丰宁满族自治县2024年老旧小区改造提升项目监理竞争性磋商成交公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****自治县****年老旧小区改造提升项目监理竞争性磋商成交公告

*、项目编号：******************

*、项目名称：****自治县****年老旧小区改造提升项目监理

*、中标（成交）信息

供应商名称	供应商地址	供应商编码
****	***自治县大阁镇永安街号	******************

*、主要标的信息

服务类
供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务标准	服务时间	中标金额	下浮率	费率	优惠率	优惠产品简要描述信息	优惠价/入围价
****	**自治县**年老旧小区改造提升项目监理	**自治县**年老旧小区改造提升项目的施工准备、施工、交工、竣工及缺陷责任期等阶段的监理服务。	符合国家法律、法规相关要求及采购人要求	符合国家法律、法规相关要求及采购人要求	工程开工前准备至缺陷责任期结束	******

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

王艳军（组长）,宋亚东,薛山（采购人代表）

*、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：****

本项目代理费收费标准：参考原国家计价格【****】****号文件收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****自治县住房和城乡建设局本级

地址：****自治县住房和城乡建设局

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：石家庄市裕华区方北路**号剑桥春雨*号楼****

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

*、附件

中小企业声明函

承诺函

磋商文件

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	**自治县**年老旧小区改造提升项目监理
品目
采购单位	****自治县住房和城乡建设局本级
行政区域	****自治县	公告时间	**年月日 :**
评审专家名单	王艳军（组长）,宋亚东,薛山（采购人代表）
总中标金额	￥.**** *元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	**-*****
采购单位	****自治县住房和城乡建设局本级
采购单位地址	****自治县住房和城乡建设局
采购单位联系方式	**-*****
代理机构名称	****
代理机构地址	石家庄市裕华区方北路*号剑桥春雨号楼****
代理机构联系方式	**-*****

附件*:

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管

理办法》（财库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加丰宁

满族自治县住房和城乡建设局（单位名称）的****自治县****年

老旧小区改造提升项目监理（项目名称）采购活动，工程的施工单位全

部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小

企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的

中小企业）的具体情况如下：

*.****自治县****年老旧小区改造提升项目监理（标的名

称），属于租赁和商务服务业（采购文件中明确的所属行业）行业；承

建（承接）企业为****（企

业名称），从业人员**人，营业收入为**.***元，资产总额为

***.***元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）

行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营

业收入为__*元，资产总额为*元，属于（中型企业、

小型企业、微型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的

情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应

责任。

企业名称（盖章）：****自治氨兴政建筑工程

监理有限责任公司

日期：****年*月*日

（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立

企业可不填报。）

附件*:

承诺函

致****自治县住房和城乡建设局（采购人或采购代理机构）：

现有我公司****（供应

商名称）参加****自治县****年老旧小区改造提升项目监理（项

目名称），于****年*月**日**时**分开标，根据《中华人民共和

国****法》中对供应商资格规定的情形，我公司现作出如下承诺：

*、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

上述我公司承诺内容真实有效，如与承诺内容不符，我公司自愿接

受任何处罚并承担相应损失。

特此承诺！

承诺人：****自治县兴城健筑工程监理有限责任公司

****年*月*日

****自治县****年老旧小区改造

提升项目监理

竞争性磋商文件

项目编号：**********-***

采购人：****自治县住房和城乡建设局

代理机构名称：****

*○**年

第*章竞争性磋商公告

第*章磋商须知前附表及磋商须知

第*章合同条款及格式

第*章项目采购需求

第*章响应文件格式

第*章磋商评审办法

第*章补遗书及答疑纪要（待发）

第*章竞争性磋商公告

项目概况

****自治县****年老旧小区改造提升项目监理的潜在供应商应

在****市公共资源交易平台（****://*****.*******.***.**/****/）获

取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响

应文件。

*、项目基本情况

项目编号：**********-***

项目名称：****自治县****年老旧小区改造提升项目监理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：******.**元

最高限价：******.**元

采购需求：****自治县****年老旧小区改造提升项目的施工准

备、施工、交工、竣工及缺陷责任期等阶段的监理服务。

合同履行期限：工程开工前准备至缺陷责任期结束。

本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业

采购；

*.本项目的特定资格要求：供应商须具备建筑工程专业监理乙级

（含）及以上资质或综合监理资质。

*、获取采购文件

时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至

**:**,下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市公共资源交易平台

（****://*****.*******.***.**/****/）

（*）本项目实行网上报名，不接受现场报名。潜在供应商须于磋商

文件规定时间前登录****市公共资源交易平台

（****://*****.*******.***.**/****/）下载磋商文件。

（*）报名须知：****省公共资源交易平台支持**列表：******、

山西**、北京**、联通**、*****、****。已办理以上各家数字证书的

外省市场主体均可在我省公共资源交易平台进行招投标活动。**证书互

认范围：****省电子认证有限公司（所有类型介质+腾翔签章）、北京数

字认证股份有限公司（上海林果介质+北京**签章）、山西省数字证书

认证中心（吉大正元介质+吉大正元签章）、联通智慧安全科技有限公司

（龙脉介质+点聚签章）、北京中认环宇信息安全技术有限公司（飞天介

质+点聚签章）、中金金融认证中心有限公司。

*********-***-****

山西*****-***-****

北京*****-***-****

联通******-********

*******-***-****

****************

售价：*元

*、响应文件提交

截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：****市公共资源交易平台

（****://*****.*******.***.**/****/）

*、开启

时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：****市公共资源交易平台

（****://*****.*******.***.**/****/）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

备注：*、本项目为全流程电子开评标，以上传电子版文件为准，无

需投标单位到场，但必须确保评标结束前保持登录投标系统并进入“开

标会”-“开标室”页面，能及时收到评委的提问及*轮报价的指令。

*、请使用最新版的****市响应文件编制系统编制响应文件，于投标

截止前登录交易系统递交电子响应文件。

*、开标期间请自行准备计算机（台式机、笔记本电脑均可）提前登

录交易系统，使用****浏览器操作，确保连接网络畅通。

*、供应商如对响应文件进行加密，请在下达解密指令后**分钟内

解密响应文件，未按时解密的视为放弃投标。因上述等原因造成无法按

时参加开标活动而带来的所有损失由供应商自行承担。（软件系统技术

支持电话：***-********）

*、本次采购公告在中国********网、****市公共资源交易平台

网站发布。其他媒体转载无效，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信

息而造成的损失由供应商自负，采购人、采购代理公司概不负责。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****自治县住房和城乡建设局

地址：****自治县

联系方式：********-*******

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市双桥区府前路华峰中心*座***

联系方式：********-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***********

第*章磋商须知前附表及磋商须知

*、磋商须知前附表

**	采购响应文件提交地点、响应文件接收人及截止时间	地点：**市公共资源交易平台响应文件接收截止时间：*年月日时**分（北京时间）
**	采购响应文件份数	电子版份上传至***市公共资源交易平台。
**	踏勘现场	不组织
**	磋商保证金	本项目为专门面向中小微企业的**项目，依据冀财采【*】号文件规定，不再收取供应商磋商保证金。
**	磋商有效期	磋商响应文件递交截止时间起**天（日历天）
**	本项目最高限价	人民币****.元，供应商报价超过本限价的为无效报价。
**	服务期限	工程开工前准备至缺陷责任期结束
**	服务质量要求	符合国家法律、法规相关要求及采购人要求
*	采购内容	**自治县**年老旧小区改造提升项目的施工准备、施工、交工、竣工及缺陷责任期等阶段的监理服务。
*	项目实施地点	采购人指定地点
*	采购方式	竞争性磋商
*	资格审查方式	资格后审
*	供应商资质要求	详见采购公告
*	资金来源	****
*	采购项目名称	**自治县**年老旧小区改造提升项目监理
*	采购代理机构	名称：**联系人：联系电话：-*****
*	采购人	名称：**自治县住房和城乡建设局联系人：联系电话：-*****
项号	内容	说明及要求
**	重要提示	备注：、全流程电子化招标，无需供应商到场参加开标，无需提供纸质版文件，资格审查以及相关证明材料取消原件备查，均以供应商上传电子版文件为准，但必须确保评标结束前保持登录投标系统并进入“开标会”-“开标室”页面，能及时收到评委的提问和开始轮报价的指令。具体操作流程详见附件远程解密流程视频。、请使用最新版的**市响应文件编制系统编制响应文件，于投标截止前登录交易系统递交电子响应文件。、开标期间请自行准备计算机（台式机、笔记本电脑均可）提前登录交易系统，使用****浏览器操作，确保连接网络畅通。
**	需要补充的其他内容	招标代理服务费参照国家计委计价格［**］号文件标准及发改办价格[]号文件中相关精神，由中标人在领取中标通知书时次性支付，供应商在报价时应综合考虑此项费用，采购人不再另行支付。
**	实质性要求和条件	本竞争性磋商文件凡是用“黑体”字体标志的内容，均属于实质性要求和条件。采购响应文件存在不符合竞争性磋商文件规定的实质性要求和条件的情况的，经磋商小组评审、确定后，按无效响应文件处理。
**	确定成交供应商方式	磋商小组按照竞争性磋商文件及评标定标办法评标，与各响应人磋商并进行评审打分，并按照总得分由高到低顺序推荐名合格的成交候选供应商，并确定排名第的为成交供应商。如果出现并列第名，报价低者为成交供应商。第名中标人因故弃标，则由排名第*名的为成交供应商，依此类推或重新组织采购。
**	磋商评审办法及标准	详见本须知第*.条
**	开标时间和地点	开标时间：***年月日时分（北京时间）地点：**自治县公共资源交易中心开标厅
项号	内容	说明及要求
**	标的所属行业	租赁和商务服务业
		、为防止网络延迟、系统瘫痪所造成的响应文件解密失败，供应商响应文件无需加密，供应商如对响应文件进行加密，请在开标后分钟内解密响应文件，未按时解密的视为放弃投标。因上述等原因造成无法按时参加开标活动而带来的所有损失由供应商自行承担。（软件系统技术支持电话：-******）
项号	内容	说明及要求

*、磋商须知

(*)总则

*.项目说明

本采购项目说明详见本须知前附表

*.采购范围、内容

*.*采购范围及内容：详见供应商须知前附表。

*.资金来源

本项目资金来源详见磋商须知前附表第*项。

*.合格的供应商

*.*供应商资格要求详见本须知前附表第*项。

*.*资格审查方式详见本须知前附表第*项。

*.踏勘现场

*.*不组织。

*.*供应商应承担其参加本磋商活动自身所发生的费用。采购人不对

非自身原因造成的供应商磋商费用的增加负任何责任。

*.****相关政策要求

*.*招标产品未特别注明“进口产品”字样的，均必须采购本国产品。

*.*根据财库[****]*号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品

****执行机制的通知》规定，财政部、发展改革委、生态环境部等

部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实

施****优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，

以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府

优先采购和强制采购。

采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，供应商须在响应文件中

附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、

环境标志产品认证证书复印件并加盖公章。

注：*）环境标志产品****品目清单详见财库[****]**号文《关

*、监理大纲

监理大纲应包括（但不限于）下列内容：

*、监理工程概况；

*、监理范围、监理内容；

*、监理依据、监理工作目标；

*、监理机构设置（框图）、岗位职责；

*、监理工作程序、方法和制度；

*、拟投入的试验检测仪器设备；

*、质量、进度、造价、安全、环保监理措施；

*、合同、信息管理方案；

*、组织协调内容及措施；

*、监理工作重点、难点分析；

**、对本工程监理的合理化建议；

**、其它。

*、供应商应提供的其它资料

磋商文件规定及供应商认为应提供的其它资料

第*章磋商评审办法

*、磋商及评审原则

磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件

规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。磋商文件内容

违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者

采购代理机构说明情况。

*、磋商和评审程序

磋商小组先做准备工作，再对各供应商的响应文件进行资格及符

合性评审；然后进行磋商，磋商的轮次由磋商小组现场决定；磋商完

成后，要求供应商进行磋商内容确认及最后报价；最后按本文件规定

的内容和标准进行综合打分。

*、评审工作准备

磋商前，采购人和采购代理机构向磋商小组成员宣布磋商工作规

则。磋商小组成员熟悉磋商文件。磋商小组成员对与自己有利害关系

的磋商项目应当主动提出回避。

*、对供应商进行资格审查

首先由采购人或采购代理机构对供应商进行资格审查，审查内容

详见"资格审查表（附表*）"。内容审查按照供应商提供的磋商响

应文件及资料，其中有*项不通过的按无效响应处理，采购人应当告

知递交响应文件的供应商。

*、响应文件的符合性审查

由磋商小组对通过资格审查的供应商的响应文件进行符合性审

查，审查内容见“符合性审查表（附表*）”，其中有*项不通过的

按无效响应处理，磋商小组应当告知递交响应文件的供应商。

在对响应文件进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不

明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等做出

必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出

响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说

明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字（或签章）或者加盖

单位公章。

磋商活动中，应当给予每个实质性响应供应商进行磋商和报价相

同的机会；磋商双方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、

价格和其他信息。对实质性响应供应商需要澄清或修正响应文件提供

较充分的时间，澄清或修正响应文件逾时不交的，可视同供应商放弃

磋商。

*、竞争性磋商

为了公平、公正地对《响应文件》进行审查、评估和比较，磋商

小组可以向供应商质疑，请供应商澄清其磋商内容。供应商有责任按

照采购方提出的质疑以书面形式解答。解答文件作为《响应文件》的

组成部分。

*、综合评审打分

经磋商确定最终采购需求后，由磋商小组采用综合评分法对通过

符合性评审的供应商的响应文件进行综合评分(详见综合评分表附表

*）。

每个供应商的得分为磋商小组各成员对该供应商打分的算术平

均值,保留*位小数。

*、最后报价

磋商结束后,磋商小组应当要求所有参加磋商的供应商在规定的

时间内进行报价。

出现下述情形之*的，视为供应商未实质性响应磋商文件：

(*)供应商未按要求确认磋商小组确定的本项目最终技术、服务

要求和合同草案条款的；

(*)供应商所报价格超过本项目采购最高限价的。

*、成交候选供应商推荐

磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推

荐*名成交候选供应商，(如果提交最终报价的供应商只有*名，就

按得分高低顺序推荐*名中标候选人），并确定排名第*的为成交供

应商。如果出现并列第*名，报价低者为成交供应商。第*名中标人

因故弃标，则由排名第*名的为成交供应商，依此类推或重新组织采

购。

评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评

审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供

应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当

在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。

磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，

视为同意评审报告。

附表*：

资格审查表

结论（通过或不通过）	结论（通过或不通过）	结论（通过或不通过）
*	是否为中小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业	提供中小企业声明函或残疾人福利性单位或监狱企业证明函
*	资质证书	有效	彩色扫描件
*	参加***活动前年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明	符合要求	彩色扫描件
*	具有良好的商业信誉和健全的财务制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录	符合要求	提供承诺函
*	营业执照	有效	彩色扫描件
序号	资格后审项目	合格要求	备注

备注：*、以上所有证明材料扫描件均附在响应文件中，否则不能通过资格后审。

*、有*项不合格，即未通过资格审查，供应商即为不合格供应商。

附表*：

符合性评审表

其他要求	符合竞争性磋商文件要求
响应文件签字盖章情况	符合竞争性磋商文件要求
磋商有效期	符合竞争性磋商文件要求
服务期限	符合竞争性磋商文件要求
服务价格	最终报价唯*且未超过采购最高限价
服务质量	符合国家法律、法规规定及采购人需求
供应商名称	与相关证件名称*致（名称变更的，出具齐全的变更手续证明）
评审因素	评审标准

附表*：

综合评分表

(*)投标报价（**分）

*	报价得分（**分）	所有满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统按照下列公式计算：投标报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价）×%×。
序号	项目	评分标准

说明：报价小数点后保留*位,第*位*舍*入。

(*)商务、技术部分评分表（**分）

*	类似项目业绩（**分）	***年月日至今每有项类似工程监理业绩得分，满分为*分。（响应文件中提供中标通知书、监理合同扫描件，时间以合同签订时间为准）	-*分
*	监理大纲（**分）	根据供应商提供的监理大纲进行评审，内容包含：①监理范围、监理内容；②监理依据；监理工作目标；③监理机构设置和岗位职责；④监理工作程序、方法；⑤监理进度控制目标、措施；⑥造价、安全、环保监理措施；⑦合同信息管理方案；⑧监理组织协调内容及措施；⑨监理工作重点、难点分析；⑩拟投入的检测设备情况。每缺项扣分，每项内容有表达不详细或不足之处的，酌情扣-分。	-*分
序号	评分项目	评分标准	得分
*	风险处置（*分）	根据供应商编写的风险识别、风险评价、风险应对、风险控制进行评审，完全满足本项目要求的得分，每缺项扣分，每有项不完善或不具体扣.分，扣完为止。	-分
*	质量保证措施（*分）	根据供应商提供的质量保证措施（含质量目标、质量管理制度、质量保证措施、质量承诺等）进行评审，完全完全满足采购需求要求的得分；每缺项扣分，每有项不完善或不具体扣.分，扣完为止。	-分
*	服务及工作制度（*分）	根据供应商提供的服务制度及工作制度（含监理团队管理制度、监理人员的廉洁保密制度、日常管理制度、成果审核制度和验收管理制度等）进行评审，完全满足采购需求要求的得分；每缺项扣.分，每有项不完善或不具体扣.*分，扣完为止。	-分
*	总监理工程师资历（*分）	总监理工程师具备中级或以上职称得*分	-分

备注：评分标准中需提供证明材料的文件中附扫描件。

第*章补遗书及答疑纪要（待发）

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