****省****合同
（服务类）
项目名称:****管理服务
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市****中学
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
采购人（全称）：****市****中学
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****管理服务项目服务事宜签订本合同条
款，共同达成如下协议：
*、项目概况
*.项目名称：****管理服务。
*.服务地点：****中学。
*.服务内容和范围：****保洁及服务。
*、服务期限
________****年*月*日-****年*月**日______________。
*、服务标准
符合甲方规定，标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*********元(¥**,***.**元)；
*.合同价格形式：。
*、项目经理
供应商项目经理：冯丽。
*、资金来源
******,***.**元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：
□分期支付方式：每月支付服务费*****元
□其他支付方式：
*、合同融资事项
| □分期支付方式： |
每月支付服务费*****元 |
| □其他支付方式： |
|
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采
购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可
用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质
押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回
款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人
应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付
到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效
率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****中学签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自****年*月*日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代
理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****省****市****区城西街道白虎山路**
住所：珑山路西首***号，
号*
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：中国农业银行****支行
账号：，账号：*******************
邮政编码：，邮政编码：
| 采购人：(公章) |
供应商：(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 住所：珑山路西首***号 |
住所：****省****市****区城西街道白虎山路**号* |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：*********** |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：中国农业银行****支行 |
| 账号： |
账号：******************* |
| 邮政编码：* |
邮政编码： |
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项
服务工作。
*.*服务阶段：****年*月*日-****年*月**日。
*.*服务内容：****保洁及服务。
具体包括：见合同附件
*.*服务的进度安排：。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：
___________________________。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工
作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同
时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应
商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负
担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的
技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负
完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和
交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和
财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合
同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服
务而收到的合同总价之内。
第*条服务报酬
*.*计取依据：________________________。
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价
格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发
生的*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生
本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求
的服务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改
均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：____每月支付*次服务费*****元_____。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同
项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采
购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，
本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未
经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，
另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得
的上述保密信息。
第*条税费
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本
合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供
应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能
改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购
人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技
术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在
提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购
人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权
利或义务转让或转包给他人。
第*条不可抗力
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、
不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*
方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同
有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第*条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交****区仲裁
委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的
组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
**.*补充条款：___见附件_______。
合同书
甲方：****市****中学
乙方：****
签订时间：****年*月**日
签订地点：****市****中学
项目名称：****市****中学****服务项目
合同编号：******-********
按照《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、
《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
*、项目服务范围及要求
*、岗位设置
| 序号 |
岗位 |
性别 |
人数 |
服务人员职责 |
年龄 |
备注 |
| * |
宿管员 |
女 |
* |
全面负责公寓日常管理、保洁等工作。 |
**岁以内 |
|
| * |
保洁员 |
不限 |
* |
日常负责指定区域卫生保洁；寒暑假及其它节假日，负责学校全部区域卫生保洁等。 |
**岁以内 |
|
| * |
文印人员 |
女 |
* |
文印室日常文印工作等。 |
**岁以内 |
|
*、服务范围。
*.*学生公寓管理及公寓内卫生保洁服务等
*.*学校办公、教学、广场、运动区域内厕所保洁及公共区域环境卫生保洁服务等
*.*文印室文印服务等
*、具体要求.
（*）学生公寓管理
根据学校学生公寓****管理的特点，在管理服务过程中，确保学生公寓****管理各项工作的正常开展，达到最佳管理效果。
①把好安全关，确保安全有序
经常性加强员工的安全意识教育，确保安全工作*无*失。统筹计划安排，制定学生公寓的安全管理方案，形成良好的防护体系；保证学生公寓**小时值班，每秒钟不脱人，建立闭锁门窗交接制度、夜间值班巡查制度，确保学生公寓的学生安全；加强消防和安全用电、用水工作，经常性检查水、电、消防器材和设备设施，确保状态良好。对于违章用电、用水的同学要加强管理和教育；制订学生公寓突发事件应急预案；做好学生生活用水的灌装工作，在学生离开公寓后集中对学生带到热水间的暖水瓶进行灌装，保证灌装水的质量和数量，以此保证学生公寓生活的正常进行。
②用好设备，确保高效运行
精心操作，细心维护。负责学生公寓设备设施的日常维护和保养，负责水电正常供应、卫生消防设施的维护保养，保证设施的运行正常。管理人员要做到对配电设备进行每日巡查，并记录在案，对出现的任何不良苗头，准确记录及时汇报，妥善处理。
③做好服务，确保工作秩序
根据学校作息时间，由管理人员开关公寓出入口。管理员要像照顾自己的孩子*样无微不至的关心学生的生活。在服务过程中要求做到班班有记录，事事有依据，始终注重谦逊礼貌，热情周到，主动接受师生监督。
（*）学生公寓内卫生保洁
工作范围：各楼层公共区域地面、踢脚线、楼梯、防火门、指示牌、不锈钢门、消防箱、公共区域内玻璃窗、窗台、窗框、卫生间、及各类设备设施等的保洁等。
崇德楼、蕙心楼日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
首层玻璃门（内外）；公共窗 |
每日除尘，并及时清洁上面的手印及污渍 |
用无泡玻璃水清洁*次 |
用纯棉毛巾每日清抹，每周配合专用玻璃工具用无泡玻璃水清洁*次 |
门框周边无污渍蜘蛛网、玻璃表面无手印及污渍，光洁亮丽。公共窗每周清洁*次，确保日常干净。 |
| 公共区域 |
楼层地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
|
| 公共区域 |
天花板、墙裙及墙壁 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
（*）学校办公、教学、广场及运动区域内的厕所保洁及公共区域环境卫生服务
和雅楼日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
首层玻璃门（内外），公共门窗 |
每日除尘，并及时清洁上面的手印及污渍 |
用无泡玻璃水清洁*次 |
用纯棉毛巾每日清抹，每周配合专用玻璃工具用无泡玻璃水清洁*次 |
门框周边无污渍蜘蛛网、玻璃表面无手印及污渍，光洁亮丽。公共门窗每周清洁*次，保持日常干净。 |
| 公共区域 |
楼层地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅大理石地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
每年度在暑假期间用专用洗地机对地面进养护抛光。保证地面整洁、亮度及寿命。 |
| 公共区域 |
天花板、空调风口 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
思齐楼日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
首层玻璃门（内外），公共门窗 |
每日除尘，并及时清洁上面的手印及污渍 |
用无泡玻璃水清洁*次 |
用纯棉毛巾每日清抹，每周配合专用玻璃工具用无泡玻璃水清洁*次 |
门框周边无污渍蜘蛛网、玻璃表面无手印及污渍，光洁亮丽。公共门窗每周清洁*次，保持日常干净。 |
| 公共区域 |
楼层地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅大理石地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
|
| 公共区域 |
天花板、空调风口 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
勤业楼日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
首层玻璃门（内外），公共门窗 |
每日除尘，并及时清洁上面的手印及污渍 |
用无泡玻璃水清洁*次 |
用纯棉毛巾每日清抹，每周配合专用玻璃工具用无泡玻璃水清洁*次 |
门框周边无污渍蜘蛛网、玻璃表面无手印及污渍，光洁亮丽。公共门窗每周清洁*次，保持日常干净。 |
| 公共区域 |
楼层地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅大理石地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
|
| 公共区域 |
天花板、空调风口 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
珍禾园日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
楼层地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
|
| 公共区域 |
天花板、墙裙及墙壁 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
体育馆日常保洁项目执行表
| 公共区域 |
清洁项目 |
每日清洁工作内容 |
每周清洁工作内容 |
操作流程 |
清洁标准 |
| 公共区域 |
首层玻璃门（内外）；公共窗 |
每日除尘，并及时清洁上面的手印及污渍 |
用无泡玻璃水清洁*次 |
用纯棉毛巾每日清抹，每周配合专用玻璃工具用无泡玻璃水清洁*次 |
门框周边无污渍蜘蛛网、玻璃表面无手印及污渍，光洁亮丽。公共窗每周清洁*次，确保日常干净。 |
| 公共区域 |
楼层地面、看台 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
| 公共区域 |
楼梯不锈钢扶手栏杆 |
每天擦拭*次，扶手清抹*次，并及时保洁 |
楼梯死角、口香糖、死角蜘蛛网清除，不锈钢扶手每周专业清理保养*次 |
用专用不锈钢光亮剂配合鹿皮进行保养。 |
楼梯整洁无死角、蜘蛛网、口香糖，保持不锈钢扶手光亮度即耐用性。 |
| 公共区域 |
指示牌、门牌、宣传栏、电器开关 |
每日清抹*次，除尘。 |
每周全面彻底清理*次 |
用纯棉毛巾每日清抹*次，及时清理污渍。 |
发现设施损坏及时上报有关部门，保证各类设施的整洁性、完整性。 |
| 公共区域 |
门厅地面 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周处理遗漏及出现的突发情况。 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
|
| 公共区域 |
天花板、墙裙及墙壁 |
每日循环清洁 |
每周全面清洁*次 |
用伸缩杆配合鸡毛掸进行清洁 |
保证无积尘、无蜘蛛网。 |
| 公共区域 |
运动木地板 |
每日静电推尘*次，垃圾杂物随时清理 |
每周清水全面清洗地面*次，去除口香糖及顽渍 |
静电尘推配合静电除尘液推尘 |
地面光亮洁净无杂物、污渍、口香糖，保证大理石地面耐用性和美观。 |
|
| 卫生间 |
地面 |
每日擦洗*次，并即时清洁 |
全面清理死角 |
专用保洁工具进行清理，不与公共区域工具混用。 |
保证地面整洁无死角 |
| 卫生间 |
大小便池 |
每日及时清洁冲洗收集垃圾 |
每周用专用清洁剂全面清理 |
用专用酸性清洗液进行处理 |
保证卫生洁具的整洁，无明显污垢，放置芳香球。 |
| 卫生间 |
面盆及台面 |
每日及时清洁 |
每周全面清洁*次 |
用洁瓷剂进行专业清洁 |
保证面盆及台面的整洁光亮度。 |
| 卫生间 |
垃圾桶 |
每日及时收集垃圾并清倒，每日垃圾桶清洗*次。 |
每周彻底清洗*次并消毒 |
用**消毒液按比例进行消毒。 |
保证无污渍、无残留、无异味。 |
校园保洁
（含运动场、看台、篮排球场、车库、广场、正门前大道、各校门围墙外*米范围等）
工作范围：运动场、看台、篮排球场、车库、广场、东大门、北大门前及*侧，各大门（含门围墙外*米范围），学院内所有通道，楼前台阶通道，绿化草坪及各类设施等的清洁处理。
工作内容及要求：
①东大门、北大门及*侧路面，广场，各大门（含门围墙外*米范围），每天全面清理至少*次，随脏随清，平时保洁巡视，对汽车及行人带来的泥泞及污渍、垃圾及时清理。运动场、看台、篮排球场、车库要随脏随清，平时保洁巡视。
②院内所有室外各楼硬化地面、台阶、平台、通道等每天彻底清扫*遍，清除地面纸屑、树叶等垃圾杂物，做到地面随时保持无垃圾、无纸屑、杂物等。
③绿化草坪、花池、喷泉内及时清理去除各种垃圾污物。
④室外各类宣传栏、设备、装饰物及大门墙体等立面设施，每天清抹除尘，保持整洁、光亮。
⑤主要通道、台阶、墙身、地面等，每日不间断清理，如遇雨、雪天气，及时用推水器排除积水、积雪，并清除干净。
垃圾清理
所有公用通道的垃圾及时清理到室外垃圾箱内，垃圾必须每天清理，做到垃圾箱内、外无垃圾、整洁，做到垃圾日产清，定时定期消毒，地面洁净。
卫生防疫
按照学校要求定期对全校公共区域、各垃圾桶、垃圾池进行清洁消毒。夏季对全校范围内定期喷洒灭蚊虫药剂除害。
（*）开水间服务。
看管所有开水间的设施和安全使用，监督学生合理使用设备，确保安全饮水。
（*）文印服务。
对文印设备设施进行安全操作，服从学校管理，按时完成学校交办的文印工作。
*、工具提供。
****管理过程中，所需卫生工具等，由****提出清单，学校审批同意后，由学校统*配备。
*、合同价格
本合同总价为：人民币元整（¥）。
*、付款方式
本项目按月付款，甲方对乙方考核合格签字后，月初（遇节假日顺延）支付上个月度的费用。
*、服务地点及时间
地点：甲方指定地点。
时间：自合同签订之日起****。
*、验收
乙方按照合同规定的要求，履行全部义务后，由甲方负责考核验收，按月对成交人进行考核、验收，并出具验收意见。
*、甲乙双方的权利义务
（*）甲方责任
（*）甲方对乙方实施的****管理进行监督检查，如果乙方不按本合同标准执行，甲方有权提出改进要求并作相应经济处罚。
（*）审定乙方制定的****管理方案，年度管理计划，设备、工具、物料用品购置、使用计划。
（*）为乙方免费提供充足的管理与生活用水、电。
（*）为乙方免费提供具备基本办公条件的办公室。
（*）为乙方免费提供存放材料和工具的库房。
（*）乙方责任
（*）履行本合同规定的****管理责任，保证员工人数稳定，缺员时应及时补充，不能因缺员耽误工作，所有员工名单及身份证复印件须交甲方存档备查。员工缺员不得超过*天，超过*天每天给予***元/天罚款，直至人员补充到位。员工辞职、离职、更换须及时向甲方通报；如不通报*经发现给予****元/次罚款。
（*）所有人员要仪表端庄，工作责任心强，所有****人员需统*着装上岗。日常所用全部清洁、安保等设备用具由乙方自行承担。
（*）根据有关法律、法规及本合同约定，制定****管理方案，编制保洁、服务、安全计划，设施、设备的年度养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。
（*）保证提供优质服务，投诉处理率达到***%。在日常工作中违反下列规定的，每发现*次罚款***元：
*.发现*处卫生不合格的；
*.乱放卫生洁具及其他物品的；
*.桌椅板凳等不按规定摆放的；
*.违反灯光集中管理规定的。
（*）乙方在保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准的，被有关部门（环卫、城管等）进行处罚的由乙方承担。
（*）乙方在使用水、电时，有责任注意节省，杜绝浪费，否则甲方有权要求乙方进行赔偿
（*）乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和操作规程。
（*）乙方在经营过程中所发生的*切费用和损失（包括但并不仅限于交通安全事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的损失）由乙方自行承担，甲方不负担任何费用和责任。
（*）乙方所招聘的工作人员应身体健康、无传染性疾病（须提供医院出具的身体健康证明）。所招聘人员需提供医院出具的身体健康证明，在工作期间发生的*切事故由乙方承担，甲方概不承担。乙方在工作中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成他人意外受伤或身亡事故，由乙方自行承担，与甲方无关。乙方在用工时应签订劳动合同并办理各种用工手续及劳动保险，无未按要求用工，给甲方造成损失的，由乙方承担。
（**）由于乙方在日常保洁中不慎给甲方设施造成损失，乙方承担赔偿责任。因乙方管理不善以及其他个人故意或过失行为，导致出现被盗、火灾等意外事故，给甲方造成直接经济损失的，乙方要承担赔偿责任，具体赔偿办法按有关规定执行。
（**）乙方每月向甲方通报*次****管理情况。
（**）乙方必须建立健全国家规定的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，对员工进行安全教育。乙方在劳动用工方面不符合国家规定的，自行承担责任。
（**）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部****管理的档案资料。否则应承担给甲方造成的损失，并另行支付**元违约金。
*、违约责任
（*）甲乙双方应全面履行本合同，不得无故终止或解除。
（*）乙方不能达到工作质量标准，甲方通知改正后*日内仍未改善，甲方有权进行经济处罚。乙方在安全管理中出现以下问题时，甲方将对乙方每次实施***元罚款：
*.安全管理人员违规操作造成机器故障，乙方承担全部维修费用，并接受经济处罚；
*.安全管理人员在值班期间会见客人、睡觉、脱岗误岗、私打办公电话；
*.不按规定时间关闭公共区域电源；
*.对****人员有投诉的。
（*）乙方不能按本合同规定履行义务时，甲方有权提前解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。
（*）甲方将对乙方的工作质量按照既定的考核标准进行监督检查，工作质量不达标，按照考核标准进行扣罚。抽查、检查、联查过程中发现问题解决不及时的，有投诉的、媒体曝光及有关主管部门提出问题*项以上的、影响比较严重的，甲方有权终止合同。
（*）乙方具有其他违反甲方****管理规定的行为，甲方有权予以罚款或者解除合同。
*、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成可向****区人民法院提起诉讼。
*、合同生效
本合同经双方代表签字盖章后生效，签订合同后，甲乙双方应严格履行各项约定。合同执行期内，双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
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