（**—****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县兴明供热有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：
*.工程地点：****县城区；
*.工程立项批准文号：项目代码：****-******-**-**-******；
*.资金来源：政府专项债券+自筹资金
*.工程内容：第*标段：金城路（东兴路至盛世路）铺设供热*次供暖管道、金兴芳园小区铺设
*次供暖管道。
*.工程承包范围：设计图纸、清单中包含的全部工程。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月*日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***个日历天完工。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合达到国家验收合格工程标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
金城路（东兴路至盛世路）铺设供热*次供暖管道价格为人民币（大写：***********
*点**元）（*******.**元）；铺设金兴芳园小区*次供暖管道价格为人民币。（********
*****点**元）（*******.**元）
合同总价：人民币（大写）*************元*角（¥********.**元）；
*.合同价格形式：总价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：魏长志。
| 发包人（全称）： |
第*部分合同协议书****县兴明供热有限公司 |
| 承包人（全称）： |
**** |
|
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、 |
| 公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议： |
|
| *、工程概况 |
|
| *.工程名称： |
|
| *.工程地点： |
****县城区； |
| *.工程立项批准文号：项目代码：****-******-**-**-******； |
|
| *.资金来源： |
政府专项债券+自筹资金 |
|
*.工程内容：第*标段：金城路（东兴路至盛世路）铺设供热*次供暖管道、金兴芳园小区铺设 |
| *次供暖管道。 |
|
| *.工程承包范围：设计图纸、清单中包含的全部工程。 |
|
| *、合同工期 |
|
| 计划开工日期：****年*月*日。 |
|
| 计划竣工日期：****年**月**日。 |
|
| 工期总日历天数： |
***个日历天完工。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期 |
| 天数不*致的，以工期总日历天数为准。 |
|
| *、质量标准 |
|
| 工程质量符合 |
达到国家验收合格工程标准。 |
| *、签约合同价与合同价格形式 |
|
| *.签约合同价为： |
|
| 金城路（东兴路至盛世路）铺设供热*次供暖管道价格为人民币（大写：*********** |
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| *点**元）（*******.**元）；铺设金兴芳园小区*次供暖管道价格为人民币。（******** |
|
| *****点**元）（*******.**元） |
|
|
合同总价：人民币（大写）*************元*角（¥********.**元）； |
| *.合同价格形式： |
总价合同。 |
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*、双方签订的补充协议；
*、本合同协议书；
*、本合同实施过程中的补充协议、备忘录、约谈记录、会议纪要、发包人工作联系单等双方签署
的具有合同性质的文件、*方向另*方签发的承诺书、保证书等文件；
*、本合同专用条款；
*、本合同通用条款；
*、招标文件及其附件（含答疑文件）；
*、工程建设强制性标准条文；
*、施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关
技术资料、技术说明；
*、工程量清单（或工程预算书）；
**、施工投标文件及其补充说明工程报价单。
上述文件是相互说明、相互解释的，如出现合同文件内容含糊不清或不*致时，除专用条款另有
约定外，上述的排列顺序就是合同的优先解释和执行顺序。但当承包人向发包人提交的投标文件，或
在施工过程中提交的任何供发包人批准的资料，如出现与招标文件要求不符，或与发包人的指令或本
意不符的情况，而发包人又未作说明，则不能视为发包人已接受或认可。承包人必须按招标文件要求
和发包人的指令履行合同约定的责任和义务。
双方签订本合同后协商达成*致的补充协议、备忘录、约谈记录、会议纪要、发包人工作联系单
等具有合同性质的文件均是合同的组成部分。上述文件与双方签订本合同后协商达成*致的补充协议、
备忘录、约谈记录、会议纪要、发包人工作联系单等具有合同性质的文件相冲突的，该补充协议、备
忘录等优先适用，且签订时间靠后者优先。
当发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，按合同约定争议解决方式处理。
*、承诺
*、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式
支付合同价款。
*、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及
违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同
实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：****县兴明供热有限公司（公章）承包人：****（公章）
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码******************
地址：****省****市****县经济开发区地址：****省济南市历城区唐冶街道兴元
街****号海潮汇广场*号楼****室
光明路西首路北
邮政编码：******，邮政编码：******
法定代表人：王大海，法定代表人：张志鲁
委托代理人：，委托代理人：魏长志
电话：****-*******，电话：****-*******
传真：，传真：/
电子信箱：，电子信箱：/
开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有
限公司济南市中支行
账号：，账号：********************
| 电子信箱： |
电子信箱：/ |
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行股份有 |
| 账号： |
限公司济南市中支行账号：******************** |
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同
协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条
款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文
件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术
标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、
施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工
程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书
面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该
当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的
法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计
资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同
的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的
人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按
照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久
工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程
设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分
的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工
日期；实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载
明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工
日期；实际竣工日期按照第**.*.*项〔竣工日期〕的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期
限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已
缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日
起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的工程以合
同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始
计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、
暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包
括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其
他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价
格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的*笔款项，用
于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工
程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日工计价
的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履
行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工
程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用*种以上
语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、
自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，
合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条
款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用
合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术
标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先
顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定
优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监
理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的开工日期
前**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*项〔因发
包人原因导致工期延误〕约定办理。
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监
理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理
时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修
改补充所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位
施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。
*.*.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同
条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内审查完毕，监理人对承包人文件
有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约
定应当承担的责任。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发
包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
施工现场道路、加工区和生活区应进行硬化。除硬化区域外，长期（*个月以上）裸露地面应进行
绿化，短期裸露地面应进行覆盖，裸露覆盖用国家规定的有关材料。所用防尘网达不到上述标准的，
覆盖应边到沿，并用木楔、压条等方式固定牢固。物料应全部进行篷盖或覆盖。
相应措施标准详见《关于调整****省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》（鲁建标
函〔****〕**号）中“建设工程安全文明施工措施项目清单”。为此而发生的所有费用已包含在综合单
价中。
承包单位应严格按高住建字〔****〕**号文件执行，若在施工过程中未按有关规定执行，承包单
位承担*切法律责任。具体要求如下：
*）承包人应具备维护施工现场正常施工秩序的能力，因承包人原因引起的第*人（专项分包商属
于第*人）阻挠施工所延误的工期不予顺延。
*）在合同要求范围内的施工、竣工和保修施工工作均应不使下述各方面遭受不必要的干扰：如居
民、发包人、监理人、其他承包人的便利；不得无故干扰和阻碍发包人及他人对施工场地内公用道路、
便道的使用。
*）做好工地范围内绿化工程和公建设施的成品保护工作，承担由自身原因损坏绿化工程、公建设
施、公共设施所发生的经济损失。
*）承包人还应对在施工现场的专项承包人的安全尽总包管理责任。
*）承包人在施工过程中发生的同本工程有关的外协工作，包括协调周边居民及单位、交通、环卫、
城管、执法、市容、住建局等有关部门，确保本工程施工顺利开展，并承担相应责任和发生的费用。
*）在工程建设过程中，因承包人原因对外发生的任何纠纷与交涉以及造成的损失，均由承包人自
行解决，如需发包人进行协调，则协调所发生的费用由承包人承担。暂停施工期间采取合理的措施，
保护已完工程。
*）工程交付后或因发包人分包工程需要，承包人应在接到发包人书面通知后**日内将现场临时设
施和设备拆除完毕；每拖延*天，承包人向发包人支付违约金****元。
*）图纸会审记录应在图纸会审后*日内整理完毕，并提报监理人。
*）承包人自行自费解决工作人员居住宿舍和生活设施及其他相关问题（如产生土地租赁等相关费
用由承包人自行承担）。
*）承包人对施工现场的*通*平工作和状况已充分了解，并已充分考虑现场状况和安全文明施工
的相关费用，承包人协助发包人办理本招标工程的施工许可证，并在办证时根据发包人的要求配合出
具安全文明施工费拨付证明资料和相应发票。
**.*合同价款结算：
（*）有关清单外签证、变更工程量计算规则及造价核定依据：
*、施工图工程量清单计价表中已有综合单价的项目，以施工图工程量清单综合单价乘以双方认
可工程量进行结算；
*、与施工图工程量清单计价表中相类似的项目，其综合单价按如下约定：
土建工程：以施工图工程量清单综合单价作为此项目的综合单价乘以双方认可工程量进行结算。
安装、装饰工程：以施工图工程量清单综合单价作为此项目的综合单价乘以双方认可工程量进行
结算。
*、单体工程中无相同或无相类似的施工图工程量清单综合单价的，参照本标段其他单体相同或
相类似项目的施工图工程量清单综合单价。
*、以上*种情况外的其他分部分项工程综合单价，承包人按照****年《****省建筑工程消耗量
定额》《****省安装工程消耗量定额》及****年配套价目表，发包人认可的材料价格按实计入，承
包人自购材料按材料单价取定表中价格执行）进行组价，取费程序按（鲁建标字「****」**号）执
行。
*.安全文明施工费、环境保护税、建设项目工伤保险、住房公积金按合同签订时最新规定执行。
*.材料检验检测费按国家标准执行。
*.工程类别按***类工程结算。
*.模板工程全部按胶合板钢支撑计算。
*、根据规定：****县强制使用商品混凝土及预拌砂浆，商品混凝土及预拌砂浆按规定计算已经进
入合同协议造价，施工期间不再调整。
*、文明现场：须达到安全文明标准化工地。
乙方应严格执行****市建设工程扬尘污染治理若干措施，强化施工扬尘管理，保护和改善大气环
境质量，保障建设工程施工现场安全、环境与卫生标准。相应措施标准详见《关于调整****省建筑和
市政工程安全文明施工费费率标准的通知》（鲁建标函〔****〕**号）中“建设工程安全文明施工措
施项目清单”。为此而发生的所有费用已包含在合同价中。
*、办理夜间连续施工、施工占道审批以及噪声环保监督等手续的费用由施工方承担，不另行增加
任何费用。
*、施工方为保证工程质量和工期采取的技术（措施），应满足规范及图纸设计、发包人及质监站
等相关部门验收要求，施工方自行考虑，施工中不再进行签证。
*、施工方需无条件配合发包方的结算备案、竣工备案，不再单独收取除本合同约定收取的配合费
外的其他盖章费用，总包单位不得单独收取分包单位的安全文明施工费。
**、发包人有权利将本工程中任意分部或分项工程进行直接发包，施工方不得因此提出任何经济
索赔及任何异议，如总包方具有相应施工资质可参与投标，同等条件下优先施工。
**、在施工过程中，由于施工图纸在结构方面的尺寸、标注等有明显错误，承包方在会审图纸时
并未及时发现，造成漏审的部位，由此引起的返工费用由承包人承担。
**、双方约定合同价款的其他调整因素：
*周内非承包人原因停水、停电每次在*小时以内，由承包人合理调配并不向发包人提出索赔；如
*周内因发包人原因和第*人原因停水、停电每次在*小时以上且累计造成停工超过*小时，由发包人
承担相应工种的窝工费和相应机具的停滞台班费。
（*）主要材料的品牌、产地由建设单位根据招标文件要求统*安排，承包人应无条件执行：
（*）工程所用材料按招标文件、设计图纸、国家有关规范等标准严格执行。
（*）甲定乙供的材料，乙方需提前**天上报采购计划，数量满足工程进度顺利进行。
（*）承包人可代为调剂串换的材料：经发包人同意，在相关材料的质量不低于计划标准前提下，
承包人可代为调剂串换。
**.*双方约定的承包人其他违约责任：
*）承包人在施工中偷工减料的，擅自更换材料设备品牌、厂家、产地的，使用不合格的建筑材料、
建筑配件或设备的，未经检验擅自隐蔽的，不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，除限令改
正并承担《建筑工程质量管理条例》规定的罚款外，每发现*次还应向发包人支付违约金**元；造
成质量不符合约定标准，或者存在质量隐患的，负责返工、修理，并赔偿由此给发包人造成的全部损
失。
*）承包人未对建筑材料、建筑构配件、半成品进行检验，未对涉及结构安全的试块、试件以及有
关材料取样检测，除责令改正外，每次向发包人支付**元违约金。
*）承包人应当按照经发包人批准的监理工程师发出的《开工令》中确定的开工日期开工，否则，
每延误*天，发包人有权在付款时扣除合同总价款的*分之*；延误达**天（含**天）以上的，
发包人有权单方解除合同，解除合同的通知到达承包人时合同解除。承包人必须妥善做好施工场地的
保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。同时在接到解除合同的通知后
**日内返还发包人已支付款项和银行同期贷款利息，承担因合同解除给发包人造成的*切直接和间
接损失，并*次性向发包人支付合同总价款*％的违约金。
*）承包人在施工过程中无正当理由拖延工期超过*天，发包人有权暂扣相应工程当期部分进度款
（每拖延*天按当期进度款的*%计），承包人必须制定切实可行的赶工措施，在工期不再产生拖延
的基础上把已拖延的工期赶回，否则发包人有权将暂扣款的部分或全部转为违约金。
*）项目负责人及配合项目负责人工作的其他技术、经济、管理人员必须经过发包人的考察和同意，
中标后不得更换，每更换*次向发包人支付违约金**元。
*）承包人应严格按照工程所在地政府部门有关规定及发包人要求对工程施工进行安全文明施工管
理，承包人不接受发包人的检查或检查结果不符合要求，承包人向发包人支付违约金**元/次。
*）如果工程竣工验收时*次验收未达到合同约定质量标准，承包人向发包人交纳合同价款的*％
的违约金，但不能免除承包人的整改义务。
*）违约金、赔偿等应在下次工程款拨付前交纳。
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*：承包人主要施工管理人员表
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县兴明供热有限公司
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间
和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约
定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按承包人承包的施工内容进行保修，在保修期内
发现质量问题负责免费维修，承包人接到通知**小时内确认进场维修，否则发包人有权另行委托其
他施工队*进行维修，所发生的*切费用从质量保证金中扣除。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年；
*．装修工程为/年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为*年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程
进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*******.*****.***第**页
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计
人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：发包人在质量保修期满且无质量问题，将保修金*
次性全部返还承包人。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期
限至保修期满。
发包人（公章）：****县兴明供热有限公司承包人（公章）：****
地址：****省****市****县经济开发区光明路西首路北
地址：****省济南市历城区唐冶街道兴元
街****号海潮汇广场*号楼****室
法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：，委托代理人（签字）：
电话：，电话：****-*******
传真：，传真：/
开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司济南
市中支行
账号：，账号：********************
邮政编码：，邮政编码：******
附件*：
承包人用于本工程施工的机械设备表
| ** |
巡路车 |
************ |
* |
重庆 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
平地机 |
***** |
* |
美国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
拌合机 |
****** |
* |
沈阳 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
切缝机 |
******* |
* |
河南 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
铣刨机*** |
/ |
* |
上海 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
吊车 |
/ |
* |
徐州 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
装载机 |
**** |
* |
**** |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
振动压路机 |
****** |
* |
中联 |
**** |
/ |
良好 |
|
| ** |
沥青砼拌和设备 |
成套 |
* |
江苏 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
沥青洒布车 |
********** |
* |
杭州 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
多功能摊铺机 |
******** |
* |
德国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
淤泥车 |
东风 |
* |
湖北 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
汽车吊 |
东风 |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
挖掘机 |
***** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
洒水车 |
**** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
*轮压路机 |
****/*** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
|
| * |
平地机 |
****** |
* |
中国 |
**** |
**-*** |
良好 |
|
| * |
推土机 |
***** |
* |
中国 |
**** |
*** |
良好 |
|
| 序号 |
机械或设备名称 |
规格型号 |
数量 |
产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
备注 |
| ** |
空气气压缩机 |
|
** |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
吊车 |
|
* |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
*米靠尺 |
|
** |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
割板器 |
|
* |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
秤 |
|
* |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
电钻 |
|
** |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
| ** |
搅拌器 |
|
* |
中国 |
/ |
/ |
良好 |
|
附件*：
承包人主要施工管理人员表
|
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|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
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|
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|
|
| 安全管理 |
童玉琳 |
|
|
|
| 计划管理 |
焦慧丽 |
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|
|
| 材料管理 |
赵显昌 |
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|
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| 质量管理 |
质量员 |
|
|
|
| 造价管理 |
郁成银 |
|
|
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| 技术负责人 |
李宁 |
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| 项目副经理 |
葛广贺 |
|
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|
| 项目经理 |
魏长志 |
|
|
|
| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
|
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 项目主管 |
康宾 |
总经理 |
工程师 |
|
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
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姓名 |
职务 |
职称 |
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