2024NCZ(GY)000521西吉县体育中心体育场馆物业管理政府采购项目西吉县体育中心体育场馆物业管理政府采购项目三标段的采购需求-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

*、采购标段

采购计划编号：	*****()******	项目名称：	**县体育中心体育场馆管理**项目
分包名称：	**县体育中心体育场馆管理*项目标段	分包类型：	服务类
采购方式：	****	延续性项目总概算	****.
延续性项目本年预算（元）：	****.	延续性项目第*年预算（元）：	****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统*定价标和固定价格采购项目：	否

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《****质疑和投诉办法》规定执行。

*、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国****网（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	/

*、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

保险

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求

涉及服务采购项目考核计量等要求

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求

其他商务要求

采购标的交付地点（范围）

付款条件（进度和方式）

包装和运输方式

售后服务

安装调试

交付标准和方法

质量保修范围和保修期

培训

*、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	*******-**管理服务	****管理服务	详见采购需求	*	****.	标的-***管理服务：具体服务标准及详细要求详见采购需求	自签订合同之日起***（合同年*签）

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.****

*、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容

履约保证金

甲方责任

乙方责任

违约责任

不可抗力

服务期限

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案.****

服务地点（范围）

付款条件（进度和方式）

*、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	**	满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评价为评标基准价，其价格为满分，具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×*（小数点后保留位小数，按舍入取舍）
*	商务响应	*	不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件商务条款的得 * 分；投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有项加 .* 分，加分至标准分时为止。
*	管理制度	**	针对本项目制定响应的管理制度,能够充分展现在服务质量，各项规章制度是否健全，确保服务项目顺利实施。提供的管理制度完善科学（包含详实全面的日常管理制度和科学合理的考核办法），切合实际，能充分满足采购人日常需求的得分；提供的管理制度全面、日常考核内容基本清晰，能基本满足采购人需求的得分；提供的管理制度、日常考核内容不够全面明确，无具体细节描述的得 *分；提供的管理制度及日常考核内容，不够全面得分；提供的管理制度及日常考核内容缺失较多的得 *分；未提供不得分。
*	服务方案	**	.投标供应商提供的办公场所及设施设备日常维护方案包含但不限于地墙面维修、天花板屋顶维修、门窗巡查维护、小金件修理更换、给排水设施管理维护、供电消防等设施维护巡查及其他设施管理维护，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得分；维护方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足办公大楼及设施设备日常维护需求的得分；维护方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得分；维护方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得分；未提供方案不得分。 .投标供应商提供的日常秩序安全管理包含但不限于治安管理、监控设施管理、车辆管理方案，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得分；管理方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足办日常秩序安全管理需求的得分：管理方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得分；管理方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得分；未提供方案不得分。 .投标供应商提供的会议接待服务方案包含但不限于会场布置、台布、席签等物品摆放、会议期间保障饮水供应、会后整理会场，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得分：服务方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足会议接待服务需求的得分；服务方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得分；服务方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得分；未提供方案不得分。 .投标供应商提供的环境维护服务方案包含但不限于整体卫生服务、垃圾收集、“害”消灭服务，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得分；服务方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足环境维护服务需求的得分；服务方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得分；服务方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得分；未提供方案不得分。 .投标供应商提供的火灾、停电、水管爆管等应急处置方案，制定科学合理，具有操作性，且方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当的得分；方案内容较为完整，内容设置概括，可操作性较强，基本满足应急处置需求的得分；方案不全面、不合理，不能满足应急处置需求的得分；方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得分；未提供方案不得分。 .内部管理规范、严格，制度健全，培训机制完善，着装统、形象良好，且内容完整、详细具体，设置合理，可操作性强的得分：内部管理内容较为完整，内容设置概括，可操作性较强，基本满足内部管理要求的得分：内部管理内容不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得分；方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得*分；未提供方案不得分。
*	人员培训	**	提供科学合理的人员管理培训方案，具有可操作性，定期进行培训，安排详细得*分，人员管理培训方案，具有可操作性，定期进行培训，安排合理得分；制定的人员培训方案不全面，得*分；未提供不得分。
*	质量保证措施和服务承诺	**	根据项目实际情况制定的工作目标明确，有详尽的质量保证措施、服务承诺及相关提高优化服务计划方案，得分；工作目标明确，质量保证措施、服务承诺基本满足采购需求得分；工作目标明确，质量保证措施、服务承诺基本满足采购需求得*分只提供质量保证措施或只提供服务承诺的，没有优化服务计划方案的得分；未提供不得分。
*	类似业绩	*	提供 **** 年 * 月 * 日以来的类似业绩，每有项类似业绩的得 .* 分，得够标准分为止。（提供中标通知书（成交通知书）和合同复印件)。
合计：		***

附件*

****项目

采购需求

项目名称：****县体育中心体育场馆****管理****项目

采购单位：****县体育中心

编制单位：****县体育中心

编制时间：****年**月**日

编制说明

*、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第*方机构编制。

*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发****需求管理办法的通知》（财库〔****〕**号）要求及****的相关规定。

*、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。

*、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。

*、需求调查情况

*.是否开展需求调查

否，不属于《****需求管理办法》第**条规定情形

*.需求清单

*.项目概况

为切实履行项目主管部门职责，加强对项目的指导和监管，并按照****年公共体育场馆向社会免费或低收费开放补助资金预算整体绩效目标表，组织做好绩效监控和绩效评价工作，切实提高资金使用效益。

（*）采购项目预（概）算

总预算：***.*****/*年

包*预算：***.*****/*年

包*预算：***.******/*年

包*预算：**.******/*年

*.采购标的汇总表

标段	分包	标的名称	品目分类编码	计量单位	数量	是否进口	分包要求
*标段	*	****管理服务	*********	批	*	否	不允许分包
*标段	*	****管理服务	*********	批	*	否	不允许分包
*标段	*	****管理服务	*********	批	*	否	不允许分包

（*）技术商务要求

包*：人员配置（**人）

（*）技术要求

*.秩序维护、巡视及值班值守保安人员**名（需值夜班，年龄**周岁以下，具有保安工作经验****以上，持有保安员证者优先。），体育公园安保人员*人，吉强镇足球场安保人员*人、公共体育场安保人员*人、中街体育场安保人员*人、政府街体育场安保人员*人、兴隆镇农民健身运动场安保人员*人；

*.环境清洁、垃圾清运*人（保洁人员：年龄**周岁以下，身体健康，爱岗敬业，吃苦耐劳。），体育公园保洁人员*人，吉强镇足球场保洁人员*人、公共体育场保洁人员*人、中街体育场保洁人员*人、政府街体育场保洁人员*人、兴隆镇农民健身运动场保洁人员*人。

*.巡视人员*名（年龄**岁以下，大专及以上学历，有管理相关经验者优先）。

服务内容：

*.****服务区域含****县体育中心所辖体育公园、吉强镇足球场、公共体育场、中街体育场、政府街体育场、兴隆镇农民健身运动场共用设施、设备的管理及维修养护；

*.上述****服务区域环境卫生清洁；

*.****服务区域内秩序维护及值班值守；

*.**小时的安全应急服务；

*.场地区域绿化养护。

服务标准：

*.****服务区域内场地及健身设施设备的日常养护维修。保证所有健身场地及设施设备完好并能正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维修管理，完成日常巡检及*星维修服务。

*.公共设施设备管理

（*）给排水设备运行维护：

*.**小时巡视，制定日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用；

*.根据国家供水管理规定，制定供水管理制度，确保水质符合国家标准；

*.按照要求进行巡视检查，防止发生跑、冒、滴、漏等现象，保证设施设备完好；

*.保证室内外排水系统通畅；

*.故障报修，维修人员**分钟到达现场。维修合格率***%。*般故障排除不过夜。

*.提供节水措施，符合节水标准。

*.环境清洁：

（*）公共区域卫生保洁

*.****服务区域内场地及健身设施设备光亮，无水迹、污迹，地面无杂物；

*.垃圾箱内垃圾不得超过*分之*，桶壁干净无污渍，无异味，垃圾桶外观干净。

（*）卫生间保洁

*.门窗隔板无尘、无污渍；

*.镜面明亮无水污渍

*.蹲便器、小便器、座便器内壁、外沿等干净、无污渍，香球及时更换；

*.洗手盆、水龙头、大理石台面洁净、无污渍

*.设备（烘手器、给液器、排气扇、灯、开关、门锁等）干净、无污渍，正常使用

*.纸蒌筐内废纸及时清理，纸蒌干净，无异味

*.卫生间空气无异味

*.消耗品纸张、洗手液极时到位；

（*）消防通道保洁：

*.扶手、栏杆及底部、根部洁净无污渍、无灰尘

*.台阶、平台干净无污渍、水渍

*.照明及附属设备无灰尘污渍

*.防火门、通道门窗干净，无污渍，正常使用

（*）屋面保洁

屋面无杂物、无积灰、无积水

（*）停车场保洁

*.车行道地面干净、整洁、无明显污渍及积尘、积水

*.人行道地面干净整洁无污渍、痰渍、无水印、积土

*.行道树树坑平整无烟头、杂物

*.草坪内无纸屑、落叶

*.散水台*周地面、窗台无污渍、无杂物

*.院落垃圾箱内壁无污渍无异味、箱体外沿无污渍无灰尘无痰渍

*.地上车位地面干净、整洁；

(*)秩序维护：

*.负责场馆门岗**小时值守，进场健身人员登记，公共区域安全巡视、检查，处理突发事件，及时准确向甲方上报相关问题。

*.配备身体健康、工作认真负责且接受过安全护卫或相关培训，无违法犯罪记录的专职安全护卫人员，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力。熟悉场馆周边环境，熟悉相关法律法规，能妥善处理和应对场馆护卫工作;当班时穿戴统*制服，工具佩戴规范，仪容仪表整洁。交接制度完善，并有交接班记录。

*.加强重点部位、重点时间以及特殊情况的巡逻，及时发现和处理不安全隐患。

（*）绿化保养

负责场馆公共区域草坪日常浇水、修剪、施肥等。

包*：人员配置（**人）：

（*）技术要求

*.场馆业务室前台工作人员*名（年龄**岁以下，大专及以上学历，有前台相关经验者优先），场馆财务室会计*名（年龄**岁以下，具有相关会计经验*年以上，并有初级及以上会计资格证书者优先。），办公室文秘*名（年龄**岁以下，大专及以上学历，有文秘经验者优先），其中****县全民健身活动中心前台工作人员*名，乒羽馆前台工作人员*名；

*.秩序维护*名（年龄**周岁以下，具有保安工作经验****以上，持有保安员证。退*军人优先），****县全民健身活动中心秩序维护安保人员*名，羽乒馆秩序维护安保人员*名；

*.巡视值班人员*名（需值夜班，年龄**周岁以下，具有安防工作经验，身体健康，无违法犯罪记录，退*军人优先。负责馆内及门口巡视服务工作。），****县全民健身活动中心巡视值班人员*名，羽乒馆巡视值班人员*名；

服务内容：

*.****服务区域包括****县全民健身活动中心、乒羽馆、共用设施、设备的管理及维修养护；

*.****服务区域环境卫生清洁；

*.****服务区域内秩序维护及消防值守；

*.**小时的报修应急服务；

*.场馆对外免费或低收费对外开放会计核算工作；

*.场馆对外免费或低收费对外开放前台服务相关工作；

*.场馆对外免费或低收费对外开放相关数据统计，文件收发、起草相关材料，对接区体育局等相关工作。

服务标准：

*.场馆建筑的日常养护及*星维修。保证场馆整体完好及正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等场馆维修管理，完成日常巡检及维修服务。

*.公共设施设备管理

（*）场馆给排水设备运行检查维护；

（*）供电设备运行检查维护

*.配电室**小时巡视；

*.公共区域使用的照明、指示灯具等线路、开关确保完好；

*.严格执行用电安全规范、确保用电安全。

(*)秩序维护：

*.负责场馆门岗**小时值守，进馆健身人员登记，消防日常检查、公共区域安全巡视、检查，处理突发事件，及时准确向甲方上报相关问题。

*.负责场馆功能室值守，接待、指引、*次询问登记，进功能室人员登记，公共区域安全巡视、检查，处理突发事件，及时准确向甲方上报相关问题。

*.负责消防监控室**小时值守，消防监控，处理突发事件，及时准确向甲方上报相关问题。

*.配备身体健康、工作认真负责且接受过安全护卫或相关培训，无违法犯罪记录的专职安全护卫人员，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力。熟悉大楼周边环境，熟悉相关法律法规，能妥善处理和应对大楼护卫工作;当班时穿戴统*制服，工具佩戴规范，仪容仪表整洁。交接制度完善，并有交接班记录。

包*：人员配置（*人）：

（*）技术要求

环境清洁、垃圾清运*人（保洁人员：年龄**周岁以下，身体健康，爱岗敬业，吃苦耐劳。）****县全民健身活动中心保洁人员*名，羽乒馆保洁人员*名。

服务内容：

*.****服务区域包括****县全民健身活动中心、乒羽馆、共用设施、设备的管理及维修养护；

*.****服务区域环境卫生清洁；

*.****服务区域内秩序维护及消防值守；

*.**小时的报修应急服务；

*.场馆对外免费或低收费对外开放会计核算工作；

*.场馆对外免费或低收费对外开放前台服务相关工作；

*.场馆对外免费或低收费对外开放相关数据统计，文件收发、起草相关材料，对接区体育局等相关工作。

服务标准：

*.环境清洁：

（*）公共区域卫生保洁

*.地面光亮，无水迹、污迹，地面无杂物；

*.楼梯、走廊、指示牌、宣传栏、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、*.*米以下墙柱、无灰尘、污渍；

*.垃圾箱内垃圾需及时清理，桶壁干净无污渍，无异味，垃圾桶外观干净；

*.大厅地面、墙面、天花板、摆饰物、墙柱、铜门、电子屏、指示牌等表层无污渍、光亮、洁净。

*.楼道消防设施：灭火器表面无灰尘。

（*）卫生间保洁

*.门窗隔板无尘、无污渍；

*.镜面明亮无水污渍；

*.蹲便器、小便器、座便器内壁、外沿等干净、无污渍，香球及时更换；

*.洗手盆、水龙头、大理石台面洁净、无污渍；

*.设备（烘手器、给液器、排气扇、灯、开关、门锁等）干净、无污渍，正常使用；

*.纸蒌筐内废纸需及时清理，纸蒌干净，无异味；

*.卫生间空气无异味；

*.消耗品纸张、洗手液极时到位；

（*）开水房保洁

*.开水器表面干净无污渍、光亮；

*.茶叶筐及时倾倒，无残物品长时间存留；

*.地面隔垫表层干净，地垫下地面无水渍、异味；

*.隔夜水桶干净、隔夜水能正常使用，便于节约；

*.保洁室内保洁物品摆放整齐、内置管道无破损，表面干净；

（*）功能室内保洁

*.清洁整理功能室内固定物品；

*.场馆对外开放时段要求保洁人员值班值守，除正常保洁工作外还需防止健身人员对室内健身器材等固定资产损坏。

（*）消防通道保洁：

*.扶手、栏杆及底部、根部洁净无污渍、无灰尘

*.台阶、平台干净无污渍、水渍

*.照明及附属设备无灰尘污渍

*.防火门、通道门窗干净，无污渍，正常使用

（*）商务要求

服务期限*年，合同*年*签，合同期满合同自然终止，双方如续签合同，应在合同期满**天前向对方提出书面意见。****费用按季度支付，进场时间为合同签定日期。****服务费，包括用工人员的工资、社保、劳保、服装费、人员工具及各项福利、节假日加班费、管理费、税金等全额计算。

验收方案

*、项目背景与目标

随着****规模的日益扩大，为确保采购服务质量、保障财政资金有效使用，特制定本履约验收方案。本方案旨在规范****服务类项目的履约验收流程，明确验收标准，强化风险控制，确保项目目标的顺利实现。

*、验收内容与标准

*.验收内容：包括服务提供方按照合同约定提供的所有服务内容，如技术支持、培训、维护等。

*.验收标准：以合同约定的服务质量、时效、技术指标等为主要依据，同时参考相关法律法规、行业标准及市场惯例。

*、验收流程与方法

*.流程：服务提供方提交验收申请→验收团队初步审查→现场查验→综合评估→形成验收结论。

*.方法：采用现场查验、资料审查、用户满意度调查等多种方式，确保验收的公正性和全面性。

*、验收时间与地点

*.时间：项目合同约定的服务期限结束后的**个工作日内完成验收。

*.地点：根据项目实际情况，验收地点可在服务提供方场所、用户现场或其他合适场所。

*、验收团队与职责

*.验收团队组成：由采购单位、用户代表、第*方专家等成员组成。

*.职责分工：采购单位负责总体协调，用户代表负责反馈实际使用情况，第*方专家负责提供专业意见。

*、风险评估与应对

*.风险评估：识别可能存在的质量、时效、技术风险，并进行量化评估。

*.应对措施：制定风险应对预案，如服务不合格时的整改、替换或赔偿等。

*、结果报告与反馈

*.验收结果报告：验收团队形成书面验收报告，明确验收结论及建议。

*.反馈机制：采购单位根据验收报告向服务提供方反馈，并督促其及时整改。

*、附件与参考资料

*.合同文本：包括采购合同、补充协议等。

*.技术规范：项目涉及的技术标准、规范等。

*.用户评价：用户满意度调查表、反馈意见等。

*.其他资料：如验收过程中的现场照片、视频等。

本方案自发布之日起执行，如有未尽事宜，按照相关法律法规及政策规定处理。

（注：本方案为范本，具体内容需根据项目实际情况调整。）

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

2024NCZ(GY)000521西吉县体育中心体育场馆物业管理政府采购项目西吉县体育中心体育场馆物业管理政府采购项目三标段的采购需求

公告内容：