铁花文化产业投资有限责任公司5宗房产转让（昆区林荫路与新光西路十字路口西南角三角地4号、7号、8号、9号、10号底店转让）

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。请意向受让方勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*本项目支持包钢（集团）公司及其所属企业的债权人以债权抵顶的方式参与。。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同。受让方应当在《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内将交易价款和交易服务费*次性支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费之日起*个工作日内出具交易凭证，并在交易凭证出具后*个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户。

*、受让方需自行办理房屋权属证书，涉及的相关税费、土地出让金等由受让方承担，提醒受让方注意标的存在无法办理房屋所有权证的风险，因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税等风险造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任，与转让方无关。

*、本次转让房产交付前所发生的能源费用（包括房屋的水、电、气、物业费等）由转让方承担。

*、根据转让方要求，交易价款可以以债权进行抵顶，不接受债权人联合体参与抵顶。如意向受让方与转让方存在债权债务关系，应在报名前自行与转让方确认债权金额，并在受让申请书中注明债权金额。最终受让方为债权人的，债权金额以转让方书面文件确认为准，交易价款超出债权金额部分由最终受让方在《交易合同》签订之日起*个工作日内补足。

*、转受让双方在收到中心出具的《交易凭证》之日起**个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。 在交房前所发生的标的毁损、灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由受让方承担。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、成交后签订的合同以附件《实物资产交易合同模版》为准。

勘验时间：公告期内工作时间提前预约；

勘验地址：****铁花文化产业投资有限责任公司；

勘验联系人：**** ***********。

意向受让方提供的清单.****

实物资产受让（承租）申请书（法人）.***

实物资产受让（承租）申请书(自然人)..***

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方*旦报名且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（*）已交纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）最终受让方受让后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

*、最终受让方为非债权人的，保证金自动转为交易价款的等额部分；最终受让方为债权人，债权金额不足以抵顶交易价款的，其保证金转为相应剩余价款，保证金如有剩余的由****有限责任公司无息原路退还；

*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。