湛江市第二中医医院消防系统设施维护保养-比地招标网

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公告内容：

关于为【****市第*中医医院消防系统设施维护保养】公开选取【****维护保养检测服务】机构的公告

****-**-** **:** ，在****省网上中介服务超市为****市第*中医医院公开选取****维护保养检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选*的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定*家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主
****市第*中医医院
采购项目名称
****市第*中医医院消防系统设施维护保养
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
*************************
项目规模

投资额（￥**,***.******）
所需服务
****维护保养检测服务
服务内容
主要维护服务的消防设备系统包括：（*）火灾自动报警系统（*）消火栓系统（*）喷淋系统（*）消防供配电系统（*）疏散指示及应急照明系统（*）防火分隔系统（防火门、防火卷帘）（*）建筑灭火器
中介机构要求
仅承诺服务即可
****要求说明：
按附件。
服务时限说明
自维保合同签订之日起****。
服务金额
￥**,***.******
金额说明
中标人提供上半年的维护保养记录以及相关资料，经采购人审核无误后，中标人开具的正式发票与采购人结算上半年的维保费。维保费每半年支付*次，即每年维护费用的**%。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
检安建设（****）股份有限公司,****华海建设集团有限公司,****文华建设发展有限公司
选取理由
以上*家公司对该类型项目的相关政策比较熟悉并且参与了本项目的前期准备工作，对该项目有较强的延续性和衔接性
截止报名时间
****-**-** **:**
业主单位咨询电话
****市第*中医医院（登录后查看）
采购需求书下载
消防维保项目需求.***

****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

****市公共资源交易中心
****-**-**

项目需求

、项目名称：****市第*中医医院消防系统设施维护保养

、项目概况：****市第*中医医院位于****市****区解放西路**

号，面积约*****.**平方米。

*、预算总价及最高采购限价：人民币*.******

*、服务期限：****。具体服务时间以采购人与中标人签订的维保合

同中所签订的时间为准。

*、服务内容及标准：

*、主要维护服务的消防设备系统包括：

（*）火灾自动报警系统

（*）消火栓系统

（*）喷淋系统

（*）消防供配电系统

（*）疏散指示及应急照明系统

（*）防火分隔系统（防火门、防火卷帘）

(*）建筑灭火器

*、消防设备检查维护标准：

（*）火灾自动报警系统

*、消防控制中心及主机检测：

（*）电压表指示值是否符合技术说明书的要求：指示灯、开关、

按钮有无损坏或接触不良；切断交流电源,观察消防备用电源自动投

入的具体工作情况，各项功能是否正常；

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（*）主机自检，按下自检按钮，主机即进入自行检查状态，如

系统有故障或火警时，则主机故障或火警灯亮，并发出故障声或火警

警报声；

*、探测器检测：

在报警主机及探测器，控制线路工作正常情况下，抽检部分探

测器，给这些探测器加烟加温，当达到设定浓度、温度，探测器确认

灯亮，主机接到信号后，总火警灯及区域火警灯点亮报警，并发出警

报声响,打印机打印报警时间及报警位置。若主机处于自动控制状态，

则楼层警铃上、下及本层报警。通过手动检查装置，检查各项功能是

否正常，包括火警、消声各类故障监控功能；

*、输入、输出模块检测：

在外部设备动作时（如水流开关、信号阀），输入模块接收到信号

其确认灯亮并反馈到报警主机；通过主机测试输出模块，在主机发出

联动信号，其相应的输出模块动作，点亮确认灯并联动外部设备。

*、探测器维护：

探测器在使用过程中，由于空气中存在油烟、灰尘及其内部的核

****素的衰减，导致探测器的性能不稳定，因此，探测，器需定期进行

清洗维护。

*、线路检测：

对所有报警线路进行检测，如发现有短路、接地现象，需立即

查明原因并排除故障。若发现有锈蚀等现象的坚决更换。

（*）事故广播通讯系统

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

*、主机检测：

切断交流电源，观察消防备用电源自动投入的具体工作情况，各

项功能是否正常；接入交流电源，观察备用电源的自动充电功能；切

断广播外部线路，打开广播主机，播放背景音乐及利用话筒讲话，主

机本身音质要好，话音要清晰；检测背景音乐与消防广播是否能正常

切换。用上述方法检测电话主机。

*、广播、电话及外部线路检测：

主机正常情况下，接通外部线路，打开广播主机播放背景音乐，

检查各楼层广播的音质、音量；若广播损坏更换广播，若线路有故障，

检查线路。电话部分检测同上。

（*）消防联动柜

*、检查联动柜面板按钮、自锁键、钮子开关是否牢靠，发光*极

管是否明亮；

中

*、试验水喷淋系统报警信号联动泵起动；

第

*、试验消火栓系统按钮动作起泵；市

*、试验消防排烟系统、正压送风机系统的联动控制信和反馈

信号；

*、试验防排烟阀的联动控制信号和反馈信号；

*、试验消防电梯系统的联动控制信号和反馈信号；

*、试验其它系统的联动控制信号和反馈信号。

（*）消防水泵房

*、清理水泵外表尘土，锈迹、更换原来变质的润滑油，保持水

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

泵清洁干净，无锈迹，保证水泵转动灵活，不渗漏。

*、进行消火栓水泵的手动、自动启动功能试验，以检查泵的吸

水、流量和扬程等性能；

*、通过末端试验装置对系统定期进行模拟功能试验，检查系统

的工作能力和性能，检查喷淋水泵的手动、自动启动功能；

*、湿式报警阀，检查报警阀及附件有无损坏，进行开阀动作试

验，观察阀门开启性能和密封性能及水力警铃、延迟器、压力开关等

的性能；

*、检验主设备电源切换情况；

*、检查安全阀、泵控制阀、安全阀、水力警铃、压力表正常情

况；

*、检验压力开关对换设计压力控制点启、停泵的正常工作。

（*）消火栓系统

*、全面检查所有手动按钮功能是否正常；

*、保持消火栓箱的清洁、干燥。防止锈蚀、碰伤而损坏；

*、检查消火栓和消火软管、卷盘、闸阀是否有渗漏现象；

*、检查消防水枪、水带、软管、卷盘及全部附件是否齐全良好，

保证卷盘灵活；

*、检查所有按钮、指示灯、警铃控制线路是否正常；

*、检查消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观有无破损、涂层

有无脱落；

*、对消防栓，供水阀门，消防软管，卷盘等所有转动部位定期

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

加注润滑油；

*、进行模拟协能试验，通过手动方式在最不利的点用消火栓进

行水压制，流量的标准试验。

*、水池应定期检查清洁，保证水质无腐，保证水池水量充足。

**、模拟破玻动作，消防水泵自动启动，联动上下及本层警铃报

警，启动消防广播，电梯迫降，停空调风机，停非消防电源，启动防

排烟风机。将动作信号反馈到消防中心。

（*）喷淋系统

*、水源，检查消防水池的水量和水压；

*、阀门，检查所有阀门是否处于正常位置和完好无损；

*、喷头，看喷头是否有灰尘油污，如果有，就要对其进行清洁

或更换；

*、水流指示器，检查其报警功能，信号显示是否正常；

*、流水管道，检查管道有无渗腐现象，排空管道里的积水并冲

洗*次。

*、试泵：打开湿式报警试验阀，分别手动自动启动各水泵，水

泵运行应噪声低，振动小。抽水压力、扬程、流量应符合设计要求。

*、湿式报警阀检测：

（*）检查湿式报警阀装置是否渗漏，湿式阀前压力和后压力是

否符合设计要求。

（*）找开试验阀，湿式报警阀前管网泄压，到设定压力恒压泵

启动补压，继续放水，管网继续泄压到低于湿式阀后管网压力，湿式

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阀动作，延时**秒后，水力警铃报警，电接压力开关动作，控制喷

淋泵启动加压。

（*）停止喷淋泵关闭试验阀，恒压泵继续补压，前压力高于后

压力湿式阀复位，前压力继续上升，到设计要求压力，恒压泵自动停

止，系统恢复正常。

*、楼层管网系统检查：

（*）在楼层管网尾端试验阀排水，该楼层水流器动作，警铃上

下及本层报警。

（*）联动柜水流动作指示灯亮，警铃及蜂鸣报警。

（*）继续排水，管网继续泄压，到设定压力范围，恒压泵启动

补压，到湿式阀动作，水力警铃报警，控制水泵运行抽水加压，保证

系统恢复到安全压力。

（*）系统试验完毕，停止喷淋主泵，关闭试验阀，水流指示器

复位，联动柜复位，恒压泵继续抽水补压，系统管网压力上升到设计

要求范围，系统恢复正常。

（*）防火卷帘门及走火通道

*、检查各卷帘门控制箱面板指示及内部器件的运行状况；卷帘

门直观应无脱漆、无生锈、无变形、无损坏。

*、对卷帘门进行手动、自动控制功能试验；门轴应转动灵活。

*、试验卷帘门的中停、归底功能。

（*）消防应急照明系统

*、检查各消防应急灯及消防应急标志外观有无损坏；

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

*、试验消防应急灯及消防应急标志的断电应急功能；

*、检测各消防应急灯及消防应急标志的放电长短及光亮度。

*、维保服务要求：

*、维保人员必须严格遵守医院的规章制度。

*、维保人员应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。

*、按国家消防维保规范标准和合同要求，中标人应派出具有维

护保养资格和经验的技术人员作为该项目负责人，项目负责人为国家

和组织开展消防维护检查、保养、测试，确保系统工作正常。

*、维保公司需负责协调消防部门及医院主管部门的消防检测，

确保大楼各消防设备的运行正常。每月出具消防维护报告，经双方签

字认可，*式*份存档备案。

*、中标人保证消防系统设备在维护保养期内正常运行，确保消

防系统符合国家消防规范技术标准。中标人提供**小时维护保养服

务，设立**小时应急电话。中标人接到采购人有关消防系统故障通

·知，须立即派人前往处理，直到系统恢复正常的工作状态；

*、如遇采购人有重大检查或节假日前，中标人应提前对设备进

行自查，确保设备正常运行，并派出技术员随从配合采购人按当地消

防部门规定进行的各种检查。

*、中标人将维保工作录入****省消防技术服务平台，严格按照

规范开展维保工作。

*、材料的要求

维保所用耗材必须为合格品，进场材料必须经由采购人验收确认

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

后方能使用。

*、承包方式

按中标价，以包工，包安全文明施工，不允许转包及分包。

*、付款方式

中标人提供上半年的维护保养记录以及相关资料，经采购人审核

无误后，中标人开具的正式发票与采购人结算上半年的维保费。维保

费每半年支付*次，即每年维护费用的**%。

****,*、**

同了恋

***.***

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

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