清洁承包合同
甲方:****市****区赤壁社区卫生服务中心
乙方:****
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经平等协商,确定由乙方承包甲方所属项目范围的日常保洁服务。为明确双方义务职责并保障双方利益,特订立如下合同条款:
(*)、项目名称:****区赤壁社区卫生服务中心日常保洁服务
(*)、项目范围及人员安排(共计*人):
*.门诊*楼大厅、注射室、放射科公共区域、中医诊室、全科诊室、地下室车库卫生(墙面、地面、顶部、楼梯扶手卫
生间)保洁人员:*人
*.*楼、*楼公共区域及病房整体卫生(墙面、地面、顶部、楼梯扶手卫生间)、前*到*楼楼梯及电梯。保洁人员:*人
*.*楼公共区域卫生;*楼病房整体卫生;*楼病房整体卫生;(墙面、地面、顶部、楼梯扶手卫生间)保洁人员:*人
*.*楼公共区域卫生;*楼会议室;*楼治疗室*间;*楼整层病房及公共区域。保洁人员:*人
*.发热门诊,玻璃外墙及门口玻璃天幕(高空作业)整体卫生,全院卫生监督管
理及保洁和*楼公共区域及会议室的整体卫生。
人员:*人
*.、保洁人员工作时间及条件:
*、冬季每天上午*:**—**:**,下午**:**-**:**;夏季上午*:**-**:**,下午**:**—**:**,保洁人员必须坚守岗位,在甲方正常工作时间前半小时完成地面清洁工作,做到随脏随扫,保持医院室内外干净整洁。
*、保洁人员年龄控制在**周岁以内,上岗前必须进行培训,及相关的健康体检,按照有关规定办理手续并提交有效身份证、健康证等相关复印件。
(*)、保洁服务质量
*、保洁服务质量标准
序号 |
项目 |
保洁质量标准 |
* |
地面 |
有较好地保养,无污渍,保持干爽、光洁,有光泽 |
* |
墙面 |
无蜘蛛网、无明显灰尘、无污渍、保持洁净 |
* |
天花板 |
无污渍、无积尘、无蜘蛛网 |
* |
梯级 |
无明显污渍、杂物,扶手无明显尘痕,保持洁净 |
* |
各类镜面 |
洁净、光亮 |
* |
不锈钢设施 |
无污渍,有光泽,表面膜保持良好状态 |
* |
玻璃门窗 |
透明洁净,无斑渍、无明显手印 |
* |
消防设备 |
表面干净、整洁、无污痕 |
* |
不锈钢垃圾桶 |
无污渍,外表清洁光亮,无特别气味 |
** |
卫生间 |
无污渍、无积水、无异味,定期消毒,保持畅通 |
** |
壁画 |
无明显灰尘 |
** |
电梯 |
每天清洗擦拭,*壁光洁明亮,定期保养 |
** |
会议室 |
桌椅茶几无明显灰尘,光亮明净,地板光亮 |
** |
大门、宣传栏 |
无污物、无水渍、无明显灰尘,光洁明亮 |
** |
其它楼内设施 |
无污物、无水渍、无明显灰尘 |
保洁工作的周期规定;
*.公共区域走廊、大厅用地面擦洗机磨洗地面:每年*次(选择项目)
*、公共垃圾桶消毒:每周*次;
*、大门、宣传厨窗清洗:每周*次;
*、擦拭、清洁天花板灯饰和吊扇:每年*次;(选择项目)
*、擦拭、清洁楼内消防设施:每年*次;(选择项目)
*、电梯清洗保养:每月*次;
*、天花板除尘:每月*次;
*、公共区域玻璃门窗擦洗:每月*次;
*、瓷砖墙面清洁:每周*次;
*、墙体瓷砖线除尘:每周*次;
**、门窗上方除尘:每月*次;
**、门牌标识擦洗:每月*次;
**、宣传告示牌擦洗:每周*次;
**、玻璃、电梯、墙面、有明显污渍时要及时清理,不受时间次数限定。
**、每月最后*周安排合理时间召开院方、保洁公司、保洁员会议,负责及时处理、解决服务质量及工作中存在的其它问题。
*.工作纪律
序号 |
纪 律 |
* |
工作时间内必须穿工作装,佩带工牌; |
* |
工作认真、仔细,同事之间团结、有爱,互助 |
* |
工作时间不得私自购物、吃*食、会见亲友、聊天 |
* |
不得违反甲方的相关管理规定,遵守安全守则、消防规则 |
* |
管理工作中服从甲方、公司主管的工作安排、指派; |
* |
禁烟区内不得吸烟、不得浓装 |
* |
工作期间禁止与人发生冲突、斗殴、争吵 |
*.、承包方法
由乙方包人员、包清洁材料(如推尘、拖把、扫把等)、易耗品(洗衣粉、不锈钢光亮油、玻璃水、洁厕剂等)等方式进行服务。
固定清洁设施由甲方自行配备(如垃圾桶、垃圾篓等)。
特殊时期(如****年的新冠病毒)的耗材及用品由院方提供。
(*)、甲方责任
*、要求及教育本单位员工自觉维护清洁卫生,对破坏清洁卫生的行为应给与及时制止和纠正,对屡次违章不改者,甲方可作出警告。
*、甲方须尊重乙方工作人员的人格尊严,不得随意鄙视、辱骂乙方工作人员,由此带来的不良影响和后果由甲方负责承担。
*、如遇特殊清洁服务要求时,原则上须提前*—*天通知乙方安排人员进行清洁工作,费用双方协商。
*、甲方有权在正常工作时间内调动乙方保洁人员处理医院突发、应急等工作;在非上班时间甲方需要乙方安排人员配合工作时,乙方应配合到位,费用双方依据市场价格协商。
(*)、乙方责任
*、派进驻的工作人员要相对固定,并严格按照双方共同制订的各项作业标准,为甲方管理提供专业日常清洁的保洁服;严格管理派驻甲方的清洁人员,遵守甲方所订规章制度,保持良好的工作环境和秩序,爱护甲方的财物,维护甲方良好的形象;
*、便于双方工作的配合与协调。每月最后*个星期*召开院方、****公司、保洁员*方联席会议;
*、乙方员工在工作期间及上下班途中应注意安全,如发生安全事故,*切责任由乙方承担。
*、乙方员工在甲方工作期间,涉及乙方员工法律问题由乙方全权负责处理,甲方不承担任何责任。
(*)、承包合同金额
根据双方协商,清洁服务费用每月:****元整(*****.**)、全年共计****元整(******.**)
付款方式:承包费用按月结算,甲方每月**日前向乙方以现金或转账的方式付清上月清洁服务费。
(*)、奖惩
*、因保洁员人为因素造成的水电、物资浪费,设施、设备、物品等受损,按价值协商赔偿。
*、每周由甲乙双方管理人员到各管理单元进行卫生检查,并听取各科室主任、护士长及负责人对保洁工作的意见,发现问题及时纠正解决,对同*问题*次未解决的,甲方有权实行经济处罚。
*、甲方随时对保洁质量进行实地检查,发现质量不达标立即通知乙方整改,连续*次同*地方没及时处理,扣除***元/次,每月*次综合评价(由院方安排人员进行考核,考核表由总务科汇总),满意率在**%以上时,给予适当奖励。
*、保洁员要有全局观念,严格禁止与病人争吵,积极维护甲方在社会上的信誉度。如有保洁员偷拿、损坏病人钱、财、物,必须照价赔偿,并每次经济处罚***元,而且由乙方公司代表向病人当面道歉,取得病人的谅解,情节严重的因对当事保洁员予以解聘;
(*)、其它事项
*、双方本着友好合作原则商定,合同期内,若因服务范围扩大而增加工作量,需增加人工及费用时,由双方协商议定。
*、如遇突发性公共卫生事件时,乙方应无条件安排人员上班,保洁员在此期间的福利、待遇,等由甲乙双方协商解决。
突发性公共卫生事件所需的耗材由甲方提供。
*、本合同期满后,在同等条件下,优先乙方续签合同
*、未尽事宜,由双方协商解决,并可另行签订补充协议。若协商不成交由当地仲裁机关或人民法院裁决。
*、本合同暂定*年,若市医疗集团对保洁工作有统*安排,甲方有权终止本合同。
本合同*式*份,甲乙双方各执*份,具同等法律效力。
本合同有效期:****年*月*日至****年**月**日
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签字):代表(签字):
日期:日期: