报名事项及场地查看

*.报名时间：****年*月**日至*月**日（星期*上午**：**），报名后领取报价单，*轮报价。

*.报名地点： ****城发国际酒店集团有限公司（****市书圣路*号沂河宾馆*号楼*层*号会议室）。

*.报名时请携带证明材料：法人或****组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。

*.竞标人在报名时需缴纳竞标押金 **** 元，中标的作为承租押金，不中标的在*个工作日内返回竞标押金。

*.需现场勘查场地的请前往城发桔子水晶酒店。

*.开标时间：****年*月**日下午*点。

*.开标地点：****城发国际酒店集团有限公司（****市书圣路*号，沂河宾馆*号楼*层*号会议室）。

*、****事项

*.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

*.具体租赁时间以合同约定日期为准。

*.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费、该处不允许私自安装大功率电器。

*.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

*.****城发国际酒店集团有限公司将通知中标者办理合同签订手续。

*、联系人及联系方式

联系人：****

联系电话：***********

****城发国际酒店集团有限公司

****年*月**日